Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-5056/2024

г. Петрозаводск

05 ноября 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 октября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 05 ноября 2024 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Киселева О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ефимовой С.Н., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску общества с ограниченной ответственностью «Вектор чистоты» к обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищноэксплуатационная служба» о взыскании 531 393 руб. 46 коп. (с учетом уточнений от 22.10.2024),

 

При участии представителей:

от истца – ФИО1, личность установлена по паспорту, доверенность 09.01.2024 года, диплом о наличии высшего юридического образования от 30.06.2004 года.

от ответчика – не явились, уведомлен надлежащим образом. 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вектор чистоты (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  обществу с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищноэксплуатационная служба»  (далее – ответчик) о взыскании 531 393 руб. 46 коп. в порядке статьи 49 АПК РФ принятых судом к рассмотрению.

Исковые требования обоснованы ссылками на статьи 548, 539, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 21.06.2024 заявление принято судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

            В отзыве (л.д. 69,70) и дополнительных пояснениях ответчик указал, что с иском не согласен, поясняет, что ООО «Вектор Чистоты» является предприятием водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в г. Лахденпохья Республики Карелия. Вместе с тем ООО «Вектор Чистоты» не может предоставить документы, подтверждающие, что качество поставляемой холодной воды ООО «Лахденпохская ЖЭС» соответствуют параметрам, требуемым законодательством Российской Федерации.

Истец направил в суд возражения на отзыв ответчика. В представленном документе истец отмечает, что ответчиком не представлены доказательства некачественного оказания коммунальных услуг; исключение из лицензии сведений об МКД № 5 по ул. Первомайская в г. Лахденпохья не имеет правового значения для настоящего спора, поскольку в расчете в отношении данного дома, в спорный период не производились начисления (в столбце «итого плата на одн» указано 0); так же исключение всех МКД из лицензии с 01.09.2024 не имеет правового значения, поскольку не относится к спорному периоду (с июня по декабрь 2023 года).

Определением от 04 сентября 2024 года суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Стороны не представили письменных возражений относительно готовности дела к рассмотрению по существу, возможности завершения предварительного судебного заседания и перехода к судебному разбирательству по делу.

Принимая во внимание отсутствие письменных возражений сторон, суд считает возможным в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации окончить подготовку дела к рассмотрению по существу, завершить предварительное судебное заседание и перейти к судебному разбирательству по делу в отсутствие представителей сторон

Суд рассматривает дело по существу в судебном заседании в отсутствие представителя ответчика по правилам части 2, 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив и оценив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

ООО "Вектор Чистоты" (далее по тексту - Общество) является предприятием водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей холодное водоснабжение и водоотведение в г. Лахденпохья Республики Карелия.

ООО «Лахденпохская ЖЭС» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам указанным в исковом заявлении (л.д. 3,4).

В период  с 01.06.2023 по 31.12.2023 Обществом осуществлена поставка в вышеуказанные дома коммунальных ресурсов - холодной воды и отведение сточных вод. В рассматриваемом случае определяется объем коммунальных ресурсов, потребленных на общедомовые нужды.

Нормативы потребления установлены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК № 156 от 31.05.2017г.

Стоимость коммунальных ресурсов - холодной воды и сточных вод на общедомовые нужды - за период с 01.06.2023г. по 31.12.2023г. составляет 482 385 руб 59 коп.

Поскольку оплата не произведена истец направил в адрес ответчика претензионное письмо, неисполнение требования которого в добровольном порядке послужило основанием для обращения с настоящим заявлением в суд.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплатить принятую энергию.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 настоящего Кодекса, договоров, в том числе в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев, предусмотренных частью 1 статьи 157.2 настоящего Кодекса.

Подпунктами "а" и "б" пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, установлено, что исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, названными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а также заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно пункту 17 Приложения № 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. приходящийся на i-e жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) коммунального ресурса (холодная вода, горячая вода, газ, сточные воды, электрическая энергия), предоставленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле 15.

Нормативы потребления установлены Приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики РК № 156 от 31.05.2017г.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 28 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 N 644, предусмотрено, что абоненты оплачивают полученную холодную воду и отведенные сточные воды пo тарифам, установленным исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов, в следующем порядке:

50 процентов стоимости объема воды и (или) сточных вод, потребленных (сброшенных) абонентом за предыдущий месяц (для абонентов, договоры с которыми заключены менее одного месяца назад, - стоимости гарантированного объема воды или максимального расхода сточных вод, указанных в договоре), вносится до 18-го числа текущего месяца;

оплата за фактически поданную в истекшем месяце холодную воду и (или) оказанные услуги водоотведения с учетом средств, ранее внесенных абонентом в качестве оплаты за холодную воду и водоотведение в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата, на основании счетов, выставляемых к оплате организацией водопроводно-канализационного хозяйства не позднее 5-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (часть 1 статьи 330 ГК РФ).

В силу части 6.4. статьи 13 ФЗ от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки 

Суд критически относится к доводам ответчика, что часть МКД не находилась в управлении общества в заявленный в исковых требованиях спорный период, все многоквартирные дома указанные в исковом заявлении, были исключены из лицензии  ООО «Лахденпохская ЖЭС».

 В силу части 3 статьи 200 ЖК РФ  лицензиат в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если срок действия лицензии не продлен в порядке, установленном частью 4 статьи 192 настоящего Кодекса, действие лицензии прекращено или она аннулирована в соответствии со статьей 199 настоящего Кодекса, обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня:

1)  возникновения в соответствии счастью 7 статьи 162 настоящего Кодексаобязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общимсобранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной порезультатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса;

2)  возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3)  возникновения обязательств по договорам, указанным в частях 1 и 2 статьи 164 настоящего Кодекса;

4)  государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, в силу вышеприведенной правовой нормы ответчик, несмотря на исключение мкд из лицензии не мог прекратить осуществлять исполнение обязанностей по управлению данными мкд.

Вопреки статье 65 АПК РФ ответчиком не представлено доказательств передачи спорных мкд иной управляющей компании, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу.

Согласно информации предоставленной Государственным комитетом РК по строительному, жилищному и дорожному надзору (далее-комитет)  мкд № 6а по ул. 50 октября после прекращения лицензии 14.08.2023г. был включен в новую лицензию по управлению мкд от 09.11.2023г. ООО «ЛЖЭС», которая действует и в настоящее время, сведений о данном мкд от иных лицензиатов в Комитет не поступало.

В отношении мкд № 20 по ул. Бусалова Комитетом представлены сведения и документы, подтверждающие, что в период с 31.05.2022г. по 01.09.2023г. управление данным мкд осуществляло ООО «ЛЖЭС», с 02.09.2023г. по настоящее время действует непосредственный способ управления данным мкд.

Таким образом, обязанность по оплате задолженности по оплате коммунального ресурса и пени в отношении указанных мкд  возлагается на ООО «ЛЖЭС».

Суд, учитывает, что ответчиком в спорный период не предъявлялось претензий по качеству поставленного ресурса.  Расчет исковых требований по настоящему делу был произведен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства, со стороны ответчика ничем не опровергнут, альтернативный расчет задолженности не представлен.

Поскольку факт поставки  холодной воды и водоотведение, расчет и размер долга подтверждены, ответчиком не опровергнуты, суд считает исковое требование подтвержденным по праву и по размеру, в связи с чем, взыскивает с ответчика  482 385 руб. 59 коп. задолженности за потребленную холодную воду и водоотведение  для ОДН.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору определенную законом или договором неустойку (штраф, пеню). По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Проверив расчет пени, представленный истцом, суд приходит к выводу, что он составлен верно, не противоречит условиям договора и действующему законодательству.

 Доказательств оплаты пеней в указанной сумме в добровольном порядке ответчиком суду не представлены, также как и доказательств  отсутствия вины ответчика в просрочке исполнения обязательств по договору. Исходя из вышеизложенного суд удовлетворяет требование об уплате 49 007 руб. 87 коп. пени начисленных за период с 11.10.2023 по 10.04.2024.

Расходы по государственной пошлине в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

При изготовлении полного текста решения судом установлено наличие опечатки в пункте 15резолютивной части от 23.10.2024 в части указания порядка обжалования, вместо:- «в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы» указано «Решение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано  в апелляционном порядке в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, г. Санкт-Петербург, Суворовский.».

Поскольку исправление опечатки не изменяет содержание решения, суд в соответствии со статей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает необходимым по своей инициативе исправить допущенную опечатку, изложив резолютивную часть полного текста решения в измененном виде.

 Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Руководствуясь статьями 49, 167-170, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.      Ходатайство истца об уточнении исковых требований удовлетворить, принять к рассмотрению исковые требования в уточненной редакции.

2.      Иск удовлетворить в полном объеме.

3.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лахденпохская жилищно-эксплуатационная служба» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вектор чистоты» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 531 393 руб. 46 коп., в том числе: 482 385 руб. 59 коп. – задолженность за холодное водоснабжение, потребленное на ОДН, и за водоотведение для общедомовых нужд за период с 01.06.2023 по 31.12.2023, 49 007 руб. 87 коп. – пени, начисленные за период с 11.10.2023 по 10.04.2024, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 628 руб.

4.      Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Вектор чистоты» из федерального бюджета уплаченную платежным поручением № 307 от 07.06.2024 государственную пошлину в сумме 1 133 руб.

5.      Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...> литер А);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

6. Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу http://karelia.arbitr.ru в разделе «Информация о деле» в режиме ограниченного доступа.

 

Судья

Киселева О.В.