АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13568/2021

г. Ярославль

29 марта 2022 года

Резолютивная часть решения принята 23 марта 2022 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Тепениной Ю.М.,

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  

общества с ограниченной ответственностью "КОРВЕТ" 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 74 104,67 руб.,

 

при участии:

от истца – не явились (извещены),

от ответчика – не явились (извещены),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "КОРВЕТ" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО2 74 104,67 руб. задолженности по арендной плате.

В ходе рассмотрения дела от истца поступали пояснения по расчету задолженности по арендной плате, а также заявление об уточнении исковых требований, согласно которому общество с ограниченной ответственностью "КОРВЕТ" просило взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 43 466,93 руб. с 01.01.2021 по 01.08.2021, частичную задолженность за период с 01.08.2021 по 01.10.2021 в размере 30 637,74 руб.

Ответчиком направлен письменный отзыв, в котором данный участник спора указал на оплату задолженности в размере 70 000 руб., представил дополнительные документы.

Определением от 01.02.2022 суд предложил ответчику представить письменный отзыв, контррасчет (с учётом уточнений), возражения по разнесению истцом поступивших платежей.

К судебному заседанию 23.03.2022 дополнительных документов, пояснений от сторон не поступило.

На основании положений статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика, извещенных о судебном процессе надлежащим образом.

В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ принято уточнение исковых требований.

Исследовав представленные документы, суд установил следующее.

04 декабря 2018 г. обществом с ограниченной ответственностью "КОРВЕТ" и индивидуальным предпринимателем ФИО2 заключены договоры субаренды нежилых помещений  № 56/С-18  и 60/С-18 (в редакции дополнительных соглашений).

Нежилые помещения, расположенные в здании по адресу: 

<

...> цокольный этаж, переданы арендатору.

Порядок расчетов по договорам согласован сторонами в разделе 3.

Согласно дополнительным соглашениям от 01.08.2019 общая сумма арендной платы по договору № 60/С-18 составляет 8 763 руб. в месяц, по договору №56/С-18 – 9 525 руб. в месяц.

Сторонами согласовано, что действие договоров устанавливается с 04.12.2018 по 03.11.2019 года. Договор продлевается на тот же срок и на тех условиях в случае, если ни одна из сторон за 30 дней до истечения срока действия договора не заявит о его расторжении (п. 4.6 договора).

В связи с тем, что ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не выполнил, по данным истца за ним образовалась задолженность в размере 74 104,67  руб., что и послужило основанием для предъявления иска в суд. 

Оценивая приведенные сторонами доводы, представленные доказательства, суд исходит из следующего.

В силу обязательства одно лицо (должник-ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора-истца) определенное действие (уплатить деньги), а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности (ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации). Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения не допускается (ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемой ситуации факт нарушения сроков внесения арендной платы, а также наличие задолженности по арендной плате у индивидуального предпринимателя ФИО2 подтверждены материалами дела. 

Расчет суммы долга (с учётом уточнения) соответствует положениям договора, ответчиком (с учётом заявления истца от 01.02.2022 и пояснений, приведенных в ходе рассмотрения дела) в установленном порядке не оспорен.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности в указанном размере за спорный период судом рассмотрены, отклонены, как не соответствующие материалам дела.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании долга по арендной плате в сумме 74 104,67 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Принимая во внимание результаты рассмотрения настоящего спора и положения статьи 110 АПК РФ, расходы истца по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с  индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "КОРВЕТ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 74 107,67 руб. задолженности по арендной плате, а также 2 964 руб.в порядке возмещения расходов истца на уплату государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, ( через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Ю.М. Тепенина