АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Логинова, д. 17, 

<

...>, тел. 

<

***>, факс 

<

***> 

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-9443/2025

г. Архангельск

09 сентября 2025 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 августа 2025 года 

Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2025 года Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Козловой М.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Микроклимат" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163069, 

<

...>)  

к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЖК на Володарского" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия, 163000, 

<

...>)  

о взыскании 7 108 027 руб. 81 коп., при участии в заседании представителей: от истца – ФИО2 по доверенности от 24.08.2025, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 25.03.2024, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Микроклимат" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЖК на Володарского" (далее – ответчик) о взыскании 7 108 027 руб. 81 коп., в том числе 4 316 458 руб. 60 коп. долга за выполненные работы по договору подряда № 15 от 01.08.2022, 2 791 569 руб. 21 коп. долга за выполненные работы по договору подряда № 37 от 01.12.2023.  

От ответчика поступило заявление о признании исковых требований. 

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.  

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал заявление о признании исковых требований в сумме 7 108 027 руб. 81 коп.  

Определением суда от 05.08.2025 дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании. В этом же определении указано время и дата судебного разбирательства в суде первой инстанции – 28 августа 2025 года 10 час. 25 мин.  

Поскольку стороны возражений против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании первой инстанции не представили, в соответствии со статьей 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании суда первой инстанции.  

Исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, заслушав пояснения представителей истца, ответчика, принявших участие в судебном заседании, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению с учетом следующих обстоятельств, установленных в ходе судебного разбирательства.  

Как следует из материалов дела, 01.08.2022 между истцом (подрядчик по договору) и ответчиком (заказчик по договору) заключен договор подряда № 15 (далее – договор № 15), согласно пункту 1.1. которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательства выполнить на объекте: «Многоквартирный жилой дом по ул. Володарского в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска» (далее - Объект) следующие работы: полный комплекс работ по монтажу системы вентиляции жилой части объекта; полный комплекс работ по монтажу противодымной вентиляции жилой части объекта, включая все основные и вспомогательные строительно-монтажные и пусконаладочные работы, в соответствии с рабочей документацией на строительство Объекта шифр 187.2020-ОВ, Приложением № 1 (Локальный сметный расчет № 1), а также со всеми обязательными и рекомендательными нормами действующего законодательства РФ, в том числе ГОСТ, СНиП, СП, ПУЭ и прочими. По окончании выполнения работ подрядчик обязуется сдать их результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость.  

Согласно пункту 3.1 договора № 15 стоимость и объём работ, поручаемых подрядчику по настоящему договору, определена на основании приложения № 1 (Локальный сметный расчет № 1) и составляет: 15 719 329,86 руб., в том числе НДС 20%. Согласно пункту 3.2 договора № 15 оплата выполненных по настоящему договору работ осуществляется заказчиком поэтапно, после выполнения подрядчиком подлежащих выполнению по настоящему договору работ и подписания заказчиком актов выполненных работ формы КС-2 и справок о стоимости выполненных работ формы КС-3.  

Согласно пункту 3.3 договора № 15 работа или часть ее на этапах за отчетный период (месяц) считается выполненной подрядчиком и принятой к оплате заказчиком после передачи заказчику исполнительной документации на выполненный объем работы, подписания сторонами акта выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3).  

В соответствии с пунктом 3.4 договора № 15 при выявлении в процессе исполнения договора необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных сметной документацией или учтенных в количествах, отличных от фактически необходимых, подрядчик заблаговременно до начала выполнения данных работ уведомляет об этом заказчика. В случае согласия заказчика на выполнение данных работ стороны согласовывают объем, стоимость и сроки производства дополнительных работ путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору и утверждения заказчиком сметы. После подписания сторонами дополнительного соглашения подрядчик принимает к выполнению дополнительные работы на тех же условиях, что и основные работы.  

Согласно пункту 5.1 договора № 15 расчеты за выполненные работы производятся поэтапно на основании подписанных сторонами актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 в течение 10 рабочих дней с даты наступления совокупности обстоятельств: подписания сторонами актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 на выполненный этап работ; получение заказчиком от подрядчика исполнительной документации на выполненный этап работ; получения заказчиком от подрядчика счета на оплату принятого этапа работ, а в случае, если подрядчик находится на общей системе налогообложения - счета и счета-фактуры.  

29.09.2022 стороны заключили дополнительное соглашение № 1 к договору № 15, в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя  

обязательства выполнить на объекте следующие дополнительные работы, непредусмотренные договором: устройство отверстий под воздуховод естественной вентиляции; герметизация зазора монтажной пеной между воздуховодом естественной вентиляции и вентиляционной шахтой; разборка первого ряда перегородки из газобетонных блоков толщиной 100 мм; пробивка отверстий в газобетонных перегородках толщиной 100 мм под крепления воздуховодов вентиляции.  

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения от 29.09.2022 стоимость и объём работ, поручаемых подрядчику по настоящему Соглашению, определена на основании Приложения № 1 (Локальный сметный расчет № 1) и составляет: 468 255,29 руб., в том числе НДС 20% в размере 78 042,55 руб.  

01.12.2022 стороны заключили дополнительное соглашение № 2 к договору № 15, в соответствии с пунктом 1.1 которого стороны согласовывают новую редакцию Локального ресурсного сметного расчета № 1 (Приложение № 1 к настоящему Соглашению) на полный комплекс работ по монтажу системы вентиляции жилой части Объекта; полный комплекс работ по монтажу противодымной вентиляции жилой части Объекта.  

В соответствии с пунктом 1.2 дополнительного соглашения от 01.12.2022 пункт 3.1. Договора следует читать в следующей редакции: «3.1. Стоимость и объем работ, поручаемых Подрядчику определена на основании Локального ресурсного сметного расчета № 1 (Приложение № 1 к Дополнительному соглашению № 2 от 01 декабря 2022г.), согласованным и утвержденным сторонами и составляет 15 228 572,02 рублей, включая НДС-20% - 2 538 095,34 руб.».  

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения от 01.12.2022 в связи с необходимостью выполнения дополнительных, неучтенных проектной документацией работ по монтажу систем вентиляции, Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства выполнить на объекте дополнительные, не предусмотренные Договором работы, стоимость которых согласована Сторонами и определена Локальным ресурсным сметным расчетом № 2 Приложение № 2 к Соглашению и составляет 961 900,18 руб. 18 копеек, в т.ч. НДС 20% -160 316,70 руб.  

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения от 01.12.2022 общая стоимость работ, подлежащих выполнению по договору с учетом дополнительного соглашения № 1 к договору от 29.09.2022 г., дополнительного соглашения № 2 к договору от 01.12.2022 г. составляет 16 658 727,49 руб. 49 копеек, в т.ч. НДС 20%.  

29.12.2023 стороны заключили дополнительное соглашение № 3 к договору № 15, в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательства выполнить на объекте дополнительные работы, непредусмотренные договором по установке вентиляторов на кровле здания.  

В соответствии с пунктом 3 дополнительного соглашения от 29.12.2022 стоимость и объём работ, поручаемых подрядчику по настоящему Соглашению, определена на основании Приложения № 1 (Локальный сметный расчет № 1) и составляет: 1 279 763, 08 руб., в том числе НДС 20% в размере 213 293,85 руб.  

21.02.2023 стороны заключили дополнительное соглашение № 4 к договору № 15, в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательства выполнить на объекте следующие дополнительные, непредусмотренные договором, работы: работы по монтажу воздуховодов, в количестве, определенном проектной и рабочей документацией и Приложением № 1 к настоящему Соглашению, работы по установке вентиляционных решеток,- в количестве, определённом проектной и рабочей документацией и Приложением № 2 к настоящему Соглашению, работы по установке клапанов, в количестве, определенном проектной и рабочей документацией и Приложением № 3 к настоящему Соглашению.  

Согласно пункту 3 дополнительного соглашения от 21.02.2023 стоимость и объём работ, поручаемых подрядчику по настоящему соглашению, определена на основании Приложений № 1, 2, 3 и составляет: 506 770,33 руб., в том числе НДС 20%.  

Выполненные истцом работы приняты ответчиком по актам о приемке выполненных работ № 1 от 30.09.2022 на сумму 4 962 316,09 руб., № 2 от 31.10.2022 на сумму 3 559 862,51 руб. № 3 от 29.11.2022 на сумму 1 426 436,90 руб., № ДС1 от 29.11.2022 на сумму 238 522,60 руб., № 4 от 29.12.2022 на сумму 53 614,78 руб., № ДС2-1 от 29.12.2022 на сумму 780 832,28 руб., № 5 от 31.01.2023 на сумму 690 387,84 руб., № ДС1-2 от 31.01.2023 на сумму 35 565,84 руб., № ДС2-2 от 31.01.2023 на сумму 181 067,90 руб., № ДСЗ от 31.01.2023 на сумму 1 279 763,08 руб., № 6 от 27.02.2023 на сумму  

657 105,48 руб., № 7 от 31.03.2023 на сумму 1 506 317,76 руб., № 7/ДС4-1 от 31.03.2023 на сумму 386 741,54, № 7/ДС4-2.1. от 31.03.2023 на сумму 21 124,46 руб., № 7/ДС4-3 от 31.03.2023 на сумму 81 300,61 руб., № 8 от 28.04.2023 на сумму 2 224 413,17 руб., № ДС1-3 от 28.04.2023 на сумму 70 286,17 руб., № 8/ДС4-2.2 от 28.04.2023 на сумму 17 603,72 руб., № 8/ДС5 от 28.04.2023 на сумму 8 671,16 руб. Общая стоимость выполненных работ 18 181 933, 89 руб.  

Акты подписаны сторонами без замечаний, факт выполнения работ ответчиком не оспаривается.  

Ответчиком обязательства по оплате выполненных работ по договору подряда № 15 от 01.08.2022 в полном объеме не исполнены, задолженность по договору составляет 4 316 458 руб. 60 коп.  

Как следует из материалов дела, 01.12.2023 истцом (подрядчик по договору) и ответчиком (заказчик по договору) заключен договор подряда № 37 (далее – договор № 37), согласно пункту 1.1. которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательства выполнить на объекте: «Многоквартирный жилой дом по ул. Володарского в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска» (2 этап) (далее - Объект) полный комплекс работ по монтажу приточно-вытяжной и противодымной систем вентиляции, включая все основные и вспомогательные строительно-монтажные и пусконаладочные работы, в соответствии с рабочей документацией на строительство Объекта шифр 187.2020-ОВ, Приложением № 1 (Локальный сметный расчет № 1), а также со всеми обязательными и рекомендательными нормами действующего законодательства РФ, в том числе ГОСТ, СНиП, СП, ПУЭ и прочими. По окончании выполнения работ подрядчик обязуется сдать их результаты заказчику, а заказчик обязуется принять результат выполненных работ и оплатить их стоимость.  

Согласно пункту 3.1 договора № 37 стоимость и объем работ, поручаемых подрядчику по настоящему договору, определена на основании Приложения № 1 (Локальный сметный расчет № 1) и составляет: 2 960 535 рублей, в том числе НДС 20 %.  

 Согласно пункту 3.2 договора № 37 оплата выполненных по настоящему договору работ осуществляется заказчиком поэтапно, после выполнения подрядчиком подлежащих выполнению по настоящему договору работ и подписания заказчиком актов выполненных работ формы КС-2 и справок о стоимости выполненных работ формы КС-3. Акты формы КС-2 и справки формы КС-3 передаются подрядчиком на рассмотрение заказчику не позднее 10-го числа месяца следующего за отчетным.  

Согласно пункту 3.3 договора № 37 работа или часть ее на этапах за отчетный период (месяц) считается выполненной подрядчиком и принятой к оплате заказчиком после передачи заказчику исполнительной документации на выполненный объем работы, подписания сторонами акта выполненных работ (КС-2) и справки о стоимости выполненных работ (КС-3).  

В соответствии с пунктом 3.4 договора № 37 при выявлении в процессе исполнения договора необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных сметной документацией или учтенных в количествах, отличных от фактически необходимых,  

подрядчик заблаговременно до начала выполнения данных работ уведомляет об этом заказчика. В случае согласия заказчика на выполнение данных работу стороны согласовывают объем, стоимость и сроки производства дополнительных работ путем подписания дополнительного соглашения к настоящему договору и утверждения заказчиком сметы. После подписания сторонами дополнительного соглашения подрядчик принимает к выполнению дополнительные работы на тех же условиях, что и основные работы.  

Согласно пункту 5.1 договора № 37 расчеты за выполненные работы производятся поэтапно на основании подписанных сторонами актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 в течение 10 рабочих дней с даты наступления совокупности обстоятельств: подписания сторонами актов выполненных работ по форме КС-2 и справок о стоимости выполненных работ по форме КС-3 на выполненный этап работ; получение заказчиком от подрядчика исполнительной документации на выполненный этап работ; получения заказчиком от подрядчика счета на оплату принятого этапа работ, а в случае, если подрядчик находится на общей системе налогообложения - счета и счета-фактуры.  

19.04.2024 стороны заключили дополнительное соглашение № 2 к договору № 37, в соответствии с пунктом 1 которого подрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательства выполнить на объекте дополнительные, непредусмотренные Договором работы, а именно: комплекс работ по монтажу воздуховодов нежилых помещений, расположенных на отм.-5,100, в количестве, определенном проектной и рабочей документацией и Приложением № 1 к настоящему Соглашению.  

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения стоимость и объём работ, поручаемых подрядчику по настоящему соглашению, определена на основании Приложения № 1 и составляет: 166 659 руб., в том числе НДС 20%. Заказчик выплачивает подрядчику аванс в размере 74 499,20 рублей 20 коп.  

Сроки производства работ «01» октября 2024 года - «21» октября 2024 года. 

Выполненные истцом по договору № 37 работы приняты ответчиком по актам о приемке выполненных работ № 37/1 от 25.12.2023 на сумму 826 180,85 руб., № 37/2 от 26.01.2024 на сумму 890 088,26 руб., № 37/3 от 28.02.2024 на сумму 157 075,37 руб., № 37/4 от 27.03.2024 на сумму 566 117,26 руб., № 37/5 от 27.06.2023 на сумму 34 290,40 руб., № 37-ДС2/1 от 21.10.2024 на сумму 162 511,18 руб., № 37/6 от 30.10.2024 на сумму 226 290, 78 руб., № 37/7 от 14.11.2024 на сумму 3 514,31 руб. Общая стоимость выполненных работ 2 866 068, 41 руб.  

Акты подписаны сторонами без замечаний, факт выполнения работ ответчиком не оспаривается.  

Ответчиком обязательства по оплате выполненных работ по договору подряда № 37 от 01.12.2023 в полном объеме не исполнены (оплачено в части 74 499, 20 руб.), долг по договору составляет 2 791 569 руб. 21 коп.  

В связи с тем, что ответчиком обязательства по оплате выполненных работ по договорам подряда № 15 от 01.08.2022, № 37 от 01.12.2023 в полном объеме не исполнены, истцом в адрес ответчика направлена претензия от 27.05.2025 с требованием об уплате задолженности по договорам в общем размере 7 108 027 руб. 81 коп., которая ответчиком оставлена без удовлетворения.  

Поскольку в установленный договорами срок ответчик результат работ не оплатил, претензию от 27.05.2025 с требованием о погашении долга по договорам оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Ответчик представил заявление о признании иска в сумме 7 108 027 руб. 81 коп. 

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.  

На основании части 5 статьи 49 АПК РФ арбитражный суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.  

Суд принимает признание ответчиком иска о взыскании 7 108 027 руб. 81 коп., в том числе 4 316 458 руб. 60 коп. долга за выполненные работы по договору подряда № 15 от 01.08.2022, 2 791 569 руб. 21 коп. долга за выполненные работы по договору подряда № 37 от 01.12.2023. Полномочия лица, подписавшего заявление о признании иска, судом проверены.  

В соответствии с частью 4 статьи 170 АПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.  

При изложенных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению на основании статей 309, 310, 702, 711 Гражданского кодекса Российской Федерации с учётом признания его ответчиком.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

В силу статьи 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.  

В соответствии с абз. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ) при признании ответчиком иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.  

В данном случае при обращении в суд истец уплатил по платёжному поручению № 361 от 01.08.2025 государственную пошлину в размере 238 241 руб.  

Поскольку ответчик признал иск, истцу из федерального бюджета подлежит возврату 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины – 166 769 руб.  

Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 71 472 руб. (30 процентов суммы уплаченной истцом государственной пошлины) подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "ЖК на Володарского" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Микроклимат" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 7 108 027 руб. 81 коп. долга, а также 71 472 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Микроклимат" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 166 769 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 01.08.2025 № 361.  

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Судья М.А. Козлова