АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443001, 

<

...>, тел. 

<

***>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

09 октября 2025 года

Дело №

А55-15695/2025

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2025 года.

Решение изготовлено в полном объеме 09 октября 2025 года.

Арбитражный суд Самарской области

в составе

судьи Шабанова А.Н.

при ведении протокола заседания помощником судьи Каримовой Ю.Я.

рассмотрев в заседании 25 сентября 2025 года дело по иску

Закрытого акционерного общества "Самарский завод Нефтемаш", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

к  Обществу с ограниченной ответственностью "Посевная компания", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>

о взыскании 12 996руб. 80коп.

при участии в заседании

от истца – не участвовал;

от ответчика – не участвовал;

установил

Закрытое акционерное общество "Самарский завод Нефтемаш" обратилось в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Посевная компания" о взыскании 12 996руб. 80коп., в том числе задолженность по договору аренды № 346/01-А от 01.01.2024 за период октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года в сумме 11 802руб. 61коп. и неустойка за период с 11.11.2024 по 05.05.2025 1 194руб. 19коп.

Определением суда от 25.07.2025, в связи с болезнью судьи Рысаевой С.Г., на основании ст. 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена судьи Рысаевой С.Г. по делу № А55-15695/2025 на судью Шабанова А.Н.

Судебное извещение, направленное ответчику по адресу его государственной регистрации возвращено органом почтовой связи с пометкой «истек срок хранения», то есть, адресат не явился за получением почтового отправления в установленный срок, что в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считается надлежащим уведомлением (аналогичная правовая позиция отражена в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2009 N ВАС-13996/09 по делу N А58-1620/2009).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

При этом отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих получение лицами, участвующими в деле, соответствующих документов, не может расцениваться как несоблюдение арбитражным судом правил о надлежащем извещении (абзац 3 пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 N 12 "О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ").

Как указано в части 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Информация о движении дела, а также о времени и месте судебного заседания была опубликована на официальном сайте Арбитражного суда Самарской области в сети Интернет по веб-адресу: http://www.samara.arbitr.ru.

В силу части 1 и части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при непредставлении отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам; при неявке в судебное заседание арбитражного суда истца и (или) ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия в предварительном судебном заседании лиц, участвующих в деле, и возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, арбитражный суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции. 

С учетом отсутствия возражений со стороны истца и ответчика, исходя из представленных в материалы дела документов, суд в предварительном заседании 25.09.2025 признал подготовку дела оконченной и перешел к судебному разбирательству в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 01.01.2024 между ЗАО «СЗ Нефтемаш» (Арендодатель) и ООО «Посевная компания» (Арендатор) заключен договор аренды № 346/01-А, по условиям которого Истец передает принадлежащее ему на праве собственности и находящееся на его балансе, за обусловленную сторонами договора плату, а Ответчик принимает во временное владение и пользование на условиях настоящего договора нежилое помещение (комната 309/2) площадью 8,30 кв.м, являющееся частью нежилого здания (Пожарное депо, назначение: нежилое здание) (далее - Объект аренды, арендуемая площадь).

Арендуемая площадь находится по адресу: 443042, Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, ул. Белорусская, д. 88 (п. 1.2.Договора аренды).

Право собственности Арендодателя на нежилое здание, частью которого является Арендуемое имущество, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 138294 серия 63-АК от 14.12.2012(п. 1.4.договора аренды).

Схема расположения и границы Объекта аренды указываются на плане, прилагаемом к Договору и являющемся его неотъемлемой частью.

В соответствии с п. 3.1. договора аренды размер ежемесячной арендной платы исчисляется с даты подписания акта приема-передачи и на момент подписания договора аренды составляет 3972 руб. 95 коп., включая НДС 20% - 662 руб. 15 коп.

Согласно п. 4.1. договора аренды срок аренды исчисляется с даты подписания сторонами акта передачи арендуемого имущества Арендатору и действует до 30.11.2024.

Впоследствии условия п 4.1. договора аренды были изменены дополнительным соглашением № 1 от 30.11.2024г. и были изложены в следующей редакции:

П.4.1. Договора продлить срок действия договора аренды № 346/01-А от 01.01.2024 до 31.12.2024.

В соответствии с п. 3.2. договора аренды Ответчик обязан оплачивать арендные платежи до 5 числа каждого месяца, на основании счета предоставляемого «Арендодателем» не позднее 1 числа текущего месяца.

Как указал истец, в соответствии с условиями договора аренды ООО «Посевная компания» обязано перечислить:

1.По универсальному передаточному документу № 4637УПД от 31.10.2024 - 3 856,71 руб., который не оплачен.

2.По универсальному передаточному документу № 4886УПД от 30.11.2024 -3 972,95 руб., который не оплачен.

3.По универсальному передаточному документу №2076УПД от 31.05.2024-3 972,95 руб., который не оплачен., и задолженность ООО «Посевная компания» перед ЗАО «СЗ Нефтемаш» по Договору аренды 346/01-А от 01.01.2024 за период октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года составила 11 802,61 руб.

Арендатор взял на себя обязательство, помимо прочего, вносить арендную плату своевременно и в полном объеме (п. 5.2. Договора аренды), однако обязательство свое не исполнил.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное пользование.

На основании ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исходя из практики применения норм материального права, регулирующих арендные отношения, определенной в пункте 10 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2002 № 66, в силу статей 606, 611, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность арендодателя по отношению к арендатору состоит в предоставлении последнему имущества в пользование, а обязанность арендатора - во внесении платежей за пользование этим имуществом. Таким образом, по договору аренды имеет место встречное исполнение обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

Учитывая вышеизложенное, суд считает требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды № 346/01-А от 01.01.2024 за период октябрь, ноябрь, декабрь 2024 года в сумме 11 802руб. 61коп. обоснованными.

На основании п. 6.6. договора аренды, в случае нарушения арендатором срока перечисления платежей, предусмотренных п. 3.2. договора аренды, Арендодатель имеет право выставить штрафные санкции.

В связи с нарушением сроков перечисления платежей ЗАО "Самарский завод Нефтемаш" произведен расчет неустойки, размер которой составила 1 194руб. 19коп. за период с 11.11.2024 по 05.05.2025.

В статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, указано, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают право суда уменьшить подлежащую уплате неустойку в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом. 

Из содержания пункта 73 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

В рассматриваемом деле, вопреки требованиям части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, доказательств несоразмерности неустойки ответчик не представил, поэтому снижение размера неустойки противоречит упомянутой норме процессуального права, а также положениям части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относящей на соответствующую сторону риск последствий совершения или несовершения ею процессуальных действий.

В целях соблюдения баланса интересов сторон, с учетом размера долга, продолжительности периода начисления неустойки и возможных финансовых потерь для каждой из сторон, суд считает, что заявленная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения ответчиком договорных обязательств, в связи с этим оснований для снижения неустойки не имеется.

При указанных обстоятельствах и в соответствии со ст. ст. 307, 309, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежит взысканию неустойка за период с 11.11.2024 по 05.05.2025 1 194 руб. 19 коп.

Расходы по государственной пошлине в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика и взыскать в пользу истца, оплатившего пошлину платежным поручением № 1130 от 30.04.2025.

Руководствуясь ч. 1 ст. 110, ч. 4 ст. 137, ст.ст. 167-171, 180-182, ч.1 ст. 259, ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Посевная компания", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в пользу Закрытого акционерного общества "Самарский завод Нефтемаш", ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 12 996руб. 80коп., в том числе задолженность в сумме 11 802руб. 61коп. и неустойка в сумме 1 194руб. 19коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 10 000руб. 00коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок после его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

А.Н. Шабанов