АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-16319/2017

город Кемерово

21 сентября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 сентября 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 21 сентября 2017 года

           Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Федотова А.Ф., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания     ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство», г. Кемерово  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом», г. Прокопьевск, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об урегулировании разногласий по договору

при участии:

от истца: 1) ФИО2, представитель по доверенности от 03.07.2017, паспорт; 

2) ФИО3, представитель по доверенности № 6 от 19.07.2017, паспорт; 

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности от 09.01.2017, удостоверение адвоката № 1402 от 03.10.2014;

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» об урегулировании разногласий при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 102 от 07.04.2017.

Исковые требования мотивированы ссылками на статьи 421, 445, 446, 539, 548  Гражданского кодекса Российской Федерации, на нормы Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», Постановления Правительства РФ от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг» и нормы статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением арбитражного суда от 22.08.2017 на основании пункта 1 статьи 137 АПК РФ подготовка дела к судебному разбирательству закончена, судебное заседание назначено на 19.09.2017.

В настоящем судебном заседании представитель истца пояснил. что разногласия возникли при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 102 от 07.04.2017, представил для приобщения к материалам дела отзыв на возражения ответчика, сопроводительное письмо № 183 от 18.09.2017 о направлении отзыва на возражение ответчику, а также письменные пояснения к исковому заявлению, в которых соглашается с доводами ответчика о том. что ответчик является «Исполнителем коммунальных услуг», и соответственно в преамбуле договора правильным является указание на это обстоятельство, а именно «Исполнитель» вместо «Потребитель», и соответственно изложить Преамбулу договора, следующим образом: - «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель». На исковых требованиях по пункту 6.5 договора настаивает, просит изложить его, в следующей редакции: - «Исполнитель обязуется производить оплату по настоящему договору до 20 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 1 и разделом 5 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств. Установленных в постановлении Правительства российской федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ТСО».

Согласно частям 1, 2 статьи 49 АПК РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Данные уточнения исковых требований удовлетворены судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Представитель ответчика не настаивает на изменении преамбулы договора, так как в связи с уточнением исковых требований она изменена истцом в добровольном порядке и изложена в соответствии с заявленными ответчиком возражениями. В то же время возражает относительно пункта 6.5 договора, просит изложить его в следующей редакции: «Оплата по настоящему договору осуществляется по мере поступления денежных средств от населения в доли отопления и горячего водоснабжения, с которыми у Потребителя заключены договоры управления многоквартирными домами, и в интересах которых заключен настоящий договор. Платежи потребителя подлежат перечислению в пользу ТСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей населения Потребителю».

В обоснование своей позиции ссылается на ранее представленный в материалы дела письменный мотивированный отзыв на иск, в порядке статьи 131 АПК РФ, в котором с предъявленными исковыми требованиями не согласен по, следующим основаниям.

Доводы ответчика, в части разногласий по пункту 6.5 договора сводятся к тому, что положения пунктов 33, 34 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», не распространяются на управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирными домами и заключившие договоры с ресурсоснабжающими организациями, и иных потребителей, в отношении которых жилищным законодательством Российской Федерации предусмотрен иной порядок оплаты коммунальных услуг или коммунальных ресурсов.

Поскольку ответчик является исполнителем коммунальных услуг и приобретает тепловую энергию и горячую воду у истца в целях оказания коммунальных услуг гражданам, то к отношениям сторон, в том числе в части исполнения обязательства по оплате ресурсов, подлежат применению нормы жилищного законодательства, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, установленных Постановлением Правительства РФ от 28.03.2012 № 253.

По мнению ответчика, расчеты между управляющей и ресурсоснабжающей организациями представляют собой транслирование платежей непосредственных потребителей коммунальных ресурсов их поставщику, а платежи каждого исполнителя коммунальных услуг учитываются ресурсоснабжающей организацией в оплату ресурсов, поставленных в те многоквартирные дома, которые находятся в управлении такого исполнителя. 

Просит изложить пункт 6.5 договора. в следующей редакции: - «Оплата по настоящему договору осуществляется по мере поступления денежных средств от населения в доли отопления и горячего водоснабжения, с которыми у Потребителя заключены договоры управления многоквартирными домами, и в интересах которых заключен настоящий договор. Платежи Потребителя подлежат перечислению в пользу ТСО не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей населения Потребителю. Размер ежедневного платежа, причитающегося к перечислению в пользу ТСО, определяется Потребителем путем суммирования платежей поступивших в течение этого дня платежей населения. В случае, если ежедневный размер платежа, определенный в соответствии с настоящим пунктом, составляет менее 50 000 (пятидесяти тысяч) рублей, перечисление денежных средств осуществляется в последующие дни, но не реже чем 1 раз в 5 рабочих дней и не позднее рабочего дня, в котором совокупный размер платежа за дни, в которые не производилось перечисление в пользу ТСО, превысит 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей».

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

ООО «ПТХ» (далее – ТСО) направила ООО «УК «Управдом» (далее – Потребитель) проект договора теплоснабжения и горячего водоснабжения с датой на проекте договора от 07.04.2017 № 102, на что Потребитель, 15.06.2017 направил истцу протокол согласования разногласий к договору № 102. Согласно которого стороны не достигли соглашения по редакции Преамбулы договора и пункта 6.5 договора. На что письмом № 114 от 18.07.2017 ТСО направила в адрес ООО «УК «Управдом» уведомление 

об обращении им в суд с иском об урегулировании в судебном порядке спорных пунктов.

ТСО (с учетом уточнений) считает необходимым определить условия договора следующим образом:

- Преамбулу договора, изложить в редакции: - «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»; 

- пункт 6.5 договора, изложить в редакции: - «Исполнитель обязуется производить оплату по настоящему договору до 20 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса, определенного в соответствии с разделом 1 и разделом 5 настоящего договора, с учетом требований к периодичности перечисления денежных средств. Установленных в постановлении Правительства российской федерации от 28.03.2012 № 253 «О требованиях к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Датой оплаты считается дата поступления денежных средств на расчетный счет ТСО».

Суд, оценив установленные обстоятельства, пришел к следующим выводам.

В силу положений пункта 1 статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В соответствии с пунктом  2 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной.

Согласно, пункта 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым принято предложение. Оферта должна содержать все существенные условия.

При этом существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных нормативных актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В силу статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Пунктом 1 статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ установлено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 3 статьи 539 ГК РФ).

В рассматриваемом споре к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ), Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124).

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом N 190-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Закона N 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Закона N 190-ФЗ отношения, связанные с горячим водоснабжением, осуществляемым с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются данным законом, за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды. Также согласно пункту 4 статьи 1 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее - Закон о водоснабжении) отношения в сфере горячего водоснабжения, осуществляемого с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения), регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", за исключением отношений, связанных с обеспечением качества и безопасности горячей воды.

Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу пользования общим имуществом собственников помещений (пункт 3 части 1 статьи 4 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно пункту 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, такое же положение содержится и в пункте 5 постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 № 16 «О свободе договора и ее пределах».

Суд, при принятии решения, исходил из, следующих нормоположений: Жилищного Кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", постановления Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16. 

Пунктом 4 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16 установлено, что если норма не содержит явно выраженного запрета на установление соглашением сторон условия договора, отличного от предусмотренного в ней, и отсутствуют критерии императивности, указанные в пункте 3 настоящего постановления, она должна рассматриваться как диспозитивная. В таком случае отличие условий договора от содержания данной нормы само по себе не может служить основанием для признания этого договора или отдельных его условий недействительными по статье 168 ГК РФ. В абзаце третьем пункта 9 этого же постановления указано, что в то же время, поскольку согласно пункту 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего недобросовестного поведения, слабая сторона договора вправе заявить о недопустимости применения несправедливых договорных условий на основании статьи 10 ГК РФ или о ничтожности таких условий по статье 169 ГК РФ. Согласно пункт 11 постановления в случае неясности условий договора и невозможности установить действительную общую волю сторон с учетом цели договора, в том числе исходя из его текста, предшествующих заключению договора переговоров, переписки сторон, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев, а также последующего поведения сторон (ст. 431 ГК РФ), толкование судом условий должно осуществляться в пользу контрагента стороны, которая подготовила проект договора либо предложила формулировку соответствующего условия.

В ходе судебного заседания сторонами достигнуто соглашение об изложении в редакции ответчика Преамбулы договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 102 от 07.04.2017: - «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель».

Суд, соглашается с достигнутым соглашением сторон о включении в договор Преамбулы в согласованной сторонами редакции, так как это соответствует волеизъявлению сторон, исходя из статьи 421 ГК РФ, и не противоречит действующему законодательству, а именно  абзацу 3 пункта 2 Правил № 124, абзацу 7 пункта 2 Правил N 354, статье 155, части 1 статьи 161, статье 162 ЖК РФ, на управляющую организацию возложена обязанность по обеспечению собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах коммунальными услугами и сбору платежей за коммунальные услуги.

Суд, рассмотрел требования сторон о редакции пункта 6.5 договора, и пришел к следующему выводу о том, что исходя из разногласий. Возникших у сторон. данный пункт договора подлежит изложению в редакции установленной в пункте 25 Правил № 124, то есть в соответствии с «императивно» установленным порядком оплаты за коммунальные ресурсы по договору ресурсоснабжения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 486, пункта 1 статьи 488 Гражданского кодекса Российской Федерации покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, а в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В абзаце втором пункта 25 Правил N 124, предусмотрено, что в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса, платы за коммунальный ресурс в адрес ресурсоснабжающей организации любыми способами, которые допускаются законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 ЖК РФ управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2012 N 253 (далее - Требования).

Пунктом 4 Требований к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, предусмотрено, что поступившие исполнителю коммунальных услуг от потребителей в счет оплаты коммунальных услуг денежные средства, подлежащие перечислению в пользу ресурсоснабжающих организаций (далее - платежи потребителей), перечисляются этим организациям способами, которые определены в договоре ресурсоснабжения и которые не противоречат законодательству Российской Федерации, не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления платежей потребителей исполнителю (п. 6 Требований).

Размер платежа исполнителя, причитающегося к перечислению в пользу ресурсоснабжающей организации, поставляющей конкретный вид ресурса, в общем размере платежей потребителя (далее - платеж исполнителя) определяется в порядке установленном в пункте 5 Требований и определяется, в следующем порядке:

а) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю за расчетные периоды, следующие за датой вступления в силу настоящего документа:

при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу в полном размере - в размере указанной в платежном документе платы за конкретную коммунальную услугу, начисленной потребителю за данный расчетный период в соответствии с Правилами N 354;

при осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере - в размере, пропорциональном размеру платы за конкретную коммунальную услугу в общем размере указанных в платежном документе платежей за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период;

б) в отношении платежей потребителя, перечисленных исполнителю в счет задолженности потребителя за коммунальные услуги, образовавшейся до вступления в силу настоящего документа, а также при отсутствии в платежных документах указания на расчетный период, за который производится оплата, - в размере, пропорциональном размеру обязательств исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате соответствующего вида ресурса в общем объеме обязательств исполнителя по оплате всех ресурсов, определенном по состоянию на 1-е число предшествующего расчетного периода. Общий объем указанных обязательств исполнителя определяется на основании актов сверки его расчетов за ресурсы с ресурсоснабжающими организациями в соответствии с договором ресурсоснабжения и (или) на основании вступивших в силу решений суда.

Согласно пункту 8 Требований в течение 10 рабочих дней по окончании расчетного периода исполнитель и ресурсоснабжающие организации осуществляют в порядке, предусмотренном договором ресурсоснабжения, обмен информацией о платежах исполнителя и платежах потребителей за истекший расчетный период. Информация о платежах потребителей предоставляется с указанием плательщика, размера полученных средств и периода, за который произведена оплата (если указанный период представляется возможным установить по платежному документу).

Из приведенных положений Требований, следует, что каждая управляющая организация (исполнитель коммунальных услуг), выступающая в отношениях с ресурсоснабжающей организацией в интересах собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, находящемся в ее управлении, лично производит ресурсоснабжающей организации платежи, полученные от потребителей в качестве платы за соответствующий вид коммунального ресурса. Денежные средства, собираемые исполнителем коммунальных услуг с непосредственных потребителей, имеют индивидуализированный характер.

Таким образом, расчеты между управляющей и ресурсоснабжающей организациями представляют собой транслирование платежей непосредственных потребителей коммунальных ресурсов их поставщику, а платежи каждого исполнителя коммунальных услуг учитываются ресурсоснабжающей организацией в оплату ресурсов, поставленных в те многоквартирные дома, которые находятся в управлении такого исполнителя.

В связи с этим, так как законодательством, регулирующим отношения по оплате коммунальных ресурсов между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг, регулируется лишь порядок передачи управляющей компанией денежных средств, полученных ей от непосредственных потребителей коммунальных ресурсов поставщику, а не момент исполнения управляющей компанией обязательств по оплате ресурсоснабжающей организации коммунальных ресурсов, суд, исходит из того, что срок исполнения обязательств по договору ресурсоснабжения «императивно» установлен в пункте 25 Правил № 124, с предусмотренным элементом диспозитивности только в той части, если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Так как, договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 102, не заключен и в настоящем споре, только определяются условия его исполнения, то при принятии решения об установлении окончательного срока оплаты за потребленный коммунальный ресурс, суд, исходил из «императивно установленного Порядка оплаты», так как фактической направленности воли сторон на самостоятельное установления, данного условия  договора добровольно не установлено, а принятие пункта 6.5 договора в чьей-либо редакции, не соответствует установлению правовой определенности в отношениях сторон, исходя из защиты «слабой» стороны отношений, и соответствия условий договора действующему законодательству (пп. 4, 9, 11 Постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.2014 N 16).

Суд, считает правомерным, исходя из «императивно» установленных в пункте 25 Правил № 124, изложить пункт 6.5 договора, в следующей редакции: «Оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным».

Исходя из установленной Налоговым кодексом РФ твердой суммы государственной пошлины, предусмотренной к уплате за требование о разрешении преддоговорного спора (независимо от количества  спорных пунктов), признания судом  обоснованными, по отдельным пунктам, позиции истца, расходы по оплате госпошлины подлежат отнесению на ответчика (статья 110 АПК РФ). Отнесение уплаты государственной пошлины на ответчика в полном объеме не противоречит положениям пункта 23 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 N 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах", абзацу 2 пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 173, частью 2 статьи 176, статьями 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить частично.

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 102 от 07.04.2017.

Изложить спорные пункты договора, в следующий редакции:

Преамбула договора: «Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом» в лице генерального директора ФИО5, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Исполнитель»;

Пункт 6.5 договора изложить в следующей редакции, изложенной в абзаце втором пункта 25 Правил, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 N 124: «Оплата коммунального ресурса осуществляется исполнителем коммунальных услуг в полном объеме в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчетным».

Взыскать с  Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом», г. Прокопьевск, Кемеровской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство», г. Кемерово 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                                        А.Ф. Федотов