АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ  Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99  

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011, тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761 http://www.irkutsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 

г. Иркутск «22» ноября 2018 года Дело № А19-21119/2018 Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Колосовой Е.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  Сафиуллиной Э.Р.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО КАЗЕННОГО  УЧРЕЖДЕНИЯ «ДИРЕКЦИЯ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕМОНТА»  МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДА БРАТСКА (ОГРН: 1083804000741,  ИНН: 3804041066, адрес регистрации: 665708, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД  БРАТСК, ЦЕНТРАЛЬНЫЙ, ПРОСПЕКТ ЛЕНИНА, 37)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН:  1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033, ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ,  ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2, КВАРТИРА 41)  

о безвозмездном устранении недостатков работ 

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. 

Обязать ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033,  ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2,  КВАРТИРА 41) в течение трех месяцев с момента вступления в силу решения суда  безвозмездно устранить недостатки (дефекты), выявленные в процессе эксплуатации  объектов долевого строительства по квартирам в жилом многоквартирном доме,  расположенном по адресу: РФ, Иркутская область г. Братск, ж.р. Центральный, ул.  

Гагарина, д.117 (строительный адрес: г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Возрождения, стр.   № 2646, 4 этап):  

Предмет  

Муниципального 

контракта  

Муниципаль-  

ный 

контракт  от 25.01.2017г  

 № квартиры   в д. № 117  

по ул. Гагарина  

Выявленные дефекты в д. № 117 по ул.Гагарина,  

обязательные к безвозмездному устранению 

пределах гарантийного срока.  

 Постройка  

(создание)  5-этажного  

многоквартирного  жилого дома (блок- секции № 1,2,3), по  строительному  

адресу: Иркутская  

область, г.Братск, ж.р. Центральный, ул.  

Возрождения, стр.  

 № 2646,  4 этап,  

на земельном участке   № 38:34:012302:1018  Присвоенный адрес:  

Иркутская область  г.Братск,  ж.р. Центральный,  

ул.Гагарина д.117  

Ф.2016.482460  

Квартира № 82  

1. Закрепить надлежащим образом кухонный  смеситель.  

2. Отрегулировать оконные механизмы во всей квартире,  

для полноценного функционирования режима  «микропроветривание».  

3. Отремонтировать вентиляционные клапана (КИВ) во  всей квартире.  

Ф.2016.482541  

Квартира № 73  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

2.Осуществить демонтаж неправильно установленного  унитаза и произвести установку и закрепление унитаза  надлежащим образом.  

Квартира № 110  

1.Закрепить смеситель на кухне. 

2.Устранить течь смесителя в ванной комнате (ремонт).  3.Устранить течь под ванной (заменить сливной сифон и  гофрированную трубу).  

Квартира № 49  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

2. Произвести закрепление отопительных радиаторов  (батарей) во всей квартире. 3.Произвести демонтаж  балконного порога в зале, утеплить и осуществить  монтаж порога надлежащим образом.   

 Ф.2016.482545  

Квартира № 121  

1.Произвести регулировку механизма входной двери в  коридоре. 2.Произвести  

регулировку оконных механизмов во всей квартире и  утепление оконных проемов во всей квартире.  

3.Произвести регулировку оконного механизма  балконной двери в зале.  

Квартира № 122  

1.Произвести окраску кухонной двери красящей эмалью  одного оттенка, совпадающего с оттенком ранее  

окрашенных дверей в квартире.  2.Надлежащим образом закрепить электрическую  

розетку в зале.  3.Произвести регулировку оконного механизма  

балконной двери в зале. 4.Произвести регулировку оконных механизмов во всей квартире.  5.Закрепить надлежащим образом ванну.  

Ф.2016.482549  

Квартира № 87  

1. Осуществить прочистку вентиляционных каналов в  ванной. 2. Заменить  трубу ХВС в ванной.  

Квартира № 91  

1.Осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка  

унитаза с отладкой ее работы. 

2.Устранить течь под ванной (заменить сливной сифон и  

гофрированную трубу). 3.Произвести  регулировку оконного механизма балконной двери в  

зале.  

Квартира № 93  

1.Произвести очистку оконной обналички во всей  

квартире.  

2.Закрепить надлежащим образом ванну.  3.Установить заглушки на оконных стеклопакетах во  

всей квартире.  

4.Произвести регулировку механизма входной двери.  

Квартира № 96  

1.Произвести замену подоконников во всей квартире.  

2.Произвести замену оконного откоса в большой  комнате.  

3.Произвести демонтаж балконного порога в зале,  

утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим  образом. 4. Произвести  замену отопительных радиаторов (батарей) во всей  

квартире. 5.Заменить ручку на  

входной двери и осуществить регулировку механизма  входной двери в коридоре.  

6. Провести работы по проклейке линолеума в коридоре.  

7.Устранить течь смесителя в ванной комнате и кухне  (ремонт).   

Квартира № 102  

1.Провести работы по проклейке линолеума в спальне.  2.Произвести замену оконного откоса и балконной  

двери в зале. 3.  

Осуществить работы по стяжке пола во всей квартире.  4.Закрепить надлежащим образом ванну.   

Квартира № 111  

1.Заменить входную дверь и осуществить регулировку  

механизма входной двери.  

2.Провести работы по проклейке линолеума в спальне.  3. Произвести регулировку оконных механизмов во  

всей квартире и утепление оконных проемов во всей  

квартире, утепление откосов, закрепление обналички.  

Ф.2016.482550  

Квартира № 59  

1.Заменить оконный стеклопакет на кухне.  2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов во всей  квартире.   

Квартира № 67  

1.Выполнить монтаж КИВ в спальне. 

Ф.2016.482634  

Квартира № 55  

1.Устранить течь смесителя в ванной комнате.  2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  во всей квартире. 3. Произвести  замену замка и ручки на входной двери в коридоре.   

Квартира № 62  

1.Выполнить установку заглушек на плинтуса по всей  

квартире. 2.Заменить  поддон на ванну, в соответствии с утвержденным  

проектом строительства. 3.Устранить течь унитаза,  заменить гофру. 4.Произвести регулировку оконных  

механизмов во всей квартире и утепление оконных  проемов и подоконников во всей квартире.   

Ф.2016.482646  

Квартира № 103  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  во всей квартире.   

Квартира № 108  

1.Устранить царапину на подоконнике в маленькой  комнате.  

2.Заменить отделку откоса окна на кухне. 

3.Закрепить электрическую розетку в коридоре.  4.Заменить трубу стояка отопления на кухне.  

Ф.2016.482651  

Квартира № 13  

1.Заменить оконный стеклопакет в зале. 

2.Произвести регулировку оконного механизма в кухне.  

Квартира № 22  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

Ф.2016.482655  

Квартира № 19  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  во всей квартире. 2.Отремонтировать вентиляционные  клапана (КИВ) во всей квартире.  3.Закрепить надлежащим образом ванну.   

Квартира № 28  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  во всей квартире.   

Квартира № 40  

1.Произвести регулировку межкомнатных дверных  механизмов во всей квартире. 2.Заменить  поддон на ванну, в соответствии с утвержденным  проектом строительства  

Ф.2016.482760  

 Квартира № 3  

1.Устранить следы ржавчины на трубах в ванной  комнате.  

2.Произвести закрепление труб водоснабжения в ванной  и на кухне. 3.  

Произвести закрепление полотенцесушителя в ванной  комнате. 4.Заменить  

поддон на ванну, в соответствии с утвержденным  проектом строительства.  

Ф.2016.482764  

Квартира № 86  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

Квартира № 88  

1.Заменить стеклопакет в маленькой комнате. 2.Заменить 

поддон на ванну, в соответствии с утвержденным  проектом строительства. 3.Заменить трубу в  

маленькой комнате. 4.Установить КИВ в спальне.  

Квартира № 89  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

Квартира № 97  

1.Произвести демонтаж балконного порога в зале,  утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим  образом. 2.Осуществить ремонт фурнитуры сливного  бачка с отладкой ее работы.  

Квартира № 106  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства.  

Квартира № 107  

1.Произвести регулировку механизма входной двери.  

Ф.2016.482765  

Квартира № 27  

1.Произвести регулировку оконного механизма  балконной двери в зале.  

Квартира № 18  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  

во всей квартире. 2. Закрепить  

унитаз и осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка  с отладкой ее работы. 3.Произвести демонтаж  

балконного порога в зале, утеплить и осуществить  монтаж порога надлежащим образом.   

Ф.2016.482773  

Квартира № 84  

1.Произвести закрепление плинтусов во всей квартире.  2.Устранить течь стояка отопления в зале (заменить  трубу). 3.Произвести замену  подоконника в зале. 4. Произвести  

регулировку оконного механизма балконной двери в  зале.  

Ф.2016.482800 

К вартира № 8 

1. Произвести регулировку оконных механизмов и  утепление оконных проемов и подоконников в зале и  

кухне. 

Квартира № 17  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во в  зале. 2.  

Устранить завоздушенность системы радиаторов  отопления во всей квартире. 3.Установить заглушки на  

кухонном окне. 

Квартира № 26  

1.Заменить стеклопакет на кухне.  

2.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  квартире и утепление оконных проемов и подоконников  

во всей квартире. 3.Заменить подоконник и  порог балконной группы в зале. Произвести демонтаж  

балконного порога в зале, утеплить и осуществить  монтаж порога надлежащим образом.   

Квартира № 35  

1.Произвести регулировку оконных механизмов во всей  

квартире и утепление оконных проемов и подоконников  

во всей квартире. 2.Закрепить ванну.   3.Произвести демонтаж балконного порога в зале,  утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим  

образом. 

4. Осуществить ремонт проводки в зале и заменить  натяжной потолок.  

5. Закрепить вытяжку на кухне. 

6.Осуществить ремонт фурнитуры сливного бачка  унитаза с отладкой ее работы. 7.Заменить  

смеситель в ванной комнате. 8. Заменить  трубу в ванной комнате.  

Квартира № 43  

1. Провести ремонтные работы кровли.  

2.Устранить следы протекания кровли, выполнив  ремонт во всей квартире.  

3.Устранить проблемы в работе КИВ на кухне  

(отремонтировать КИВ, прочистить вентиляцию).  

Ф.2016.482801  

Квартира № 5  

1.Произвести демонтаж балконного проема в зале,  утеплить и осуществить монтаж проема надлежащим  

образом. 2.Осуществить ремонт  

фурнитуры сливного бачка с отладкой ее работы.   

Квартира № 24  

1.Заменить металлический доборник на балконе.  2.Произвести демонтаж балконного порога в зале,  утеплить и осуществить монтаж порога надлежащим  

образом.  

Ф.2016.482807  

Квартира № 85  

1.Устранить протечку, осуществить ремонтные работы  потолка в ванной комнате. 2.Заменить  

обналичку балконной двери в зале. 3.Установить  обналичку межкомнатных дверей  

Квартира № 69  

1.Заменить счетчик ГВС в ванной комнате. 

Ф.2016.482779  

Квартира № 32  

1.Заменить поддон на ванну, в соответствии с  утвержденным проектом строительства  

Квартира № 33  

1.Осуществить ремонт проводки в туалетной комнате.  

Все контракты  

Кровля 

1.Осуществить уборку строительного мусора на кровле.  2.Провести ремонтные работы, обеспечивающие  

герметичное примыкание воронок к кровельному  покрытию.  

3.Провести работы по закреплению обшивки наружных  стен и выхода на кровлю.  

Все контракты  

Придомовая территория 

1.Устранить провалы тротуара на входе у всех  подъездов.  

Все контракты  

Подъезды 

1.Утеплить промерзающие углы в подъездах, устранить  возможные протечки. 2.Произвести ремонт  

трещин на стенах в подъездах. 

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  «ПРОФИСТРОЙ» (ОГРН: 1163850057194, ИНН: 3812118570, адрес регистрации: 664033,  ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ, ГОРОД ИРКУТСК, УЛИЦА ЛЕРМОНТОВА, ДОМ 267/2,  КВАРТИРА 41) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 6  000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд  через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия.  

Судья Е.Ю. Колосова