АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-16744/2022

г. Новосибирск

08 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2022 года

Полный текст решения изготовлен 08 сентября 2022 года

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Лузаревой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев дело по иску мэрии города Новосибирска, г. Новосибирск, ИНН: 

<

***> 

к акционерному обществу «Муниципальная управляющая компания», г. Новосибирск, ИНН:

<

***> 

о взыскании неосновательного обогащения в размере 13 283 рублей 89 копеек

при участии в  судебном заседании представителей:

от истца: ФИО2, по доверенности №01/40/07622 от 30.12.2021, диплом №ВСВ0938287 от 16.06.2006, удостоверение №695 от 02.10.2017,

от ответчика: ФИО3, по доверенности №61 от 06.08.2022, диплом ФВ №585902 от 25.02.1994, паспорт,

установил:

мэрия города Новосибирска обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Муниципальная управляющая компания» (далее – АО «МУК») о взыскании суммы неосновательного обогащения за период с 27.01.2022 по 16.03.2022 в размере 13 314 рублей 11 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.01.2022 по 16.03.2022 в размере 220 рублей 99 копеек.

Ответчик в своем отзыве не согласен с заявленными требованиями, ссылаясь на то, что согласно Выписке из ЕГРН, собственником нежилого помещения площадью 35,0 кв.м. г. Новосибирск является с 02.03.2022.

На основании чего, ответчик полагает, что истцу необходимо уточнить период взыскания задолженности.     

Из материалов искового заявления усматривается, что муниципальному образованию городу Новосибирску на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 35 кв.м, расположенное на первом этаже в здании общежития по адресу: 

<

...> (далее - нежилое помещение).

На основании части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции.

В силу пункта 1 части 2 статьи 42 Устава города Новосибирска, принятого решением городского Совета Новосибирска от 27.06.2007 №616, мэрия города Новосибирска владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом города Новосибирска, решает вопросы создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципального имущества.

Следовательно, мэрия города Новосибирска (далее - истец) выступает в интересах муниципального образования города Новосибирска в защиту прав собственника муниципального имущества и обладает правом предъявления в суд, в том числе исковых требований о взыскании суммы неосновательного обогащения.

27.01.2022 было проведено обследование нежилого помещения, в результате которого установлено, что АО «Муниципальная управляющая компания» использует нежилое помещение без договорных отношений с истцом.

Нежилое помещение было освобождено 17.03.2022 в присутствии заведующей общежития, ключи переданы представителю истца, что подтверждается актом контроля.

Уведомлением №31/03-1283 от 30.03.2022 истец известил ответчика о своих нарушенных правах и предложил в срок до 10.05.2022 оплатить сумму неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако, данные требования истца оставлены ответчиком без внимания.

В целях определения рыночной стоимости арендной платы за пользование помещениями истец обратился за проведением экспертизы в ООО «Абсолют». 

Согласно представленному отчету №245 от 21.03.2022 плата за пользование помещением в месяц составляет (без НДС) 7 787 рублей 50 копеек.

Расчет неосновательного обогащения выполнен в соответствии с решением Совета депутатов города Новосибирска от 24.05.2011 №375 «О порядке определения размера арендной платы при передаче в аренду нежилых помещений, зданий, сооружений, находящихся в муниципальной собственности города Новосибирска, без проведения торгов».

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за фактическое пользование нежилыми помещениями за период с 27.01.2022 по 16.03.2022 составляет 13 062 рублей 90 копеек.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.

Ответчику насчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами. Размер процентов произведен с применением ключевой ставки банковского процента за различные периоды просрочки исполнения обязательства и за период с 28.01.2022 по 16.03.2022 составил 220 рублей 99 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности за фактическое пользование помещением составила 13 283 рублей 89 копеек.

Согласно части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с частью 2 статьи 1102 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Таким образом, истец правомерно обратился в Арбитражный суд Новосибирской области с данным иском.

Исследовав в порядке статьи 71 АПК РФ обстоятельства дела и доказательства, представленные истцом в обоснование своих требований, арбитражный суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ответчика неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

взыскать с акционерного общества «Муниципальная управляющая компания»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу мэрии города Новосибирска (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  неосновательное обогащение за фактическое пользование помещением за период с 27.01.2022 по 16.03.2022 в размере 13 314 рублей 11 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 28.01.2022 по 16.03.2022 в размере 220 рублей 99 копеек.

Взыскать с акционерного общества «Муниципальная управляющая компания»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 рублей 00 копеек судебных расходов по государственной пошлине по иску. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу в Арбитражный  суд Западно-Сибирского округа при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через  Арбитражный суд Новосибирской области.

                 Судья                                                       И.В. Лузарева