АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПЕРМСКОГО КРАЯ Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-1902/2023

23 мая 2023 года

г. Пермь

 

Резолютивная часть решения оглашена 16 мая 2023 года. Решение в полном  объеме изготовлено 23 мая 2023 года.  

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Батраковой Ю.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «УралПромЭкспорт» (618546,  

<

...>, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>)  

к ответчику, Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и  экологии Пермского края (614015, 

<

...>,  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о внесении изменений в Договор аренды лесного участка от 29.06.2011 № 611,  

при участии в судебном заседании представителей:  

от истца: ФИО2, учредитель, выписка из ЕГРЮЛ от 27.04.2023г., паспорт;  ФИО3, доверенность от 01.03.2023г., паспорт, диплом;  

от ответчика: ФИО4, доверенность от 27.01.2023 № 30-01-10-14, паспорт,  диплом;  

установил:

определением от 03.02.2023 к производству Арбитражного суда Пермского края  принято исковое заявление общества с ограниченной ответственностью  «УралПромЭкспорт» (далее – Истец, ООО «УралПромЭкспорт») к Министерству  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края (далее – ответчик,  Министерство) о внесении изменений в п.п. 2, 4, 7 Договора аренды лесного участка  от 29.06.2011 № 611.  

Участвующие в деле лица уведомлены надлежащим образом о дате и времени  рассмотрения дела в соответствии со статьями 121 и 123 АПК РФ, в том числе  публично путем размещения соответствующей информации на официальном сайте  Арбитражного суда Пермского края.  

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных требованиях  в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.  

Представитель ответчика представил отзыв на исковое заявление, пояснил суду,  что возражений против внесения изменений в п.п. 2, 4 Договора аренды лесного  участка от 29.06.2011 № 611 не имеет. Относительно изменений в п. 7 Договора в  

редакции истца возражает, полагает, что размер арендной платы за пользование  лесным участком, рассчитанной при рубке в спелых и перестойных лесных  насаждениях и при уходе за лесом, составляет 58 971 758 руб., в том числе в части  минимального размера платы - 4 091 524 руб., в части превышающей минимальный  размер платы - 54 880 234 руб.  

Выслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные в  материалы дела документы, арбитражный суд установил следующее.  

29.06.2011г. между Агентством по природопользованию Пермского края  (Арендодатель) и ООО «УралПромЭкспорт» на основании протокола о результатах  аукциона от 15.06.2011 г. № 4 заключен Договор аренды лесного участка № 611, по  условиям которого Арендодатель предоставил, а Арендатор принял во временное  пользование лесной участок площадью 9197,5342 га, местоположение которого  указано в п. 2 Договора, с предварительно определенным годовым объемом  использования лесов: всего 20,6 тыс. куб.м., в том числе по хвойному хозяйству 13,6  тыс. куб. м. Точный среднегодовой объём использования лесов для заготовки  древесины определяется Проектом освоения лесов (пункт 4.1 Договора), со сроком  действия по 28 июня 2060 года включительно (далее – Договор).  

Договор прошел государственную регистрацию в установленном законом  порядке 02.09.2011 г., запись регистрации. 59-59-02/028/2011-476).  

По условиям п. 7 Договора размер арендной платы за пользование лесным  участком составлял 13 262 942 рублей в год. По условиям п. 9. Договора размер  ежегодной арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок  платы за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со  статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, без согласования с Арендатором и  без внесения соответствующих изменений и дополнений в настоящий Договор.  

Как следует из материалов дела, в период действия Договора в него были  внесены изменения путем подписания дополнительных соглашений от 18.04.2012 г. №  1, от 23.11.2016 г. № 2, от 25.07.2018 № 3, от 04.03.2019 г. № 4, от 22.10.2019 г. № 5, от  22.06.2021 г. № 6.  

Дополнительные соглашения к Договору прошли государственную регистрацию  в установленном законом порядке.  

На основании Указа губернатора Пермского края № 53 от 05.07.2011г. «О  внесении изменений в указ губернатора Пермского края № 121 от 29.12.2007г. «Об  утверждении структуры исполнительных органов государственной власти Пермского  края и состава Правительства Пермского края» Агентство по природопользованию  Пермского края было переименовано в Министерство лесного хозяйства Пермского  края.  

На основании Постановления Правительства Пермского края № 756-п от  03.09.2012г. «О Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края», Министерство лесного хозяйства Пермского края реорганизовано в  форме присоединения к Министерству природных ресурсов, лесного хозяйства и  экологии Пермского края.  

В соответствии с пунктами 3.4.9, 3.4.13., 3.4.24, 3.12, 4.21, 4.25 Положения о  Министерстве природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края,  утвержденного вышеуказанным Постановлением, Министерство осуществляет  владение, пользование, распоряжение лесными участками, находящимися в  собственности Пермского края, предоставляет в пределах земель лесного фонда  лесные участки в аренду, организует и осуществляет заключение договоров аренды  лесных участков, находящихся в федеральной собственности, собственности  Пермского края, проводит единую политику внедрения и совершенствования  

арендных отношений в лесопользовании, осуществляет функции администратора  доходов федерального бюджета от платы за использование лесов, а также наделено  правом, в установленном порядке предъявлять иски и осуществлять иные  предусмотренные законодательством Российской Федерации права.  

Таким образом, с 10.09.2012г. арендодателем по Договору аренды является  Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края.  

В результате проведенного лесоустройства, на основании Приказа Министерства  от 25.10.2022 г. № 30-01-02-1293 «Об утверждении лесохозяйственного регламента  Березниковского лесничества Пермского края» (в редакции приказа от 18.01.2023 №  30-01-02-18) были изменены количественные и качественные характеристики лесного  участка.  

Приказом Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края от 17.01.2023 г. № 30-01-02-17 (в редакции приказа Министерства  природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 14.02.2023 №  30-01-02-151 «О внесении изменений в пункт 1 приказа Министерства природных  ресурсов, лесного хозяйства и экологии Пермского края от 17 января 2023 г. № 30-01- 02-17») утверждена проектная документация лесного участка из состава земель  лесного фонда, переданного в пользование ООО «УралПромЭкспорт» для заготовки  древесины по Договору.  

Таким образом, за период действия договора в соответствии с материалами  лесоустройства и подготовленной проектной документации лесного участка  существенно изменились количественные и качественные характеристики  переданного Истцу лесного участка, что также повлияло на размер арендной платы.  

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в  арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.  

В силу положений п.п. 1, 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора.  Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда  содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми  актами (статья 422 ГК РФ).  

По общим правилам договор считается заключенным, если между сторонами, в  требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем  существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете  договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как  существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия,  относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто  соглашение (ст. 432 ГК РФ).  

Статьей 447 ГК РФ предусмотрено, что договор, если иное не вытекает из его  существа, может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с  лицом, выигравшим торги.  

Согласно п. 2 ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации (далее - ЛК РФ)  лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности,  предоставляются на основании договора аренды в случае предоставления лесного  участка в аренду.  

Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков,  находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в  соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 71 ЛК РФ).  

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде,  предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным  

кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом РФ (ч. 4  ст. 71 ЛК РФ).  

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или  муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право  заключения такого договора, которые проводятся в форме открытого аукциона или  открытого конкурса, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей  статьи, частью 1 статьи 74 настоящего Кодекса (ст. 73.1 ЛК РФ).  

В силу положений ч. 1 ст. 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды  лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности,  осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,  Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.  

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора  возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом,  другими законами или договором.  

Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при  заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если  иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение  обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если  бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен  или был бы заключен на значительно отличающихся условиях (п. 1 ст. 451 ГК РФ).  

По общим правилам изменение условий договора аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по  результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого  назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения  параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки  использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых  стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое  изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров,  ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для  внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ).  

Так в соответствии с частью 3 указанной статьи договор аренды лесного участка,  находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по  результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного  изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.  

Как уже было указано, на основании 73, 79, 80, ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ Министерство  не возражало относительно наличия обстоятельств, влекущих возможность внесения  изменений в условия Договора, касающиеся п.п. 2, 4 Договора, изложив их в  следующей редакции:  

«2. Лесной участок площадью 9 307,08 га, предоставляемый по настоящему  Договору, имеет следующие характеристики:  

категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: заготовка древесины; 

кадастровый номер: входит в состав земельного (лесного) участка с кадастровым  номером 59:37:0000000:3, находящегося в собственности Российской Федерации, о  чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с  ним (далее - ЕГРП) 16 декабря 2004 г. сделана запись регистрации № 59-1/05-70/2004347;  

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет; 

местоположение: Пермский край, Муниципальное образование «Город  Березники», Березниковское лесничество, Пригородное участковое лесничество,  

кварталы (выделы) №№ 1 (1-20), 2 (1-16), 3 (1-25), 4 (1, 4-19), 5 (1, 2, 7-37), 6 (1, 2, 739), 7 (1-22), 12 (1-8, 12-30), 13 (1-3, 8-15), 14 (1, 2, 4, 7-12), 16 (1-6), 17 (1-12), 18 (1-3,  7-18), 19 (1-32), 20 (1-13), 21 (1-9), 22 (1-23), 23 (1-16), 24 (1-22), 25 (1-20), 29 (1-7), 30  (1-14), 31 (1-3, 7-13), 32 (1-14), 33 (1-18), 34 (1-12), 35 (1-16), 36 (1-14), 37 (1-12), 38 (111), 42 (1-16), 43 (1-28), 44 (1-19), 45 (1-4, 8-28), 46 (1-20), 47 (1-8), 48 (1-13), 49 (1-17),  50 (1-18), 51 (1-19), 52 (1-18), 53 (1-17), 56 (1-14), 57 (1-26), 58 (1-24), 59 (1-5,9-16), 60  (1-12), 61 (1-23), 62 (1-10), 63 (1-14), 64 (1-13), 65 (1-15), 66 (1-22), 69 (1-6), 70 (1-16),  71 (1-31), 72 (1-24), 73 (1-8), 74 (1-31), 75 (1-26), 76 (1-21), 77 (1-17), 78 (1-24), 79 (117), 80 (1-11), 81 (1-12), 82 (1-12), 83 (1-23), 84 (1-38), 85 (1-10), 86 (1-28), 87 (1-16), 88  (1-17), 89 (1-29), 92 (1-13), 93 (1-15), 94 (1-26), 96 (1-28), 97 (1-22), 98 (1-26), 99 (1-24),  100 (1-18), 101 (1-21), 104 (1-17), 106 (1-27), 107 (1-25)»;  

категория защитности: эксплуатационные леса, защитные леса (леса,  расположенные в водоохранных зонах, леса, выполняющие функции защиты  природных и иных объектов, леса, расположенные в зеленых зонах, леса,  расположенные в лесопарковых зонах, леса, расположенные в защитных полосах  лесов, ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных  объектов.».  

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции: 

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с годовым  объемом использования лесов всего 31,41 тыс. куб. м., из них по хвойному хозяйству  18,76 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 12,65 тыс. куб. м., в том числе:  

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 23,4 тыс. куб.  м., в том числе по хвойному хозяйству 16,8 тыс. куб. м., по мягколиственному  хозяйству 6,6 тыс. куб. м.;  

- по добровольно - выборочным рубкам в спелых и перестойных насаждениях  всего 3,94 тыс. куб. м., из них по хвойному хозяйству 0,54 тыс. куб. м., по  мягколиственному хозяйству 3,4 тыс. куб. м.;  

- при уходе за лесами всего 2,25 тыс.куб.м, из них по хвойному хозяйству 0,16  тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 2,09 тыс.куб.м.;  

- при создании объектов лесной инфраструктуры всего 1,82 тыс.куб.м, из них по  хвойному хозяйству 1,26 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0,56 тыс.куб.м.».  

Относительно внесения изменений в п. 7 Договора, истец просит суд изложить п.  7 Договора в следующей редакции: « Годовой размер арендной платы по настоящему  договору составляет 5 317 594 руб., в том числе в части минимального размера  платы - 4 091 524 руб., в части превышающей минимальный размер платы – 1 226 070  руб. Арендная плата при иных видах рубок, предусмотренных проектом освоения  лесов, исчисляется по минимальным ставкам платы за единицу объема в соответствии  с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007г. № 310.  

Обосновывая свою позицию относительно годового размера арендной платы за  пользование земельным участком, истец указывает, что 03.02.2012 г. разработан  Проект освоения лесов, на лесном участке, предоставленном в аренду ООО  «УралПромЭкспорт» для заготовки, древесины, на территории Березниковского  лесничества, согласно которому (таблица 2.3.1.) распределение площади лесного  участка по целевому назначению лесов и категориям защитных лесов - 100 % площади  лесного участка, отнесены к защитным лесам.  

Кроме того, Проектом освоения лесов установлен объем использования лесов для  заготовки древесины в объеме 0,3 тыс.м. куб. по рубкам ухода (выборочные рубки)  (таблицы 3.1.2.11, 3.1.2.12) Проекта освоения лесов. Проект освоения лесов в  установленном порядке прошел государственную экспертизу, утвержденную приказом  Министерства лесного хозяйства Пермского края от 30.03.2012 № СЭД 48-01-02-261.  

18.04.2012 г. между Министерством и ООО «УралПромЭкспорт» заключено  дополнительное соглашение № 1 к Договору согласно которому установлен годовой  объем использования лесов в размере 0,3 тыс.м. куб. по хвойному хозяйству при уходе  за лесами до 2020 г. включительно.  

Таким образом, арендатор получил 0,3 тыс.м. куб. древесины, взамен 20,6 тыс.м.  куб., определённых аукционной документацией, при этом начисление арендной платы  производилось согласно фактически изымаемого объема древесины  

Согласно п. 13.8 Договора аренды арендатор обязан. осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия на лесном участке, которые реализованы согласно  Дополнительным соглашениям № 2 от 23 ноября 2016 г., № 3 от 25 июля 2018 г., № 4  от 04 марта 2019, г., № 5 от 22 октября 2019 г.,. № 6 от 22 июня 2021 г. к договору  аренды лесного участка от 29.06.2011 года № 611.  

Арендная плата изменялась в соответствии с фактически изымаемой ликвидной  древесиной при проведении санитарно-оздоровительных мероприятий, коэффициент  повышения, сформировавшийся по результатам аукциона не применялся.  

В результате проведенного в 2022 году лесоустройства на территории ПСУ  «Березниковское лесничество», результаты которого утверждены приказом  Министерства от 25.10.2022 г. № 30-01-02-1293 «Об утверждении лесохозяйственного  регламента Березниковского лесничества Пермского края» (в редакции приказа от  18.01.2023 г. № 30-01-02-18), приказом Министерства от 17.01.2023 г. № 30-01-02-17  утверждена проектная документация на переданный ООО «УралПромЭкспорт» в  аренду лесной участок, в результате чего на арендованном участке кварталы  12,13,14,16, ч.17,ч.18, ч. 29,ч. 30, 31, ч. 32, 33, ч. 42, ч. 43, ч. 44, ч. 45, ч. 46, 47, 48, ч.  56, ч. 57, ч. 58, ч. 59, ч. 62, 69, ч. 70, ч. 71, ч. 72, 73, ч. 81, ч. 82, ч. 83, ч. 84, 85, 92, ч. 93,  ч. 94, ч. 96, ч. 97, ч. 104, ч. 106, ч. 107 пригородного участкового лесничества ПСУ  «Березниковское лесничество» утратили статус «защитные леса» и переведены в  эксплуатационные леса, в которых, в свою очередь, также запроектированы  сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях, которые ранее в Договоре  аренды не фигурировали.  

 Министерство возражает против установления годового размера арендной платы  в размере 5 317 594 руб., в дополнительном отзыве указывает, что согласно части 10  ст. 78 ЛК РФ начальная цена предмета аукциона на право заключения договора  аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной  собственности, устанавливается в размере ежегодной арендной платы, равной  минимальному размеру арендной платы, определенному в соответствии со статьей 73  ЛК РФ.  

Частью 1 ст. 73 ЛК РФ закреплено, что размер арендной платы определяется на  основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с  частями 2, 3 и 4 данной статьи. При использовании лесного участка с изъятием лесных  ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки  платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на  арендуемом лесном участке (ч. 2 ст. 73 Кодекса).  

При выставлении лесного участка на аукцион был определен минимальный  размер платы 849 100 рублей, объявленная стартовая цена аукциона составила 1 868  020 рублей. По результатам проведенных торгов коэффициент превышения составил  2,2(1 868 020/849 100 = 2,2).  

 То есть, изначально коэффициент превышения был заложен в объявленную  стартовую цену предмета аукциона.  

Соответственно, годовой размер арендной платы за пользование ООО  «УралПромЭкспорт» лесным участком подлежит исчислению следующим образом:  

Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных  

насаждениях по хвойному хозяйству составил: (16,8*15,6*60,09*3*1,05) = 49 607, 420  

рублей, в том числе: 

16.8 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины по сплошным  

рубкам; 

15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов;  60.09 - минимальные средние ставки платы;  

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  1.05 - коэффициент, корректирующий ликвидный запас.  

Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных  

насаждениях по лиственному хозяйству составил: (6,6*15,6*18,18*3*1,05) = 5 896, 210  

рублей, в том числе: 

6.6 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины по сплошным  

рубкам; 

15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов;  18,18 - коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам; у 1,05 - коэффициент, корректирующий ликвидный запас. 

Размер арендной платы по сплошным рубкам в спелых и перестойных  

насаждениях: 49 607, 420 + 5 896, 210= 55 503, 630 рублей (строка 7 расчета арендной  

платы). 

Размер арендной платы по добровольно - выборочным рубкам в спелых и  

перестойных насаждениях на лесном участке по хвойному хозяйству составил:  

(0,54*15,6*64,48*3*0,5) = 814, 769 рублей, в том числе: 

0,54 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины по добровольно-выборочным рубкам по хвойному хозяйству;  

15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов;  64,48 - минимальные средние ставки платы;  

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  0,5 - коэффициент при проведении выборочных рубок.  

Размер арендной платы добровольно - выборочным рубкам в спелых и  

перестойных насаждениях на лесном участке по лиственному хозяйству составил:  

(3,4*15,6*13,64*3*0,5) = 1 085,198 рублей, в том числе: 3.4 - ежегодный допустимый  

объем заготовки древесины по добровольно-выборочным рубкам по лиственному  

хозяйству; 

15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов;  13,64 - минимальные средние ставки платы;  

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  0,5 - коэффициент при проведении выборочных рубок.  

Размер арендной платы по добровольно - выборочным рубкам в спелых и  

перестойных насаждениях на лесном участке составил 814,769+1 085,198= 1 899, 967  

(строка 23 расчета). 

Размер арендной платы при уходе за лесом по хвойному хозяйству составил:  

(0,16*15,6*57, 83*3*0,5) = 216, 516 рублей, в том числе: 0,16 - ежегодный допустимый  

объем заготовки древесины по добровольно-выборочным рубкам по хвойному  

хозяйству; 15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов;57, 57, 83 - минимальные средние ставки платы; 

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  0,5 - коэффициент при проведении выборочных рубок.  

Размер арендной платы при уходе за лесом по лиственному хозяйству составил:  

(0,15*15,6*17,82*3*0,5) = 62, 548 рублей (строка 7 расчета), в том числе: 

0,15 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины при рубках  

прореживания по лиственному хозяйству; 15,6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам торгов; . 17,82 - минимальные средние ставки платы; ^ 

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам; 0,5 - коэффициент  

при проведении выборочных рубок. 

Размер арендной платы при уходе за лесом по лиственному хозяйству составил:  

(1,94 * 15,6*21,07*3*0,5) = 956, 494 рублей (строка 37 расчета), в том числе: 

1,94 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины при проходных рубках  

по лиственному хозяйству; 

15.6 - коэффициент повышения, сформировавшийся по результатам  

торгов;57, 21.6 - минимальные средние ставки платы; 

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам; 0,5 - коэффициент  

при проведении выборочных рубок; 

Размер арендной платы при создании объектов лесной инфраструктуры по  

хвойному хозяйству составил: (1,26*71,4*3*1,05) = 283, 387 рублей, в том числе: 

1,26 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины при создании  объектов лесной инфраструктуры по хвойному хозяйству;  

71,4 - минимальные средние ставки платы; 

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  1,05 - коэффициент, корректирующий ликвидный запас.  

Размер арендной платы при создании объектов лесной инфраструктуры по  

лиственному хозяйству составил: (0,56*27,9*3* 1,05) = 49, 216 рублей, в том числе: 

0,56 - ежегодный допустимый объем заготовки древесины при создании  объектов лесной инфраструктуры по лиственному хозяйству;  

27,9 - минимальные средние ставки платы; 

3,00- коэффициент индексации 2023 к минимальным ставкам;  1,05 - коэффициент, корректирующий ликвидный запас.  

Размер арендной платы при создании объектов лесной инфраструктуры составил  

283,387+49,216= 332, 603 рублей (строка 14 расчета). 

Итого размер арендной платы по хвойному хозяйству составил 49 607,420+814,  

769+216, 516+283,387= 50 922, 092 рублей (строка 16 расчета).  

Итого размер арендной платы по лиственному хозяйству составил 5 896,210 + 1  

085,198 + 62, 548 +956, 494+ 49, 216 = 8 049, 666 рублей. 

Всего размер арендной платы по лесному участку составил 50922,  

092+8049,666=58 971 758 руб. 

Учитывая вышеизложенное, суд принимает расчеты Министерства, полагает  

возможным внести изменения в п. 7 Договора аренды в редакции Ответчика,  

установить годовой размер арендной платы по Договору в размере 58 971 758  

руб., в том числе в части минимального размера платы - 4 091 524 руб., в части  

превышающей минимальный размер платы - 54 880 234 руб. 

В соответствии с ч.1 ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  

доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих  

требований. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий  

совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст.9 АПК РФ).  

Статьей 71 АПК РФ предусмотрено, что суд оценивает доказательства, по своему  внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и  непосредственном исследовании имеющихся в материалах дела доказательствах.  

С учетом результатов рассмотрения дела, государственная пошлина по иску  относится на ответчика в соответствии с положениями части 1 статьи 110 АПК РФ.  

Руководствуясь ст.ст. 110, 136, 137, 159, 167-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Внести в Договор аренды лесного участка от 29.06.2011 № 611 следующие  изменения:  

 Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: 

«2. Лесной участок площадью 9 307,08 га, предоставляемый по настоящему  Договору, имеет следующие характеристики:  

категория земель: земли лесного фонда; вид разрешенного использования: заготовка древесины; 

кадастровый номер: входит в состав земельного (лесного) участка с  кадастровым номером 59:37:0000000:3, находящегося в собственности Российской  Федерации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое  имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) 16 декабря 2004 г. сделана запись  регистрации № 59-1/05-70/2004-347;  

номер учетной записи в государственном лесном реестре: нет; 

 местоположение: Пермский край, Муниципальное образование «Город  Березники», Березниковское лесничество, Пригородное участковое лесничество,  кварталы (выделы) №№ 1 (1-20), 2 (1-16), 3 (1-25), 4 (1, 4-19), 5 (1, 2, 7-37), 6 (1, 2,  7-39), 7 (1-22), 12 (1-8, 12-30), 13 (1-3, 8-15), 14 (1, 2, 4, 7-12), 16 (1-6), 17 (1-12), 18  (1-3, 7-18), 19 (1-32), 20 (1-13), 21 (1-9), 22 (1-23), 23 (1-16), 24 (1-22), 25 (1-20), 29  (1-7), 30 (1-14), 31 (1-3, 7-13), 32 (1-14), 33 (1-18), 34 (1-12), 35 (1-16), 36 (1-14), 37  (1-12), 38 (1-11), 42 (1-16), 43 (1-28), 44 (1-19), 45 (1-4, 8-28), 46 (1-20), 47 (1-8), 48  (1-13), 49 (1-17), 50 (1-18), 51 (1-19), 52 (1-18), 53 (1-17), 56 (1-14), 57 (1-26), 58 (124), 59 (1-5,9-16), 60 (1-12), 61 (1-23), 62 (1-10), 63 (1-14), 64 (1-13), 65 (1-15), 66 (122), 69 (1-6), 70 (1-16), 71 (1-31), 72 (1-24), 73 (1-8), 74 (1-31), 75 (1-26), 76 (1-21), 77  (1-17), 78 (1-24), 79 (1-17), 80 (1-11), 81 (1-12), 82 (1-12), 83 (1-23), 84 (1-38), 85 (110), 86 (1-28), 87 (1-16), 88 (1-17), 89 (1-29), 92 (1-13), 93 (1-15), 94 (1-26), 96 (1-28),  97 (1-22), 98 (1-26), 99 (1-24), 100 (1-18), 101 (1-21), 104 (1-17), 106 (1-27), 107 (125)»;  

категория защитности: эксплуатационные леса, защитные леса (леса,  расположенные в водоохранных зонах, леса, выполняющие функции защиты  природных и иных объектов, леса, расположенные в зеленых зонах, леса,  расположенные в лесопарковых зонах, леса, расположенные в защитных полосах  

лесов, ценные леса: запретные полосы лесов, расположенные вдоль водных  объектов.».  

Пункт 4 Договора изложить в следующей редакции:  

«4. Арендатору передается лесной участок для заготовки древесины с  годовым объемом использования лесов всего 31,41 тыс. куб. м., из них по  хвойному хозяйству 18,76 тыс. куб. м., по мягколиственному хозяйству 12,65 тыс.  куб. м., в том числе:  

- по сплошным рубкам в спелых и перестойных насаждениях всего 23,4 тыс.  куб. м., в том числе по хвойному хозяйству 16,8 тыс. куб. м., по мягколиственному  хозяйству 6,6 тыс. куб. м.;  

- по добровольно - выборочным рубкам в спелых и перестойных  насаждениях всего 3,94 тыс. куб. м., из них по хвойному хозяйству 0,54 тыс. куб.  м., по мягколиственному хозяйству 3,4 тыс. куб. м.;  

- при уходе за лесами всего 2,25 тыс.куб.м, из них по хвойному хозяйству  0,16 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 2,09 тыс.куб.м.;  

- при создании объектов лесной инфраструктуры всего 1,82 тыс.куб.м, из них  по хвойному хозяйству 1,26 тыс.куб.м, по мягколиственному хозяйству 0,56  тыс.куб.м.».  

Пункт 7 Договора изложить в следующей редакции:  

«7. Годовой размер арендной платы по настоящему договору составляет 

58 971 758 руб., в том числе в части минимального размера платы - 4 091 524 руб.,  

в части превышающей минимальный размер платы - 54 880 234 руб. 

Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса  

Российской Федерации на основе минимального размера арендной платы.» 

Взыскать с Министерства природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии  Пермского края (614015, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «УралПромЭкспорт» (618546, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) расходы  по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд Пермского края.  

Судья Ю.В. Батракова Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство России Дата 14.03.2023 4:38:00 

 Кому выдана Батракова Юлия Владимировна