ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-58117/17

город Москва

28 апреля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 24 апреля 2018 года 

Полный текст постановления изготовлен 28 апреля 2018 года

 

Арбитражный суд Московского округа 

в составе: 

председательствующего-судьи Ананьиной Е.А.,

судей Григорьевой И.Ю., Каменской О.В.,

при участии в заседании:

от истца (заявителя) Комитета лесного хозяйства Московской области: не явились, извещены;

от ответчика (заинтересованного лица) ООО «ЛИСИТЕЯ»: не явились, извещены;

от третьего лица Управления Росреестра по Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица ТУ Росимущества в Московской области: не явились, извещены;

от третьего лица Федерального агентства лесного хозяйства: не явились, извещены;

рассмотрев 24 апреля 2018 г. в судебном заседании кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2017 г.,

принятое судьей Федуловой Л.В.,

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 февраля 2018 г.,

принятое судьями Боровиковой С.В., Семушкиной В.Н., Бархатовым В.Ю.,

по делу № А41-58117/17

по иску Комитета лесного хозяйства Московской области (117105, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИСИТЕЯ» (ОГРН 

<

***>; 111394, 

<

...>) 

об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка,

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Московской области; ФГБУ «ФКП Росреестра»; Федеральное агентство лесного хозяйства, 

 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ЛИСИТЕЯ» (далее - ООО «ЛИСИТЕЯ», общество, ответчик) является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:24:0060415:18, площадью 768 693 кв.м, категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для использования по назначению сельскохозяйственных объектов и угодий, местоположение: Московская область, Орехово-Зуевский район, юго-восточнее дер. Дуброво. 

Право собственности общества на спорный земельный участок зарегистрировано 15 октября 2014 г. 

В результате натурного осмотра земельного участка, а также путем сравнения публичной кадастровой карты с материалами лесоустройства 2006-2008 г.г., Комитетом лесного хозяйства Московской области (далее – Комитет, истец) установлено наложение границ участка с кадастровым номером 50:24:0060415:18 на земли лесного фонда Орехово-Зуевского участкового лесничества.

Пологая, что земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060415:18 имеет наложения на земли лесного фонда, Комитет лесного хозяйства Московской области обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО «ЛИСИТЕЯ» об истребовании из незаконного владения ответчика лесные участки (часть кварталов 58,65,66 Ликинского участкового лесничества Орехово-Зуевского лесничества Московской области, часть квартала 72 Орехово-Зуевского сельского участкового лесничества Орехово-Зуевского лесничества Московской области) площадью 2 263,86 кв.м (0,2264 га), вошедшие в состав земельного участка с кадастровым номером 50:24:0060415:18, площадью 768 693 кв.м (76,87 га), расположенные на землях лесного фонда в следующих координатах: пересечение земельного участка с лесфондом, Леснисчество Орехово-Зуевское, участковое лесничество Ликинское, кварт. 58, 65, 66. Площадь наложения 271,68 кв.м., пересечение земельного участка с сельскими лесами. Лесничество Орехово-Зуевское, кварт. 72. Площадь наложения 1 992,18 кв. м  с координатами указанными в иске,  признании  недействительной и исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности ООО «ЛИСИТЕЯ» на земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060415:18, площадью 768 693 кв.м (76,87 га), расположенного на землях лесного фонда, в выделе 1 квартала 65 и в выделе 1 квартала 66 Ликинского участкового лесничества Орехово-Зуевского филиала ГКУ Московской области «Мособллес».

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации в Московской области, ФГБУ «ФКП Росреестра», Федеральное агентство лесного хозяйства.

Решением Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2017 г., оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2018 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Комитет лесного хозяйства Московской области просит об отмене принятых по делу судебных актов, полагая, что судами неправильно применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения.

Отзывы на кассационную жалобу от лиц, участвующих в деле, не поступили.

Представители лиц, участвующих в деле, в заседание кассационной инстанции не явились.

От Комитета лесного хозяйства Московской области поступило ходатайство об отложении судебного заседания в связи с нахождением представителя в других судебных заседаниях.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд кассационной инстанции определил: в удовлетворении заявленного ходатайства отказать в виду отсутствия оснований.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции не находит оснований к отмене обжалуемых судебных актов. 

В силу статьи 7 Лесного кодекса Российской Федерации лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса.

Статьями 67, 92 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом № 221-ФЗ от 24 июля 2007 г. «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со статьей 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 г. № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 01 января 2015 г., признается юридически действительным. Сведения о ранее учтенных участках лесного фонда и лесных участках в составе земель лесного фонда с учетом установленного законодательством о государственном кадастре недвижимости состава сведений государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости переносятся в соответствующие разделы этого кадастра в сроки и в порядке, которые установлены уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

Согласно статье 4.4 названного закона в случае, если до 01 января 2015 г. государственный кадастровый учет лесных участков в составе земель лесного фонда не осуществлялся, для проведения государственной регистрации прав на такие лесные участки и сделок с ними вместо кадастрового плана или кадастрового паспорта представляются планы лесных участков и идентификация лесного участка в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется по условному номеру, который присваивается такому лесному участку в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Одним из условий истребования имущества из чужого незаконного владения является возможность его индивидуализации и идентификации.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22), применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Согласно пункту 36 указанного постановления в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации леса могут располагаться как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий. При этом границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. 

Согласно пункту 3 статьи 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ (ред. от 29 июля 2017 г.) «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

Согласно пункту 7 статьи 62.4 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ (ред. от 29 июля 2017 г.) «Об охране окружающей среды» земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суды указали на отсутствие доказательств, свидетельствующих о пересечении спорного земельного участка с землями лесного фонда.

Судами установлено, что спорный земельный участок с кадастровым номером 50:24:0060415:18 отнесен к категории «земли сельскохозяйственного назначения» и не является земельным участком лесного фонда.

Кроме того, указанный земельный участок подлежит исключению из лесопаркового зеленного пояса, поскольку права ответчика на спорный земельный участок зарегистрированы 15 октября 2014 г., а поставлен на кадастровый учет в 2008 г.

Судом обсуждался вопрос о назначении по делу землеустроительной экспертизы, однако денежные средства до рассмотрения спора по существу так и не были внесены на депозит суда, в связи с чем экспертиза судом не назначалась.

Отклоняя доводы истца, суды указали, что представленные материалы лесоустройства не являются достаточными доказательствами принадлежности спорного земельного участка именно к землям лесного фонда, так как в соответствии с частью 1 статьи 67 и частью 3 статьи 23 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится не только на землях лесного фонда, но также на землях населенных пунктов, на которых расположены городские леса. 

Выводы судов основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и соответствуют положениям действующего законодательства.

Оснований для иной оценки у суда кассационной инстанции не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд кассационной инстанции полагает обоснованным вывод судов об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Доводы, изложенные в кассационной жалобе, подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального права и направлены на переоценку собранных по делу доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются основанием к отмене судебных актов, не установлено.

При таких обстоятельствах обжалуемые судебные акты следует оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 17 ноября 2017 г., постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 29 января 2018 г. по делу № А41-58117/17 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                 Е.А.Ананьина

Судьи                                                                                                         И.Ю.Григорьева

                                                                                                          О.В.Каменская