АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

__________________________________________________________________________________________

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-14899/2019

г.Ижевск

26 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 ноября 2019 года. Полный текст решения изготовлен 26 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Епишкиной А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» к Обществу с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго», с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Общества с ограниченной ответственностью «Электрические сети Удмуртии», Публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» в лице филиала «Удмуртэнерго» о взыскании 1 713 607 руб. 51 коп. долга, пени по договору аренды электросетевого имущества,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 18.04.2019, диплом серии К №72394 от 04.06.2013,                 

от ответчика и третьих лиц: не явились (уведомления в деле).

дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Администрация муниципального образования «Завьяловский район» (далее – администрация, истец) обратилась в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго» (далее – общество, ответчик) о взыскании 1 713 607 руб. 51 коп., в том числе долга за период с 01.01.2018 по 30.06.2019 в сумме 1 634 950 руб. 82 коп. и пени за период с 16.10.2017 по 04.09.2019 в сумме 78 656 руб. 69 коп. по договору аренды электросетевого имущества №03/17-АР-ИМ от 13 июля 2017 года (далее – договор аренды).

Как следует из материалов дела, по условиям договора аренды администрация (арендодатель) передала, а общество (арендатор) принял в пользование объекты электроснабжения согласно перечню, изложенному в приложении к договору (пункт 1.1. договора аренды).

Имущество передано арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 13 июля 2017 года.

Согласно пункту 1.2. договора срок аренды имущества установлен сторонами с 13 июля 2017 года по 12 июля 2022 года.

Государственная регистрация договора аренды произведена 1 августа 2017 года.

Рыночная стоимость арендной платы за пользование имуществом определена на основании отчета Общества с ограниченной ответственностью «Гарус» в размере 1 090 650 руб. 83 коп. в год без учета НДС и вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом (пункты 3.1. и 3.2 договора).

Ссылаясь на уклонение общества от оплаты аренды за период с 1 января  2018 года по 30 июня 2019 года администрация обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании 1 634 950 руб. 82 коп. долга и начисленных на основании пункта 5.2. договора аренды пени в общей сумме 78 656 руб. 69 коп., исходя из расчета 1/360 ключевой ставки Банка России от размера невнесенной арендной платы за период с 16 октября 2017 года по 4 сентября 2019 года.

Общество, возражая против удовлетворения исковых требований, заявило что согласно актам обследования объектов электроснабжения от 5 июля 2018 года переданные сети электроснабжения (0,4 кВ), подстанция ЗТП 160/10, сети электроснабжения ВЛ-0,4, ВЛ-6, ЛЭП с оборудованием, КТП №606 по договору аренды №61 от 25 декабря 2007 года, заключенному между администрацией и Обществом с ограниченной ответственностью «Электрические сети Удмуртии» (далее – общество «Электрические сети Удмуртии») и договору аренды №03/17-АР-ИМ от 13 июля 2017 года, заключенному между администрацией и обществом «Завьялово Энерго», являются одними и теми объектами, в связи с чем у ответчика отсутствует обязанность по внесению арендной платы за пользование электросетевым имуществом.

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав участвовавших в процессе представителей сторон, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно пункту 1 статьи 611 Кодекса арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Кодекса обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Таким образом, исполнение арендатором обязательства по внесению арендной платы обусловлено исполнением арендодателем встречного обязательства по передаче имущества во владение и пользование арендатору (пункт 1 статьи 328 Кодекса).

Согласно разъяснению, содержащемуся в пункте 10 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой», по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств: обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора – во внесении платежей за пользование этим имуществом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 328 Кодекса в случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Если обусловленное договором исполнение обязательства произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения в части, соответствующей непредоставленному исполнению.

Таким образом, арендодатель вправе требовать от арендатора исполнения обязанности по внесению арендной платы только за период, истекший с момента передачи ему указанного имущества до момента прекращения арендодателем обеспечения возможности владения и пользования арендованным имуществом в соответствии с условиями договора.

Представленные в дело доказательства (акты обследования объектов электроснабжения от 65 июля 2019 года, письмо от 24 июля 2018 исх. №3471) свидетельствуют о том, что фактически часть электросетевого имущества, указанного в приложении и акте приема-передачи к договору аренды №03/17-АР-ИМ от 13 июля 2017 года, а именно: сети электроснабжения (0,4 кВ), расположенные по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, починок Мирный в/г 67 в/ч 28059; подстанция ЗТП 160/10, расположенная по адресу: 

<

...>; сети электроснабжения ВЛ-0,4, ВЛ-6, расположенные по адресу: 

<

...>; и ЛЭП с оборудованием, КТП №606, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, Завьяловский район, с.Завьялово, КНС 1 переданы в аренду Обществу с ограниченной ответственностью «Удмуртская управляющая компания» (правопредшественнику общества «Электрические сети Удмуртии») по договору аренды электросетевого имущества №61 от 25 декабря 2007 года.

Принимавшая участие в судебном заседании до перерыва представитель общества «Электрические сети Удмуртии» подтвердила данные обстоятельства, которые истцом также не оспариваются.

Таким образом, вышеперечисленное электросетевое имущество обществом «Завьялово Энерго» не использовалось, и ответчик не имел возможность его использовать в предъявленный ко взысканию период, поскольку оно было передано администрацией в аренду третьему лицу.

Между тем, суду не представлено доказательств, подтверждающих оплату обществом «Завьялово Энерго» аренды иного электросетевого имущества, переданного по договору аренды №03/17-АР-ИМ от 13 июля 2017 года (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования о взыскании долга подлежат удовлетворению частично, в сумме 1 615 238 руб. 20 коп., составляющей плату за пользование электросетевым имуществом, фактически переданным ответчику по договору аренды №03/17-АР-ИМ от 13 июля 2017 года, за период с 1 января  2018 года по 30 июня 2019 года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. 

По условиям пункта 5.2 договора аренды в случае не внесения арендатором арендных платежей в сроки, установленные договором, начисляются пени за каждый день просрочки в размере 1/360 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы просроченной задолженности.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается нарушение сроков внесения арендных платежей в период с 4 квартала 2017 года.

Согласно расчета, произведенного без учета арендной платы за непереданные в пользование ответчику объекты электросетевого имущества, сумма подлежащей взысканию пени составила 77 379 руб. 79 коп., исходя из 1/360 ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, от суммы просроченной задолженности за период с 16 октября 2017 года по 4 сентября 2019 года.

Представленный ответчиком контррасчет пени судом изучен и признан неверным как по периоду начисления неустойки, так и по примененной для расчета ключевой ставки – на дату вынесения решения, без учета условий пункта 5.2. договора аренды.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд признал исковые требования правомерными, обоснованными и подлежащими удовлетворению частично: в общей сумме: 1 692 617 руб. 99 коп., в том числе 1 615 238 руб. 20 коп. долга; 77 379 руб. 79 коп. пени; в удовлетворении остальной части исковых требований судом отказано.

С учетом принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

При этом, учитывая, что органы местного самоуправления, выступающие в арбитражных судах в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37. Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина с администрации взысканию не подлежит. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Завьялово Энерго»

в  пользу Управления имущества и земельных ресурсов Администрации муниципального образования «Завьяловский район» 1 692 617 руб. 99 коп., в том числе 1 615 238 руб. 20 коп. долга; 77 379 руб. 79 коп. пени;

в доход федерального бюджета 29 767 руб. 00 коп. государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                                            Е.В.Конькова