АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А20-525/2018

г. Краснодар

25 декабря 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 25 декабря 2023 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Посаженникова М.В., судей Резник Ю.О. и Соловьева Е.Г., в отсутствие акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «М-Инвест» ФИО1, должника ФИО2, его финансового управляющего ФИО3, иных лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, в том числе путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационные жалобы акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» и конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «М-Инвест» ФИО1 на определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.04.2023 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023 по делу №А20-525/2018 (Ф08-12956/2023, Ф08-12956/2023/2), установил следующее.

В рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2 (далее – должник) конкурсный управляющий ООО «М-Инвест» ФИО1 обратился в суд с требованием об обязании финансового управляющего ФИО3 обратиться в Управление Росреестра по КБР с совместным с ФИО1 заявлением о проведении государственной регистрации права собственности за ООО «М-Инвест» на следующее недвижимое имущество: здание бойни, пл. 123,40 кв. м., инвентарный номер 020118, лит. А, условный номер 07-07-02/015/2006-093; земельный участок пл. 1000 кв. м., кадастровый номер 07:0101001:0132:0001, расположенный по адресу КБР, 

<

...>; жилой дом, жилое здание, одноэтажное, пл. 26,5 кв. м., инвентарный номер 949, лит. А, условный номер 26:26:010840:0001:949/170:0000/А, кадастровый номер 26:26:000000:1510; магазин, нежилое здание, одноэтажное, пл. 56 кв. м., лит. А, инвентарный номер 07:407:002:000002460, кадастровый номер 26:26:010840:71; земельный участок,                    пл. 517 кв. м., кадастровый номер 26:26:010840:0001, расположенные по адресу 

<

...>- ФИО4, 87/96; кормохранилище с навесом, пл. 425,20 кв. м., инвентарный номер 0123, лит. А, условный номер                          07-07-02/007/2006-009; здание большой эстакады, пл. 231 кв. м., инвентарный номер 0123, лит. Б, условный номер 07-07-02/007/2006-010; крытый навес для КРС, пл. 506 кв. м., инвентарный номер 0123, лит. В, условный номер 07- 07-02/007/2006-008; загон для овец,  пл. 459 кв. м, инвентарный номер 0123, лит. Г, условный номер 07-07- 02/007/2006-012; загон для молодняка КРС, пл. 126 кв. м., инвентарный номер 0123, лит. Д, условный номер 07-07-02/007/2006-010; малая эстакада, пл. 42 кв. м., инвентарный номер 0123, лит. Е, условный номер 07-07-02/007/2006-011; земельный участок пл. 10 737 кв. м., кадастровый номер 07:01:0800083:0002, расположенный по адресу: КБР, 

<

...> б/н; здание гаража, пл. 297 кв. м., инвентарный номер 12644. лит. Б, условный номер                   07-07-02/013/2009-015; навес, пл. 118.1 кв. м., инвентарный номер 12644, лит. Г, условный номер 07-07-02/013/2009-018; административное здание, пл. 151.1 кв. м., инвентарный номер 12644, лит. Д, условный номер 07-07-02/013/2009-0J7; здание гаража, пл. 262,2 кв. м., инвентарный номер 12644, лит. А, условный номер 07-07-02/006/2008-411; здание проходной, пл. 16,1 кв. м., инвентарный номер 12644, лит. В, условный номер                      07-07-02/013/2009-0161; земельный участок пл. 2296 кв. м., кадастровый номер 07:01:0800080:62, расположенные по адресу: КБР, 

<

...>. Исключить из конкурсной массы гражданина ФИО2 вышеуказанное имущество.

Определением суда первой инстанции от 03.04.2023, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 23.10.2023, в удовлетворении заявленных требований отказано.

В кассационных жалобах акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» (далее – банк) и конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «М-Инвест» ФИО1 (далее – конкурсный управляющий                ФИО1) просят отменить судебные акты, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявления конкурсного управляющего ФИО1

Изучив материалы дела и доводы, изложенные в кассационных жалобах, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что жалобы не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании себя несостоятельным (банкротом). 

Решением суда от 26.12.2013 по делу № А20-3539/2012 должник признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением суда от 22.03.2013 по делу № А20-3539/2012 требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала включены в реестр требований кредиторов индивидуального предпринимателя ФИО2 третьей очереди по кредитным договорам от 22.04.2010 №104404/0013 и от 30.12.2010 №104405/0012 в сумме 40 565 352 рублей 74 копеек. 

Определением суда от 07.04.2015 утверждено мировое соглашение от 26.01.2015. Производство по делу № А20-3539/2012 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя ФИО2 прекращено.

По условиям мирового соглашения ООО «М-Инвест» обязан погасить задолженность ФИО2 перед банком в соответствии с графиком платежей. Право собственности на имущество ФИО2, находящееся в залоге у банка, переходит к ООО «М-Инвест». 

Решением суда от 24.11.2017 по делу № А20-2459/2017 ООО «М-Инвест» признано несостоятельным (банкротом).

Определением суда от 18.06.2018 по делу № А20-2459/2017 требования акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Кабардино-Балкарского регионального филиала включены в реестр требований кредиторов ООО «М-Инвест» третьей очереди, как обеспеченные залогом имущества должника.

Определением суда от 18.11.2019 по делу № А20-2459/2017 конкурсным управляющим ООО «М-Инвест» утвержден ФИО1, который обратился в арбитражный суд с требованием об обращении в регистрирующий орган с заявлением о переходе права собственности на спорное имущество. 

В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Судебные инстанции, правильно применив положения Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», пришли к обоснованному выводу о неправомерности требований конкурсного управляющего ФИО1

Судами на основании полного и всестороннего исследования фактических обстоятельств и представленных лицами, участвующими в деле, доказательств, установлено, что условия мирового соглашения надлежащим образом не исполнены. График платежей не соблюден. Оплата со стороны ООО «М-Инвест» произведена лишь частично. 

При этом право собственности на спорное имущество зарегистрировано за ФИО2 и включено в конкурсную массу в рамках дела о банкротстве гражданина. 

Как разъяснено в пункте 34 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» согласно абзацу седьмому пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 Закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В связи с этим в ходе конкурсного производства подлежат предъявлению только в деле о банкротстве также возникшие до возбуждения этого дела требования кредиторов по неденежным обязательствам имущественного характера (о передаче имущества в собственность, выполнении работ и оказании услуг), которые рассматриваются по правилам статьи 100 Закона о банкротстве. 

Кроме того, как указано в пункте 36 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» факт нахождения имущества на балансе лица сам по себе не является доказательством права собственности или законного владения.

При этом согласно пункту 60 указанного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации переход к покупателю права собственности на недвижимое имущество по договору продажи недвижимости подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом. После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

Исходя из этого, судебные инстанции пришли к обоснованному выводу о том, что поскольку спорное имущество включено в конкурсную массу ФИО2 и право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО2, то достаточные правовые основания для исключения данного имущества из конкурсной массы гражданина отсутствуют. 

Доводы относительно аффилированности лиц в делах о банкротстве ФИО2 и ООО «М-Инвест» исследованы судебными инстанциями, им дана надлежащая правовая оценка. 

Иные доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, что в силу статей 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Нормы права при рассмотрении дела применены правильно, нарушения процессуальных норм, влекущие отмену или изменение судебных актов (статья 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), не установлены.

 Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа,

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Кабардино-Балкарской Республики от 03.04.2023 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2023 по делу         № А20-525/2018 оставить без изменения, кассационные жалобы – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

 

 

Председательствующий                                                                        М.В. Посаженников

Судьи                                                                                                       Ю.О. Резник

                                                                                                                  Е.Г. Соловьев