Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«27» июня 2017г.                                  Дело № А64-495/2017

Резолютивная часть решения объявлена «20» июня 2017 г.

Полный текст решения изготовлен «27» июня 2017 г.

 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи А.В. Захарова

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Е.В. Китаевой

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Муниципального образования городской округ город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области, г. Рассказово Тамбовской области,

к ООО «СпецУниверсал», г. Тамбов,

Третьи лица: 1) МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством», г. Рассказово Тамбовской области,

2) ФИО1, г. Рассказово Тамбовской области,

об обязании произвести устранение недостатков

при участии в судебном заседании

от истца – ФИО2, доверенность № 1 от 09.01.2017, 

от ответчика – ФИО3, доверенность от 16.05.2016,

от третьих лиц – 1) ФИО4, доверенность №445 от 23.03.2017,

2) ФИО1, по паспорту.

Отводов суду не заявлено.

установил:

Муниципальное образование городской округ город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области, г. Рассказово Тамбовской области, обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к ООО «Спецуниверсал», г. Тамбов, с требованием обязать ООО «СпецУниверсал» произвести за свой счет устранение недостатков в жилом помещении по адресу: 

<

...>, именно произвести замену отопительного газового котла в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу. 

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.04.2017 по указанному делу назначена экспертиза, проведение экспертизы поручено АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» (

<

...>), эксперт ФИО5.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.04.2017 приостановлено производство по делу № А64-495/2017 до получения заключения эксперта.

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 30.05.2017 производство по делу № А64-495/2017 было возобновлено с 20.06.2017.

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик требования не признал, отзыв по иску не представил.

Третьи лица исковые требования считают подлежащими удовлетворению, отзыв по иску не представили.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы сторон, суд выяснил, что 31.05.2012 между Администрацией города Рассказово Тамбовской области (заказчик) и ООО «СпецУниверсал» (подрядчик) на основании результатов размещения муниципального заказа  города Рассказово Тамбовской области  путем проведения  открытого аукциона в электронной форме, протокол аукциона №0164300031412000016-2 от 17.05.2012  был заключен муниципальный контракт №0164300031412000016 на выполнение работ по строительству жилых помещений в одноэтажных благоустроенных жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, с учетом необходимости развития малоэтажного строительства, по адресам: 

<

...>, 24, 26, 28, ул.Кутузова, 5, 7, ул.Бунина, 23, 25, 27, 29 (далее – Контракт).

П. 1.1 Контракта установлено, что генеральный подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика в установленный разделом 3 Контракта срок, работы по строительству объекта «Строительство жилых помещений в одноэтажных благоустроенных жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, с учетом необходимости развития малоэтажного строительства, по адресам: 

<

...>, 24, 26, 28, ул. Кутузова, 5, 7, ул.Бунина, 23, 25, 27, 29, (именуемый далее «Объект») в соответствии с проектно-архитектурным Решением (Приложение № 1 к настоящему контракту), сметной документацией (Приложение №2 к настоящему контракту), техническим заданием (Приложение № 3 к настоящему контракту) и графиком выполнения работ (Приложение №4 к настоящему контракту) и с условиями Контракта, и сдать результат работы заказчику, а Заказчик обязуется создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии  с п. 1.2 Контракта генеральный подрядчик выполнит строительно-монтажные работы, поставит и смонтирует оборудование, выполнит пусконаладочные работы и сдаст объект Заказчику для переселения граждан из аварийного жилищного фонда по ул. Маршала ФИО6, 19,21,24,26,28, ул. Кутузова, 5, ул. Бунина, 23, 25, 27, 29, общей площадью не менее 1085,0 м2 в г. Рассказово Тамбовской области.

Объем работ: жилые помещения - 10 единиц не менее 36,0 кв.м., 1 единица не менее 40,0 м., 3 единицы не менее 48,0 кв.м., 2 единицы не менее 60,0 кв.м, 1 единица - не менее 68 кв.м.; 3 единицы - не менее 70 кв.м., 1 единица - не менее 71 кв.м., 1 единица - не менее 72 кв.м. Результаты работ: Жилые помещения (квартиры), общей площадью не менее 1085,0 кв.м., в соответствии с проектно-архитектурным решением (Приложение №1 к настоящему контракту), сметной документацией  (Приложение №2 к настоящему  контракту), техническим заданием (Приложение №3 к настоящему контракту), строительными нормами и правилами и в сроки, установленные графиком выполнения работ (Приложение №4 к настоящему контракту) (п. 1.2 Контракта). 

Согласно п. 1.3 Контракта генеральный подрядчик обязуется выполнить весь комплекс работ по поставке оборудования, строительству и сдачи Объекта Заказчику в соответствии с условиями настоящего Контракта. 

П. 1.4 Контракта установлена продолжительность (срок выполнения) работ: с даты заключения Контракта до 30 ноября 2012 года включительно, с обязательным соблюдением промежуточных сроков, завершающих отдельные этапы работы согласно графика выполнения работ (Приложение №4 к настоящему контракту, являющееся неотъемлемой частью настоящего Контракта).

Срок завершения этапа 1 - не позднее 01 июля 2012 года.

Срок завершения этапа 2 - не позднее 01 августа 2012 года.

Срок завершения этапа 3 - не позднее 15 октября 2012 года.

В соответствии с п. 2.1 Контракта стоимость работ, выполняемых генеральным подрядчиком по контракту, определена на основании результатов проведения открытого аукциона в электронной форме (протокол №0164300031412000016-2 от 17.05.2012г.) и составляет в текущих ценах 26 582 500 рублей 00 копеек (НДС), включая все налоги и сборы, предусмотренные законодательством РФ.

Передача заказчику Объекта  общей площадью  - не менее 1085 м2 – не позднее 30 ноября 2012 г. (п. 3.1 Контракта).

Требования к техническим и функциональным характеристикам работ установлены п. 4.1 Контракта, в числе которых:  установленные газовые плиты, водонагревательные колонки с установкой приборов учета газа.

В соответствии с п. 10.1 Контракта  генеральный подрядчик гарантирует: выполнение всех работ в соответствии с  рабочей документацией, СНИП, в полном объеме и в сроки, определенные  условиями контракта; 

- качество выполнения всех работ  в соответствии с проектно-архитектурным решением,  технической документацией, техническими регламентами и действующими нормативными актами;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период  гарантийной эксплуатации объекта, гарантийный срок  устанавливается в соответствии со статьями  755,756 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет 5 лет; 

- надлежащее функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.

П. 10.2 Контракта установлено, что генеральный подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в  пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим  заказчиком или привлеченным им третьим лицом.

В соответствии  с п. 10.3 Контракта  если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный  срок продлевается  на период устранения дефектов.  Генеральный подрядчик осуществляет  устранение недостатков за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом генерального подрядчика и заказчика.

Контракт вступает в силу с момента его подписания  и действует  до исполнения  обязательств сторонами  по контракту (п. 13.1 контракта).

20.06.2013 зарегистрировано право собственности города Рассказово Тамбовской области – городской округ на квартиру, назначение: жилое,  площадь 51,2 кв.м, этаж 1; адрес (местоположение):  

<

...> дом №21, кв. 2, что подтверждается свидетельством  68АБ657230 от 21.06.2013.

Квартира №2 адрес (местоположение): 

<

...> дом №21, включена в реестр муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области №895 от 23.01.2017.

Постановлением Администрации города Рассказово Тамбовской области №1017 от 20.06.2013 предоставлено жилое помещение по договору социального найма для переселения из аварийного жилищного фонда  ФИО1 на состав семьи 3 человека двухкомнатную квартиру по адресу: ул.Маршала ФИО6, 21, кв.2, общей площадью 51,2 кв. метров, занимающему квартиру на  условиях социального найма по адресу: ул. Комитетская, 5,кв. 4, общей площадью 28,6 кв. метров.

21.06.2013 между МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» (наймодатель) и  ФИО1 (наниматель) был заключен  договор социального найма жилого помещения №110, согласно п. 1.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи  в бессрочное владение пользование  изолированное жилое помещение, находящееся в  муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 51,2 м², в том числе  жилой 30,10 м², по адресу:  

<

...> дом №21, квартира №2 для проживания в нем.

24.09.2013 между ОАО «Тамбовоблгаз» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен  договор №71130924009 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (далее – Договор №71130924009), согласно п. 2.1  которого исполнитель принимает на себя обязательства  по проведению: 

2.1.1 технического обслуживания внутридомового газового оборудования заказчика (далее – ТО ВДГО) в порядке, предусмотренными правилами  пользования  газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового  и внутриквартирного газового  оборудования  при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению,  утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 №410 и договором.

Перечень обслуживаемого  внутридомового газового оборудования, расположенного по адресу: 

<

...> стоимость услуг по техническому  обслуживанию на момент  заключения договора: наименование газового оборудования, марка оборудования: газовая плита (варочная панель) 4-хконфорочная, ПГ4; отопительный прибор (АОГВ, отопительный котел), котел MasterGas;  общая стоимость с НДС  (в рублях  за год) – 464,40 руб.

2.1.2 круглосуточного аварийно-диспетчерского обеспечения (без взимания платы).

2.1.3 аварийно-восстановительных работ на основании заявок заказчика, в согласованные сторонами сроки, за отдельную плату по калькуляции или смете.

2.1.4  ремонта внутридомового газового оборудования на основании ремонтных заявок  заказчика, в согласованные  сторонами сроки, за отдельную плату по смете.

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования: газовая плита (варочная панель) 4-хконфорочная, отопительный прибор (АОГВ, отопительный котел) проводилось, что подтверждается  актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг): №84492 от 24.11.2014, №110517 от 30.10.2015, №135052 от 11.10.2016. 

13.10.2016 АО «Газпром газораспределение Тамбов»  филиал в г.Рассказово составлен акт, в соответствии с которым  проведено обследование газового оборудования, установленного по адресу: 

<

...>, кв. 2; в результате обследования  отопительного прибора Master Gas выявлено, что не работает трехходовой клапан, требуется его замена.

14.10.2016 ФИО1 обратился в Администрацию города Рассказово Тамбовской области с заявлением об устранении неисправностей отопительного  прибора.

Письмом №23-6727 от 17.10.2016 Администрация города Рассказово Тамбовской области обратилась к ООО «СпецУниверсал» с просьбой рассмотреть обращения граждан по вопросу устранения неисправности газового оборудования и принятия мер по выполнению  гарантийных обязательств  согласно пп. 10.1, 10.2, 10.3 муниципальных контрактов.

Письмом №421 от 14.11.2016 ООО «СпецУниверсал» сообщило, что на котел газовый настенный двухконтурный «Мастергаз SEOUL», согласно паспорту завода-изготовителя, гарантийный срок эксплуатации  составляет 24 месяца. Данный срок истек, поэтому  ООО «СпецУниверсал» не может нести гарантийные обязательства.

Ссылаясь на то, что ответчиком не исполнены требования в добровольном порядке, истец обратился в арбитражный суд с требованиями обязать ООО «СпецУниверсал» произвести за свой счет устранение недостатков в жилом помещении по адресу: 

<

...>, именно: произвести замену отопительного газового котла в двухнедельный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик считает исковые требования необоснованными, неподлежащими удовлетворению, пояснил, что  согласно паспорту завода-изготовителя, гарантийный срок эксплуатации котла газового настенного двухконтурного «Мастергаз SEOUL» составляет 24 месяца; последняя поверка котла проводилась 26.09.2013 и больше никто это оборудование не  обслуживал; истец не доказал  причины выхода из строя  трехходового клапана. Кроме того, ответчик пояснил, что является строительной организацией и не имеет лицензии на  обслуживание газового оборудования.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, изучив представленные по делу доказательства, суд находит исковое заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

При этом арбитражный суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – также Гражданский кодекс РФ, ГК РФ) арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований  – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства сторон возникают из муниципального контракта №0164300031412000016 на выполнение работ по строительству жилых помещений в одноэтажных благоустроенных жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, с учетом необходимости развития малоэтажного строительства, по адресам: 

<

...>, 24, 26, 28, ул.Кутузова, 5, 7, ул.Бунина, 23, 25, 27, 29  от 31.05.2012.

Муниципальный контракт №0164300031412000016 на выполнение работ по строительству жилых помещений в одноэтажных благоустроенных жилых домах для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, расположенного на территории Тамбовской области, с учетом необходимости развития малоэтажного строительства, по адресам: 

<

...>, 24, 26, 28, ул.Кутузова, 5, 7, ул.Бунина, 23, 25, 27, 29  от 31.05.2012 заключен в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд"  (далее – Федеральный закон №94-ФЗ).

Согласно статье 9 Федерального закона № 94-ФЗ под государственным или муниципальным контрактом понимается договор, заключенный заказчиком от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд.

Согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется по заданию другой стороны (заказчика) выполнить определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договорах.

Ч.1 ст. 763 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что подрядные строительные работы (статья 740), проектные и изыскательские работы (статья 758), предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

По государственному или муниципальному контракту на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд (далее - государственный или муниципальный контракт) подрядчик обязуется выполнить строительные, проектные и другие связанные со строительством и ремонтом объектов производственного и непроизводственного характера работы и передать их государственному или муниципальному заказчику, а государственный или муниципальный заказчик обязуется принять выполненные работы и оплатить их или обеспечить их оплату (ч.2 ст. 763 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Статьей 746 ГК РФ установлено, что оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не  предусмотрена предварительная  оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

На основании п. 1 ст. 720 ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

На основании части 4 статьи 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Истцом работы по Контракту были выполнены, в полном объеме, что сторонами не оспаривается.

20.06.2013 зарегистрировано право собственности города Рассказово Тамбовской области – городской округ на квартиру, назначение: жилое,  площадь 51,2 кв.м, этаж 1; адрес (местоположение):  

<

...> дом №21, кв. 2, что подтверждается свидетельством  68АБ657230 от 21.06.2013.

Квартира №2 адрес (местоположение): 

<

...> дом №21, включена в реестр муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности города Рассказово Тамбовской области №895 от 23.01.2017.

Постановлением Администрации города Рассказово Тамбовской области №1017 от 20.06.2013 предоставлено жилое помещение по договору социального найма для переселения из аварийного жилищного фонда  ФИО1 на состав семьи 3 человека двухкомнатную квартиру по адресу: ул.Маршала ФИО6, 21, кв.2, общей площадью 51,2 кв. метров, занимающему квартиру на  условиях социального найма по адресу: ул. Комитетская, 5,кв. 4, общей площадью 28,6 кв. метров.

21.06.2013 между МКУ «Комитет по управлению городским хозяйством» (наймодатель) и  ФИО1 (наниматель) был заключен  договор социального найма жилого помещения №110, согласно п. 1.1 которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи  в бессрочное владение пользование  изолированное жилое помещение, находящееся в  муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в отдельной квартире общей площадью 51,2 м², в том числе  жилой 30,10 м², по адресу:  

<

...> дом №21, квартира №2 для проживания в нем.

24.09.2013 между ОАО «Тамбовоблгаз» (исполнитель) и ФИО1 (заказчик) заключен  оговор №71130924009 о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования (далее – Договор №71130924009).

Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования: газовая плита (варочная панель) 4-хконфорочная, отопительный прибор (АОГВ, отопительный котел) проводилось, что подтверждается  актами сдачи-приемки выполненных работ (оказанных услуг): №84492 от 24.11.2014, №110517 от 30.10.2015, №135052 от 11.10.2016. 

13.10.2016 АО «Газпром газораспределение Тамбов»  филиал в г.Рассказово составлен акт, в соответствии с которым  проведено обследование газового оборудования, установленного по адресу: 

<

...>, кв. 2; в результате обследования  отопительного прибора Master Gas выявлено, что не работает трехходовой клапан, требуется его замена.

14.10.2016 ФИО1 обратился в Администрацию города Рассказово Тамбовской области с заявлением об устранении неисправностей отопительного  прибора.

Письмом №23-6727 от 17.10.2016 Администрация города Рассказово Тамбовской области обратилась к ООО «СпецУниверсал» с просьбой рассмотреть обращения граждан по вопросу устранения неисправности газового оборудования и принятия мер по выполнению  гарантийных обязательств  согласно пп. 10.1, 10.2, 10.3 муниципальных контрактов.

Письмом №421 от 14.11.2016 ООО «СпецУниверсал» сообщило, что на котел газовый настенный двухконтурный «Мастергаз SEOUL», согласно паспорту завода-изготовителя, гарантийный срок эксплуатации  составляет 24 месяца. Данный срок истек, поэтому  ООО «СпецУниверсал» не может нести гарантийные обязательства.

Согласно ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (ст. 722 ГК РФ).

П. 1 ст. 754 ГК РФ установлено, что подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

В соответствии с п. 1 ст. 755 ГК РФ  подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока. Установленный законом гарантийный срок может быть увеличен соглашением сторон.

Согласно п. 2 ст. 755 ГК РФ  подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

В соответствии с п. 10.1 Контракта  генеральный подрядчик гарантирует: выполнение всех работ в соответствии с  рабочей документацией, СНИП, в полном объеме и в сроки, определенные  условиями контракта; 

- качество выполнения всех работ  в соответствии с проектно-архитектурным решением,  технической документацией, техническими регламентами и действующими нормативными актами;

- своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных при приемке работ и в период  гарантийной эксплуатации объекта, гарантийный срок  устанавливается в соответствии со статьями  755,756 Гражданского кодекса Российской Федерации и составляет 5 лет; 

- надлежащее функционирование инженерных систем и оборудования при нормальной эксплуатации объекта.

П. 10.2 Контракта установлено, что генеральный подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в  пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта, произведенного самим  заказчиком или привлеченным им третьим лицом.

В соответствии  с п. 10.3 Контракта  если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся дефекты, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию Объекта до их устранения, то гарантийный  срок продлевается  на период устранения дефектов.  Генеральный подрядчик осуществляет  устранение недостатков за свой счет. Наличие дефектов и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом генерального подрядчика и заказчика.

В соответствии со ст. 82 АПК РФ для разъяснения возникших при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле. 

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 18.04.2017 по указанному делу назначена экспертиза, проведение экспертизы поручено АНО «Строительная Судебно-Экспертная Лаборатория» (

<

...>), эксперт ФИО5.

Перед экспертом были поставлены вопросы:

1) Определить  причину (причины) выхода из строя  трехходового клапана, установленного в газовом котле «Мастер Газ Сеул 14» по адресу: 

<

...>. Являются ли данные причины эксплуатационными?

2) Являются ли выявленные неисправности  гарантийным случаем?

Согласно Заключению эксперта №525/50 от 29.05.2017, проведенное исследование установило, что причина выхода из строя трехходового клапана, установленного в  газовом котле «Мастер Газ Сеул 14» по адресу: Тамбовская область, г.Рассказово, ул. Маршала ФИО6, 21 кв.2, является окисление контактной группы из-за попадания какой-либо жидкости.

Возможные причины попадания жидкости:

1. протечка сальникового уплотнения между запорным элементом и контактной группой в процессе эксплуатации котла;

2. образование конденсата  внутри корпуса, где размещена контактная группа.

Указанная причина является эксплуатационной  и не  связана с заводским браком изделия. При этом очистке контактной группы  от окисления и при подаче напряжения 220 В на контакты электромотора, мотор редуктор приходит в движение, что свидетельствует о его исправности.

Учитывая выявленные неисправности – гарантийные обязательства на  данный случай не распространяются (л.д. 124).

Сторонами  возражения на Заключение эксперта №525/50 от 29.05.2017 не представлены.

Ходатайств о назначении дополнительной или повторной экспертизы сторонами не заявлялось.

Таким образом, Заключением эксперта №525/50 от 29.05.2017 установлено отсутствие вины ответчика в выявленных недостатках в работе  газового оборудования, которые  произошли вследствие неправильной его эксплуатации.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Поскольку истцом не доказано нарушение ответчиком условий Контракта, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства дела, оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Расходы за проведение экспертизы, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ следует отнести на истца. 

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. Взыскать с муниципального образования городской округ город Рассказово Тамбовской области в лице Администрации города Рассказово Тамбовской области (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), г. Рассказово, Тамбовской области, за счет средств муниципальной казны, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦУНИВЕРСАЛ» (ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>), г. Тамбов, судебные расходы за проведение судебной экспертизы в размере 10432 руб.

3. Ответчику выдать исполнительный лист после вступления решения в законную силу.

4. Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу 394006, 

<

...>  через Арбитражный суд Тамбовской области.

СудьяА.В. Захаров