/

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-7636/2017

27 июня 2018 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     20 июня 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  27 июня 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Полубехиной Н.С.

судей  Кашиной Т.А., Пряхиной Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания:  Самарчук Ю.В.

при участии:  

от истца: Приймак Д.Ю. (доверенность от 25.10.2017)

от ответчика: не явился, извещен.

от 3-го лица: не явился, извещен.

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-10597/2018)  индивидуального предпринимателя  Марченко А.В.

на решение Арбитражного суда  Калининградской области от 07.03.2018 по делу           № А21-7636/2017(судья  Можегова Н.А.), принятое 

 

по иску индивидуального предпринимателя  Марченко А.В.

к индивидуальному предпринимателю  Жевницкому С.Г.

3-е лицо: ООО "ТРИУМФ ПАЛАС ОТЕЛЬ+"

о взыскании,

установил:

Индивидуальный предприниматель Марченко Андрей Владимирович (ОГРНИП: 304231216700071) обратился в Арбитражный суд Калининградской области с иском к индивидуальному предпринимателю Жевницкому Сергею Геннадьевичу (ОГРНИП: 316392600057920) о взыскании убытков в сумме 9 505 000руб., причиненных принятием обеспечительных мер. 

Определением от 27.09.2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТриумфПаласОтель+» в лице конкурсного управляющего.

Решением от 07.03.2018 в иске отказано.

Не согласившись с решением, истец обратился с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что причиной возникновения убытков явилась невозможность осуществить в предусмотренные предварительным договором сроки государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенное на торгах имущество в результате принятых по заявлению Жевницкого С.Г. обеспечительных мер.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы жалобы.

Ответчик и третье лицо, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, представителей в судебное заседание не направили, отзывов не представили.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом в решении и подтверждается материалами дела, (том 3, листы 4-11), по договору куплипродажи от 27 ноября 2014г. индивидуальный предприниматель Марченко А.В. на открытых торгах посредством публичного предложения в рамках конкурсного производства ООО «ТриумфПаласОтель+» приобрел здание гостиницы общей площадью 5 102,8 кв.м., этажностью 8, литер «А», кадастровый номер 39-39- 01/179/2008-305, расположенное по адресу: г.Калининград, Большевистский пер., дом 3. 

В соответствии с пунктом 1.2.2 договора купли-продажи объект был обременен залогом в пользу ОАО «Сбербанк России». 

Из материалов дела также следует, что 20 декабря 2014г. Марченко Андрей Владимирович (продавец) и Соколовский Сергей Игоревич (покупатель) заключили предварительный договор купли-продажи нежилого помещения, право собственности будущего продавца на которое еще не оформлено (том 3, лист дела 12). 

Согласно пункту 1.1 данного предварительного договора стороны обязались заключить в будущем договор о продаже недвижимого имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предмет основного договора был согласован сторонами в пункте 1.2; существенные условия договора – в пункте 1.3 (цена; определение момента исполнения обязательства по передаче имущества; гарантии продавца относительно отсутствия прав третьих лиц на продаваемое имущество; вопросы отнесения расходов на государственную регистрацию перехода права собственности на имущество). 

Пунктом 1.5 договора от 20.12.2014г. стороны обязались заключить основной договор в течение трех дней с момента получения продавцом (Марченко А.В.) свидетельства о государственной регистрации права собственности на имущество и оформления права аренды земельного участка, но не позднее двух месяцев с момента заключения предварительного договора. 

В соответствии с пунктом 2.1. предварительного договора покупатель (Соколовский С.И.) передает продавцу (Марченко А.В.) задаток в сумме 5 000 000руб., который должен был быть зачтен в счет уплаты цены за объект недвижимости. 

Согласно пункту 3.3 предварительного договора, если основной договор не будет заключен из-за продавца, он должен вернуть покупателю внесенный задаток в двойном размере и уплатить штраф в размере 3% от общей цены помещения в течение 3 банковских дней с момента истечения срока, указанного в пункте 1.5 предварительного договора. 

Из материалов дела следует, что 24.12.2014г. конкурсный кредитор ООО «Триумф Палас Отель+» Жевницкий Сергей Геннадьевич обратился в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением (в рамках дела А21- 7869/2009 о банкротстве ООО «Триумф Палас Отель+») о признании недействительными торгов по продаже здания гостиницы «Триумф Палас», расположенного по адресу: г. Калининград, пер. Большевистский, дом 3; договора  купли-продажи от 27.11.2014г. и о применении последствий недействительности сделки. 

04.02.2015г. с аналогичным заявлением в Арбитражный суд Калининградской области обратилось ООО «СтройКом». 

Заявления Жевницкого С.Г. и ООО «СтройКом» были объединены в одно производство для совместного рассмотрения. 

При рассмотрении указанных заявлений по ходатайству Жевницкого С.Г. определением от 13.01.2015г. (том 1, листы дела 26-29) судом были приняты обеспечительные меры - в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области совершать какие - либо регистрационные действия в отношении здания гостиницы общей площадью 5102,8 кв. м., этажность - 8, литер «А», расположенной по адресу: г. Калининград, пер. Большевистский, дом 3. 

Впоследствии определением Арбитражного суда Калининградской области от 12.08.2015г. по делу №А21-7869/2009 в удовлетворении требований Жевницкого С.Г. и ООО «СтройКом» было отказано полностью. Постановлением от 21.10.2015г. Тринадцатый арбитражный апелляционный суд оставил определение Арбитражного суда Калининградской области от 12.08.2015г. по делу №А-21-7869/2009 без изменения, апелляционные жалобы Жевницкого С.Г. и ООО «СтройКом» без удовлетворения. 

Определениями от 14.08.2015г. и от 27.08.2015г. по делу А21-7869/2009 суд отменил обеспечительные меры, принятые на основании определений от 13.01.2015г. и от 18.02.2015г. 

Как следует из решения Советского районного суда г.Краснодара от 13.03.2017г. по делу №2-1863/17 (том 1, листы дела 17-21), в связи с неисполнением обязательств, предусмотренных предварительным договором от 20.12.2014г., Соколовский С.И. обратился с иском к Марченко А.В. о взыскании задатка в двойном размере (10 000 000руб.) и штрафа в сумме 4 500 000руб. Названным решением исковые требования были удовлетворены, с Марченко А.В. в пользу Соколовского С.И. взысканы денежные средства в размере 14 505 000руб. (включая расходы на оплату государственной пошлины в сумме 5 000руб.). 

Определением от 20.06.2017г. по делу №2-1863/17 (том 1, листы дела 22-25) утверждено мировое соглашение, заключенное между Марченко А.В. и Соколовским С.И. на стадии исполнительного производства, по которому ответчик передал истцу имущество стоимостью 14 505 000руб. (нежилое строение площадью 503,7 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером 23:43:0145079:73 в г.Краснодаре). 

Полагая, что причиной неисполнения принятых им на себя обязательств по предварительному договору от 20.12.2014г. и, соответственно, причиной возникновения убытков в сумме 14 505 000руб. явилась невозможность осуществить в предусмотренные предварительным договором сроки государственную регистрацию перехода права собственности на приобретенное на торгах имущество в результате принятых по заявлению Жевницкого С.Г. обеспечительных мер, ИП Марченко А.В. обратился в суд с настоящим иском о взыскании убытков в порядке статьи 98 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ).

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Разрешая спор, суд руководствовался нормами, изложенными в главе 8 АПК РФ, включая положения пункта 1 статьи 98 АПК РФ, согласно которому лица, чьи права и (или) законные интересы нарушены обеспечением иска, после вступления в законную силу судебного акта арбитражного суда об отказе в удовлетворении иска вправе требовать от лица, по заявлению которого были приняты обеспечительные меры, возмещения убытков в порядке и в размере, которые предусмотрены гражданским законодательством, выплаты компенсации.

В соответствии с частью 1 статьи 90 АПК РФ лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о принятии обеспечительных мер.

Само по себе обращение с таким заявлением не может рассматриваться как противоправное поведение, даже если впоследствии иск лица, подавшего ходатайство о принятии обеспечительных мер, будет признан судом необоснованным.

Вместе с тем лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Основанием для удовлетворения требования о взыскании убытков является совокупность условий: факт причинения убытков, наличие причинной связи между понесенными убытками и действиями ответчика, документально подтвержденный размер убытков. Условием, необходимым для привлечения лица к гражданско-правовой ответственности является также наличие с его стороны неправомерного поведения (действия или бездействия одного лица, нарушающего права другого).

Из материалов дела следует, что Марченко А.В., зная об истечении двухмесячного срока 20.02.2015, установленного пунктом 1.5 предварительного договора от  20.12.2014г., еще до поступления в Управление Росреестра по Калининградской области определения от 13.01.2015г., ходатайствовал о приостановлении государственной регистрации сначала с 31.12.2014г. по 14.01.2015г., а потом с 14.01.2015г. по 20.03.2015г.

Кроме того,  до принятия спорных обеспечительных мер по заявлению Жевницкого С.Г. сохраняли свое действие обеспечительные меры, принятые судом в рамках дела А21-7869/2009 по заявлению ОАО «Сбербанк России» на основании определения от 05.07.2013г. (том 3, листы дела 120-121). Данные обеспечительные меры были отменены только 12.01.2015г. (том 3, листы дела 99-100).

Доказательства реального исполнения предварительного договора от 20.12.2014г. и наличия убытков в заявленном в иске размере суду не представлены.

Таким образом, наличие причинно-следственной связи между обеспечением иска и возникшими в связи с этим обеспечением последствиями (убытками) судом не установлено и материалами дела не подтверждено.

С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции. Судом полно и  всесторонне исследованы материалы и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.  Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта, судом при разрешении спора не допущено.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  Калининградской области  от 07.03.2018 по делу №  А21-7636/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

Н.С. Полубехина

Судьи

 

Т.А. Кашина

 Ю.В. Пряхина