Арбитражный суд Московской области  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-10920/21

23 ноября 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.А. Кузьминой,  

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ротовой К.С., 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  

АО "Кострово" (143522, область Московская, город Истра, деревня Кострово, улица  центральная, дом 20, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 22.11.2002, ИНН:  

<

***>, КПП: 501701001, Генеральный директор: ФИО1) к  

ООО "Аренда-групп" (109316, Москва город, проспект Волгоградский, дом 26, строение 1,  помещение I эт 2 ком 12 и 14, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 10.12.2015,  ИНН: 

<

***>, КПП: 772201001, Генеральный директор: ФИО2)  третьи лица:  

-Администрация городского округа Истра Московской области (143500, область  Московская, город Истра, площадь Революции, 4, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения  ОГРН: 19.02.2003, ИНН: 

<

***>, КПП: 501701001)  

-ООО ТД НМ (115230, Москва город, Каширское шоссе, дом 3, корпус 2 стр 2, помещение  10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.07.2006, ИНН: 

<

***>, КПП:  772401001, Генеральный Директор: ФИО2)  

-ПАО "РОССЕТИ Московский регион" (115114, Москва город, 2-й Павелецкий проезд, дом  3, стр 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.04.2005, ИНН: 

<

***>, КПП:  772501001, Генеральный директор: ФИО3)  

-АО "МОСОБЛЭНЕРГО" (143421, Россия, Московская обл., Красногорск г.о., Балтия  автодорога, тер. 26 км бизнес-центр Рига-Ленд, строение Б 3, подъезд 3, этаж 7, помещение 2,  комната 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.11.2005, ИНН: 

<

***>,  КПП: 502401001),  

-ФИО4 

об обязании при участии: согласно протоколу, 

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд 

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Аренда-Групп» освободить самовольно занятую часть земельного  участка общей площадью 4 549,8 кв.м. с кадастровым номером 50:08:0060140:56,  расположенного по адресу: Московская область, Истринский район, с/пос Костровское,  

<

...>, в следующих координатах:  

 № п/п 

Обозначение точки 

Координата X, м 

Координата Y, м 

1 

н126 

483714.15  

1323999.2 

2 

н127 

483715.18  

1323997.91  

3 

н128 

483717.11  

1323994.8 

4 

н129 

483717.85  

1323990.28  

5 

н130 

483717.61  

1323987.53  

6 

н131 

483716.47  

1323983.68  

7 

н132 

483713.31  

1323979.51  

8 

н133 

483709.58  

1323975.92  

9 

н134 

483704.79  

1323971.18  

10 

н 135 

483702.51  

1323968.92  

11 

н136 

483700.41  

1323966.88  

12 

н137 

483696.58  

1323962.6  

13 

н138 

483695.02  

1323960.96  

14 

н139 

483693.17  

1323958.76  

15 

н140 

483691.17  

1323955.56  

16 

н141 

483691.08  

1323955.42  

17 

н142 

483690.22  

1323954.09  

18 

н143 

483689.16  

1323952.59  

19 

н144 

483687.72  

1323949.94  

20 

н145 

483686.71  

1323948.88  

21 

н146 

483686.69  

1323947.66  

22 

н147 

483687.38  

1323945.94  

23 

н148 

483670.86  

1323944.44  

24 

н149 

483685.7 

1323959.95  

25 

н150 

483690.9 

1323965.38  

26 

н151 

483696.32  

1323971.04  

27 

н152 

483705.44  

1323980.57  

29 

н154 

483693.72  

1323992.48 

30 

н155 

483687.87  

1323998.42 

31 

н156 

483677.37  

1324009.09 

32 

н157 

483673.6 

1324012.92 

33 

н158 

483668.61  

1324017.99 

34 

н159 

483644.51  

1324042.48 

35 

н160 

483612.02  

1324075.49 

36 

н33 

483605.14  

1324082.48 

37 

н162 

483594.37  

1324070.98 

38 

н163 

483573.91 

1324049.14 

39 

н164 

483562.17 

1324060.65 

40 

н165 

483557.21 

1324065.84 

41 

н166 

483564.78 

1324072.13 

42 

н167 

483567.16 

1324074.11 

43 

н168 

483570.32 

1324076.75 

44 

н169 

483573.4 

1324080.29 

45 

н170 

483577.28 

1324084.75 

46 

н171 

483580.34 

1324088.28 

47 

н172 

483582.33 

1324090.57 

48 

н173 

483586.84 

1324095.57 

49 

н174 

483587.83 

1324096.66 

50 

н175 

483590.9 

1324100.39 

51 

н176 

483595.81 

1324105.43  

52 

н177 

483599.07 

1324107.66  

53 

н178 

483601.57 

1324108.96 

54 

н179 

483604.33 

1324111.11 

55 

н180 

483604.76 

1324111.63  

56 

н181 

483605.24 

1324112.19 

58 

н183 

483607 

1324112.01 

59 

н184 

483609.06 

1324107.26  

60 

н185 

483613.73 

1324097.47 

61 

н186 

483613.78 

1324097.38  

62 

н187 

483624.08 

1324088.04 

63 

н188 

483625.08 

1324087.14 

64 

н189 

483634.28 

1324078.47 

65 

н190 

483642.8 

1324070.45  

66 

н191 

483654.27 

1324059.36 

67 

н192 

483664.34 

1324049.84 

68 

н193 

483666.64 

1324047.57 

69 

н194 

483669.62 

1324044.63 

70 

н195 

483682.9 

1324031.19 

71 

н196 

483693.75 

1324021.21 

72 

н197 

483696.72 

1324018.31  

73 

н198 

483697.37 

1324017.62 

74 

н199 

483701.67 

1324013.02 

75 

н200 

483704.32 

1324010.12 

76 

н201 

483708.49 

1324005.55 

77 

н126 

483714.15 

1323999.2  

и расположенных в данных координатах объектов инфраструктуры автозаправочного  

комплекса:  

- замощения территории автозаправочного комплекса, включающего в себя  асфальтовое покрытие площадью 941,31 кв.м., плиточное покрытие общей площадью  50,15 кв.м., бордюров протяженностью 243,4 м. в координатах:  

Описание местоположения границ замощения автозаправочного комплекса 

 № п/п 

Обозначение точки 

Координата X, м 

Координата Y, м  

1 

н1 

483601.39 

1324092.09 

2 

н2 

483601.8 

1324092.5 

3 

н3 

483606.42 

1324087.88 

5 

н5 

483645.35  

1324048.13  

6 

н6 

483655.52  

1324037.93  

7 

н7 

483657.76  

1324040.16  

8 

н8 

483661.98  

1324035.87  

9 

н9 

483659.92  

1324033.73  

10 

н10 

483667.16  

1324026.24  

11 

н11 

483673.92  

1324019.53  

12 

н12 

483674.66  

1324018.87  

13 

н13 

483676.31  

1324017.59  

14 

н14 

483677.89  

1324016.53  

15 

н15 

483678.84  

1324016.04  

16 

н16 

483679.72  

1324015.64  

17 

н17 

483682.5 

1324014.49  

18 

н18 

483683.37 

1324014.02  

19 

н19 

483684.2 

1324013.44  

20 

н20 

483685.72 

1324012.16  

21 

н21 

483700.67 

1323997.39  

22 

н22 

483701.25 

1323996.61  

23 

н23 

483701.74 

1323995.77  

24 

н24 

483702.15 

1323994.92  

25 

н25 

483702.35 

1323993.97  

26 

н26 

483702.46 

1323993.02  

27 

н27 

483702.4 

1323992.05  

28 

н28 

483702.2 

1323991.12  

29 

н29 

483701.8 

1323990.23  

30 

н30 

483701.2 

1323989.49  

31 

н31 

483698.92 

1323987.2 

32 

н32 

483677.37 

1324009.09  

34 

н34 

483589.39 

1324065.67  

35 

н35 

483586.82 

1324068.11  

36 

н36 

483590.9 

1324072.57  

37 

н37 

483586.36 

1324077.12  

38 

н38 

483586.78 

1324077.54  

39 

н39 

483589.77 

1324080.5 

40 

н40 

483590.61 

1324081.36  

41 

н41 

483593.59 

1324084.31  

42 

н42 

483594.45 

1324085.19  

43 

н43 

483597.43 

1324088.16  

44 

н44 

483598.31 

1324089.04  

45 

н1 

483601.39  

1324092.09  

- подземной ливневой канализации общей протяженностью 105,5 м. в координатах:  Описание местоположения подземной ливневой канализации  

 № п/п  

Обозначение точки  

Координата X, м  

Координата Y, м  

1 

н46 

483612.88  

1324075.08  

2 

н47 

483620.38  

1324067.32  

3 

н48 

483665.38  

1324021.91  

4 

н49 

483676.74  

1324011.73  

5 

н50 

483675.8 

1324010.68  

6 

н52 

483686.73  

1324002.8  

- смотровых колодцев подземной ливневой канализации в количестве 5 шт. в  

координатах:  Описание местоположения смотровых колодцев подземной ливневой  

канализации  

 № п/п  

Обозначение точки  

Координата X, м  

Координата Y, м  

1 

н45 

483601.31  

1324078.86  

2 

н46 

483612.88  

1324075.08  

3 

н47 

483620.38  

1324067.32  

4 

н48 

483665.38  

1324021.91  

- переливных емкостей очистных сооружений в количестве 2 шт., в координатах: Описание местоположения габаритов переливных емкостей очистных сооружений 

 № п/п  

Обозначение точки  

Координата X, м  

Координата Y, м  

1 

н53 

483580.86  

1324056.56 

2 

н54 

483586.33  

1324062.4 

3 

н55 

483584.91  

1324063 

4 

н55 

483584.91  

1324063 

5 

н57 

483583.65  

1324062.56 

6 

н58 

483580.79  

1324059.45 

7 

н59 

483580.23  

1324058.03 

8 

н53 

483580.86  

1324056.56 

- оснований установки мачт освещения в количестве 9 шт. в координатах: 

Описание местоположения оснований установки мачт освещения 

 № п/п  

Обозначение точки  

Координата X, м  

Координата Y, м  

1 

н61 

483589.49  

1324081.59 

2 

н62 

483597.13  

1324089.26 

3 

н63 

483614.54  

1324080.28 

4 

н64 

483629.84  

1324064.88 

5 

н65 

483645.02  

1324049.84 

6 

н66 

483662.02  

1324037.24 

7 

н67 

483661.42  

1324033.29 

8 

н68 

483674.57  

1324020.33 

9 

н69 

483688.8 

1324010.39 

- бетонных плит в количестве 9 шт., в координатах: 

Описание местоположения бетонных плит 

 № п/п  

Обозначение точки  

Координата X, м  

Координата Y, м  

1 

н70 

483652.97  

1324044.5 

2 

н71 

483652.63 

1324044.81 

3 

н72 

483650.98 

1324043.26 

4 

н73 

483651.38 

1324042.85 

5 

н70 

483652.97 

1324044.5 

2 

н76 

483654.41 

1324042.93  

3 

н77 

483652.77 

1324041.37  

4 

н78 

483653.1 

1324040.93  

5 

н75 

483654.78 

1324042.56  

1 

н80 

483655 

1324039.06  

2 

н81 

483656.7 

1324040.64  

3 

н82 

483656.33 

1324041.08  

4 

н83 

483654.61 

1324039.44  

5 

н80 

483655 

1324039.06  

1 

н85 

483664.45  

1324033.26  

2 

н86 

483663.68  

1324033.97  

3 

н87 

483663.45  

1324033.8  

4 

н88 

483664.22  

1324033.02  

5 

н85 

483664.45  

1324033.26  

1 

н90 

483661.91  

1324032.28  

2 

н91 

483662.64  

1324031.54  

3 

н92 

483662.85  

1324031.75  

4 

н93 

483662.12  

1324032.5  

5 

н90 

483661.91  

1324032.28  

1 

н95 

483663.82  

1324030.29  

2 

н96 

483664.55  

1324029.57  

3 

н97 

483664.75  

1324029.87  

4 

н98 

483664.04  

1324030.53  

5 

н95 

483663.82  

1324030.29  

1 

н100 

483666.36  

1324031.38  

3 

н102 

483665.38  

1324031.89  

4 

н103 

483666.14  

1324031.13  

5 

н110 

483666.36  

1324031.38  

1 

н105 

483667.8 

1324029.82  

2 

н106 

483667.07  

1324030.54  

3 

н107 

483666.85  

1324030.31  

4 

н108 

483667.57  

1324029.6 

5 

н105 

483667.8 

1324029.82  

1 

н110 

483665.34 

1324028.77  

2 

н111 

483666.1 

1324028.02  

3 

н112 

483666.32 

1324028.25  

4 

н113 

483665.57 

1324028.99  

5 

н114 

483665.34 

1324028.76  

- опоры ЛЭП в количестве 7 шт., состоящих из 11 ж/б столбов, в т.ч. 5 опор,  

состоящих из 8 ж/б столбов, отключенных от электроэнергии (кабельные линии  демонтированы), 2 опор, состоящих из 3 ж/б столбов, имеющих подключение к  трансформатору автозаправочного комплекса, в координатах:  

Описание местоположения ж/б столбов опор ЛЭП 

 № п/п 

Обозначение точки 

Координата X, м 

Координата Y, м  

1 

н115 

483569.29  

1324098.55  

2 

н116 

483608.69  

1324114.01  

3 

н117 

483610.79  

1324112.16  

4 

н118 

483647.37  

1324074.55  

5 

н119 

483686.27  

1324034.54  

6 

н120 

483723.21  

1323996.43  

7 

н121 

483725.37  

1323994.46  

8 

н122 

483723.15  

1323992.44  

9 

н123 

483692.17  

1323964.15  

10 

н124 

483689.86  

1323962.09  

11 

н125 

483686.18  

1323958.77  

посредством их демонтажа (снятия) покрытия проезжей части и тротуаров  территории автозаправочного комплекса, откопки и последующего демонтажа  инженерных систем, и обязать ООО «Аренда-Групп» провести работы по восстановлению  подорожного слоя почвы и приведения уровня, самовольно занятой части земельного  участка общей площадью 4 549,8 кв.м., с кадастровым номером 50:08:0060140:56 в его  первоначальное состояние, пригодное для использования в соответствии с его категорией  и видом разрешенного использования, путем отсыпки откосов по периметру в  кадастровых границах земельного участка, с последующей рекультивацией и  восстановлением плодородного слоя почвы, средняя толщина которого по данным  геологических изысканий составляет 0,25 м., в соответствии с положениями заключения  судебной экспертизы № 091-кЭ от 23.05.2023 года по настоящему делу, в в течение 12  месяцев с даты вступления решения суда в законную силу.  

В случае неисполнения ООО «Аренда-групп» решения суда в установленный срок,  АО «Кострово» предоставляется право совершить соответствующие действия по  освобождению указанного земельного участка, с правом последующего взыскания с  Ответчика понесённых расходов.  

 2. Присудить в пользу АО «Кострово» судебную неустойку, со следующего дня после  неисполнения Решения суда в размере 3 000 руб. за каждый день неисполнения в течение  первых двух календарных месяцев, с последующим увеличением размера неустойки до  10 000 руб. в день за третий календарный месяц неисполнения по день фактического  исполнения судебного акта.  

В остальной части иска отказать. 

 Настоящее решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца после принятия арбитражным судом первой инстанции обжалуемого  решения.  

 Судья О.А. Кузьмина