Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-122301/2023

07 марта 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  22 февраля 2024 года.

Полный текст решения изготовлен  07 марта 2024 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Даценко А.С.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец СЕВЕРОДВИНСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "СОЗИДАНИЕ" (адрес:  Россия 164500, город Северодвинск, Архангельская область, ул. Серго Орджоникидзе, д.13а, ОГРН: 

<

***>);

ответчик ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИНАНСГРУП" (адрес:  Россия 196158, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург, Среднерогатская ул, д. 16 к. 2 стр. 1, кв. 751, ОГРН: 

<

***>);

о взыскании        

без вызова сторон

установил:

Северодвинское муниципальное унитарное предприятие "Управляющая организация "Созидание"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "ФИНАНСГРУП" о взыскании задолженности в размере 44 171,06 руб. за период с 01.04.2023 по 31.08.2023.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства на основании главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, по всем известным суду адресам. 

Информация о времени и месте судебного заседания также размещена арбитражным судом на его официальном сайте в сети Интернет. 

Исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом 62 по улице Карла Маркса в городе Северодвинске (далее - договор управления МКД) СМУП «Управляющая организация «Созидание» (Управляющая организация, истец) оказывает услуги по управлению указанным МКД (договор управления многоквартирным домом 62 по улице К.Маркса в городе Северодвинске от 20.04.2020, договор присоединения к договору управления от 01.03.2022).

ООО «Финансгруп» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее - ответчик) владеет нежилыми помещениями №6025 общей площадью 121,4 кв.м.; №6026 общей площадью 122,7, расположенных по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.03.2023г. в отношении нежилого помещения № 6025 площадью 121,4 кв.м., а также уведомление об отсутствии сведений от 18.11.2022 в отношении нежилого помещения №6026 площадью 122,7 кв.м.

Так как в указанных документах отсутствуют сведения о регистрации собственности, следовательно, бремя содержания данных помещений остается лежать на застройщике. 

Ответчик является застройщиком многоквартирного дома №62 по ул. Карла Маркса, что подтверждается копией договора присоединения от 01.03.2022 и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 30.12.2021. Кроме того, согласно письму ООО «Финансгруп» за №02/109-01 от 21.03.2022 ответчик признает, что указанные помещения принадлежит ему.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения по внесению платы за помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

 В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

 В соответствии со статьей 155 ЖК РФ устанавливает внесение платы за помещение и коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

 Из части 1 статьи 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с п.3 договора управления многоквартирным домом 62 по улице К.Маркса в городе Северодвинске от. 20.04.2020г. стоимость услуг и работ по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД определяется исходя из стоимости услуг и работ за 1 кв.м. Стоимость коммунальных ресурсов (холодное водоснабжение, электрическая энергия) начисляются по нормативам.

В период с 01.04.2023г. по 31.08.2023г. истец оказывал ответчику услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД № 62. по ул. К.Маркса в г. Северодвинске. 

За период с 01.04.2023 по 31.08.2023 истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры, которые включали в себя, в том числе: стоимость услуг по содержанию и текущему общего имущества МКД, коммунальных ресурсов (холодная вода, горячая вода и электрическая энергия), потребляемых истцом для целей содержания общего имущества МКД.

  По утверждению истца у ответчика образовалось задолженность перед истцом за жилищно-коммунальные услуги в размере  44 171,06 руб. 

В Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области поступило заявление ООО «Питерская управляющая компания» (далее - кредитор) о признании ООО «Финансгруп» (далее – должник) несостоятельным (банкротом). 

Определением от 14.07.2023 указанное заявление принято к производству суда; возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Определением от 09.08.2023, резолютивная часть которого объявлена 02.08.2023, заявление признано обоснованным; в отношении ООО «Финансгруп» введена процедура наблюдения; временным управляющим утвержден ФИО1

  Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.02.2024 по делу №А56-57157/2023 ООО «ФИНАНСГРУП» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим утверждена ФИО1.

По смыслу пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

При этом в пункте 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что исходя из положений абзаца пятого пункта 1 статьи 4, пункта 1 статьи 5 и пункта 3 статьи 63 Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре.

Указанные требования подлежат предъявлению только в деле о банкротстве в порядке, определенном статьями 71 и 100 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ, а в случае предъявления иска о взыскании соответствующей задолженности в общем порядке, предусмотренном процессуальным законодательством, суд оставляет исковое заявление без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения на основании пункта 4 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

  Истец просил взыскать с ООО «ФИНАНСГРУП» задолженности в размере 44 171,06 руб. за период с 01.04.2023 по 31.08.2023.

Определением от 14.07.2023 заявление принято к производству, возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) ООО «ФИНАНСГРУП» № А56-57157/2023. 

Поэтому заявленные в рамках настоящего дела требования о взыскании задолженности до 01.07.2023 не являются текущими и подлежат рассмотрению в деле о банкротстве ответчика.

Следовательно, исковые требования являются текущими только в размере 17 721,34 руб. за период 01.07.2023 – 31.08.2023. 

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

 В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Взыскать с  ООО «ФИНАНСГРУП» в пользу СМУП «УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ «СОЗИДАНИЕ» 17 721,34 руб. долга и 2000 руб. расходов по госпошлине.

Исковые требования в остальной части оставить без рассмотрения.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.

 

Судья                                                                            Даценко А.С.