АРБИТРАЖНЫЙ СУД

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

Дело №А27-12531/2023

 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 ноября 2023 г.                                                                                                   г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 20 ноября 2023 г.

Решение в полном объеме изготовлено 24 ноября 2023 г.

 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Сапрыкиной А.А., при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Тулунчук» (ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 1 372 489,91 рублей, обязании возвратить лесной участок,

при участии в судебном заседании представителя истца – ФИО2 по доверенности,

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Кузбасса (далее по тексту – истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковыми требованиями к обществу с ограниченной ответственностью «Тулунчук» (далее по тексту – ответчик, общество, ООО «Тулунчук») о взыскании задолженности по арендной плате в размере 1 372 489,91 рублей в доход федерального и областного бюджетов, в том числе: 

- основной долг за период с июня 2021 года по август 2023 года в размере 1 012 359,56 рублей в доход федерального бюджета;

- сумма пени, начисленная на задолженность в федеральный бюджет, за период с 16.06.2021 по 31.03.2022, с 16.04.2022 по 30.09.2023 в размере 360 130,35 рублей, направляемой в доход областного бюджета;

- обязании возвратить лесной  участок, имеющий следующие характеристики: площадью 33,2919 га, местоположение которого: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Тисульский муниципальный район, Тисульское лесничество, Первомайское участковое лесничество, квартал №97 (выделы 27, 29, 30, 31, 36, 42, 43, 44, 45, 49, 50, 51, 52), квартал №105 (выделы 6, 28, 29, 35, 39) с кадастровым номером 42:13:0121003:13, в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства (в уточненной редакции исковых требований от 16.10.2023 и  20.11.2023, принятой судом к рассмотрению в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ (далее – АПК РФ). 

Как следует из искового заявления, требования истца мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка от 15.03.2021 №26/21-Н и возврату лесного участка.

 

Отзыв на исковое заявление ответчиком не представлен, по существу исковые требования не оспорены.

Ответчик явку в судебное заседание не обеспечил, уведомлен о ведущемся разбирательстве в порядке статей 121-122 АПК РФ. 

В соответствии с частью 4 статьи 121 АПК РФ судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по адресу данного юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по адресу этого филиала или представительства. Адрес юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (п. 2 ч. 4 ст. 123 АПК РФ).

Определения о принятии искового заявления к производству и назначенных судебных заседаниях по делу направлялись судом ответчику по адресу, указанному в выписке из ЕГРЮЛ. Однако корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения, при этом почтовое направление содержит соответствующую отметку, что согласуется с Правилами оказания услуг почтовой связи и применительно к положениям  ст. 165.1 ГК РФ и п.п. 63,67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» является соблюдением порядка надлежащего извещения стороны по делу.

Кроме того, определения суда по делу были размещены в сети Интернет на  информационном ресурсе ? Картотека арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru.).

Учитывая изложенное, а также опубликование определений суда в информационном ресурсе, суд признает извещение ответчика надлежащим в соответствии с требованиями статьи 123 АПК РФ. В порядке статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие неявившегося лица.

В судебном заседании представитель истца на уточненных исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить иск в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

15.03.2021 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды лесного участка №26/21-Н (далее – договор), в соответствии с условиями которого арендодатель на основании приказа Департамента лесного комплекса Кузбасса от 02.03.2021 № 01-06/313 «О предоставлении в аренду лесного участка» обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 33,2919 га, имеющий местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Тисульский муниципальный район, Тисульское лесничество, Первомайское участковое лесничество, квартал №97 (выделы 27, 29, 30, 31, 36, 42, 43, 44, 45, 49, 50, 51, 52), квартал №105 (выделы 6, 28, 29, 35, 39) с кадастровым номером 42:13:0121003:13.

Арендная плата по договору составляет 480 150,41 рублей в год (п. 2.1 договора).

Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2.3 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно в сроки, предусмотренные приложением №4 к настоящему договору. 

Срок действия договора устанавливается 11 месяцев с даты подписания договора аренды лесного участка (пункт 6.1 договора).

Как следует из искового заявления и имеющихся материалов, обязательства по оплате арендной платы за пользование лесным участком ответчиком в установленный срок выполнены не были, в адрес ответчика была направлена письменная претензия с требованием оплатить образовавшийся долг и пени. Поскольку ответчиком обязательства по оплате задолженности и пени в добровольном порядке до настоящего времени в полном объеме не исполнены, истец обратился в суд настоящим иском. 

Изучив позицию истца, а также оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные доказательства и фактические обстоятельства дела в их совокупности и взаимосвязи, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным. Арендатор, независимо от того, использует ли он участок, обязан внести арендную плату за весь период действия договора.

По договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса (часть 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статьи 65, части 2 статьи 9 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Факт использования указанного лесного участка ответчиком не оспорен. На дату рассмотрения настоящего иска сумма задолженности по арендной плате в доход федерального бюджета за период с июня 2021 года по август 2023 года составила  1 012 359,56 рублей.

 Доказательств оплаты суммы долга в указанном размере материалы дела не содержат, ответчиком данные обстоятельства документально не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд признал требование истца о взыскании задолженности по оплате арендных платежей за указанный период в заявленном размере обоснованным.

В связи с нарушением сроков оплаты арендных платежей истцом заявлено требование о взыскании неустойки, начисленной на задолженность в федеральный бюджет, за период с 16.06.2021 по 31.03.2022, с 16.04.2022 по 30.09.2023, в размере  360 130,35 рублей (согласно представленного уточненного расчета пени).

При этом уточненный расчет неустойки произведен истцом с учетом действия моратория, установленного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497. За период с 01.04.2022 по 01.10.2022 неустойка на задолженность, возникшую до введения мер поддержки, истцом не начисляется.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В подпункте «а» пункта 4.2 договора стороны предусмотрели, что за нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением №4 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Произведенный истцом уточненный расчет пени за заявленный период проверен судом, признан арифметически верным. Контррасчет ответчиком не представлен, доводы в отношении неверного исчисления неустойки не приведены, размер и порядок начисления не оспорены.

Как следует из материалов дела, заключенный сторонами договор аренды прекратил свое действие 15.02.2022. 

 Согласно статье 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан возвратить арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. 

Доказательств, свидетельствующих о возврате ответчиком истцу по соответствующему акту приема-передачи полученного в аренду лесного участка, суду не представлено. 

Иск Департамента подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика. Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, последняя подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 101, 110, 167–170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тулунчук» (ОГРН 

<

***>) в пользу Департамента лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате арендной платы в доход федерального бюджета за период с июня 2021 года по август 2023 года в размере 1 012 359,56 рублей, неустойку, начисленную на задолженность в федеральный бюджет, за период с 16.06.2021 по 31.03.2022, с 16.04.2022 по 30.09.2023 в размере 360 130,35 рублей, направляемой в доход областного бюджета.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тулунчук» (ОГРН 

<

***>) возвратить Департаменту лесного комплекса Кузбасса (ОГРН 

<

***>) лесной участок, имеющий следующие характеристики: площадь: 33,2919 га; местоположение: Российская Федерация, Кемеровская область – Кузбасс, Тисульский муниципальный район, Тисульское лесничество, Первомайское участковое лесничество, квартал №97 (выделы 27, 29, 30, 31, 36, 42, 43, 44, 45, 49, 50, 51, 52), квартал №105 (выделы 6, 28, 29, 35, 39), кадастровый номер: 42:13:0121003:13, вид разрешенного использования: разведка и добыча полезных ископаемых, в состоянии пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного участка, установленными проектом освоения лесов на день окончания срока действия договора. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тулунчук» (ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 32 725 рублей государственной пошлины по делу. 

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его вступления в законную силу, при условии, если оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области. 

 

Судья                                                                                                         А.А. Сапрыкина