АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

24 января 2023 года

Дело № А33-6829/2022

Красноярск

Резолютивная часть решения принята в судебном заседании 18 января 2023 года.

В полном объёме решение изготовлено 24 января 2023 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Винокуровой М.Ю., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***> г. Красноярск)

к Администрации Ленинского района г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск,

о взыскании задолженности, пени,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика:

- ФИО1,

- ФИО2,

(до и после перерыва) в отсутствие лиц, участвующих в деле,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Красноярский жилищно-коммунальный комплекс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Ленинского района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании задолженности пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63Б, кв. 42 (л/сч. 

<

***>) за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 9 277,52 руб., пени за период с 01.06.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 1 262,15 руб.

Определением от 29.03.2022 исковое заявление оставлено судом без движения.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 23.05.2022 возбуждено производство по делу, предварительное и судебное заседания назначены на 28.07.2022.

Протокольным определением от 28.07.2022 в соответствии с п. 4 ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд завершил предварительное судебное заседание и рассмотрение дела продолжил в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции, судебное заседание отложено на 12.09.2022.

Судебное заседание неоднократно откладывалось. Определением от 16.11.2022 на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: ФИО1 и ФИО2, судебное заседание отложено на 11.01.2023.

Представители лиц, участвующих в деле, извещённые надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в заседание не явились. Сведения о дате и месте слушания размещены на сайте Арбитражного суда Красноярского края. Согласно статье 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в их отсутствие.

Суд продолжает исследование доказательств.

На день судебного заседания в материалы дела от ФИО1 поступил отзыв на иск с приложенными к нему дополнительными документами.

На день судебного заседания от истца поступили письменные пояснения по делу с приложенными к нему дополнительными документами, ходатайство об уточнении исковых требований, с приложенными к нему дополнительными документами, просит взыскать с ответчика задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение, по адресу: 

<

...> рабочий, д. 63Б, кв. 42. (л/с 

<

***>) с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г. в размере 9277,52 руб., пени за просрочку платежей с 01.07.2019 по 30.11.2021 в размере 1107,23 руб.

На день судебного заседания в материалы дела от ответчика поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие ответчика.

В соответствии со статьей 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дополнительные доказательства приобщены судом к материалам дела.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение исковых требований принято судом.

Дело рассматривается с учетом уточненных исковых требований.

В судебном заседании в соответствии со статьёй 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлен перерыв до 18.01.2023 в 17 час. 00 мин.

После перерыва судебное заседание продолжено в 17 час. 00 мин. 18.01.2023. 

Суд продолжает исследование доказательств.

На день судебного заседания после перерыва в материалы дела от истца поступило ходатайство о проведении судебного заседания в отсутствие представителя истца.

От иных лиц, участвующих в деле, каких-либо документов в материалы дела не поступило. Дело рассматривается по имеющимся доказательствам. 

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 307, 309, 310 ГК РФ обязательства, возникшие из договоров, должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации; далее – ЖК РФ).

Исходя из системного толкования вышеприведенных норм, закрепленных в статьях 210, 249 ГК РФ и статьях 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, законом прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме путем внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, Муниципальное образование город Красноярск имеет долевую собственность, 26/82 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, с 24.06.2002 г. – дата государственной регистрации права. 

Истец в спорный период являлся исполнителем коммунальных услуг для жителей вышеуказанного многоквартирного дома (в части холодного водоснабжения, водоотведения). 

В соответствии со статьей 161, частями 2 и 3 статьи 162 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном дому могут выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе, как непосредственное управление, так и управляющей организацией, на которую возложена обязанность по управлению многоквартирным домом, в том числе обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. При этом многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 ЖК РФ).

Частью 3 статьи 154 ЖК РФ, предусмотрено, что собственники помещений в жилых домах несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно части 4 этой статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение. 

На основании выписки с сайта Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства - общества с ограниченной ответственностью управляющая компания «Жилищные системы Красноярска» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома 63 Б, расположенного по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий.

Протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий, д. 63 Б проведенного в форме очного голосования от 29.10.2018 г., принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме договоров холодного, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг) с ресурсоснабжающими организациями, с 01.01.2019 года. 

С учетом уточнения исковых требований, за неоплату потребленных коммунальных услуг, у ответчика образовалась задолженность в сумме 9 277,52 руб. за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 г. за холодное водоснабжение и водоотведение.

При расчете стоимость потребленных коммунальных ресурсов определена по тарифам, утвержденными Приказами РЭК Красноярского края. 

С учетом данного обстоятельства истец в заявленный период вправе взыскивать задолженность за коммунальные услуги (за холодное водоснабжение и водоотведение) по жилом помещению – квартире № 42 в данном доме напрямую с его собственника. 

В силу подпункта 5 пункта 2, пункта 7 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

Согласно части 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. В силу части 4 названной статьи Кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи.

К отношениям сторон за спорный период подлежит применению Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее по тексту – Правила № 354). 

Правила №354 устанавливают обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи.

Следовательно, при наличии в спорный период заключенных договоров найма жилого помещения оснований для взыскания с ответчика как собственника имущества расходов на содержание жилого помещения и коммунальные услуги не имеется, поскольку противоречит части 3 статьи 153 ЖК РФ. Взыскание названных расходов с администрации фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено.

Данная позиция соответствует выводам, изложенным в Определении Верховного Суда российской Федерации от 01.09.2015 №302-ЭС15-1968 и Обзоре судебной практики Верховного Суда российской Федерации № 2 (2015) утверждённым Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2015. 

Как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015) (вопрос № 4), статьей 155 ЖК РФ регламентируется внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от статуса лица, пользующегося помещением, выбранного способа управления и вида платы. 

По смыслу частей 4, 6 и 6.1 статьи 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги соответствующему исполнителю коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 названной статьи. Поэтому, если иное не установлено законом, по общему правилу при передаче квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма обязанность по внесению исполнителю коммунальных услуг платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги лежит на нанимателе.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В силу пункта 6 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае, если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

Пунктом 42 Правил №354 предусмотрено, что при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента.

Согласно пункту 56(2) Правил № 354 при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Поскольку ответчик является единственным собственником жилого помещения, следовательно, в силу прямого указания закона начисление коммунальных услуг производится с учетом количества собственников, то есть на одного.

Также отсутствуют предусмотренные законодательством основания произведения перерасчета за коммунальные услуги в связи с не проживанием собственника в квартире.

Пунктом 86 Правил № 354 установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил. 

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. 

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал:

- согласно информации, размещенной на официальном сайте департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, в реестре муниципального жилого фонда не числится;

- согласно выписке из домовой книги и финансового-лицевого счета от 20.05.2022 представленной ООО УК «ЖСК» в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, на регистрационном учете состоит ФИО1 с 04.12.1990 по настоящее время;

- согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, общей площадью 41,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, является общей долевой собственностью, принадлежит: ФИО1 28/82 доли с 17.09.2012, ФИО2 28/82 доли с 17.09.2012, Муниципальному образованию город Красноярск 26/82 доли с 24.06.2002;

- администрацией Ленинского района в городе Красноярске составлен акт обследования от 08.09.2022 г. жилого помещения по адресу: пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, в результате проведенных действий установлено: жилое помещение – квартира расположена в третьем подъезде на 1 этаже в 5-м панельном доме. Со слов ФИО4 квартира № 42 оформлена на Игоря (фамилию не знает), Игорь сдает в аренду данную квартиру полностью, в данной квартире в настоящее время проживает мужчина с женщиной, их данные ФИО4 не знает. Дверь в квартиру им никто не открыл, на дверь квартиры наклеено уведомление о необходимости обратиться в администрацию района;

- 09.09.2022 в администрацию района обратился ФИО1 с супругой ФИО5, которые предоставили выписку из ЕРГН согласно которой ФИО1 является собственником 56/82 жилого помещения, расположенного по адресу: пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42. ФИО1 пояснил, что с супругой проживают в данном жилом помещении и предоставят доступ в жилое помещение для обследования 16.09.2022 в 09:30 час., по итогам обследования акт будет направлен в суд;

- ответчик не согласен с предоставленными ведомостями и состоянием ФЛС. 

ФИО1 представлен отзыв, в котором третье лицо указало:

- между Муниципальным унитарным предприятие «Городское жилищное агентство» (далее – владелец) и гражданами ФИО1 и ФИО6 (далее – граждане) заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан от 05.03.2001 г., согласно пункту 1 которого на основании «Положения о приватизации жилищного фонда в городе Красноярске» владелец передает, а граждане получают в общую долевую собственность безвозмездно 28/41 доли в праве на жилое помещение, расположенное в городе Красноярске по адресу: пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 41,60 кв.м., том числе жилой 25.60 кв.м. При этом доля собственности каждого участника долевой собственности по настоящему договору составляет 28/82. 

Пункт 4. Граждане приобретают право собственности (владение, пользование, распоряжения) на жилое помещение с момента регистрации настоящего договора в Городском жилищном агентстве. 

Свидетельством о приватизации жилого помещения № 8/615-д от 05.03.2001 г. удостоверено, что на основании договора, заключенного с Горским жилищным агентством, ФИО1, ФИО6 получили в долевую собственность 1 комнату № 1 в жилом помещении по адресу: -кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42. Доля собственности составляет 28/41. 

- на оплату коммунальных услуг, включая холодное водоснабжение, водоотведение, на имя ФИО1 открыт лицевой счет № 24252870422. По состоянию на 31.12.2022 задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует, в подтверждении чего третьим лицом представлена квитанция об оплате коммунальных услуг за декабрь 2022 г. 

Довод ответчика, что истцом не доказана принадлежность к муниципальному образованию город Красноярск спорного жилого помещения, подлежит отклонению, поскольку материалами дела, в том числе выпиской из ЕГРН, установлено иное (Муниципальному образованию г. Красноярск принадлежит 26/82 долей в жилом помещении по адресу: пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63 Б, кв. 42; доказательств в установленном законом порядке передачи данных долей в праве собственности иным лицам не представлено). Фактическое проживание в жилом помещении иных лиц, в т.ч. ФИО1, ФИО2, само по себе не означает отсутствие у ответчика обязанности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение пропорционально принадлежащей ему части помещения. Кроме того, согласно выпискам из домовой книги, представленной ООО УК «ЖСК», финансово-лицевой счет разделен для оплаты жилищных услуг для каждого из собственников. Указанные обстоятельства подтверждаются отзывом третьего лица от 11.01.2023.  

Согласно пункту 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Учитывая вышеизложенное, ответчик несет обязанность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение соразмерно своей доле, установленной правоустанавливающими документами. 

Несогласие ответчика с предоставленными ведомостями и состоянием ФЛС, не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца. В состоянии ФЛС не отражаются сведения о тарифах, в этом документе указывается лишь стоимость оказанных услуг. Сведения о тарифах, нормативах, объемах потребления, площади помещения отражены в ведомости начислений и поступивших оплат. Тарифы утверждаются в соответствии с приказами Региональной энергетической комиссии Красноярского края, нормативы утверждаются в соответствии с постановлениями Правительства Красноярского края. Тариф и норматив потребления коммунальных услуг отражают разные единицы измерения при проведении расчетов. 

При этом, исходя из статей 153, 154 ЖК РФ, истцом обоснованно производились начисления за коммунальные услуги с учетом количества собственников спорного помещения (одного), и требование заявлено к Администрации Ленинского района г. Красноярска, в полномочия которой входит осуществление содержания муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами. 

Доказательства обратного ответчиком в материалы дела им не представлены.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность за холодную воду и сточные воды за период с 01.04.2019 по 31.12.2021 составляет 9 277,52 руб. 

Судом проверен представленный истцом расчет долга, установлено, что расчет задолженности произведен истцом верно, в соответствии с законодательством, применяемые тарифы являются правомерными.

Ответчик арифметическую правильность расчета не оспаривает. Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом и другими способами, предусмотренными договором или законом. Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

За неисполнение обязательств по своевременной оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с апреля 2019 по декабрь 2021 г. истцом ответчику начислена пеня в сумме 1 107,23 руб. за период с 01.07.2019 по 30.11.2021 г. 

Указанный расчет проверен и признан верным, поскольку произведен истцом исходя из правильных периодов просрочки, а также с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ. 

Ответчик арифметическую правильность расчета не оспаривает. Доказательства оплаты задолженности ответчиком в материалы дела не представлены.

Поскольку материалами дела подтверждается и не оспаривается ответчиком факт оказания истцом услуг в обоснованном объеме, равно как и факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по их оплате, то исковые требования о взыскании пени в общей сумме 1 107,23 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в указанной сумме.

Статьей 110 АПК РФ определено, что судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Размер государственной пошлины, исходя из суммы иска с учетом уточнения 10 384,75 руб., составляет 2 000 руб. Поскольку при подаче искового заявления истцом доказательства уплаты государственной пошлины в установленном порядке и размере не представлены в материалы дела, а ответчик в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, то вопрос о распределении государственной пошлины не рассматривается. 

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Администрации Ленинского района г. Красноярска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Красноярск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Красноярск, задолженности пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, д. 63Б, кв. 42 (л/сч. 

<

***>) 9 277,52 руб. задолженности за период с 01.04.2019 г. по 31.12.2021 г., пени за период с 01.07.2019 г. по 30.11.2021 г. в размере 1107,23 руб.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

М.Ю. Винокурова