АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-1134/2020

г.Чита

03 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 03 августа 2020 года

 

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи А.А. Курбатовой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску  исковому заявлению открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании по договору от 31.10.2016 №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 штрафных санкций за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы в размере 978,18 руб., по договору от 18.04.2017 № 11/2017 пени за ненадлежащее исполнение обязательств по возмещению эксплуатационных расходов в размере 28222,07 руб., процентов на сумму долга, предусмотренных статьей 395 ГК РФ, рассчитанных на дату вынесения судебного акта,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 31.05.2019 № НЮ-65/Д;

от ответчика - не явился, извещен.

 

Открытое акционерное общество «Российские железные дороги» обратилось в арбитражный суд с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» с вышеуказанным требованием.

Определением суда от 17.02.2020 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 27.04.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца исковые требования уточнил, просил взыскать сумму штрафных санкций за неисполнение обязательств по договору от 31 октября 2016 года № ЦРИ/04/А/8983/16/001708 в размере 978,18 рублей; пени на сумму долга определенные пунктом 6.3 договора № 11/2017 от 18.04.2017 за период с 24.04.2017 по 30.09.2018 в размере 28 222,07 руб., проценты, определенные ключевой ставкой Банка России на сумму 335 784, 53 руб. (в том числе задолженности по платежам в размере 80636, 36 руб. и задолженности на возмещение эксплуатационных расходов в сумме 255148,17 руб.) рассчитанные за период с 01.10.2018 по дату вынесения судебного акта, расходы по оплате госпошлины 2000 руб.

Судебная корреспонденция направлялась ответчику по адресу: 672038, 

<

...>. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц указанный адрес является юридическим адресом ответчика.

Направленная судом корреспонденция вернулась с отметкой органа связи об истечении срока хранения заказного письма.

Ненадлежащая организация деятельности юридического лица в части получения поступающей по его юридическому адресу корреспонденции является риском самого юридического лица, все неблагоприятные последствия такой ненадлежащей организации своей деятельности (либо отсутствия юридического лица по юридическому адресу) должно нести само юридическое лицо (пункт 1 Постановления Пленума ВАС РФ №61 от 30.07.2013 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица").

Таким образом, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями пункта 2 части 4 статьи 123 АПК РФ.

Ответчик отзыв на заявление не представил, требования истца не оспорил.

Протокольным определением от 27.07.2020 судом уточненное требование истца принято к рассмотрению.

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016, предметом которого является предоставление арендатору  во временное владение и пользование за плату нежилых помещений №№1-16, общей площадью 182,5 кв.м, расположенных на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, с приложениями (л.д. 28-46).

Указанное имущество принадлежит ОАО «РЖД» на основании Свидетельства о государственной регистрации права № АА75 073300 от 25.02.2004г.

Размер арендной платы согласован сторонами в пункте 2.6 договора №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016.

Срок действия договора №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 с 15.08.2016 по 31.08.2016.

Договор №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 содержит условие о пролонгации (пункт 9.6 договора).

Разделом 5 договора №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 установлено, что арендные платежи состоят из постоянной и переменной частей.

В соответствии с пунктом 5.2 договора, приложением 2 к договору ежемесячная постоянная часть арендной платы составляет 97818,18 руб.

Переменная часть арендной платы состоит из затрат на содержание недвижимого имущества (электроснабжение, водоснабжение и канализация, газо- и теплоснабжение, уборка и вывоз мусора, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, услуги связи, дезинфекция, страхование, обслуживание лифтов) оплачивается арендатором по факту потребленных услуг.

Акт приема-передачи подписан сторонами без замечаний.

Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2017 стороны расторгли договор аренды №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 с 01.07.2017.

Дополнительным соглашением стороны определили, что на дату подписания дополнительного соглашения задолженность арендатора по арендным платежам (постоянная часть) составила 341272,72 руб. (л.д. 47).

Согласно пункту  1.1.договора аренды арендодатель передал, а арендатор принял в аренду недвижимое имущество, расположенное в здании инженерно лабораторного корпуса по адресу: 

<

...> (вагоноремонтное депо), помещение № 1-16, общей площадью 182,50 кв.м.

Согласно пункту 3.3.3 договора аренды, арендатор обязан вносить арендную плату в полном объеме в срок установленный договором аренды.

Согласно пункту 5.3 договора аренды — постоянная часть арендной платы ежемесячно в полном объеме перечисляется на счет арендодателя. Первое внесение арендной платы арендатор производит в течение десяти дней с даты вступления в силу договора. Последующее внесение арендной платы производится за каждый месяц вперед до десятого числа оплачиваемого месяца.

В период действия договора аренды ответчик несвоевременно вносил платежи, предусмотренные условиями договора. За апрель 2017 года арендная плата не была внесена.

Решением Арбитражного суда Забайкальского края от 28.08.2019 по делу №А78-7506/2019 с ответчика общества с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» взыскана задолженность в общем размере 335784,53 руб., из которых 80636,36 руб. задолженность по арендным платежам по договору аренды №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016.

Согласно пункту 6.2 договора аренды за неисполнение обязательств по оплате постоянной части арендной платы, предусмотренной пунктом 3.3.3 договора аренды, арендатор обязан перечислить арендодателю штраф в размере 1% от месячной суммы постоянной части арендной платы.

Учитывая наличие неисполненного обязательства по оплате арендных платежей, истец начислил ответчику штрафную санкцию в размере 978,18 руб., исходя из расчета: 97 818,18  руб. (месячная сумма постоянной части арендной платы) *1% = 978,18 руб.

Во исполнение пункта 3.3.1. Договора аренды от 31.10.2019 №ЦРИ/04/А/8983/16/00170818.04.2017 между ОАО «Российские железные дороги» и ООО «Сити-Лайн» заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов №11/2017 в редакции протокола разногласий от 18.04.2017 (л.д. 52-70).

Согласно пункту 1.2 договора на возмещение расходов предприятие обеспечивает коммунальными услугами (теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, электрическая энергия) недвижимое имущество, переданное пользователю в аренду, расположенное по адресу: 

<

...> (вагоноремонтное депо), включающее в себя помещение № 1-16 общей площадью помещений - 182,50 кв.м.

Согласно пункту 1.1 договора на возмещение расходов пользователь обязуется возмещать предприятию эксплуатационные расходы на содержание недвижимого имущества, переданного пользователю по договору аренды от 31.10.2016 №ЦРИ/04/А/8983/16/001708.

В соответствии с пунктом 3.3.7 договора на возмещение расходов пользователь обязуется ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, возмещать эксплуатационные расходы предприятию по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за расчетным, возмещать эксплуатационные расходы предприятию по электроэнергии.

Согласно пункту 2.6 договора на возмещение расходов оплата за период, предшествующий дате подписания договора на возмещение расходов, осуществляется в течение 5 (пяти) календарных дней с момента подписания настоящего договора, на основании выставленных счетов и актов о выполненных работах (оказанных услугах).

Ответчиком обязательства по своевременному внесению платы в порядке и размере, предусмотренными тарифами за период с августа 2016 года по сентябрь 2017 года не исполнены. При этом, задолженность по возмещению эксплуатационных расходов составила 255148,17 руб. Указанная задолженность также подтверждена решением Арбитражного суда Забайкальского края от 28.08.2019 по делу №А-78-7506/2019, согласно которому с ООО «Сити-Лайн» взыскан долга по возмещению эксплуатационных расходов за период с августа 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 255148, 17 руб. по договору на возмещение расходов.

В соответствии с пунктом 6.3 договора на возмещение расходов в случае ненадлежащего исполнения пользователем обязательств по возмещению эксплуатационных расходов, нарушения порядка и сроков, установленных данным договором, предприятие вправе потребовать уплату пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойка, за каждый день просрочки обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств.

Истцом произведен расчет пени за период с 24.04.20178 по 30.09.2018 в общем размере 28222,07 руб. (л.д. 16-17).

Ссылаясь на то, что ответчиком штрафные санкции и пени не оплачены, претензия от 27.09.2018, полученная ответчиком 28.09.2018, оставлена без удовлетворения (л.д. 75-78), истец обратился в суд с настоящим заявлением.

Суд, рассмотрев уточненные требования, оценив представленные в материалы дела доказательства, изложенные в исковом заявлении, и приведенные представителем истца в судебном заседании доводы, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований в части.

В силу части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД» №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016, предметом которого является предоставление арендатору  во временное владение и пользование за плату нежилых помещений №№1-16, общей площадью 182,5 кв.м, расположенных на первом этаже здания по адресу: 

<

...>, с приложениями (л.д. 28-46).

Срок действия договора №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 с 15.08.2016 по 31.08.2016.

Разделом 5 договора №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 установлено, что арендные платежи состоят из постоянной и переменной частей.

В соответствии с пунктом 5.2 договора, приложением 2 к договору ежемесячная постоянная часть арендной платы составляет 97818,18 руб.

Переменная часть арендной платы состоит из затрат на содержание недвижимого имущества (электроснабжение, водоснабжение и канализация, газо- и теплоснабжение, уборка и вывоз мусора, охрана, видеонаблюдение, сигнализация, услуги связи, дезинфекция, страхование, обслуживание лифтов) оплачивается арендатором по факту потребленных услуг.

Акт приема-передачи подписан сторонами без замечаний.

Дополнительным соглашением №1 от 01.11.2017 стороны расторгли договор аренды №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 с 01.07.2017.

Дополнительным соглашением стороны определили, что на дату подписания дополнительного соглашения задолженность арендатора по арендным платежам (постоянная часть) составила 341272,72 руб. (л.д. 47).

При  этом за апрель 2017 года арендная плата не была внесена, решение Арбитражного суда Забайкальского края от 28.08.2019 с ответчика взыскана  задолженность за апрель 2017 года в размере 80636,36 руб.

Согласно пункту 6.2 договора аренды за неисполнение обязательств по оплате постоянной части арендной платы, предусмотренной пунктом 3.3.3 договора аренды, арендатор обязан перечислить арендодателю штраф в размере 1 % от месячной суммы постоянной части арендной платы.

Дополнительным соглашением №1 к договору аренды №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 подтверждено наличие неисполненных обязательств ООО «Сити-лайн» перед ОАО «РЖД», о чем сторонами подписан акт сверки взаимных расчетов, расчет суммы штрафа (л.д. 48-50).

Учитывая наличие неисполненного обязательства по оплате арендных платежей, истец начислил ответчику штрафную санкцию в размере 978,18 руб., исходя из расчета: 97818,18  руб. (месячная сумма постоянной части арендной платы) *1% = 978,18 руб.

Указанный расчет судом проверен, признан арифметически верным, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 978,18 руб.

Во исполнение пункта 3.3.1. договора аренды от 31.10.2019 №ЦРИ/04/А/8983/16/00170818.04.2017 между ОАО «Российские железные дороги» и ООО «Сити-Лайн» заключен договор на возмещение эксплуатационных расходов №11/2017 в редакции протокола разногласий от 18.04.2017 (л.д. 52-70).

Согласно пункту 1.2 договора на возмещение расходов предприятие обеспечивает коммунальными услугами (теплоснабжение, водоотведение, водоснабжение, электрическая энергия) недвижимое имущество, переданное пользователю в аренду, расположенное по адресу: 

<

...> (вагоноремонтное депо), включающее в себя помещение № 1-16 общей площадью помещений - 182,50 кв.м.

Согласно пункту 1.1 договора на возмещение расходов пользователь обязуется возмещать предприятию эксплуатационные расходы на содержание недвижимого имущества, переданного пользователю по договору аренды от 31.10.2016 №ЦРИ/04/А/8983/16/001708.

В соответствии с пунктом 3.3.7 договора на возмещение расходов пользователь обязуется ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за расчетным, возмещать эксплуатационные расходы предприятию по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению.

Не позднее пятнадцатого числа месяца, следующего за расчетным, возмещать эксплуатационные расходы предприятию по электроэнергии.

Ответчиком обязательства по своевременному внесению платы в порядке и размере, предусмотренными тарифами за период с августа 2016 года по сентябрь 2017 года не исполнены. При этом, задолженность по возмещению эксплуатационных расходов составила 255148,17 руб.

Наличие задолженности по договору аренды от 31.10.2016 №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 и договору на возмещение эксплуатационных расходов №11/2017 подтверждено решением Арбитражного суда Забайкальского края от 28.08.2019 по делу №А-78-7506/2019, согласно которому с ООО «Сити-Лайн» взыскан долг по договору №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 за апрель 2017 года в размере 80636,36 руб. и по договору возмещения эксплуатационных расходов №11/2017 от 18.04.2017 за период с августа 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 255148, 17 руб., всего 335784,53 руб.

В соответствии с пунктом 6.3 договора на возмещение расходов №11/2017 от 18.04.2017 в случае ненадлежащего исполнения пользователем обязательств по возмещению эксплуатационных расходов, нарушения порядка и сроков, установленных данным договором, предприятие вправе потребовать уплату пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день уплаты неустойка, за каждый день просрочки обязательства, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательств.

В связи с просрочкой исполнения обязательств по договору на возмещение расходов №11/2017 истец начислил неустойку за период с 24.04.2017 по 30.09.2018 в общей сумме 28222,07 руб., из них 15505,97 руб. за период с 24.04.2017 по 30.09.2018 на сумму 140458,03 руб. (коммунальные услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения), 12716,10 руб. за период с 24.04.2017 по 30.09.2018 на сумму 114690,13 руб. (коммунальные услуги электроэнергия).

Наличие задолженности в сумме 140458,03 руб. для начисления неустойки по коммунальным услугам (водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения), в сумме 114690,13 руб. (коммунальные услуги электроэнергия) подтверждены актами о выполненных работах (л.д. 80-90), ответчиком не оспорены.

Вместе с тем, истцом расчет неустойки произведен по ставке, действующей в соответствующие периоды, при том, что согласно  пункту 6.3 договора определена ставка, действующая на день уплаты неустойка, в том числе с учетом, что на дату судебного заседания задолженность в размерах 140458,03 руб. и 114690,13 руб., соответственно, ответчиком (должником) не погашена.

Судом произведен перерасчет неустойки по ставке 4,25%, действующей на дату вынесения судебного акта по настоящему делу:

1) по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения неустойка 10312,81 руб., из них:

- 8819,38 руб., исходя из 118575,69 руб.  задолженности по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения (август 2016-март 2017) * периода с 24.04.2017 по 30.09.2018 (525 дней) *4,25 % ставки;

- 703,01 руб., исходя из 9768,57 руб.  задолженности по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения за период с (апрель 2017) * периода с 11.05.2017 по 30.09.2018 (508 дней) *4,25 % ставки;

- 438,49 руб., исходя из 6543,77 руб.  задолженности по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения за период с (май 2017) * периода с 14.06.2017 по 30.09.2018 (473 дней) *4,25 % ставки;

- 351,93 руб., исходя из 5570 руб.  задолженности по коммунальным услугам водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения за период с (июнь 2017) * периода с 11.07.2017 по 30.09.2018 (446 дней) *4,25 % ставки;

2) по коммунальным услугам электроэнергия неустойка 8289,82 руб., из них:

- 6103,33 руб., исходя из 82061,52 руб.  задолженности по коммунальным услугам электроэнергия (август 2016-март 2017) * периода с 24.04.2017 по 30.09.2018 (525 дней) *4,25 % ставки;

- 778,35 руб., исходя из 10922,87 руб.  задолженности по коммунальным услугам электроэнергия за период с (апрель 2017) * периода с 16.05.2017 по 30.09.2018 (503 дня) *4,25 % ставки;

- 728,83 руб., исходя из 10922,87 руб.  задолженности по коммунальным услугам электроэнергия за период с (май 2017) * периода с 16.06.2017 по 30.09.2018 (471 день) *4,25 % ставки;

- 679,31 руб., исходя из 10922,87 руб.  задолженности по коммунальным услугам электроэнергия за период с (июнь 2017) * периода с 18.07.2017 по 30.09.2018 (439 дней) *4,25 % ставки.

Всего по расчету 18602,63 руб. (10312,81+8289,82).

Контррасчет ответчиком не представлен.

Поскольку ответчиком обязательство по оплате договору №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 от 31.10.2016 за апрель 2017 года в размере 80636,36 руб. и по договору возмещения эксплуатационных расходов №11/2017 от 18.04.2017 за период с августа 2016 года по сентябрь 2019 года в сумме 255148, 17 руб., в общей сумме 335784,53 руб. не исполнено, что подтверждено истцом сведениями о возбуждении исполнительного производства №264/20/75025-ИП от 17.01.2020, отсутствием поступления платежей как по исполнительному производству, так и до его возбуждения, истец просит взыскать проценты в порядке статьи 395 ГК РФ за период с 01.10.2018 по дату вынесения судебного акта.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрена ответственность должника перед кредитором за неисполнение денежного обязательства.

В рассматриваемом случае истец заявил к взысканию сумму процентов за пользование чужими денежными средствами, рассчитанную на сумму ранее присужденного долга.

Сложившейся судебной практикой в целях индексации используется механизм, предусмотренный статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно указанной статье за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Указанная норма является мерой гражданско-правовой ответственности и средством защиты стороны в обязательстве от неправомерного пользования должником денежными средствами кредитора, направленным на исключение последствий инфляционных процессов, влекущих обесценение денежных средств (в том числе безналичных) и снижение их покупательной способности.

В связи с тем, что принятый по делу №78-7506/2019 судебный акт вступил в законную силу 11.11.2019 и должником – обществом не исполнен, истец вправе получить с общества проценты за пользование чужими денежными средствами на размер неисполненного обязательства – 335784,53 руб., рассчитанные за заявленный период (с 01.10.2018 по дату вынесения судебного акта по настоящему делу).

Данное требование о взыскании процентов признано удом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доказательства оплаты задолженности в материалы дела не представлены.

Ответчик исковые требования не оспорил, отзыв на иск, возражения не заявил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, перечень которых установлен в статье 333.37 Налогового кодекса РФ.

Исходя с уточненной цены иска и удовлетворенного размера исковых требований в части, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований  (67,06%%) в размере 1341 руб., государственная пошлина в размере 659 руб. относится на истца.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сити-Лайн» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) штрафные санкции по договору от 31.10.2016 №ЦРИ/04/А/8983/16/001708 за неисполнение обязательства по оплате постоянной части арендной платы в размере 978,18 руб., пени за ненадлежащее исполнение обязательств по возмещению эксплуатационных расходов по договору от 18.04.2017 № 11/2017 с 24.04.2017 по 30.09.2018 в общем размере 18602,63 руб., расходы по уплате  государственной пошлины в размере 1341 руб., проценты на сумму долга (335784,53 руб.) за период с 01.10.2018 по 27.07.2020, рассчитанные по правилам пункта 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации по ставкам Банка России, действующим в соответствующие периоды.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                               А.А. Курбатова