АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-6704/2021

г. Владивосток

14 июля 2021 года

Арбитражный суд Приморского края в составе судьи Бурова А.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Администрации Артемовского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью "Спецжилфонд" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 199 999 руб.,

установил:

Администрация Артемовского городского округа обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Спецжилфонд"  о взыскании 199 999 рублей расходов на устранение недостатков выполненных работ.

Истец, ответчик, о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства уведомлены надлежащим образом.

Решение по настоящему делу принято арбитражным судом 21.06.2021 согласно части 1 статьи 229 АПК РФ путем подписания резолютивной части решения, разместив ее на официальном сайте арбитражного суда в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет».

От истца поступила апелляционная жалоба, в связи с чем, в соответствии с пунктом 39 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 18.04.2017 №10 «О некоторых вопросах применения судами положений гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» судом изготовлено мотивированное решение.

Исковые требования мотивированы выявленными недостатками выполненных работ. В связи с некачественно выполненными работами, истец понес расходы по их устранению.

Ответчик отзыв на иск не представил, требования не оспорил.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующее.

02.04.2019 между в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», между администрацией Артемовского городского округа (Заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «СпецЖилФонд» (поставщик) был заключен муниципальный контракт № 16 29/24А, в соответствии с которым Поставщик обязуется передать в собственность Артемовского городского округа, а Заказчик принять и оплатить одно жилое помещение для формирования муниципального специализированного жилищного фонда для обеспечения детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Артемовского городского округа (далее - Жилое помещение), в соответствии с условиями настоящего муниципального контракта (далее также - контракт).  Жилое помещение расположено по адресу: 

<

...>, общей площадью 42,2 квадратных метров (без учета лоджий, балконов) (пункт 1.2. контракта).

Цена муниципального контракта составляет 2 160 000 рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Функциональные, технические, качественные эксплуатационные характеристики объекта закупки указаны в Приложении 1 «Техническое задание» к настоящему контракту (пункт 3.3. контракта).

В соответствии с разделом 7 муниципального контракта срок предоставления гарантии качества жилого помещения составляет 2 (два) года с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения. Поставщик несет ответственность за ненадлежащее качество поставленного товара, включая недостатки, обнаруженные впоследствии в течение срока гарантии качества поставленного товара.

В случае выявления в течение 2 (двух) лет скрытых недостатков жилого помещения, которые не могли быть выявлены при его осмотре, поставщик обязан за свой счет их устранить в течение 30 (тридцати) рабочих дней с момента получения письменной претензии заказчика (пункт 7.3. контракта).

В ходе рассмотрения обращения ФИО1, направленного в прокуратуру Приморского края, прокуратурой г. Артема с привлечением специалистов администрации Артемовского городского округа, представителей управляющей компании проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

Согласно представленного в материалы дела Акта осмотра помещения от 12.09.2019, в ходе осмотра было установлено, что в жилом помещении был проведен текущий ремонт. На полу в санузле наблюдается влажные пятна, отслоение окрасочного слоя и следы разрушения цементно-песчаной стяжки, что явилось нарушением целостности гибкой подводки и как результат, подтопление в совмещенном санузле. Что привело к намоканию деревянной оштукатуренной и оклеенной обоями перегородки, на которой наблюдаются мокрые разводы и темно-коричневые пятна площадью около 0,5 м2. Дверное полотно, коробка, наличники имеют следы набухания, бело-серый налет с черными и зелеными вкраплениями.

10.04.2020 истец направил в адрес ответчика претензию № 30-18/1757 об устранении выявленных недостатков.

Как следует из текста иска, в настоящее время, вышеуказанные недостатки были устранены администрацией Артемовского городского округа самостоятельно.

27.10.2020 между администрацией Артемовского городского округа и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 был заключен муниципальный контракт № 8А от 27.10.2020 на выполнение работ по текущему ремонту элементов жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>. Цена контракта составила 199 999 руб. 00 коп.

Указанные работы были приняты администрацией Артемовского городского округа по акту о приемке выполненных работ 03.11.2020.

Платежным поручением № 55736 от 26.11.2020 истец произвел оплату выполненных работ оплачен в полном объёме.

Указывая, что администрация Артемовского городского округа понесла убытки в сумме 199 999 руб. в виде расходов на устранение недостатков работ, допущенных ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в соответствии со статьями 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу пункта 2 статьи 15 данного Кодекса под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Для удовлетворения требований о взыскании убытков истец должен доказать факт причинения ему вреда, противоправность действий (бездействия) ответчика и причинную связь между действием (бездействием) ответчика и наступившими негативными последствиями. Ответчик в свою очередь должен доказать факт отсутствия вины в причинении ущерба.

Согласно статье статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Статьей 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Согласно пункту 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве. При этом гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы (пункт 2 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из статьи 723 ГК РФ  основанием для предъявления требований об устранении недостатков является установление дефектов (недостатков) которые делают результат работ не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо для обычного использования.

Как следует из текста иска, жилое помещение передано истцу по акту приема-передачи жилого помещения 27.05.2019.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на выявленные недостатки работ, отраженные в акте осмотра помещения от 12.09.2019.

Функциональные, технические, качественные эксплуатационные характеристики объекта закупки указаны в Приложении 1 «Техническое задание» к настоящему контракту, согласно которому квартира должна быть пригодной для заселения и постоянного проживания граждан, не требовать капитального ремонта, не нуждаться в текущем ремонте, в том числе замене окон, дверей, материалов напольного покрытия, материалов потолочного покрытия, материалов отделки стен.

Вместе с тем  доказательств того, что отраженные в акте недочеты жилого помещения являлись скрытыми недостатками, которые не могли быть выявлены при его осмотре, и что данные недостатки не носят эксплуатационный характер, истцом в материалы дела не представлено.

Сведений о том, что гарантийные обязательства распространяются на отделку и санитарное оборудование контракт не содержит. От описанных недостатков помещение не перестало быть жилым. Доказательств того, что именно ответчик осуществлял ремонт помещения и обязан нести расходы на устранение недостатков такого ремонта не представлено.

Более того, в акте от 12.09.2019 указано, что в спорном помещении проведен текущий ремонт. При этом из акта невозможно установить, кто и когда осуществлял данный ремонт. И не явился ли данный ремонт причиной нарушения целостности гибкой подводки.

Таким образом, суд пришел к выводу о  не доказанности истцом совокупности обстоятельств, наличие которых в силу статей 15, 393 ГК РФ необходимо для возложения на ответчика обязанности по оплате расходов на устранение выявленных недостатков.

При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 167-170, 229 АПК РФ, арбитражный суд

р е ш и л:

В иске отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение 15 дней со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Буров А.В.