АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-10843/2020

г. Уфа

31 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 19 мая 2021 года

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2021 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания помощником суди ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Амзинский лесокомбинат» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.05.2014 № 10

при участии в судебном заседании: стороны не явились, извещены

Акционерное общество «Амзинский лесокомбинат» обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Министерству лесного хозяйства Республики Башкортостан о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 12.05.2014 № 10.

В судебном заседании 08.02.2021 представитель истца заявил ходатайство об уточнении исковых требований, поддержал уточненные требования.

Протокольным определением суда от 12.05.2021 в судебном заседании объявлен перерыв до 19.05.2021 до 13:30.

Судебное заседание продолжено после перерыва.

Суд принимает уточнение иска от 08.02.2021 в порядке ст. 49 АПК РФ.

Стороны явку представителей после перерыва не обеспечили, о месте и времени судебного разбирательства с учетом положений ст. ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считаются извещенными надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон по имеющимся материалам в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

На основании протокола о результатах аукциона, проведенного Министерством лесного хозяйства РБ, на право заключения договора аренды лесного участка в целях заготовки древесины № 2.1 от 20.04.2014 заключен договор аренды лесного участка от 12.05.2014 № 10 с ОАО «Амзинский лесокомбинат» (28.05.2015 г. внесена запись в ЕГРЮЛ об изменении организационно-правовой формы на АО «Амзинский лесокомбинат»).

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Республике Башкортостан 29.01.2015 г. за № 04-04/120-04/220/001/2015-55.

На основании договора аренды лесного участка от 12.05.2014 № 10 арендатору предоставлен лесной участок площадью 930 га: в кварталах 15, 16, 17, 21, 22, 23, 60, 61, 62, 67 (все выделы) Татышлинского сельского участкового лесничества Янаульского лесничества в целях заготовки древесины.

В соответствии с п. 2 договора арендная плата по договору на момент подписания договора составляла 390 000 руб. в год, в том числе:

- 61 797 руб. - минимальный размер арендной платы, зачисляемый в федеральный бюджет по нормативу 100%;

- 328 203 руб. в год - арендная плата в части, превышающей минимальный размер арендной платы, зачисляемой в бюджет Республики Башкортостан по нормативу 100%.

Ежегодный объем использования лесов установлен в Приложении № 3 к договору аренды и составляет 1816 куб.м древесины.

Истец в исковом заявлении указывает, что при подготовке аукционной документации и расчете объема ежегодного использования лесов Министерством лесного хозяйства РБ использовались действующие материалы лесоустройства Янаульского лесничества 1982 года.

В 2015 году после заключения договора аренды в целях уточнения таксационных показателей лесного участка АО «Амзинский лесокомбинат» была проведена таксация лесных насаждений.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков, лесничеств и лесопарков, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов.

Приказом Минлесхоза РБ от 14.09.2016 № 1576-ОД материалы таксации лесного участка, арендованного АО «Амзинский лесокомбинат», были утверждены, внесены соответствующие изменения в государственный лесной реестр.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в адрес Минлесхоза РБ было направлено письмо исх. № 778 от 20.12.2019 г.              с предложением о внесении изменений в договор от 12.05.2014г. № 10 в части объема использования лесов.

От Минлесхоза РБ истцом получен ответ от 20.01.2020 г. № 04/421о том, что согласно части 3 статьи 74.1 лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка может быть изменен по решению суда.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском. 

В ходе рассмотрения спора истцом исковые требования были уточнены. 

В уточненном исковом заявлении от 08.02.2021 истец указывает, что при подготовке аукционной документации и расчете объема ежегодного использования лесов Министерством лесного хозяйства РБ использовались действующие материалы лесоустройства Янаульского лесничества 2000 года.

В соответствии с материалами таксации выявились существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, вызванные устаревшими материалами лесоустройства, на основании которых лесной участок выставлялся на аукцион, а именно, увеличение ежегодного допустимого объема заготовки на 681 куб.м.

При этом общий объем при использовании лесов в целях заготовки древесины составил 2 497 куб.м., в том числе:

- 487 куб. м по хвойному хозяйству;

- 2010 куб. м по мягколиственному хозяйству.

Таким образом, арендная плата, исходя из указанного объема заготовки древесины с учетом коэффициента 2021 года (2,72), составит 521 974,69 рублей в год, в том числе:

- 193 771,69 руб. - минимальный размер арендной платы, зачисляемый в федеральный бюджет;

- 328 203,00 руб. - арендная плата в части, превышающей минимальный размер арендной платы, зачисляемой в бюджет Республики Башкортостан.

Ответчик представил отзыв на уточненное исковое заявление от 08.02.2021, считает требования истца подлежащими удовлетворению. В отзыве ответчик указывает, что в связи с давностью лесоустройства в Янаульском лесничестве в ходе таксации лесов, проведенной арендатором в 2015 году, были выявлены изменения количественных и качественных характеристик лесного участка (в частности состава насаждений, класса возврата лесных насаждений). Учитывая изменения характеристик лесных насаждений с момента проведения предыдущего лесоустройства, необходимо внести изменения в приложение № 2 к договору, в целях актуализации сведений о лесном участке, содержащихся в договоре. В связи с необходимостью приведений условий договора с фактически имеющимися характеристиками арендуемого АО «Амзинский лесокомбинат» лесного участка в соответствии с утвержденными материалами таксации, ответчик считает целесообразным внесение изменений в договор аренды в части характеристик лесного участка, объема использования лесов и рассчитанного исходя из размера годовой арендной платы, то есть в пункты 2, 2.1. договора, приложения № 2, 3, 4 к договору, дополнить приложением № 7. В связи с выявлением технической ошибки, необходимо внесение изменений в п. 1.1. договора в части указания квартала 16 Татышлинского сельского участкового лесничества Янаульского лесничества.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск не подлежащим удовлетворению на основании следующего.  

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.  В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения.

Согласно ст. 173 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В соответствии с ч. 3 ст. 74.1 Лесного кодекса РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Как было указано выше, не оспаривается сторонами, после заключения договора при проведении таксации выявились существенные изменения количественных и качественных характеристик лесного участка, вызванные устаревшими материалами лесоустройства, на основании которых лесной участок выставлялся на аукцион.

В соответствии с п. 1 ст. 69.1 Лесного кодекса РФ таксация лесов проводится для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов.

При таксации лесов, проводимой в границах лесных участков и лесничеств, осуществляются установление границ лесотаксационных выделов, определение преобладающих и сопутствующих древесных пород, диаметра, высоты и объема древесины, лесорастительных условий, состояния естественного возобновления древесных пород и подлеска, а также других характеристик лесных ресурсов (п. 2 ст. 69.1 Лесного кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу п. 1 ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора                      (п. 3 ст. 453 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу п. 2 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В соответствии с п. 4 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

По общему правилу, установленному ч. 2 ст. 73.1, ч. 2 ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон, а также условий договора не допускается.

Исключение составляют случаи изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ). Кроме того, ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ предусмотрена возможность изменения договора аренды лесного участка по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Исходя из буквального толкования ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ в ее взаимосвязи с ч. 2 этой статьи, изменение количественно-качественных характеристик лесного участка должно носить объективный характер и иметь место в период действия договора аренды, то есть после его заключения. По общему правилу действующее законодательство не предусматривает возможности изменения договора аренды лесного участка в целях приведения его условий в соответствие с характеристиками лесного участка, фактически имевшими место на момент заключения договора аренды, но не отраженными в аукционной документации при проведении торгов на право заключения договора аренды.

Таким образом, если речь идет не о возникновении в период действия договора аренды обстоятельств, послуживших причиной существенного изменения характеристик лесного участка, а о несоответствии сведений, из которых стороны исходили при заключении договора, фактическим количественным и качественным характеристикам лесного участка на этот момент (например, нахождение на арендуемом лесном участке ресурса в объеме большем/меньшем, чем выставленный на торги), то оснований для изменения договора аренды лесного участка, по мнению суда, не имеется. 

При ином подходе изменение договора аренды лесного участка при рассматриваемых обстоятельствах (в части объема изъятия лесных ресурсов, размера арендной платы) затрагивает права других лиц, поскольку фактически предметом торгов являлся иной объект – лесной участок с другими количественно-качественными характеристиками. 

Из позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в определениях от 30.06.2020 № 1540-О, от 29.05.2014 № 1021-О, следует, что лесной фонд представляет собой публичное достояние многонационального народа России и как таковой является федеральной собственностью особого рода и имеет специальный правовой режим. Положения статьи 74.1 ЛК РФ, предусматривающие лишь в установленных в них случаях и только по указанным в них основаниям возможность изменения условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, создают, наряду с другими законоположениями, необходимую правовую основу порядка предоставления в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и направлены на обеспечение стабильности гражданского оборота, справедливого баланса интересов сторон договора, баланса интересов и равноправия участников аукциона, защиту публичных интересов, а также на предотвращение злоупотреблений при предоставлении в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, из представленного в материалы дела протокола первого лесоустроительного совещания от 08.05.2015 следует, что таксационные работы необходимо провести в границах арендованного участка по состоянию на 01.05.2015. При таксации использовать материалы лесоустройства 1982 г. Татышлинского сельского участкового лесничества и материалы текущих изменений в лесном фонде, предоставленных ГБУ РБ «Янаульское лесничество», а также материалы космической съемки, подтверждающие изменения с 1983 по 2014 годы.

В пункте 2.3. названного протокола отмечено, что за период, прошедший после лесоустройства 1982 г. и по материалам камеральной актуализации 1995 г. Татышлинского сельского участкового лесничества изменений границ лесничества и кварталов арендованного ОАО «Амзинский лесокомбинат» лесного участка, не происходило. Нумерация кварталов в Татышлинском сельском лесничестве в 2008 году была изменена.

В п. 2 протокола технического лесоустроительного совещания от 23.06.2015 указано, что спорных границ и участков леса, на которые претендуют другие землепользователи, на арендуемой территории не имеется. Все границы арендуемого ОАО «Амзинский лесокомбинат» лесного участка с момента последнего лесоустройства не менялись, на планшетах они согласованы в органах землеустройства Татышлинского муниципального района.

В приложении № 2 к договору аренды лесного участка от 12.05.2014              № 10 номер квартала 16 указан.

Кроме того, из извещения Министерства лесного хозяйства Республики Башкортостан о проведении открытого аукциона, утвержденного приказом Минлесхоза РБ от 16.09.2008 № 19п, следует, что предметом аукциона является право на заключение договоров аренды лесных участков.

В приложении № 1 «Описание и характеристики аукционных единиц, дата проведения» указана ведомость расчета лесных участков для аренды ГБУ РБ «Янаульское лесничество», в котором указан номер квартала Татышлинскоо сельского участкового лесничества, в том числе «15-17», включающий в себя квартал 16.

Из пояснений истца, указанных в правовом обосновании заявленных требований и ответчика, данных в отзыве от 08.02.2021, следует, что необходимо внесение изменений в п. 1.1. договора в части указания квартала 16 Татышлинского сельского участкового лесничества Янаульского лесничества в связи с выявлением технической ошибки.

Между тем с учетом подтверждения сторон, что имеет место техническая ошибка и у сторон не имеется разногласий по предмету договора аренды, по границам лесного участка, какая территория лесного участка передавалась в аренду, а также с учетом положений ст. 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, суд не усматривает правовых оснований для судебного вмешательства в разрешение данной ситуации, путем внесения изменений в договор судебным решением в части указания квартала 16 Татышлинского сельского участкового лесничества Янаульского лесничества.

При изложенных обстоятельствах суд не усматривает достаточных правовых оснований для удовлетворения исковых требований и отказывает в их удовлетворении в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на истца в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.l8aas.arbitr.ru.

Судья          Р.М. Айбасов