именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-310600/19-53-2427

г. Москва

2 марта 2020 г.

Резолютивная часть объявлена 18 февраля 2020 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Козлова В.Ф. единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «ГРИНТЕК» (124482, МОСКВА ГОРОД, 

<

...>, ПОМЕЩЕНИЕ XII К. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2017, ИНН: 

<

***>)

к ответчику

обществу с ограниченной ответственностью «VXI-СИСТЕМЫ» (124482 МОСКВА 

<

...> XIV. КОМ.1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.10.2003, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 125 389 руб. 28 коп. по договору от 07.08.2014 № 1321-КУ-14

товарищество собственников недвижимости «САВЁЛКИНСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 4» (124482, МОСКВА ГОРОД, 

<

...>, ЭТ 1 ПОМ VIA КОМ 2, 4, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.10.2018, ИНН: 

<

***>)

в заседании приняли участие представители:

от истца – ФИО2 (выписка ЕГРЮЛ от 19.11.2019, выписка ЕГРЮЛ от 02.12.2019)

от ответчика – ФИО3 (дов-ть от 09.01.2020)

от третьего лица – ФИО4 (дов-ть от 31.05.2019)

установил:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «ГРИНТЕК» с иском к ответчику ООО «VXI-СИСТЕМЫ» о взыскании 125 389 руб. 28 коп. по договору на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг, включая 81 740,08 руб. долга, 43 649,20 руб. неустойки.

Ответчик представил отзыв, в котором указывает, что т.к. на внеочередном собрании собственников помещений был выбран способ управления товариществом собственников жилья, с 12 марта 2019 г. истец перестал оказывать услуги управления, доказательства оплаты коммунальных ресурсов ресурсоснабжающим организациям истец не представил.

Изучив доводы и доказательства, суд установил следующее. 

Между истцом (исполнитель) и ответчиком (потребитель) заключен договор от 07.08.2014 № 1321-КУ-14, предметом которого является предоставление истцом коммунальных услуг в принадлежащее потребителю помещение, для чего исполнитель от своего имени заключает договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения, на вывоз мусора с ресурсоснабжающими организациями.

Потребитель возмещает расходы по коммунальным ресурсам на условиях, предусмотренных в приложении № 2 к договору.

Оплата производится ежемесячно авансовым платежом не позднее 10-го числа текущего месяца, окончательный расчет не позднее 10-го числа следующего за расчетным месяца по показаниям приборов учета (п. 3.5).

В случае нарушения сроков оплаты потребитель оплачивает неустойку в размере 0,3% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (п. 3.6).

Стоимость оказанных услуг в марте 2019 г. составила 106 264,68 руб., в апреле 75 475,40 руб., что подтверждается расчетами потребления.

Оплата произведена не в полном объеме, долга за март составляет 6 264,68 руб., за апрель 75 475,40 руб.

Истец просит взыскать долг и неустойку на основании п. 3.6 договора за период с 27.05.2019 по 21.11.2019.

Суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (ст. 779 ГК РФ).

Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (ст. 781 ГК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 309, 310 ГК РФ).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое ссылается как на основание своих требований и возражений (ст. 65 АПК РФ). 

Фактическое потребление услуг и их стоимость не оспариваются, сумма долга подтверждается расчетом, в подтверждение оплаты платежные документы не представлены. 

Фактическое предоставление услуг подтверждается договорами с ресурсоснабжающими организациями, актами оказания услуг за спорный период. 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, законом или договором может быть предусмотрена денежная сумма - неустойка (пеня, штраф), которую должник обязан уплатить кредитору (ст. 330, 331 ГК РФ).

Сумма неустойки за период с 27.05.2019 по 21.11.2019согласно расчету составляет 43 649,20 руб.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, требование о взыскании долга и неустойки суд удовлетворяет в полном объеме на основании ст. 8, 12, 307-309, 314, 316, 330, 331, 333, 401, 781 ГК РФ. 

Возражения ответчика о передаче управления ТСЖ суд отклоняет, т.к. договоры на предоставление коммунальных ресурсов в спорный период третьим лицом не представлены, в то время как из представленных истцом договоров следует, что коммунальные ресурсы предоставлялись истцу, а не третьему лицу.

По сообщению представителя, ТСЖ предоставляет электроэнергию с апреля 2018 г., стоимость которой в расчет потребления истцом в апреле не включена.

Состояние расчетов между истцом и ресурсоснабжающими организациями интересы ответчика не затрагивает.

Расходы по оплате государственной пошлины согласно ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь ст. 9, 65, 71, 75, 102, 110, 167-171 АПК РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «ГРИНТЕК» к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «VXI-СИСТЕМЫ» о взыскании 125 389 руб. 28 коп. удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «VXI-СИСТЕМЫ» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГРИНТЕК» 125 389 (сто двадцать пять тысяч триста восемьдесят девять) руб. 28 коп., включая 81 740,08 руб. долга, 43 649,20 руб. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «VXI-СИСТЕМЫ» в доход федерального бюджета 4 762 (четыре тысячи семьсот шестьдесят два) руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня его принятия.

СудьяКозлов В.Ф.