АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-4096/2021

29 декабря 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 декабря 2021 года, полный текст решения изготовлен 29 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи Вахричева Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Марковой М.М., рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

          к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

          третье лицо: администрация муниципального образования муниципального района «Сыктывдинский, 

          об урегулировании разногласий, 

при участии:

от истца: ФИО1 по доверенности от 20.10.2021,

от ответчика: ФИО2 по доверенности от 20.08.2021,

установил:

открытое акционерное общество «Сыктывкарский Водоканал» (далее – ОАО «Сыктывкарский водоканал», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская тепловая компания» (далее – ООО «СТК», ответчик) об урегулировании разногласий при  заключении и договора № 4538 холодного водоснабжения и водоотведения от 30 декабря 2020 года, и принять пункта 3 раздела 1 в редакции истца, а именно:

Местом исполнения обязательств по настоящему договору является:

по водопроводу: место соединения сети абонента с запорной арматурой в точке Б на магистральном водопроводе (Котельная Дав-1 (Выльгорт)), внешняя граница стены здания (Котельная «СХТ» - ФИО3, д. 44, Котельная Еля-Ты, 5а), место соединения сети с запорной арматурой в ВК 16-2-43 (Котельная «Центральная» - ФИО4, д. 55а), место соединения сети абонента с запорной арматурой в ВК 16-2-120 (Блочно-модульная газовая котельная - Еля-ты, 5б), 

по канализации: КК 16-2-210 (Котельная «СХТ» - ФИО3, д. 44), КК-1, КК-2 (Котельная Еля-Ты, 5а, Блочно-модульная газовая котельная - Еля-ты, 5б).

Определением от 19.04.2021 исковое заявление принято к производству.

В отзыве от 19.05.2021 ответчик выразил несогласие с заявленными требованиями, указал, что имеют место разногласия по объектам:

- Котельная Дав-1 (Выльгорт), в редакции ответчика местом исполнения обязательства по водопроводу является место соединения сети абонента с запорной арматурой в точке А на магистральном трубопроводе;

- Котельная «Центральная» - ФИО4, д. 55а, в редакции ответчика местом исполнения обязательств по водопроводу является внешняя граница здания;

- Котельная «СХТ» - ФИО3, д. 44, в редакции ответчика место исполнения обязательств по канализации является КК 16-2-269.

Относительно объектов Котельная Еля-Ты, 5а, Блочно-модульная газовая котельная - Еля-ты, 5б, в части канализационной сети ответчик указал на отсутствие в м. Еля-ты централизованной канализации.

В отношении объектов Котельная «СХТ» - ФИО3, д. 44, Котельная Еля-ты, 5а, Еля-ты, 5б (по водопроводу) разногласий между сторонами не возникло.

Заявлением от 21.10.2021 истец уточнил исковые требования, просит принять пункт 3 раздела 1 договора в редакции истца:

по водопроводу: 

- место соединения сети абонента с запорной арматурой в точке Б на магистральном трубопроводе Котельная Дав-1 (Выльгорт);

- внешняя граница стены здания Котельная «СХТ» - ФИО3, 44, Котельная Елят-ты, 5а;

- место соединения сети с запорной арматурой в ВК 16-2-43 Котельная «Центральная» - ФИО4, д. 55а;

- место соединения сети абонента с запорной арматурой в ВК 16-2-120 Блочно-модульная газовая котельная Еля-ты, 5б;

по канализации: КК 16-2-210 Котельная «СХТ» - ФИО3, 44.

В дополнительном отзыве от 21.12.2021 ответчик обратил внимание, что участок от точки Б до ВК 16-1-12 является магистральным, поскольку сети холодного водоснабжения используются для подачи холодного водоснабжения иному абоненту по адресу: ул. Железнодорожная, д. 15б, в связи с чем место соединения абонента в точке Б не может является местом исполнения обязательств по договору, поскольку затрагивает интересы иного лица.

23.12.2021 истцом представлены возражения на отзыв ответчика.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного заседания.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, дополнив уточнение исковых требований от 21.10.2021 абзацем 2, просит принять абзац 2 пункта 3 раздела 1 договора в редакции истца.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, просит в иске отказать и принять редакцию ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

ОАО «Сыктывкарский Водоканал» является ресурсоснабжающей (гарантирующей) организацией холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Сыктывкара.

ООО «СТК» является абонентом, приобретающим холодную воду у ответчика для котельных.

В процессе заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения № 4538 от 30.12.2020 между сторонами возникли разногласия в части определения границы эксплуатационной ответственности сторон.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

Статьей 446 ГК РФ предусмотрено, что в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 ГК РФ либо по соглашению сторон, условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Из пункта 1 статьи 8 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон о водоснабжении и водоотведении) следует, что организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

В пункте 7 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении предусмотрено, что местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей горячее водоснабжение или холодное водоснабжение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и такой организации по водопроводным сетям, если иное не предусмотрено договором водоснабжения.

Местом исполнения обязательств организацией, осуществляющей водоотведение, является точка на границе эксплуатационной ответственности абонента и этой организации по канализационным сетям, если иное не предусмотрено договором водоотведения (пункт 7 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении).

В соответствии с пунктом 2 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644) границей балансовой принадлежности является линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, между владельцами по признаку собственности или владения на ином законном основании. Граница эксплуатационной ответственности - линия раздела объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, по признаку обязанностей (ответственности) по эксплуатации (обеспечению эксплуатации) этих систем или сетей, устанавливаемая в договоре холодного водоснабжения, договоре водоотведения или едином договоре холодного водоснабжения и водоотведения, договоре по транспортировке холодной воды, договоре по транспортировке сточных вод.

Основополагающим при определении границы балансовой принадлежности является установление факта принадлежности объектов водоснабжения, в том числе водопроводных сетей владельцам по признаку собственности или владения на ином законном основании. То есть суть понятий «граница балансовой принадлежности» и «граница эксплуатационной ответственности» заключается в том, что балансовая принадлежность разграничивается по линии раздела сетей по признаку собственности или владения на ином законном основании, а эксплуатационная ответственность - по признаку наличия обязанностей по содержанию и эксплуатации сетей.

По смыслу приведенных норм права, граница эксплуатационной ответственности, если стороны не договорились об ином, устанавливается по границе балансовой принадлежности. Другое их толкование относительно определения границы эксплуатационной ответственности означало бы незаконное возложение бремени содержания имущества на лицо, которому это имущество не принадлежит.

 Ссылка ОАО «Сыктывкарский Водоканал» на то, что поскольку участки водопроводных сетей не принадлежат истцу, то недопустимо возлагать обязанность по их эксплуатации на организацию водопроводно-канализационного хозяйства, подлежит отклонению в силу следующего.

Нахождение спорных участков сетей не в собственности обеих сторон спора по настоящему делу не накладывает обязательств по его эксплуатации на абонента, напротив, действующее законодательство о водоснабжении предоставляет возможность организации водопроводно-канализационного хозяйства урегулировать правоотношения по транспортировке воды и (или) сточных вод с владельцем сетей или использовать их как бесхозяйные (пункт 5 статьи 8 Закона о водоснабжении и водоотведении).

При этом истцом не оспорен тот факт, что им фактически используются спорные участки сети для передачи воды потребителю, поэтому имеется экономический интерес в пользовании данным участком сети.

Из приложенных к иску протоколов разногласий, урегулирования разногласий, согласования разногласий следует, что ответчик просит определить место исполнения обязательств по водопроводу по объекту Котельная Дав-1 (Выльгорт) – место соединения сети абонента с запорной арматурой в точке А на магистральном водопроводе.

Как указал ответчик, ООО «СТК» в данном случае имело право указать по данному пункту разногласий, что местом исполнения обязательств является внешняя граница стены здания, однако участок сети от точки А до границы стены здания котельной проложен непосредственно для технологических нужд котельной, в связи с чем считает обоснованным установить место исполнения обязательства в точке А.

Относительно разногласий по канализационной сети ответчик указал, что выпуски и канализация до КК 16-2-275 обслуживает ООО «СТК», контрольные колодцы для отбора сточных вод (КК 16-2-269), по канализационной сети от КК 16-2-275 до КК 16-2-210 владелец не определен. Кроме того, участок канализационной сети от КК 16-2-275 до КК 16-2-210 является магистральным, поскольку сети водоотведения используются для отведения сточных вод иных абонентов. Согласно схемы с котельной «СХТ – ул. ФИО3, д. 44» имеется два выпуска сточных вод, которые соединяются в точке КК 16-2-269, в связи с чем ответчик считает необходимым определение места исполнения обязательства по канализации – КК 16-2-269.

Как следует из пункта 31 (1) Правил № 644 указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по водопроводным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы холодного водоснабжения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по внешней границе стены объекта абонента, подключенного к централизованной системе холодного водоснабжения.

Согласно пункту 31 (2) Правил № 644 указываемая в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности граница эксплуатационной ответственности абонента и гарантирующей организации по канализационным сетям устанавливается: а) если абонент владеет объектами централизованной системы водоотведения, - по границе балансовой принадлежности таких объектов абоненту; б) в остальных случаях - по первому смотровому колодцу.

Как следует из схемы сетей с котельной «СХТ – ул. ФИО3, д. 44» колодец КК 16-2-269 не является первым, вместе с тем, ответчик выразил волеизъявление на принятие в эксплуатационную ответственность ООО «СТК» канализационных сетей до колодца КК 16-2-269, что судом принимается. 

С учетом представленных в материалы дела документов, положений действующего законодательства, пояснений сторон, суд считает обоснованным абзац 2 пункта 3 раздела 1 договора № 4538 холодного водоснабжения и водоотведения от 30.12.2020 изложить в редакции ответчика.

В связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований.

Расходы по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Сыктывкарский Водоканал» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Сыктывдинская Тепловая Компания» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) отказать. 

Абзац 2 пункта 3 раздела 1 договора № 4538 холодного водоснабжения и водоотведения от 30.12.2020 изложить в следующей  редакции: «Местом исполнения обязательств по настоящему договору является: 

по водопроводу: Место соединения сети Абонента с запорной арматурой в т. А на магистральном водопроводе (Котельная Дав-1 (Выльгорт)), Внешняя граница стены здания (Котельная «СХТ» -  ФИО3, д. 44, Котельная Еля-Ты 5а), Внешняя граница стены здания (Котельная «Центральная» - ФИО4, д. 55а), Место соединения сети абонента с запорной арматуройв ВК 16-2-120 (Блочно-модульная газовая котельная – Ёля-ты, 5б), 

по канализации: КК 16-2-269 (Котельная «СХТ» - ФИО3, д. 44)».      

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                     Е.Н. Вахричев