Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-6860/2019

г. Хабаровск

29 мая 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 22.05.2019

          Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи  А.В.Бутковского,

при ведении протокола помощником судьи С.А. Алешиной,  

рассмотрел в заседании суда дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Амур Минералс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к Управлению лесами Правительства Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор 

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО1 по доверенности от 20.05.2019

от ответчика - явку представителей в судебное заседание не обеспечили, уведомлены надлежащим образом в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Общество с ограниченной ответственностью «Амур Минералс» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Управлению лесами Правительства Хабаровского края о внесении изменений в приложение 2 договора аренды лесного участка от 21.02.2014г. №1827/2014 с учетом соглашения от 22.12.2015г., изложив в редакции, прилагаемой к исковому заявлению.

В ходе рассмотрения дела судом в порядке ст. 49 АПК РФ приняты  уточнения исковых требований в Приложение № 2 в части заполнения значений при их отсутствии: только показатель «0».

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, явку представителя в судебное заседание не обеспечил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие его представителя, не возражал против перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание суда первой инстанции, судебные расходы просит возложить на истца.  

Суд при отсутствии возражений сторон перешел к рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в порядке части 4 ст. 137 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 21.02.2014 между Правительством Хабаровского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Амур Минералс» (арендатор) на основании Протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесных участков от 29.01.2014 № 1, заключен договор №1827/2014 аренды лесного участка (с учетом соглашения от 22.12.2015г.), по условиям которого арендатору передан во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 4 884,72 га, расположенного по адресу: Хабаровский край, Иннокентьевское лесничество, Нанайский муниципальный район, с условным номером лесного участка 08:228:12:1827 (п.1 и 2 договора).

Границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка, согласно приложению № 1 к договору. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2 к договору. Арендатору лесной участок передан для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 к договору (пункты 3 – 4 договора).

Согласно пункту 24 договора срок его действия установлен с даты государственной регистрации на 10 лет.

На основании Протокола лесоустроительного совещания по устройству лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Амур Минералс» для заготовки деревины на территории Иннокентьевского лесничества Хабаровского края от 17.04.2017 и Протокола лесоустроительного совещания по рассмотрению материалов лесоустройства лесного участка, предоставленного в аренду ООО «Амур Минералс» для заготовки деревины на территории Иннокентьевского лесничества Хабаровского края от 31.05.2017, и в связи с проведением лесоустроительных работ на территории Иннокентьевского лесничества, в соответствии со ст. 83 Лесного кодекса, п. 72 Лесоустроительной инструкции, утвержденной приказом Рослесхоза от 12.12.2011 № 516, Приказом Управления лесами Правительства хабаровского края от 15.06.2017 № 530П введены в действие материалы таксации, выполненной на территории Иннокентьевского лесничества в составе кварталов № 19, 20, 21, 22, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 59  Иннокентьевского участкового лесничества.

По результатам лесоустроительных работ общая площадь лесного участка осталась прежней, изменилась характеристика лесного участка и его насаждений (приложение № 2 к договору аренды).

Сторонами данные обстоятельства не оспариваются (часть 3.1 ст.70 АПК). 

ООО «Амур Минералс» обратилось к ответчику с письмом от 21.02.2014 №1827/2014 о приведении условий договора в соответствие с результатами лесоустроительных работ.

Письмом от 28.03.2019 № 05-35/4210 Управление указало на невозможность внесения изменений в договор по соглашению сторон со ссылкой на судебный порядок такого изменения в соответствии со статьёй 74.1 Лесного кодекса РФ.

Данные обстоятельства послужили основанием для истца в суд с настоящим иском.

Суд считает иск подлежащим удовлетворению с учетом уточнений.

Согласно части 2 ст.74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Сведения о лесах и лесных участках, включая породный и возрастной состав лесных насаждений, запас древесины, объем расчетной лесосеки, иные количественные и качественные характеристики лесов, определяются в ходе лесоустройства. На основании материалов лесоустройства осуществляется подготовка лесных планов субъектов РФ, лесохозяйственных регламентов, а также проектной документации на лесные участки, выставляемые на аукцион. 

 Частью 3 статьи 74.1 Лесного кодекса РФ установлено, что в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен только по решению суда.

В силу пункта 2 части 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных законом.

Представленными суду материалами лесоустроительных работ подтверждается обоснованность доводов о существенных изменениях характеристик арендуемого истцом лесного участка. Ответчиком содержание приложения №2 в предлагаемой (уточненной) редакции согласовано.

Поскольку иск направлен на приведение условий договора в соответствие с установленными в ходе лесоустроительных работ 

изменениями количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, заявленные в обоснование иска обстоятельства ответчиком не оспариваются, требования истца о внесении изменений в приложение №2 к договору, подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. на основании части 4 статьи 110 АПК РФ относятся на истца в соответствии с его заявлением.   

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Внести изменения в приложение 2 договора аренды лесного участка от 21.02.2014г. №1827/2014 с учетом соглашения от 22.12.2015г., изложив его в следующей редакции:

Приложение №2

к договору №1827/2014 

аренды лесного участка 

от «21» февраля 2014г.

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка (га)

Общая площадь - всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью -всего

в том числе покрытые лесными

культурами

лесные питомники, плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

дороги

просеки

болота

другие

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4884,72

4841,32

0

0

4,0

4845,32

39,4

0

0

0

39,4

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Квартал

Преобладающая порода

Площадь, га

Общий запас, тыс.мЗ

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневоз.

приспевающ.

спел., перест.

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

Эксплуатационные леса

19(за искл. части выделов № 14,15,19, 20, 22, 23,24, 25)

К

445,82

55,02

0

0

49,0

6,47

90,4

11,49

306,42

37,06

21 (за искл. части  выделов № 1-3,6,7,9,11-14,16-18,21,22, 28,32)

ББ

540,7

63,1 1

78,5

2,40

1 13,3

15,97

74,6

9,33

274,3

35,41

22

К

530,6

58,79

65,2

2,18

181,7

22,02

56,8

8,81

226,9

25,78

36(за искл. части выделов № 8,10,12,15, 16,17, 19-24)

К

573,9

73,05

0

0

68,7

6,14

278,7

34,86

226,5

32,05

37(за искл. части выделов № 11, 16-25)

БЖ

701,3

83,31

0

0

92,1

12,49

168,2

19,99

441,0

50,83

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Квартал

Преобладающая порода

Площадь, га

Общий запас, тыс.мЗ

В том числе по группам возраста древостоя

молодняки

средневоз.

приспевающ.

спел., перест.

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

площ., га

запас, тыс.мЗ

Эксплуатационные леса

38(за искл. части  выделов № 3,8,10,13,15, 17,20,24,25,30, 32,33,35,38)

БЖ

903,0

102,48

38,1

0,85

119,7

13,97

152,0

18,96

593,2

68,70

39(за искл. части  выделов №   1,2,4-13,17, 18,20,22,26)

ББ

1146,0

116,17

239,0

6,82

210,8

22,83

240,1

29,06

456,1

57,46

ВСЕГО по лесному участку

4841,32

551,93

420,8

12,25

835,3

99,89

1060,8

132,50

2524,42

307,29

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений Состав эксплуатационного фонда

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древо-стоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

БЖ

2ЛП 2БЖ 20С 1ББ IE 1К 1П

2Е 1П2ЛП20С 2БЖ 1ББ

121

3,9

0,46

120

125

122

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения через Арбитражный суд Хабаровского края в Шестой арбитражный апелляционный суд.

СудьяА.ФИО2