Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9692/2022

г. Хабаровск

23 сентября 2022 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 07.09.2022 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрел в заседании суда дело по иску Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682965, Хабаровский край, р-н имени Лазо, 

<

...>)

к торгово-производственному потребительскому кооперативу «Дальневосточный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 682910, Хабаровский край, район имени Лазо, 

<

...>)

о взыскании 1 317 960,09 руб., 

при участии: 

от истца – ФИО2 по доверенности от 06.06.2022 №3-11/118;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 12.07.2022

Администрация муниципального района имени Лазо Хабаровского края обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к торгово-производственному потребительскому кооперативу «Дальневосточный» о взыскании неосновательного обогащения в сумме 1 289 692,85 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.04.2022 по 06.06.2022 в размере 28 267,24 руб., а также процентов по день фактической оплаты долга со дня принятия решения.

Заявленные требования мотивированы тем, что ответчик в отсутствие правовых оснований сберег денежные средства, пользуясь имуществом администрации,  исполнившей обязанность за ответчика  по оплате коммунальных услуг ООО «Амуртермоэнерго»  в рамках дела №А73-11628/2021.

В судебном заседании ответчик не отказывался от возмещения оплаченных коммунальных услуг, вместе с тем, признает исковые требования частично на сумму 304 528,42 руб., ссылаясь на наличие радиаторов не во всех помещениях,   в подтверждение суммы, подлежащей оплате, представил  заключение специалиста №СТЭ 120-2022. 

Истец полагает, что ответчиком, по сути, производится переоценка установленных судом в рамках дела №А73-11628/2021  обстоятельств, возражает на доводы ответчика, просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчиком заявлено устное ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы, которое судом отклонено.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления главы муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 11.11.2019 № 1138-па между Администрацией муниципального района имени Лазо (ссудодатель) и ТППК «Дальневосточный» (ссудополучатель) был заключен договор от 12.11.2019 № 8 на передачу ТППК «Дальневосточный» в безвозмездное временное пользование муниципального недвижимого имущества – помещений 1, 2, 16-26 общей площадью 391,8 кв.м, являющихся частью функционального (встроенного) помещения I (№ 1-3,14-28), расположенного по адресу: ул. Октябрьская, д. 46 р.п. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский край,  сроком действия с 01.11.2019 по 30.11.2019.

На основании постановления главы муниципального района имени Лазо Хабаровского края от 16.12.2019 № 1284-па между Администрацией муниципального района имени Лазо (ссудодатель) и ТППК «Дальневосточный» (ссудополучатель) был заключен договор от 16.12.2019 № 9 на передачу ТППК «Дальневосточный» в безвозмездное временное пользование муниципального недвижимого имущества – помещений 1, 2, 16-26 общей площадью 391,8 кв.м, являющихся частью функционального (встроенного) помещения I (№ 1-3,14-28), расположенного по адресу: ул. Октябрьская, д.46 р.п. Переяславка, район имени Лазо, Хабаровский край, сроком действия с 01.12.2019 по 30.11.2022.

В соответствии с пунктом 1.2 договоров предоставленное в пользование имущество находится в муниципальной собственности муниципального района имени Лазо Хабаровского края.

В период с ноября 2019 г. по май 2021 г. включительно ООО «Амуртермоэнерго» была оказана услуга по теплоснабжению в отношении нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> на сумму 1 264 052,85 руб. 

На оплату оказанных услуг ООО «Амуртермоэнерго» выставлены счета-фактуры № 03531 от 29.11.2019 г., № 03833 от 31.12.2019 г., № 259 от 31.01.2020 г., № 791 от 28.02.2020 г., № 1193 от 31.03.2020 г., № 1769 от 30.04.2020 г., № 3475 от 30.10.2020 г., № 3863 от 30.11.2020 г., № 4304 от 31.12.2020 г., № 307 от 29.01.2021 г., № 738 от 26.02.2021 г., № 1160 от 31.03.2021 г., № 1609 от 30.04.2021 г., № 1679 от 11.05.2021 г.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 25.11.2021 по делу №А73-11628/2021 с Муниципального образования района имени Лазо Хабаровского края в лице Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края  за счет казны муниципального образования район имени Лазо Хабаровского края в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Межпоселенческий расчетно-кассовый центр за жилищно-коммунальные услуги» взыскан долг  в  сумме 1 264 052,85 руб., а также расходы по  госпошлине в сумме  25 640 руб.

Платежными поручениями от 12.04.2022 №52895, №52896, №55047 решение суда исполнено администрацией  в полном объеме.

В адрес ответчика направлялась претензия от 11.05.2022 №1-13/1465 о возмещении неосновательного обогащения в сумме 1 289 692,85 руб., которая была получена 20.05.2022 и оставлен без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили основанием истцу для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с положениями статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Исходя из содержания положений статьи 210 ГК РФ, а также статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), именно собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества, а также оплачивать потребленные данным помещением коммунальные услуги.

В то же время, в силу статей 161, 162 ЖК РФ непосредственно на ссудополучателя не могут быть возложены обязанности по заключению от своего имени договора с управляющей организацией на управление жилым домом и оплате понесенных ею расходов.

Согласно пункту 1 статьи 689 ГК РФ, по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать и передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

При этом в силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

В силу пункта 3 статьи 308 ГК РФ обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).

Обязанность ссудополучателя нести расходы по коммунальному обслуживанию помещения, предусмотренная условиями заключенных между Администрацией муниципального района имени Лазо и ТППК «Дальневосточный» договоров от 12.11.2019 № 8, от 16.12.2019 № 9 о передаче муниципального имущества в безвозмездное временное пользование и вытекающая из положений статьи 695 ГК РФ, установлена в отношениях ответчика с Администрацией, а не с исполнителем коммунальных услуг или с ресурсоснабжающей организацией, которые не являются стороной указанных договоров.

Поэтому в отсутствие договора между ссудополучателем нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Обязанность ссудополучателя по оплате коммунальных и прочих целевых платежей по отдельным договорам с поставщиками услуг, предусмотренная пунктом 3.2.3 договоров о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование №8, №9, ответчиком не исполнена. 

С учетом приведенного, задолженность за потребленную тепловую энергию была взыскана с собственника помещения. При этом, понесенные ссудодателем расходы по оплате тепловой энергии впоследствии могут быть предъявлены ссудополучателю. 

  В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Основанием возникновения обязательства из неосновательного обогащения является юридический состав, образуемый совокупностью следующих элементов: обогащение приобретателя, выразившееся в увеличении его имущества либо сохранении им имущества, которое по законному основанию он должен утратить; обогащение является неосновательным, то есть происходит без оснований, установленных законом, иными правовыми актами или сделкой; обогащение приобретателя имеет место за счет потерпевшего.

Иск о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению, если будут доказаны факт получения или сбережения ответчиком имущества, отсутствие для этого правового основания, а также то, что неосновательное обогащение ответчика произошло за счет истца.

Судом установлено, что неисполнение ответчиком обязанности по заключению договора теплоснабжения с  ресурсоснабжающей организацией, привело к взысканию  задолженности по теплоснабжению  за счет средств администрации, и, соответственно к неосновательному обогащению на стороне ответчика.

Данный факт ответчик не оспаривает. Ответчик, ссылаясь на наличие радиаторов не во всех помещениях, согласен оплатить коммунальную услугу по теплоснабжению, исходя из фактического потребления энергии.  

С целью установления фактического потребления тепловой энергии в помещениях, занимаемых ТППК «Дальневосточный», последний обратился  в Экспертное бюро Решение.

Согласно заключению специалиста №СТЭ 120-2022, фактическое потребление тепловой энергии в помещениях, занимаемых  ТППК «Дальневосточный» в здании по адресу: 

<

...>, с учетом теплопотерь составляет 14 Гкал за отопительный сезон с учетом того, что только одна стена (остекленная) выходит наружу, а остальные стены сопряжены с отапливаемыми помещениями.

С учетом результатов исследования, ответчик рассчитал стоимость фактически потребленной энергии, которая составила 304 528,42 руб. за отопительный период 2019, 2020, 2021 год.

Истец привел возражения на представленное заключение специалиста, со ссылкой на положения статьи 157 ЖК РФ и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Пунктом 38 Правил №354 установлено, что  размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Согласно пункту 3 приложения №2 Правил №354, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

 

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом, при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению берется площадь жилого и нежилого помещения, показания прибора учета тепловой энергии и тариф.   При этом, не берется во внимание площадь отапливаемого или неотапливаемого помещения, а также количество радиаторов.

Ссылка ответчика на то, что Постановлением Конституционного Суда РФ от 27.04.2021 №16-П абз. 3 п.42.1 Правил №354  признан не подлежащим применению, судом отклонена, в связи с ошибочным его толкованием ответчиком.

 В судебном заседании установлено, что многоквартирный дом, в котором располагаются помещения, которыми владеет ответчик, имеет общедомовой прибор учета, на основании  показаний которого истцу была рассчитана стоимость коммунальной услуги.

Также установлено, что в помещениях, занимаемых ответчиком, имеется централизованная система отопления. Данный факт ответчик не опроверг.

На основании подпункта "е" пункта 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, утвержденный Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).

В условиях пользования коммунальными ресурсами от единой инженерной инфраструктуры многоквартирного жилого дома отсутствие в помещении радиаторов, не исключает отопление помещений ответчиков путем естественной теплоотдачи от элементов центральной системы теплоснабжения.

Таким образом, поскольку нежилые помещения  входят в общую отапливаемую площадь здания, через помещения проходят трубы центрального отопления, от которых происходит отдача тепловой энергии, проходящих транзитом через помещения, ответчику поступает тепловая энергия.

Довод истца о том, что расчет тепловой энергии следует рассчитывать по формуле пункта 3 приложения №2 правил №354,  является обоснованным.

На основании изложенного, представленное ответчиком заключение специалиста суд не принял в качестве доказательства. Кроме этого, заключение проведено не в рамках рассмотрения дела, специалист не предупреждался об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.   Проведение судебной экспертизы для определения фактического потребления энергии суд счел нецелесообразным ввиду приведенных обстоятельств и с учетом применения в настоящем случае Правил №354.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде стоимости оплаченных услуг теплоснабжения в сумме 1 264 052,85 руб.

 Расходы по госпошлине в сумме 25 640 руб., взысканные в рамках дела №А73-11628/2021, не подлежат возмещению, поскольку понесенные лицами, участвующими в деле, судебные расходы связаны с реализацией  процессуальных прав и обязанностей сторон в рамках судопроизводства, и не являются неосновательным обогащением.

Помимо требования о неосновательном обогащении, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.04.2022 по 06.06.2022 в размере 28 267,24 руб., а также по день фактического исполнения обязательства.

В соответствии со статьей 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт неправомерного удержания денежных средств ответчиком является установленным.

Вместе с тем, требование о взыскании процентов за период с 13.04.2022 по 06.06.2022 не подлежит удовлетворению, поскольку заявлено без учета Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497, которым установлен мораторий на начисление неустоек с 01.04.2022 по 01.10.2022.

В силу пункта 3 статьи 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика процентов за каждый день просрочки, начиная с момента принятия решения 07.09.2022 по день фактического исполнения обязательства, подлежит удовлетворению за исключением периода на введение моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022.

Расходы по госпошлине распределяются по правилам статьи 110 АПК РФ и относятся на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с торгово-производственного потребительского кооператива «Дальневосточный» в пользу Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края неосновательное обогащение в сумме 1 264 052,85 руб.

Взыскать с торгово-производственного потребительского кооператива «Дальневосточный» в пользу Администрации муниципального района имени Лазо Хабаровского края проценты за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 ГК РФ, исходя от суммы долга 1 264 052,85 руб., начиная с 07.09.2022 по день фактического исполнения обязательства по оплате, за исключением периода на введение моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 с учетом Постановления Правительства от 28.03.2022 №497.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с торгово-производственного потребительского кооператива «Дальневосточный» в федеральный бюджет госпошлину в сумме 25 641 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                               О.П. Медведева