АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А39-123/2025

город Саранск

10 февраля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 февраля 2025 года.

Решение в полном объеме изготовлено 10 февраля 2025 года.

 Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Кшняйкина Ю.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Петрушковой К.Н.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению-структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению-филиала ОАО "РЖД"; 

к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия   

о взыскании 22637руб. 73коп., задолженности,

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности №ЦДТВ-67/Д от 19.04.2023,

от ответчика: не явились,

                                                     у с т а н о в и л:

открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице Куйбышевской дирекции по тепловодоснабжению – структурного подразделения Центральной дирекции по тепловодоснабжению – филиала ОАО "РЖД" (далее –  истец, ОАО "РЖД") обратилось в арбитражный суд с иском  к Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия  (далее – ответчик, Администрация) о  взыскании задолженности в сумме 22637 рублей 73 копеек за оказанные коммунальные услуги по отпуску тепловой энергии за январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь и декабрь 2024 года.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил.

 Руководствуясь правилами пункта 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), в отсутствие возражений сторон, суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

На основании части 3 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени заседания на сайте суда в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru.

Из материалов дела судом установлено следующее.

ОАО "РЖД" является теплоснабжающей организацией на территории городского поселения Рузаевка, собственником котельной, расположенной в 

<

...>, оказывающей коммунальные услуги по теплоснабжению квартиры №12 жилого дома №12 по переулку Калинина в городе Рузаевка.

На основании письма главы Администрации городского поселения Рузаевка от 02.03.2023 исх. №920, вышеуказанная квартира находится в списке свободного жилья с 10.02.2022. 

26.04.2023 №286, 25.10.2023 №798 в адрес Администрации городского поселения города Рузаевка направлялись проекты муниципального контракта на отпуск и потребление тепловой энергии в виде горячей воды в жилые помещения, которые не были возвращены.

Оплата услуг по отпуску тепловой энергии ответчиком не производится, предъявленные ему к оплате счета - фактуры не оплачиваются. Задолженность в сумме 26 438руб. 19коп. за октябрь, ноябрь и декабрь 2022 года, январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь и декабрь 2023 года была взыскана с ответчика на основании вынесенного решения Арбитражного суда Республики Мордовия по делу №А39-199/2024 от 12.02.2025.

Счета-фактуры и акты выполненных работ за период январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь и декабрь 2024 года  за поставленную тепловую энергию в жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

...>, на общую сумму 22637руб.  73коп. направлялись ответчику для подписания, что подтверждается сопроводительными письмами ОАО "РЖД" от 06.02.2024 №127, от 05.03.2024 №175, от 04.04.2024 №242, от 08.05.2024 №571,  от 06.11.2024 №894, от 05.12.2024 №953, от 13.01.2025 №42 (получено нарочно 06.02.2024, 05.03.2024, 04.04.2024, 13.05.2024, 06.11.2024, 05.12.2024, 13.01.2025). Ответчиком указанные акты не подписаны. 

Претензионные требования об оплате задолженности в сумме 22637руб.  73коп. от 12.07.2024 №128, 04.12.2024 №189, 10.01.2025 №1 (получено нарочно 12.07.2024, 05.12.2024, 13.01.2025) оставлены ответчиком без удовлетворения. 

Неоплата ответчиком задолженности явилась основанием для обращения в суд с рассматриваемыми требованиями. 

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с их условиями и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом поставки коммунального ресурса являются многоквартирные жилые дома, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №354 от 06.05.2011 (далее - Правила №354). 

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил №354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы.

Полномочия собственника в отношении жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, на основании пункта 1 статьи 215, пунктов 1, 2 статьи 124, статьи 125 ГК РФ осуществляет Администрация.

Вопреки требованиям статей 160, 161 и 434 ГК РФ  договор поставки тепловой энергии между сторонами спора не заключен.

Между тем,  тепловые сети спорного многоквартирного дома непосредственно присоединены к централизованным тепловым сетям истца, в результате чего последний в отопительный период осуществлял поставку тепловой энергии в целях отопления указанного дома.

Фактическое пользование услугами теплоснабжения, оказываемыми обязанной стороной, в силу пункта 3 статьи 438 ГК РФ следует рассматривать как акцепт абонентом оферты, предложенной энергоснабжающей организацией. При данных условиях спорные правоотношения истца и ответчика должны быть квалифицированы как договорные.

Аналогичный вывод содержится в разъяснениях высшей судебной инстанции (пункт 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения") и соответствует сложившейся судебно-арбитражной практике.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

При этом неиспользование собственником помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

На основании частей 1 и 2 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления; по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, за период январь, февраль, март, апрель, октябрь, ноябрь и декабрь 2024 года истцом в отношении спорного многоквартирного дома оказывались коммунальные услуги по отоплению, в принадлежащее ответчику жилое помещение поставлена тепловая энергия на сумму 22 637руб. 73коп., что подтверждается актами о выполненных работах (оказанных услугах), отчетами о потреблении тепловой энергии и теплоносителя, счетами-фактурами с указанием объема и стоимости поставленной тепловой энергии.

Размер коммунальных платежей определен истцом в соответствии Правилами №354 по формуле 3 (пункт 3 раздела 1 Приложения №2 Правил №354), применяемой в случае оснащения многоквартирного жилого дома коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и тарифами, установленными Приказом Государственного комитета по тарифам Республики Мордовия №278 от 18.12.2023.

Расчет задолженности ответчиком не оспорен, судом проверен и признан обоснованным.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ доказательств, подтверждающих прекращение на основании статьи 235 ГК РФ права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, равно как и доказательств передачи указанного помещения третьему лицу по договору социального найма, ответчиком в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах плата за коммунальную услугу по отоплению в силу прямого указания закона подлежит взысканию с лица, осуществляющего функции собственника муниципального имущества,  Администрации  городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия.

Поскольку доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 22637руб. 73коп. признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в сумме 10000руб. относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации городского поселения Рузаевка Рузаевского муниципального района Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества "Российские железные дороги" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 22637руб. 73коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 10000руб.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                          Ю.А. Кшняйкин