АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-9425/2022

г. Киров

20 февраля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 14 февраля 2023 года

В полном объеме решение изготовлено 20 февраля 2023 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "ВЯТКАСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 ( ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***> , адрес: 610008, Россия, Кировская область, г. Киров) 

о взыскании 5 722 рублей 31 копейки,

без участия в судебном заседании представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВЯТКАСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" (далее - истец) обратилось в арбитражный суд к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик) с исковым заявлением о взыскании 30 822 рублей 17 копеек задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении нежилого помещения №1008, площадью 173,5 кв.м, расположенного по адресу 

<

...> (1/3 доли в праве собственности) за период с мая 2017 года по март 2021 года.

Исковые требования основаны на нормах статей 153 – 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, в отношении принадлежащего ответчику нежилого помещения за период с мая 2017 года по март 2021 года.

Определением Арбитражного суда Кировской области от 02.09.2022 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства. 

Определением от 25.10.2022 арбитражный суд, руководствуясь частью 5 статьи 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, назначил предварительное судебное заседание.

Заявлением от 02.12.2022 истец с учетом заявленного ответчиком довода о пропуске срока исковой давности уменьшил размер исковых требований и просил взыскать с ответчика 5 722 рубля 31 копейку, в том числе 3 970 рублей 38 копеек основного долга за период с апреля по июль 2019 года, 1 751 рубль 93 копейки пени.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уменьшение размера исковых требований принято судом к рассмотрению по настоящему делу, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

На основании статей 158 и 163 АПК РФ судебное разбирательство по делу откладывалось и было проведено с перерывом 07 и 14 февраля 2023 года.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства по делу, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Ответчик является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в отношении объекта: нежилое помещение №1008, площадью 173,5 квадратных метров, в многоквартирном доме, расположенном по адресу  

<

...>, что подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

В спорный период указанный многоквартирный дом находился в управлении истца.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате фактически оказанных коммунальных услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Согласно пунктам 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Из пункта 2 части 1 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ следует, что с момента возникновения права собственности на жилое помещение его собственник обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение (включающую помимо прочего плату за содержание и ремонт жилого помещения) и коммунальные услуги.

На основании приведенных норм права собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию общего имущества дома. Размер расходов по содержанию общего имущества определяется пропорционально площади занимаемого помещения исходя из установленной платы.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 5 названной статьи арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

Заявлением от 13.02.2023 ответчик признал уточненные исковые требования в полном объеме.

В материалах дела отсутствуют доказательства, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание ответчиком иска, выраженное в заявлении от 13.02.2023, противоречит закону и (или) нарушает права других лиц.

В связи с этим арбитражный суд принимает признание иска ответчиком в пределах поддерживаемых истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиком принято судом, а также в силу  установленных судом обстоятельств и вышеприведенных норм материального и процессуального права, исковые требования с учетом их уточнения на сумму 3 970 рублей 38 копеек основного долга и 1 751 рубль 93 копейки пени подлежат удовлетворению.

При обращении в суд истец платежным поручением от 29.07.2022 №446 на сумму 748 рублей, от 15.08.2022 №4502 на сумму 1 252 рубля уплатил государственную пошлину в общей сумме 2 000 рублей.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом признания ответчиком иска, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 600 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, в сумме 1 400 рублей 00 копеек государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 ( ИНН: 

<

***>; ОГРНИП: 

<

***> , адрес: 610008, Россия, Кировская область, г. Киров) в пользу общества с ограниченной ответственностью "ВЯТКАСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) 5 722 (пять тысяч семьсот двадцать два) рубля 31 копейку, в том числе 3 970 (три тысячи девятьсот семьдесят) рублей 38 копеек долга, 1 751 (одна тысяча семьсот пятьдесят один) рубль 93 копейки пени, а также 600 (шестьсот) рублей 00 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "ВЯТКАСТРОЙЭКСПЛУАТАЦИЯ" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610000, Россия, 

<

...>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 400 (одна тысяча четыреста) рублей 00 копеек.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

СудьяС.А. Погудин