АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

тел. (384-2) 45-10-16

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А27-23202/2022

город Кемерово

10 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 10 марта 2023 года                                                              

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Беляевой Л.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса", г. Кемерово (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Парус», г. Анжеро-Судженск   (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Государственная жилищная инспекция Кемеровской области – Кузбасса (ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

об обязании закрыть специальный счет и перечислить остаток денежных средств со специального счета на счет регионального оператора

при участии:

от лиц, участвующих в деле  – не явились;

у с т а н о в и л:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Парус» об обязании закрыть специальный счет и перечислить остаток денежных средств со специального счета на счет регионального оператора.

Исковые требования мотивированы принятием собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

Третье лицо в отзыве указало на отсутствие в его распоряжении решений собственников об изменении способа формирования фонда капитального ремонта МКД, указав, что при наличии соответствующего решения, иск подлежит удовлетворению.

Ответчик против иска возразил, ссылаясь на перечисление средств, собранных в счет проведения капитального ремонта МКД, на счет регионального оператора. Просит в иске отказать.

От истца пояснений относительно доводов ответчика не представлено.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте его проведения.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о необоснованности исковых требований.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 30.12.2013 № 672 «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Кемеровской области на 2014 - 2043 годы» многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> включен в региональную программу. Программа была опубликована в издании «Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области» 25 марта 2014 года.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии с частью 1 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации  способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Судом установлено, что протоколом №2 от 13.04.2022 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> собственниками было принято решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора (сопроводительное письмо вх. №12108 от 27.06.2022 г.).

Согласно части 3 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации договор специального счета может быть расторгнут по заявлению владельца специального счета при наличии оформленного протоколом решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.

Пунктом 1 части 4 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, установлено, что в случае изменения способа формирования фонда капитального ремонта остаток денежных средств при закрытии специального счета перечисляется по заявлению владельца специального счета на счет регионального оператора.

Кроме того, в соответствии с частью 5 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации владелец специального счета обязан подать заявление в банк о расторжении договора специального счета и перечислении остатка денежных средств в течение десяти дней после получения соответствующего решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если владельцем специального счета не расторгнут договор специального счета либо не подано заявление о перечислении остатка средств, находящихся на специальном счете, на счет регионального оператора или другой специальный счет в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в срок, установленный настоящей частью, любой собственник помещения в многоквартирном доме, а в случае, предусмотренном пунктом 1 части 4 настоящей статьи, также региональный оператор вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете этого многоквартирного дома, с перечислением их на другой специальный счет или на счет регионального оператора.

Так, НО «Фонда капитального ремонта» было направлено письмо за исх. №12629 от 19.07.2022 года в адрес ООО «Парус» с требованием закрыть специальный счет и перечислить денежные средства, находящиеся на специальном счете ООО «Парус» (аккумулированные взносы собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>), на счет регионального оператора, неисполнение которого повлекло обращение фонда в суд с настоящим иском.

Вместе с тем, судом установлено, и подтверждается представленными доказательствами об исполнении ответчиком обязанности о закрытии специального счета и перечислении денежных средств региональному оператору.

Так, ответчиком представлена справка ПАО «Сбербанк» от 09.01.2023 №5, согласно которой ООО «Парус» закрыт 16.12.2022 счет, ранее открытый для формирования фонда капитального ремонта. 

Также представлено платежное поручение от 15.12.2022 №991944 о перечислении на счет регионального оператора ООО «Парус» 1 642 290,90 руб. с назначением платежа «перевод взносов на капремонт при закрытии спец.счета, протокол собрания собственников МКД №2 от 13.04.2022, адрес 

<

...>».

Надлежащее исполнение прекращает обязательство (пункт 1 статьи 408 ГК РФ).

Истец факт закрытия спецсчета ответчиком и перечисления  денежных средств не опроверг (ст.65 АПК РФ), в связи с чем, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований в связи с надлежащим исполнением ответчиком своих обязательств, и отказывает в удовлетворении исковых требований.

В силу ст.110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца (требования удовлетворены до принятия искового заявления). 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Отказать в удовлетворении исковых требований.

Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия (изготовления его в полном объеме).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                    Л.В. Беляева