именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-71305/21-35-485

г. Москва

21 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 июня 2021 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО "Городской супермаркет"

к ответчику: ООО "Арбат-Мастер" 

о взыскании 1 093 230,76 руб.

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности от 03.07.2020 г. № 76/2020-3 

от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО "Городской супермаркет" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Арбат-Мастер" о взыскании задолженности по оплате арендной плате по договору субаренды № ГС/АРБ54 от 01.02.2020 г. за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. в размере 1 093 230,76 руб.

Представители Ответчика, извещенного надлежащим образом, на судебное заседание не явились, суд рассматривает дело в силу п. 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей Ответчика.

Поскольку стороны возражений против рассмотрения дела в их отсутствие не заявили, арбитражный суд, в соответствии с п.4 ст. 137 АПК РФ, п. 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 20.12.06 г. N 65, завершил предварительное судебное заседание и приступил к рассмотрению заявления в судебном заседании.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Между ООО «Городской супермаркет» (далее по тексту - «Истец/Арендатор») и ООО «Арбат-мастер» (далее по тексту - «Ответчик/Субарендатор») заключен договор субаренды №ГС/АРБ-АРБ54 от 01.02.2020г. (далее по тексту - «Договор»), согласно которому Субарендатору передано в субаренду помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Арбат, д. 54 (далее по тексту - «Помещение»).

01 февраля 2020 года Помещение передано Истцом Ответчику по акту приема- передачи.

В соответствии с п. 2.3.3. Договора Субарендатор обязан своевременно вносить арендную плату и исполнять иные денежные обязательства в соответствии с условиями Договора.

В соответствии с п. 4.2. Договора Арендная плата выплачивается ежемесячно, авансовым платежом, до 5 числа оплачиваемого месяца.

В соответствии с п. 4.11. Договора Арендная плата, установленная Договором, не включает налог на добавленную стоимость (НДС). Субарендатор самостоятельно вычисляет сумму НДС в соответствии с действующим законодательством РФ, подлежащего оплате, и самостоятельно оплачивает Арендатору Арендную плату совместно с НДС, подлежащим оплате.

В соответствии с п.1. Приложения №1 к Договору размер Арендной платы составляет 200 000 (Двести тысяч) руб. 00 коп. за Помещение в месяц, кроме того НДС по ставке, установленной действующим законодательством РФ (НДС -40 000 руб. 00 коп.).

Однако, Субарендатор не надлежащим образом исполняет обязанность по оплате арендной платы по Договору и имеет задолженность по оплате арендной платы по Договору за период с августа 2020 года по январь 2021 года на общую сумму 1093 230 (Один миллион девяносто три тысячи двести тридцать) руб. 76 коп., в том числе НДС.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу требований ч,1 ст. 614 ГК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии с п. 1. ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Арбат-Мастер" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "Городской супермаркет" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате арендной плате по договору субаренды № ГС/АРБ54 от 01.02.2020 г. за период с августа 2020 г. по январь 2021 г. в размере 1 093 230,76 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 516 руб.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.