АРБИТРАЖНЫЙ СУД АЛТАЙСКОГО КРАЯ

656015, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 76, тел.: (3852) 29-88-01, 

http://www.altai-krai.arbitr.ru, е-mail: а03.info@arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Барнаул                                                                                                  Дело № А03–13309/2017                   

Резолютивная часть решения объявлена 07 ноября 2017 года  

Решение в полном объеме изготовлено 14 ноября 2017 года 

Арбитражный суд Алтайского края в составе судьи Янушкевич С.В., при ведении протокола секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское, к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение», р.п. Малиновое Озеро, 

о взыскании 207 744 руб. долга по договору аренды № 7 от 24.10.2016,  

при участии в заседании представителей:

от истца - не явился, извещен,

от ответчика – не явился, извещен,

У С Т А Н О В И Л:

Главное управление по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» (далее – ответчик) о взыскании 207 744 руб. долга по договору аренды № 7 от 24.10.2016.

Исковые требования обоснованы статьями 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по оплате за арендуемое имущество, что привело к образованию долга.

Стороны явку своих представителей в предварительное судебное заседание не обеспечили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с п. 3 ст. 136 Арбитражного процессуального кодекса РФ дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Согласно п. 27 Постановления Пленума ВАС РФ от 20.12.2006 № 65                                  «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Учитывая изложенное, судом завершено предварительное судебное заседание и  рассмотрено дело по существу.

Изучив материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

Согласно части 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований,  предусмотренных законом  и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые  хотя и не предусмотрены   законом или такими актами, но  в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу. 

Между Главным управлением по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение» (арендатор) заключен договор аренды имущественного комплекса № 7 от 24.10.2016, согласно условий которого арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование муниципальное имущество: сооружения и оборудование, смонтированное в нём, представляющее собой имущественный комплекс, действующий с завершенным производственным циклом, состоящий из движимого и недвижимого имущества, именуемый в дальнейшем имущественный комплекс, а Арендатор обязуется сохранить имущественный комплекс и выплачивать Арендодателю арендную плату в размере, порядке и на условиях, указанных в разделе 4 договора.

Согласно п. 5.1 договора срок аренды комплекса устанавливается на 11 месяцев.

24 октября 2016 года по передаточному акту данный имущественный комплекс был передан ООО «Тепловодоснабжение» (приложение № 2 к договору аренды).

В пункте 4.2. договора аренды установлено, что ежемесячный размер арендной платы составляет 103 872 руб.

Пунктом 4.3. договора установлено, что арендная плата вносится арендатором ежемесячно до 10 числа каждого календарного месяца.

Ответчик обязанность по внесению арендных платежей за период с 01.02.2017 по 31.03.2017 года исполнял ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности в размере 207 744 руб. и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истец направил в адрес ответчика претензию №1053 от 14.06.2017 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая была оставлена ими без внимания.

Из положений  статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и  требованиям закона, иных правовых актов,  а при отсутствии таких условий и  требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (пункт 1 статьи 610 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

Факт пользования ответчиком арендуемым имуществом, ненадлежащего исполнения обязательств по внесению арендных платежей наличие и размер задолженности подтверждены договором аренды, актом передачи и другими материалами дела.   

Ответчик наличие долга не оспорил, доказательств оплаты задолженности суду не представил, в связи с чем, суд находит требования истца в части взыскания 207 744 руб. долга по арендным платежам подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоснабжение», р.п. Малиновое Озеро, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в пользу Главного управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Михайловского района Алтайского края, с. Михайловское (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 207 744 руб. долга по договору аренды № 7 от 24.10.2016.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Тепловодоснабжение», р.п. Малиновое Озеро, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), в доход Федерального бюджета Российской Федерации 7 155 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Алтайского края в апелляционную инстанцию – Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск в течение месяца со дня принятия решения. 

 

Судья                                                                                                             С.В. Янушкевич