АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

(в порядке ст. 176 АПК РФ) 

Именем Российской Федерации

Дело № А40-191663/24-125-1372

г. Москва

03 февраля 2025 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе: Судьи Самодуровой К.С., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Летовым А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело  

по исковому заявлению Департамента городского имущества города Москвы (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 

<

***>)  

к ООО "СВЯЗЬТРАНССТРОЙ" 241035, (БРЯНСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г.О. ГОРОД БРЯНСК, Г БРЯНСК, УЛ УЛЬЯНОВА, СТР. 5/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2019, ИНН: 

<

***>)  

об обязании заключить договор. при участии 

от истца: ФИО1 (доверенность № ДГИ-Д-854/42 от 27.12.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО), после перерыва: ФИО2 (доверенность № ДГИ-Д- 

847/24 от 27.12.2024, предъявлен паспорт и документ о ВЮО), от ответчика - не явился, извещен  

РЕШИЛ:

Обязать ООО "СВЯЗЬТРАНССТРОЙ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 05.07.2019, ИНН: 

<

***>) заключить с Департаментом городского имущества города Москвы дополнительное соглашение к договору аренды от 07 марта 2012 № М-03-036859 в отношении земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005024:1017, имеющего адресный ориентир: 

<

...> на следующих условиях:  

 Учетный номер дополнительного соглашения № М-03-036859 от «_____» _________________20_____ г. 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ 

К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 

С МНОЖЕСТВЕННОСТЬЮ ЛИЦ НА СТОРОНЕ АРЕНДАТОРА 

от 07.03.2012 № М-03-036859 

г. Москва 

Департамент городского имущества города Москвы, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице заместителя начальника Управления оформления вторичных имущественно-земельных отношений Департамента городского имущества города Москвы ФИО3, действующего на основании Положения о Департаменте Городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.12.2013 года № 99-ПП, Доверенности бланк серии 77АД № 5434647, удостоверенной ФИО4 временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО5 15 декабря 2023 года, о чем внесена запись в реестр за № 77/1955- н/77-2023-21-130, (именуемый в дальнейшем - «Арендодатель»), от имени Правительства Москвы, с одной Стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Связьтрансстрой», именуемое в дальнейшем «Арендатор____», в лице директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее дополнительное соглашение о нижеследующем:  

1. В соответствии со ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.271 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с переходом права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0005024:3066 площадью 34,7 кв.м (запись государственной регистрации от 09.06.2023 № 77:03:0005024:3066-77/051/2023-3) в здании с кадастровым номером 77:03:0005024:1051 по адресу: 

<

...> права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 77:03:0005024:1017 с множественностью лиц на стороне арендатора от 07.03.2012 № М-03-036859 (далее – Договор) переходят к Обществу с ограниченной ответственностью «Связьтрансстрой» (Арендатор___) в объеме, пропорционально зарегистрированным правам, с даты государственной регистрации права собственности, т.е. с 09.06.2023.  

2. Общество с ограниченной ответственностью «Связьтрансстрой» становится Арендатором ___ по Договору.  

3. Арендатор ___ вправе использовать земельный участок для целей эксплуатации нежилого помещения в здании ЦТП.  

4. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» установить Арендатору __ размер ежегодной арендной платы за земельный участок с кадастровым номером 77:03:0005024:1017 по Договору согласно Приложению 1 к настоящему дополнительному соглашению.  

5. Принять к сведению: 

Стороны договорились, что переписка, в том числе направление претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, в целях исполнения Договора аренды Сторонами осуществляется путем направления писем следующими способами.  

Арендатор: 

- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;  

- в Электронную приемную на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru (получатель «Департамент городского имущества города Москвы»).  

Арендодатель: 

- почтовым отправлением по адресам регистрации (нахождения), указанным в разделе Договора аренды «Адреса и реквизиты Сторон»;  

- в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru.  

Стороны признают, что направление писем, в том числе претензий, уведомлений, требований, копий исковых заявлений и процессуальных судебных документов, а также иных юридически значимых сообщений, одним из указанных способов является надлежащим и достаточным способом, подтверждающим доставку (при направлении в личный кабинет Арендатора на Официальном портале Мэра и Правительства Москвы www.mos.ru сообщения считаются доставленными и полученными Арендатором с момента доставки в личный кабинет).  

Доказательства направления почтовых отправлений писем хранит Сторона, направившая корреспонденцию.  

6. Настоящее дополнительное соглашение является неотъемлемой частью Договора.  

7. Настоящее дополнительное соглашение составлено в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и вступает в силу с момента его государственной регистрации.  

8. Адреса и реквизиты Сторон: 

Арендодатель: Арендатор___:  

Департамент городского имущества Общество с ограниченной 

города Москвы ответственностью «Связьтрансстрой» ИНН/КПП 

<

***>/770301001 ИНН 

<

***>, КПП 325701001  

Юридический адрес: 123112, 

<

...> Юридический адрес: 241035, Брянская Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 обл., 

<

...> стр. 5/1 Почтовый адрес: 125993, 

<

...>  

Красногвардейский проезд, д.21, стр.1 Почтовый адрес: 241035, Брянская  

 обл., 

<

...> стр. 5/1 

Расчетный счет (Единый казначейский счет   

ЕКС) 40102810545370000003 казначейский счет 03221643450000007300  

в ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва 

Лицевой счет 

<

***> БИК 004525988  

 9. Подписи сторон: 

От Арендодателя: От Арендатора :  

Заместитель начальника Управления Директор Общества с ограниченной  

оформления вторичных имущественно- ответственностью земельных отношений Департамента «Связьтрансстрой» городского имущества города Москвы  

___________________________О.Н. __________________________ А.Н. Якунюшкин ФИО6 

Приложение 1 к дополнительному соглашению 

 от «_____» __________________20____ г. к договору аренды от 07.03.2012 № М-03-036859  

АРЕНДНАЯ ПЛАТА ФЛС № М-03-036859____  

Арендатор____: Общество с ограниченной ответственностью «Связьтрансстрой» Адрес участка: 

<

...>  

Кадастровый номер: 77:03:0005024:1017 

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ РАСЧЕТА ЕЖЕГОДНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ.  

1.1. Площадь земельного Участка (всего) 

кв.м  

226 

1.2. Доля арендатора для расчета арендной платы с 09.06.2023 

кв.м  

42,16 

1.3. Кадастровая стоимость земельного участка с 01.01.2023: 

руб.  

570 995,78 

1.4. Ставка арендной платы в % от кадастровой стоимости: 

% 

1,5 

1.5. Годовая арендная плата за Участок (начисляется с 09.06.2023)* 

руб.  

1 597,78 

* В случае изменения кадастровой стоимости участка годовая арендная плата определяется 

плательщиком самостоятельно на основании уведомления Арендодателя.  

2. СРОК ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЕЖА: 

2.1. Арендная плата за землю уплачивается ежеквартально равными долями не позднее  

5 числа первого месяца квартала. 

2.2. Пеня начисляется на сумму недоимки за каждый календарный день просрочки платежа и определяется в процентах от неуплаченной суммы арендной платы. Процентная ставка пени составляет 1/300 от действующей в это время учетной ставки ЦБ РФ.  

3. БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ПЕРЕЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ:  

Получатель платежа: ИНН 

<

***> КПП 770301001 

УФК по г. Москве (Департамент городского имущества города Москвы, л/с 

<

***>)  

Наименование Банка получателя: ГУ Банка России по ЦФО//УФК по г. Москве г. Москва  

БИК получателя 004525988 Счет банка получателя 40102810545370000003 Счет получателя 03100643000000017300 КБК 07111105011028001120 ОКТМО 45 306 000 

Назначение платежа: Арендная плата за землю за ___ квартал 20___ года ФЛС № М-03-036859-_____ . НДС не облагается.  

Указание кода бюджетной классификации (КБК), кода ОКТМО и номера ФЛС является обязательным.  

*Реквизиты ФЛС и период, за который вносится арендная плата, заполняются плательщиком самостоятельно.  

ПРИМЕЧАНИЕ: Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25.04.2006 № 273-ПП «О совершенствовании порядка установления ставок арендной платы за землю в городе Москве» и данных Единого государственного реестра недвижимости.  

4. ПОДПИСИ СТОРОН: 

От Арендодателя: От Арендатора___: 

Заместитель начальника Управления Директор Общества с ограниченной  

оформления вторичных имущественно- ответственностью земельных отношений Департамента «Связьтрансстрой»  

городского имущества города Москвы 

___________________________О.Н. ___________________________А.Н. Якунюшкин ФИО6 

 м.п. м.п. 

Взыскать с ООО "СВЯЗЬТРАНССТРОЙ" 241035, (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета Российской Федерации госпошлину в размере 6 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.  

Судья: К.С. Самодурова