АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                              Дело  № А19-16003/2024 

«26» сентября 2024 года

Резолютивная часть решения вынесена  в судебном заседании  25.09.2024.

Решение  в полном объеме изготовлено 26.09.2024.

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Исаевой Е.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рафековой Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665259, Иркутская обл., Тулун г., Угольщиков мкр., 44) 

к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665268, Иркутская обл., Тулун г., Ленина ул., 99) 

о взыскании 3 603 руб. 30 коп.,

при участии в заседании: 

стороны не явились, извещены,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» обратилось к муниципальному учреждению «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» с требованиями о взыскании 3 597 руб. 60 коп., составляющих сумму основного долга за оказанные в период с 01.05.2024 по 31.05.2024 года коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, неустойки за период с 01.06.2024 по 15.07.2024 в сумме 5 руб. 70 коп., а также неустойки по день фактической оплаты задолженности.          

Ответчик в представленном отзыве оспорил расчет исковых требований по мотиву того, что в жилом помещении в период с 01.05.2024 по 31.05.2024 никто не проживал, соответственно, потребление коммунальных услуг отсутствовало. 

Суд счел дело подготовленным и в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное разбирательство.

Неявка сторон, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела,  не препятствует суду рассмотреть дело по существу, поэтому дело на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривается в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам.

 

Обстоятельства дела.

На основании постановлений Администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» от 17.08.2021 № 1488, № 1489 общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования – «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения муниципального образования – «город Тулун».

По утверждению истца, муниципальному образованию город Тулун на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное  по адресу: 

<

...>.

Общество с 01.05.2024 по 31.05.2024 оказывало коммунальные услуги в виде подачи тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения в названное жилое помещение.

За указанный период на объект потребителя поставлено:

- отопление в объеме 0,455 Гкал,

- горячая вода в объеме 8,011 куб.м,

- холодная вода в объеме 11,435 куб.м,

Расход потребителя по водоотведению составил – 12,964 куб.м.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами, в соответствии с пунктом 2 Информационного письма ВАС РФ от 05.05.1997 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи  438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения рассматриваются как договорные.

В этой связи, истец посчитал, что стороны связаны договорными правоотношениями и на стороне получателя услуги возникла обязанность по ее оплате.

Оплата энергии в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон. 

Пунктом  1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ  предусмотрено,  что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг  и установленных тарифов стоимости,  оплата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Для оплаты отпущенных коммунальных ресурсов потребителю был выставлен счет-фактура от 31.05.2024 №02-000370 и акт №02-000370 на общую сумму 3 597 руб. 60 коп.

Потребитель оплату счета-фактуры в установленный жилищным законодательством срок не произвёл, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском с требованием о взыскании 3 597 руб. 60 коп.

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Руководствуясь приведенной нормой, истец просит взыскать неустойку за период с 11.06.2024 по 15.07.2024 в сумме 5 руб. 70 коп., а также неустойку на сумму задолженности за период с 16.07.2024 по день фактической оплаты задолженности.

Ответчик в представленном отзыве оспорил расчет исковых требований по мотиву того, что в жилом помещении никто не проживал, соответственно, отсутствовало потребление коммунальных услуг. 

 

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановлений Администрации городского округа муниципального образования – «город Тулун» от 17.08.2021 № 1488, № 1489 общество с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» наделено статусом гарантирующей организации, осуществляющей на территории муниципального образования – «город Тулун» деятельность по холодному водоснабжению и водоотведению, а также единой теплоснабжающей организацией в системе теплоснабжения муниципального образования – «город Тулун».

Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, муниципальному образованию город Тулун  на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное  по адресу: 

<

...>.

Общество с 01.05.2024 по 31.05.2024 оказывало коммунальные услуги в виде подачи тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения на объект ответчика по адресу: 

<

...>.

За указанный период на объект потребителя поставлено:

- отопление в объеме 0,455 Гкал,

- горячая вода в объеме 8,011 куб.м,

- холодная вода в объеме 11,435 куб.м,

Расход потребителя по водоотведению составил – 12,964 куб.м.

Расчет количества оказываемых коммунальных услуг по отоплению произведен истцом исходя из нормативов потребления для тепловой энергии, установленном приложением № 1 к постановлению мэра муниципального образования - «г. Тулун» в постановлении от 26.11.2008 № 1149 «О размере платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги» из расчета на 12 месяцев по 0,0253 Г/кал на квадратный метр и утвержденному тарифу, с учетом положений, предусмотренных пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Количество тепловой энергии определено истцом по формуле 18,00 х 0,0253 х 12=5,46 Гкал./год (0,455 Гкал за период с 01.05.2024 по 31.05.2024).

В связи с отсутствием данных о постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитан истцом с учетом количества собственником помещения, а именно на одного собственника - МУ «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун».

Норматив по горячей и холодной воде установлен Приказом от 30.12.2016 года № 184-мпр «Об установлении и утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по холодному (горячему) водоснабжению в жилых помещениях на территории Иркутской области» и составляет: по горячей воде - 2,628 м.куб. /мес. – 2 620 л/сут.; по холодной воде – 3,74 м.куб. /мес. – 3 740 л/сут.

Расход горячей воды определен истцом по формуле 2 620 * 1 * 12 * 1,5 * 0.001 = 47,166 м.куб./год (8,011 куб.м. за период с 01.05.2024 по 31.05.2024).

Расход холодной воды определен истцом по формуле 3 740 * 1 * 12 * 1,5 * 0.001 = 67,32 м.куб./год (11,435 куб.м. за период с 01.05.2024 по 31.05.2024).

Количество оказанной услуги по водоотведению рассчитано исходя из суммы объемов горячей и холодной воды, поставленной в жилое помещение (12,964 куб.м. за период с 01.05.2024 по 31.05.2024).

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ).

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания на условиях, установленных настоящим Кодексом (статья 60 Жилищного кодекса РФ).

В силу пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг.

Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

Однако доказательств передачи по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>., в период с 01.05.2024 по 31.05.2024 ответчиком не представлено.

Возражая против заявленных исковых требований, ответчик указал на то, что в период с 01.05.2024 по 31.05.2024 в спорном жилом помещении отсутствовали проживающие, соответственно, отсутствовало и потребление коммунальных услуг.

Суд рассмотрел доводы ответчика и пришел к следующему.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 6 Правил № 354 от 06.05.2011 утвержденных Постановлением Правительства РФ расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте РФ принято решение об установлении такой социальной нормы. 

Пунктом 42 Правил № 354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. 

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

Поскольку спорное жилое помещение в заявленный в иске период находилось в муниципальной собственности, не было передано гражданам по договорам социального найма, следовательно, в силу прямого указания закона начисление коммунальных услуг производится с учетом количества собственников, то есть на одного.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). 

Доказательств приостановления или отказа от потребления коммунального ресурса в материалы дела ответчиком не представлено.

Учитывая изложенное, суд приводит к выводу о необоснованности заявленных ответчиком доводов, поскольку отсутствие проживающих в жилом помещении не исключает обязанности собственника жилого помещения по оплате коммунальных услуг.

Оплата энергии в соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено, в том числе соглашением сторон, в порядке, установленном законом, либо соглашением сторон.

Для оплаты отпущенных коммунальных ресурсов потребителю был выставлен от 31.05.2024 №02-000370 и акт №02-000370 на общую сумму 3 597 руб. 60 коп.

Доказательств оплаты полученных коммунальных ресурсов ответчиком не представлено.

В этой связи, факт наличия за ответчиком непогашенной задолженности в размере 3 597 руб. 60 коп. следует считать доказанным.

Обязательства в силу статьи 309 Гражданского кодекса РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в размере 3 597 руб. 60 коп. потребитель в установленный срок не представил, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном размере.

На случай несвоевременного исполнения обязанности по внесению платы за коммунальные услуги пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность потребителя уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Руководствуясь приведенной нормой, истец правомерно на сумму задолженности за период с 11.06.2024 по 15.07.2024 начислил и просит взыскать пени в сумме 5 руб. 70 коп.

Расчет судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиком расчет не оспорен.

Ходатайства о снижении неустойки ответчик  не заявил.

Согласно пункту 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» при взыскании неустойки с лиц, не являющихся коммерческими организациями либо индивидуальными предпринимателями правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Оценив соразмерность начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства, установленный законом процент для начисления неустойки, суд не усматривает очевидной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, а напротив  находит его соразмерным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению в заявленной истцом сумме 5 руб. 70 коп.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика неустойку, начисленную на сумму задолженности 3 957 руб. 60 коп. за период с 16.07.2024 по день фактической оплаты задолженности в соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

При таких обстоятельствах суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму задолженности 3 957 руб. 60 коп. за период с 16.07.2024  по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, равной 9,5%.

При определении ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, равной 9,5%, суд руководствуется положениями Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах".

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального учреждения «Администрация городского округа муниципального образования – «город Тулун» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665268, Иркутская обл., Тулун г., Ленина ул., 99) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Коммунальные системы города Тулуна» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665259, Иркутская обл., Тулун г., Угольщиков мкр., 44,) 3 597 руб. 60 коп. основного долга, 5 руб. 70 коп. – неустойки, а также неустойку, начисленную на сумму задолженности 3 597 руб. 60 коп. за период с 16.07.2024 по день фактической оплаты долга из расчета 1/130 ставки рефинансирования (ключевой ставки) ЦБ РФ, равной 9,5%, 2000 руб.  – расходов по оплате государственной пошлины. 

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца после его принятия через Арбитражный суд Иркутской области, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

Судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Судья                                                                                                         Е.А.Исаева