АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-17944/2023

г. Ярославль

02 февраля 2024 года

Решение в виде резолютивной части принято 23 января 2024 года.

Арбитражный суд Ярославской области

в составе судьи Захаровой М.А. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Акционерному обществу "Малая комплексная энергетика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 141171,54 руб., без вызова сторон, 

 

установил:

Управление муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (далее – истец, Управление) обратилось с иском к Акционерному обществу "Малая комплексная энергетика" (далее – ответчик, Общество) о взыскании 141 171,54 руб., в т.ч. 136866,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года по договору аренды №12/18 от 19.11.2018, 4305,50 руб. пени за период с 11.07.2023 по 11.09.2023.

Определением суда от 01.11.2023 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчик предоставил отзыв, просит в иске отказать.

Решением суда от 23.01.2024, принятым в виде резолютивной части, требования истца удовлетворены, с Акционерного общества "Малая комплексная энергетика" в пользу Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области взыскано 141 171,54 руб., в т.ч. 136866,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года по договору аренды №12/18 от 19.11.2018, 4305,50 руб. пени за период с 11.07.2023 по 11.09.2023.

24.01.2024 от АО "Малая комплексная энергетика" поступило ходатайство о составлении мотивированного решения по делу № А82-17944/2023.

В соответствии со статьей 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, суд установил.

Между Управлением муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района и АО «Малая комплексная энергетика» был заключен договор аренды недвижимого имущества № 12/18 от 19.11.2018 на объекты недвижимого имущества — тепловые сети, перечисленные в Приложении № 1 к данному договору.

Согласно пункту 4.3 договора Арендатор обязан ежемесячно с оплатой не позднее девятого числа месяца, следующего за расчетным, перечислять арендную плату.

Пункт 6.1 Договора предусматривает за неуплату в срок арендной платы - пени в размере 0,1% от просроченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно исковым требованиям сумма общей задолженности Ответчика составляет 141 171,54 руб., в т.ч. 136866,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года по договору аренды №12/18 от 19.11.2018, 4 305,50 руб. пени за период с 11.07.2023 по 11.09.2023.

В адрес ответчика направлена претензия от 20.09.2023 № 2138 о нарушении условий по договору аренды от № 12/18 от 19.11.2018.

Арендная плата не внесена, задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском о взыскании арендной платы и пени.

Оценивая материалы дела, доводы сторон, суд исходит из следующего.

В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность арендатора, своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и сроки, предусмотренные договором. 

Исходя из положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Как следует из положений части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку.

Учитывая, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными в материалы дела  документами, доказательств отсутствия долга или наличия его в меньшем размере ответчик не представил, требования истца  подлежат удовлетворению в размере 141 171,54 руб., в т.ч. 136866,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года по договору аренды №12/18 от 19.11.2018, 4 305,50 руб. пени за период с 11.07.2023 по 11.09.2023.

Доводы ответчика судом рассмотрены, отклонены, поскольку период задолженности указан по тексту искового заявления и в приложенном расчете требований.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 8, 309, 310, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 65, 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Акционерного общества "Малая комплексная энергетика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Управления муниципального имущества администрации Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 141 171,54 руб., в т.ч. 136866,04 руб. задолженности по арендной плате за период с 01.06.2023 года по 31.08.2023 года по договору аренды №12/18 от 19.11.2018, 4 305,50 руб. пени за период с 11.07.2023 по 11.09.2023.

Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Взыскать с Акционерного общества "Малая комплексная энергетика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 5235 руб. государственной пошлины. Исполнительный лист выдать по истечении 10-дневного срока со дня вступления решения в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд (610007 

<

...>) в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

 

Судья

Захарова М.А.