АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-7690/2019

г.Чита

06 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения

 объявлена 30 января 2020 года

Решение изготовлено в полном объёме 06 февраля 2020 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи Е.В. Гончарук

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрел в открытом судебном заседании 

дело по иску Администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 6875,74 руб. с начислением процентов по день оплаты долга

при участии в судебном заседании:

от истца -  ФИО3, представителя по доверенности от 22.01.2020 (после перерыва)

от ответчика - представитель не явился, извещен

Администрация  городского округа "Город Чита" обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности за фактическое использование земельного участка за период с 27.06.2017 по 27.01.21018 в размере 6 269,49 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2018 по 17.05.2019 в размере 606,25 руб., с начислением по день оплаты  по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление принято рассмотрению в порядке упрощенного производства, суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В судебном заседании был объявлен перерыв до 30.01.2020, информация размещена.

Ответчик извещен о принятии иска, времени и месте судебного заседания в порядке ст. 121-123 АПК РФ, явку представителя не обеспечил.

Представитель истца требования поддержал в полнм объеме по основаниям изложенным в иске, документам и пояснениям к расчету.

Ответчик отзыв и запрашиваемые судом документы и доказательства оплаты не представил, требования не оспорил.

Дело рассмотрено в порядке ст. 156 АПК РФ.

Суд рассмотрев материалы дела, исследовав документы и оценив доказательства в совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Истец мотивирует требования следующими обстоятельствами на земельном участке с кадастровым номером 75:32:040512:4875, собственником которого является муниципальное образование городской округ «Город Чита» - свидетельство о регистрации права от 30.08.2013 регистрационная запись  №75-75-01/140/2013-080, был расположен нестационарный торговый объект площадью 14,5 кв.м. принадлежащий ответчику, договора между сторонами за спорный период не имеется, ответчиком в адрес истца было подано заявление 24.11.2017 о начислении платы за фактическое пользование земельным участком  для размещения нестационарного объекта по адресу ул. Энергетиков 18 б на территории порка  в том числе за период с 01.04.17-27.01.18. Между истцом и ответчиком 20.03.2018 подписано соглашение об оплате за период фактического размещения нестационарного  торгового объекта на земельном участке.

На территории города Читы вопросы использования земельных участков без их предоставления и установления сервитута урегулированы решением Думы городского округа «Город Чита» от 21 июня 2017 года № 92, которым утвержден порядок заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов без предоставления земельных участков и установления сервитутов (далее - Порядок).

  Расчет платы за фактическое использование участка осуществлен на основании решения Думы городского округа «Город Чита» от 21.06.2017 № 92 «О принятии Порядка заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Чита" без предоставления земельных участков и установления сервитутов» согласно методике определения размера ежегодной платы и начальной цены предмета аукциона за размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории городского округа «Город Чита» (приложение №1).

Расчетный коэффициент применен исходя из специализации нестационарного торгового объекта - 0,22 (непродовольственная группа товаров), значение корректирующий коэффициент установлено по расположению киоска - 0,6 (приложение №1, 2).

За основу величины базовой ставки ежегодной платы за размещение нестационарного торгового объекта принимается средний уровень кадастровой стоимости одного квадратного метра земельных участков, предназначенных для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, населенного пункта городской округ "Город Чита", утверждённый приказом Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10.12.2014 № 6/НПА.

Средний уровень кадастровой стоимости 1 кв.м. в разрезе муниципальных районов (городского округа «Город Чита»), по V группе вида разрешенного использования земельного участка для размещения объектов торговли составляет - 5560,90 руб./кв.м. (приложение №4 к приказу Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 10.12.2014 № 6/НПА.)

Истец начислил за период с 27.06.2017 по 27.01.2018 начислил плату за пользование земельным участком в размере 6 269 руб. 49 коп. (пояснения к расчету). 

Претензия направлена в адрес ответчика, оставлена без удовлетворения.

Доказательства оплаты не представлены. 

Истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2018 по 17.05.2019 в размере 606,25 руб., с начислением по день оплаты  по день фактической оплаты долга.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств является основанием обращения с настоящим иском в суд.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Пунктом 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, в том числе, своевременно производить платежи за землю. Лицо, использующее земельный участок в отсутствие правовых оснований такого пользования, обязано возместить неосновательное обогащение собственнику или иному владельцу земельного участка.

Исходя из положений земельного законодательства, размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, является регулируемым.

Подпунктом 2 пункта 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, действующей с 01.03.2015, предусмотрено, что, если иное не установлено названным Кодексом или другими федеральными законами, порядок определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

  Расчет платы за фактическое использование участка осуществлен на основании решения Думы городского округа «Город Чита» от 21.06.2017 № 92 «О принятии Порядка заключения договоров на размещение нестационарных торговых объектов на территории городского округа "Город Чита" без предоставления земельных участков и установления сервитутов» согласно методике определения размера ежегодной платы и начальной цены предмета аукциона за размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках на территории городского округа «Город Чита» (приложение №1).

Истец начислил за период с 27.06.2017 по 27.01.2018 начислил плату за пользование земельным участком в размере 6 269 руб. 49 коп. (пояснения к расчету). 

Ответчик не оспорил пользование земельным участком в спорный период.

Иные доказательства в суд не представил. 

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В силу статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из содержания данной статьи следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований. 

Ответчик доказательства опровергающие доводы истца не представил. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, лицо, использующее земельный участок в отсутствие правовых оснований такого пользования, обязано возместить неосновательное обогащение собственнику или иному владельцу земельного участка.

Доказательств оплаты не представлено.

Требования истца о взыскании долга в размере 6269 руб. 49 коп.  заявлены обосновано.

Истец начислил проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ за период с 01.02.2018 по 17.05.2019 в размере 606,25 руб., с начислением по день оплаты  по день фактической оплаты долга.

Расчет процентов произведен истцом с учетом редакции ст. 395 ГК РФ, проверен, ответчиком не оспорен.  

По смыслу п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами взимаются включительно по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Доказательства своевременного исполнения обязательств по внесению оплаты, удовлетворение претензии ответчиком не представлены, требования о начислении процентов заявлены обосновано. 

Ответчик отзыв не представил,  требования не оспорил.

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец, считаются признанными ответчиком.

Согласно части 3 статьи 70 АПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Обстоятельства дела, которые признаны, удостоверены лицами, участвующими в деле, в порядке, установленном статьей 70 АПК РФ, и приняты арбитражным судом первой инстанции, не проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции (часть 4 статьи 268 АПК РФ).

С учетом изложенного суд полагает, требования истца обоснованными, подтвержденными материалами дела и подлежащими удовлетворению в полном объеме 

В соответствии с частью 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами (часть 4 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в соответствии с п.п. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса РФ. 

Ответчик не относится к числу лиц, освобожденных от уплаты государственной пошлины, перечень которых установлен в ст. 333.37 Налогового кодекса РФ.

В силу ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

 Судебные расходы по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 АПК РФ относятся на ответчика.

 Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Администрации городского округа "Город Чита" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)   6269 руб. 49 коп. долга, 606 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, проценты за пользование  чужими денежными средствами начиная с 18.05.2019 на сумму долга по правилам статьи 395 Гражданского кодекса РФ по ставкам Банка России, действующим в соответствующие периоды по день фактической оплаты основного долга. 

Взыскать  с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 руб. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               Е.В. Гончарук