ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

(в порядке упрощенного производства)

Дело № А40-52870/19-133-475

16 мая 2019 г.

г. Москва

Решение принято путем подписания резолютивной части решения 06 мая 2019 г.

Мотивированное решение по заявлению составлено 16 мая 2019 г.

Арбитражный суд в составе:

судьи Е.В.Михайловой

без вызова сторон,

в порядке упрощенного производства

рассмотрел дело по иску истца -  ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 634034, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>,

к ответчику - ООО "АФК" ПРОГРЕСС М" 119049, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>,

о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.02.2017 № 244/17 - 252 928,5 рублей, из которых 231 158,2 рублей - сумма задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 30.09.2018; 12 291,68 - сумма пени за период с 01.03.2018 по 30.09.2018, а с 30.09.2018 - по день фактического исполнения обязательства; 9 478, 62 рублей - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 08.02.2019.

УСТАНОВИЛ:

ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  (далее также истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ответчику - ООО "АФК" ПРОГРЕСС М" о взыскании по договору аренды земельного участка от 27.02.2017 № 244/17 - 252 928,5 рублей, из которых 231 158,2 рублей - сумма задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 30.09.2018; 12 291,68 - сумма пени за период с 01.03.2018 по 30.09.2018, а с 30.09.2018 - по день фактического исполнения обязательства; 9 478, 62 рублей - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 08.02.2019.

Требования обусловлены ненадлежащим исполнением обязательства по договору.

Истец и ответчик извещены судом о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства. Дело рассмотрено без вызова сторон в порядке упрощенного производства. 

Исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из материалов дела в собственности Российской Федерации находится земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 70:14:0300095:2200 площадью 899 911 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация Томская область, Томский район, Богашевское селькое поселение, 

<

...> (далее - земельный участок).

Земельный участок передан по акту приема-передачи департаментом Обществу с ограниченной ответственностью «АФК» Прогресс М» (далее - ответчик, арендатор) на основании договора аренды земельного участка от 27.02.2017 № 244/17 (далее - договор № 244/17), заключенного на срок по 31 декабря 2019 года включительно. Договор № 244/17 расторгнут с 01.10.2018 по соглашению от 01.10.2018.

В соответствии с пунктом 3.2 договора № 244/17 арендная плата перечисляется арендатором равными долями поквартально, не позднее 15 числа второго месяца текущего квартала.

Пункт 6.2 договора № 244/17 устанавливает, что в случае невнесения арендатором платежей в сроки, установленные договором, арендатор уплачивает неустойку в размере одной трехсотой действующей в это время единой учетной ставки Центрального банка Российскрй Федерации по кредитным ресурсам (ставка рефинансирования) за каждый день просрочки платежа.

Обязанность по своевременному внесению арендной платы по договору № 15/22 арендатор не исполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 252 928, 5 рублей, из которых 231 158,2 рублей - сумма задолженности по арендной плате за период с 01.04.2018 по 30.09.2018; 12 291,68 - сумма пени за период с 01.03.2018 по 30.09.2018; 9 478, 62 рублей - сумма процентов за пользование чужими денежными средствами по договору № 244/17 за период с 01.10.2018 по 08.02.2019 согласно расчету задолженности по арендной плате, суммы пени и процентов за пользование чужими денежными средствами (расчет прилагается).

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика перед департаментом по вышеуказанному договору составляет 252 928, 5 рублей.

Ссылаясь на несвоевременное внесение ответчиком арендных платежей Департаментом заявлен иск.

При оборванности иска в остальной части, суд не может согласиться с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 08.02.2019 в размере 9 478, 62 рублей, как противоречащего общему правилу гражданского законодательства о  не применение двойной меры ответственности за одно и то же нарушение.  (Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации  Постановление от 28 мая 2013 г. N 17588/12), а кроме того п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" о недопустимости применения положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ на случай когда неустойка,  установлена законом или соглашением сторон.

При этом суд также отметает что неустойка по день фактичной оплаты долга подлежит начислению не с 30.09.2018 г. просит истец, а с 01.10.2018 г., поскольку указанный истцом день уже включен в расчет неустойки.

расходы по уплате госпошлины судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 307,309,310,314,965 ГК РФ, ст.ст. 101-103,110,167-171, 226-229   АПК РФ, суд            

                                                           Р Е Ш И Л :

Взыскать с ответчика - ООО "АФК" ПРОГРЕСС М" 119049, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>, в пользу истца  ДЕПАРТАМЕНТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ 634034, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 11.12.2002, ИНН: 

<

***>, долг в размере 231 158,2 рублей, пени за период с 01.03.2018 по 30.09.2018 в размере 12 291,68 рублей, а также пени в размере 1/300 учетной ставки (ставки рефинансирования) Банка России действовавшей в соответствующие периоды от остатка долга,  за каждый день просрочки, начиная с 01.10.2018 г. по день фактической уплаты данного долга. 

Во взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2018 по 08.02.2019 в размере 9 478, 62 рублей отказать.

Взыскать с  ответчика - ООО "АФК" ПРОГРЕСС М" 119049, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ДОНСКАЯ, 13, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.07.2002, ИНН: 

<

***>, в доход федерального бюджета госпошлину в размере 7 757 рублей.  

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

С У Д Ь Я                                                                    ФИО1