Арбитражный суд Мурманской области

Улица Академика Книповича, дом 20, город Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

дело № А42-4900/2019

город Мурманск

28 августа 2019 года

резолютивная часть решения оглашена 21 августа 2019 года.

Арбитражный суд Мурманской области, в составе судьи Дубровкина Р.С., при ведении протокола секретарем с/з ФИО1, при участии от ООО «Арктикстрой» ФИО2 (доверенность от 19.08.2019), рассмотрев в открытом заседании иск ПАО «Мурманская ТЭЦ» к ООО «Арктикстрой» о взыскании,

установил:

публичное акционерное общество «Мурманская ТЭЦ» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Арктикстрой» (183038, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 111673,55 рубля долга за тепловую энергию, потребленную на нужды отопления с 1 января 2017 года до 28 февраля 2018 года.

Иск обоснован нахождением в спорный период в собственности ответчика нежилых помещений с кадастровым номером 51:20:0002125:2277, площадью 130 м2, расположенных в многоквартирном доме № 62/11 на пр. Ленина в г. Мурманске.

Истец извещен о времени и месте рассмотрения дела, представитель в судебное заседание не явился. Ходатайство ПАО «Мурманская ТЭЦ» об отложении судебного заседания отклонено судом как необоснованное. В соответствии со статьями 121, 123, 137, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), предварительное заседание завершено, открыто судебное заседание в суде первой инстанции, дело рассмотрено в отсутствие истца, на основании представленных доказательств.

В отзыве ответчик просил отказать в удовлетворении иска, поскольку нежилые помещения расположены в подвале многоквартирного дома и с момента его постройки являются неотапливаемыми, а также переведены на электрообогрев.

Ответчик поддержал позицию, изложенную в отзыве на иск.

Как следует из представленных ООО «Арктикстрой» с 19.04.2013 на праве собственности принадлежат нежилые помещения, общей площадью 130 м2, расположенные в подвале многоквартирного дома в 

<

...>, кадастровый номер 51:20:0002125:2277, инвентарный номер по техническому паспорту 1567.

Истец поставляет в указанный многоквартирный дом тепловую энергию.

Дом не оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии, помещение ответчика также не оборудовано прибором ее учета.

Тепловая энергия, поставленная для отопления указанного помещения с 1 января 2017 года до 28 февраля 2018 года, не оплачена, поэтому в претензии от 26.03.2019 № 28/2-2223 истец предложил оплатить долг.

Претензия оставлена без удовлетворения, поэтому акционерное общество обратилось в суд.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются нормы, содержащиеся в статьях 539 – 547 Гражданского кодекса, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом (потребителем) количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 1 статьи 539, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса).

Согласно пункту 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения, в т.ч. по поводу предоставления коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит в т.ч. из настоящего Кодекса и иных федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними постановлений Правительства Российской Федерации.

Правительством Российской Федерации в Постановлении от 06.05.2011 № 354 утверждены «Правил предоставления коммунальных услуг…».

В соответствии с пунктами 6, 7 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснено: отсутствие письменного договора с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной энергии.

Количество энергии определено акционерным обществом на основании нормативов потребления. Тарифы на тепловую энергию утверждены для истца постановлением Комитета тарифного регулирования Мурманской области от 18.12.2015 № 59/1.

Расчет приложен к иску, проверен судом, признан правильным.

Возражение ответчика о неотапливаемости нежилых помещений в нарушение статьи 65 АПК РФ не подтверждено относимыми и допустимыми доказательствами (статьи 67, 68 АПК РФ), поэтому не может быть принято судом как основание для отказа в иске.

В определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 24.06.2019 № 309-ЭС18-21578 сформирован следующий правовой подход.

Согласно «ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения», утвержденному и введенному в действие приказом Росстандарта от 11.06.2014 № 543-ст, «многоквартирный дом» - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Таким образом, в приведенном определении Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ сформулирована правовая презумпция отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома.

Доказательств опровергающих указанную презумпцию ответчиком не представлено.

Технический паспорт на часть здания – кафе быстрого обслуживания (инв. № 1567) не является доказательством невозможности поставки в спорные нежилые помещения тепловой энергии для их отопления.

В разделе III. «Благоустройство полезной площади (кв.м.)» представленного ответчиком технического паспорта в графе: «отопление» указано: «130,0, отопление электрическое».

На даты обследования спорных нежилых помещений (25.08.2012), внесения изменений в технический паспорт (25.08.2012) действовала «Инструкция о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации», утвержденная Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (далее – Инструкция).

В пункте 9.2 Инструкции указано, что все графы раздела III технического паспорта заполняются по данным о площади, оборудованной соответствующими видами благоустройства.

В соответствии с приложением № 2 к Инструкции в разделе: «отопление» указывается источник поступления тепла в дом.

Таким образом, ни раздел III технического паспорта, ни технический паспорт в целом, не являются документом подтверждающим обстоятельство отапливаемости помещений.

Тепловую энергию в многоквартирный дом № 62/11 на пр. Ленина в г. Мурманске поставляет истец, и это сторонами не оспаривается.

Проект многоквартирного дома, из которого возможно было установить, изначальное отсутствие в помещениях элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) суду не представлен.

Изложенное свидетельствует, что в нарушении статьи 65 АПК РФ ответчик не обосновал утверждение, что нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного дома, с момента его постройки являются неотапливаемыми.

Оборудование нежилых помещений элетрообогревающими устройствами не опровергает факт поставки в них истцом тепловой энергии для нужд отопления.

Из акта от 20.10.1998, решения управления градостроительства и архитектуры администрации г. Мурманска от 14.01.2000 № 3 следует, что прежним законным владельцем помещений принято решения о переоборудовании арендуемых подвальных помещений, расположенных в пятиэтажном кирпичном жилом доме № 62 на пр. Ленина под кафе быстрого обслуживания.

Для этих целей арендатор разработал проект, который суду не представлен, и получил от сетевой организации технические условия от 01.04.1998 № б/н на подключение электроснабжения мощностью 30 киловатт, второй категории надежности.

22.01.2003 составлен акт допуска в эксплуатацию реконструированных электроустановок до 30 кВт. № Э-83/1-10, на основании которого получено разрешение энергонадзора № Э-83/1-10 на подключение электроустановки в кафе.

Впоследствии на основании заявки ООО «Арктикстрой» и технических условий от 07.08.2017 № ТП-17-00380-001 сетевой организации, мощность электроснабжения помещений кафе увеличена до 100 кВт., категория надежности понижена до третьей.

Акт от 22.11.2018 № ТП-17-00380 подтверждает выполнение технических условий по осуществлению технологического присоединения.

В ходе рассмотрения дела ответчик обращал внимание суда на пункт 1.2.7. акта от 22.01.2003 № Э-83/1-10, в котором указано, что энергонадзором дано разрешение на применение мощности 17 кВт. на цели отопления и горячего водоснабжения.

Однако представленные ответчиком доказательства не опровергают саму возможность поставки в нежилые помещения тепловой энергии.

На момент подключения электроустановки (22.01.2003), в том числе, как утверждает ответчик, необходимые для электрообогрева спорного помещения, действовала «Методика определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденная Приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 06.05.2000 № 105 (далее - Методика № 105) и СНиП 2.04.05-91 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Из представленного ответчиком решения управления градостроительства и архитектуры администрации г. Мурманска от 14.01.2000 № 3 следует, что помещения расположены в подвале многоквартирного дома, и до принятия прежним законным владельцем помещений решения об их переоборудовании в кафе быстрого обслуживания, являлись частью подвальных помещений.

В подпунктах 1, 3 примечания к пункту 1 «Отопление» приложения № 1 к Методике № 105 указано, что отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети. Если отопление подвала проектом не было предусмотрено, упомянутые выше трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией (СНиП 2.04.05-91*. Отопление, вентиляция и кондиционирование, п. 3.23*).

В таблице 1, подпункта 1.1. пункта 1. «Отопление» Приложения № 1 к Методике № 105 приведены расчетные температуры воздуха в отапливаемых зданиях, и для предприятия общественного питания она составляет 15 °C.

Проект жилого дома суду не представлен, поэтому определить является ли подвал отапливаемым, а также проектные значения температуры воздуха в нем не представляется возможным.

При этом оснащение нежилых помещений электрообогревном могло являться следствием самого переоборудования подвала дома под кафе, направленное на достижение расчетной температуры воздуха в отапливаемых зданиях, в которых расположены предприятие общественного питания (+15 °C).

Проведенный по предложению суда совместный осмотр помещений, не является допустимым доказательством отсутствия возможности поставки в спорные помещения тепловой энергии для нужд отопления. Из его содержания следует, что стены по внешнему периметру помещений № II (2-17) имеют обшивку, смотровые лючки на которых отсутствуют, поэтому установить наличие или отсутствие элементов системы отопления в помещениях не представляется возможным. Фотографии подтверждают, что стены по внешнему периметру помещений имеют обшивку.

Фотография термометра с температурой воздуха внутри помещения не опровергает фактическую возможность поставки в него тепловой энергии, является недопустимым доказательством. Суду не представлено доказательств, что предварительно в помещении были отключены электронагревательные приборы, а также что в помещение не поступал воздух от теплового оборудования, расположенного на кухни кафе.

Само по себе наличие нормативной температуры в нежилых помещениях ответчика, в отсутствие доказательств, опровергающих правовую презумпцию отапливаемости этих помещений от центрального отопления, не опровергает факта поставки тепловой энергии, в т.ч. через стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через спорные помещения, либо путем нагрева воздуха естественной конвекцией через ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в спорные помещения поступает теплота.

Вопреки утверждению ответчика, к сложившимся правоотношениям сторон не применима правовая позиция, изложенная в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П.

Право на раздельное внесение платы, предусмотрено для лиц, которые соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Доказательств, что прежний арендатор, соблюдал действовавший на момент проведения работ по демонтажу отопительных приборов порядок переустройства системы отопления нежилых помещений суду не представлено.

В нарушение статьей 9, 65, 71 АПК РФ ответчик не представил относимых и допустимых доказательств, обосновывающих свои возражения. Правовую презумпцию отапливаемости всех помещений, входящих в состав многоквартирного дома, ответчик в отношении спорных помещений не опровергнул.

Поставка тепловой энергии, ее количество, стоимость, отсутствие оплаты документально подтверждены, установлены судом. Доказательства оплаты не представлены.

Иск следует удовлетворить.

Определением от 20 мая 2019 года суд произвел зачет ранее уплаченной государственной пошлины.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из федерального бюджета возвращается 231 рубль излишне уплаченной государственной пошлины.

Судебные расходы относятся на ответчика (статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Арктикстрой» в пользу публичного акционерного общества «Мурманская ТЭЦ» 111673 рубля 55 копеек основного долга и 4350 рублей судебных расходов.

Возвратить публичному акционерному обществу «Мурманская ТЭЦ» из федерального бюджета 231 рубль государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

СудьяР.С. Дубровкин