Арбитражный суд Московской области 107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-15032/23

29 августа 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Кондратенко ,при ведении протокола  судебного заседания секретарем с/з ФИО1, рассмотрев в судебном  заседании дело по заявлению ООО УК "СПЕЦКОММУНПРОЕКТ" к  МУП "УК ПОДОЛЬСК"  

При участии в судебном заседании - согласно протоколу  

Руководствуясь статьями ст. 110,167-170, 176, 211 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично. 

 Обязать МУП "УК ПОДОЛЬСК" со дня вступления решения в законную  силу передать, а в случае отсутствия восстановить и передать обществу с  ограниченной ответственностью Управляющая компания  «СпецКоммунПроект» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) техническую  документацию на многоквартирный дом по адресу: Московская область, г.  Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 36, - и иные,  связанные с управлением многоквартирным домом документы в следующем  составе:  

1.1. Оригиналы документов технического учета жилищного фонда,  содержащие сведения о состоянии общего имущества:  

1.1.1. оригинал технического паспорта; 1.1.2. оригинал плана земельного участка; 1.1.3. оригинал поэтажного плана здания; 

1.1.4. оригинал экспликации к поэтажному плану.  

1.2. Оригиналы документов на установленные коллективные (общедомовые)  приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, а  именно:  

1.2.1. оригиналы паспортов на общедомовые приборы учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.2. свидетельства о поверке общедомовых приборов учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.3. акты проверки общедомовых приборов учета тепловой энергии,  холодного водоснабжения, электрической энергии;  

1.2.4. схемы установки общедомовых приборов учета электрической  энергии, тепловой энергии, водоснабжения;  

1.2.5. технические условия на проектирование узла учета и проектная  документация на оборудование узла учета;  

1.2.6. оригиналы актов допуска в эксплуатацию узла учета электрической  энергии, водоснабжения, тепловой энергии;  

1.2.7. оригиналы актов периодической проверки узла учета тепловой  энергии, электрической энергии, водоснабжения;  

1.2.8. оригиналы договоров на выполнение работ по ремонту приборов учета с  аккредитованными организациями, акты и иные приложения к ним.  

1.3. Информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме  индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе  информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном)  приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или  поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний за период управления с 08.12.2015 по  30.06.2022 в том числе:  

1.3.1. копии заявок потребителей на ввод приборов учета в эксплуатацию; 1.3.2. копии паспортов приборов учета; 1.3.3. копии свидетельств о поверке приборов учета; 1.3.4. копии актов ввода в эксплуатацию приборов учета; 1.3.5. копии актов проверки приборов учета. 

1.3.6. показания индивидуальных приборов учета на холодное  водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение, теплоснабжение по  состоянию на 30.06.2022.  

1.4. Оригиналы документов (актов) о приемке результатов работ, сметы,  описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию  общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за  период управления с 08.12.2015 по 30.06.2022;  

1.5. Оригиналы актов осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных  коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и  иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного  помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих  конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  

участке, и других частей общего имущества) на соответствие их  эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра за  период управления с 08.12.2015 по 30.06.2022;  

1.6. Оригиналы актов проверок готовности к отопительному периоду и  выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному  периоду за период управления с 08.12.2015 по 30.06.2022;  

1.7. Оригинал инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме,  установленной федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке государственной политики и  нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры,  градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  

1.8. Оригиналы выписок из Реестра, содержащая сведения о  зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим  имуществом;  

1.9. Оригинал проектной документации (копия проектной документации) на  многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство  (реконструкция) многоквартирного дома;  

1.10. Оригинал реестра собственников помещений в многоквартирном доме,  ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса  Российской Федерации, а также составленный с учетом требований  законодательства Российской Федерации о защите персональных данных  список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по  решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме) по состоянию на 30.06.2022;  

1.11. Оригиналы договоров об использовании общего имущества  собственников помещений в многоквартирном доме за период управления с  08.12.2015 по 30.06.2022 в том числе:  

1.11.1. Оригиналы договоров, заключенных с провайдерами услуг связи на  использование общедомового имущества многоквартирного дома за период  управления с 08.12.2015 по 30.06.2022;  

1.12. Оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме, проведенных до 11.01.2018;  

1.13. Копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений  в многоквартирном доме, проведенных после 11.01.2018;  

1.14. Схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, отопления,  теплоснабжения, энергоснабжения;  

1.15. Электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего  имущества, и иные технические средства, и оборудование, необходимые для  эксплуатации многоквартирного дома и управления им в том числе:  

1.15.1. Ключ (пароль) доступа к системе противопожарной сигнализации и  дымоудаления;  

1.16. Журналы заявок жителей за период управления с 08.12.2015 по  30.06.2022;  

1.17. Оригиналы протоколов измерения сопротивления электросетей за период  управления с 08.12.2015 по 30.06.2022;  

1.18. Оригиналы протоколов измерения вентиляции за период управления с  08.12.2015 по 30.06.2022.  

Взыскать с МУП "УК ПОДОЛЬСК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) судебную неустойку в размере 15 000 руб. 00 коп. за каждый  день просрочки исполнения судебного решения со дня вступления в законную  силу решения суда до дня фактического исполнения обязанности по передаче  документации.  

 Взыскать с МУП "УК ПОДОЛЬСК" (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «СпецКоммунПроект» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>) уплаченную при подаче настоящего иска государственную  пошлину в размере 6 000 руб. 00 коп.  

В остальной части неустойки отказать. 

Судебный акт может быть обжалован в порядке и в сроки, установленные  АПК РФ.  

Судья Н.А. Кондратенко