АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

ул. Коммунистическая, 52, г. Улан-Удэ, 670001

e-mail: info@buryatia.arbitr.ru, web-site: http://buryatia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А10-1285/2020

29 июня 2020 года

г. Улан-Удэ

Резолютивная часть решения объявлена 19 июня 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Бурятия в составе судьи Коровкиной А.О. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Форест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании долга по арендной плате и неустойки,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

Республиканское агентство лесного хозяйства (далее – агентство) обратилось в Арбитражный суд Республики Бурятия с иском, уточненным в порядке статьи 49 арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью «Форест» (далее – ООО «Форест», общество) о взыскании 468 096 рублей 40 копеек – основного долга по арендной плате за февраль-март 2020 года по договору № 26-10 от 01.12.2010, 2 467 рублей 80 копеек – неустойки за период с 18.02.2020 по 24.04.2020.

До начала судебного заседания от истца поступило заявления о рассмотрение дела в отсутствие его представителя и ходатайство об уточнении исковых требований.

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, отзыв на исковое заявление не направил, о времени и месте судебного заседания считается извещенным надлежащим образом в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заказные письма № 67000845879682, № 67000847850023, возвращены по истечении срока хранения.

Поскольку неявка в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом, не является препятствием для рассмотрения дела, дело подлежит рассмотрению по существу в настоящем судебном заседании в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать неустойку в размере 5 028 рублей 72 копеек, начисленную за период с 18.02.2020 по 18.06.2020, суд принял уточнение иска в части требования о взыскании неустойки, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и интересов ответчика.

Исследовав материалы дела, суд признал подготовку дела к судебному заседанию оконченной, на основании части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в отсутствие возражений истца и ответчика, завершил предварительное заседание и открыл судебное разбирательство в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между агентством (арендодатель) и обществом (арендатор) заключен договор аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, для заготовки древесины № 26-10 от 01.12.2010, по условиям которого в соответствии со статьями 9, 22, 29, 71, 72, 74, 78-80, 83 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола № 3 от 23.11.2010 «Об итогах аукциона по продаже права на заключение договоров аренды лесных участков, находящихся в государственной собственности, для заготовки древесины» арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование (аренду) лесной участок площадью 10 727 га имеет местоположение: Республика Бурятия, муниципальное образование «Северо-Байкальский район» в границах Уоянского лесничества, Верхне-Ангарского участкового лесничества (западная часть), в кварталах 36 (выделах 1-15), 37 (выделах 1-23), 56 (выделах 1-7,9-31), 57 (выдела 1-22), 59 (выделы 1-22), 61 (выделах (1-22), 62 (выделах 1-22), 64 (выделах 1-15), 66 (выделах 1-6, 8-26), 68 (выделах 1-38), 71 (выделах 1-37), 73 (выделах 1-45), 75 (выделах 1-30), 76 (выделах 1-15), 78 (выделах 1-5, 7-24), 79 (выделах 1-17), 80 (выделах 1-21), 81 (выделах (1-21), 82 (выделах 1-18), 87 (выделах 1-22), 88 (выделах 1-28), 89 (выделах 1-35), 90 (выделах 1-38), 92 (выделах 1-16, 18-30), 105 (выделах 1-63), 106 (выделах 1-21), 107 (выделах 1-29), 108 (выделах 1-26), 109 (выделах 1-23), 110 (выделах 1-16, 18, 19), 111 (выделах 1-22), 114 (выделах 1-34), 115 (выделах 1-39), 116 (выделах 1-40), 117 (выделах 1-42), 118 (выделах 1-50), 119 (выделах 1-37), 120 (выделах 1-32), 121 (выделах 1-24) 122 (выделах 1-30), 123 (выделах 1-25), 124 (выделах 1-15), 125 (выделах 1-21) 126 (выделах 1-57), 128 (выделах 1-23), 129 (выделах 1-50), 130 (выделах 1-43), 131 (выделах 1-18), 132 (выделах 1-39), 133 (выделах 1-18) 134 (выделах 1-22), 135 (выделах 1-29), 136 (выделах 1-23), 137 (выделах 1-66).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приводятся в приложениях №1 и №2. Границы лесного участка определены планом лесного участка (пункт 1.3 договора № 26-10 от 01.12.2010).

Арендатору передаётся лесной участок для использования в целях заготовки древесины в объемах согласно приложению № 3 (пункт 1.4 договора № 26-10 от 01.12.2010).

Срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации сроком на 49 лет (пункт 7.1 договора).

Договор аренды № 26-10 от 01.12.2010 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия 29.12.2010.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Бурятия от 24 октября 2019 года по делу № А10-4998/2019 в договор аренды № 26-10 от 01.12.2010 внесены изменения, согласно которым размер годовой арендной платы на 2019 год составил 2 114 878 рублей, в том числе минимальный размер арендной платы, подлежащий зачислению в Федеральный бюджет – 1 057 439 рублей, минимальный размер арендной платы, подлежащий зачислению в бюджет Республики Бурятия – 1 057 439 рублей, ежемесячный платеж составляет 211 481 рублей 80 копеек, срок внесения арендных платежей – ежемесячно с февраля по ноябрь до 15 числа текущего месяца.

Поскольку оплата задолженности по арендной плате по договору № 26-10 от 01.12.2010 обществом не произведена, агентство в адрес последнего направило претензии № 3 от 17.02.2020, № 4 от 17.03.2020 с требованием погасить имеющуюся задолженность.

Указанные претензии оставлены ответчиком без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с требованием о принудительном взыскании суммы основного долга и неустойки.

Оценив представленные доказательства каждое в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

Проанализировав условия договора № 26-10 от 01.12.2010, суд полагает, что по своей правовой природе указанный договор является договором аренды участка лесного фонда.

Следовательно, правоотношения сторон в рассматриваемом случае регулируются положениями параграфа 1 главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главой 6 Лесного кодекса Российской Федерации.

Исследовав условия спорного договора, суд установил, что сторонами согласованы существенные условия в соответствии со статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 72 Лесного кодекса Российской Федерации, учитывая факт государственной регистрации договора в установленном законом порядке, суд на основании статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации приходит к выводу заключенности указанного договора.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации установлено, что  использование лесов в Российской Федерации является платным.

Согласно пункту 2.4 договора арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 4 к договору (с учетом изменений, внесенных решением суда от 24 октября 2019 по делу № А10-4998/2019).

Из материалов дела следует, что оплата арендных платежей за период февраль-март 2020 года ответчиком в установленном размере и в согласованный срок не произведена, возникла задолженность ответчика перед истцом в сумме 468 096 рублей 40 копеек.

Представленный истцом расчет задолженности по арендной плате проверен судом, признан арифметически верным, соответствующим условиям договора и требованиям действующего законодательства.

В нарушение части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком факт наличия задолженности в части арендных платежей за пользование лесным участком не оспорен, доказательства внесения платы в материалы дела не представлены.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. При таких обстоятельствах суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании задолженности по договору.

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих оплату ответчиком задолженности по арендным платежам в размере 468 096 рублей 40 копеек, суд приходит к выводу о правомерности и обоснованности заявленных истцом требований о взыскании суммы основного долга.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В пункте 4.2.1 договора № 26-10 от 01.12.2010 согласовано, что в случае просрочки уплаты и (или) неуплаты арендатором арендной платы в сроки, установленные приложением № 4 к договору, с арендатора взимается неустойка в размере 0,01 % от суммы просроченных платежей за каждый день просрочки исполнения обязательства.

Истцом предъявлена к взысканию неустойка за период неустойки за период с 18.02.2020 по 18.06.2020 на сумму 5 028 рублей 72 копейки.

Учитывая заявленный период начисления неустойки, размер основного долга, установленного судом, размер неустойки на основании пункта 4.2.1 договора составил         5 028 рублей 72 копейки.

Представленный расчет неустойки судом проверен, является арифметически верным, соответствует условиям договора.

Поскольку ненадлежащее исполнение обществом обязательства по внесению арендной платы за арендованное помещение нашло свое подтверждение, суд удовлетворяет требование истца о взыскании суммы основного долга и неустойки в заявленном размере.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании разъяснений, приведенных в пункте 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 46 от 11.07.2014 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах», согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу, и истец освобожден от ее уплаты.

Таким образом, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, а исковые требования удовлетворены полностью, суд возлагает на ответчика обязанность по уплате государственной пошлины в федеральный бюджет в размере 12 413 рублей.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р  Е  Ш  И Л:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Республиканского агентства лесного хозяйства (ОГРН 1070326000513, ИНН 

<

***>) 465 628 рублей 60 копеек основного долга по договору аренды № 26-10 от 01.12.2010, 5 028 рублей 72 копейки – неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Форест» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета 12 413 рублей – государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия через Арбитражный суд Республики Бурятия.

 

Судья                                                                                                А.О. Коровкина