134/2023-208559(1) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-74532/2022

20 декабря 2023 года

г. Санкт-Петербург

/сд.  Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2023 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 20 декабря 2023 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи И.Н.Барминой, судей Д.В.Бурденкова, И.В.Юркова, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

при участии: от ФИО2 лично по паспорту; 

от финансового управляющего ФИО3: представителя ФИО4 по  доверенности от 24.10.2023;  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-37711/2023) ФИО2 на  определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 10.10.2023 по делу № А56-74532/2022/сд. (судья Дудина О.Ю.), принятое  по заявлению финансового управляющего  

о признании сделки недействительной и применении последствий  недействительности сделки  

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5,  

установил:

ФИО5 обратился в Арбитражный суд города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением о персональном  банкротстве.  

Определением суда первой инстанции от 28.07.2022 заявление  ФИО5 принято к производству.  

Решением суда первой инстанции от 24.10.2022 ФИО5 признан  несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации  имущества, финансовым управляющим утвержден ФИО3.  

Указанные сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 29.10.2022   № 202.  

Финансовый управляющий Комаров М.Ю. 10.03.2023 (зарегистрировано  13.03.2023) обратился в суд первой инстанции с заявлением о признании  недействительным договора купли-продажи от 09.06.2022, заключенного между  Петрунькиным А.В. и Вакуленко Сергеем Васильевичем. Просил применить  последствия недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу  должника земельного участка с кадастровым номером 47:23:0259004:290,  находящегося по адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, вблизи д. Горки,  ул. Волховская, уч. 6, а также расположенного на нем здания с кадастровым  номером 47:23:0259004:882.  

Определением суда первой инстанции от 10.10.2023 оспариваемая сделка  признана недействительной, рассматриваемые объекты недвижимости возвращены  в конкурсную массу гражданина.  

ФИО2, не согласившись с определением суда первой инстанции,  обратился с апелляционной жалобой, в которой просил определение от 10.10.2023  отменить, принять по делу новый судебный акт, которым заявление о признании  сделки недействительной и применении последствий её недействительности  оставить без удовлетворения.  

В обоснование апелляционной жалобы ее податель указал, что сделка  являлась реальной, возмездной и равноценной; объекты недвижимости  реализованы должником по рыночной стоимости; в юридически значимый период  ответчик не обладал сведениями касательно финансового состояния должника.  

В судебном заседании ФИО2 поддержал доводы апелляционной  жалобы. Представитель финансового управляющего ФИО3 просил  оставить обжалуемый судебный акт без изменения.  

Законность и обоснованность принятого по делу судебного акта проверены в  апелляционном порядке с применением части 3 статьи 156 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие  иных лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного  заседания.  

Исследовав доводы подателя апелляционной жалобы, правовые позиции  иных участвующих в деле лиц в совокупности и взаимосвязи с собранными по  обособленному спору доказательствами, учитывая размещенную в картотеке  арбитражных дел в телекоммуникационной сети Интернет информацию по делу о  банкротстве, апелляционный суд не усматривает оснований для переоценки  выводов суда по фактическим обстоятельствам и иного применения норм  материального и процессуального права.  

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов  обособленного спора, 09.06.2022 ФИО5 (продавец) и ФИО2  (покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка и здания.  

По условиям договора продавец реализовал в пользу покупателя земельный  участок с кадастровым номером 47:23:0259004:290, расположенный по адресу:  Ленинградская обл., Гатчинский р-н, вблизи 

<

...> уч. 6 и  расположенное на нем здание с кадастровым номером 47:23:0259004:882.  

Цена сделки составила 7 400 000 руб., которые по условиям пункта 3  Договора переданы покупателем продавцу до его подписания.  

Полагая, что сделка заключена при наличии цели и фактическом причинении  имущественного вреда кредиторам, финансовый управляющий ФИО3  обратился в суд первой инстанции с рассматриваемым заявлением.  

Оценив представленные доказательства на предмет их относимости,  допустимости и достаточности в соответствии со статьями 67, 68, 71, 223 АПК РФ,  арбитражный суд первой инстанции пришел к мотивированным выводам о том, что  

в результате заключения оспариваемого договора, принадлежащие должнику  земельный участок и дом выбыли из владения гражданина без доказательств  наличия встречного предоставления.  

Доводы подателя апелляционной жалобы отклонены, как не опровергающие  выводов суда первой инстанции и не создающие оснований для отмены  обжалуемого судебного акта.  

В соответствии со статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ  «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и частью 1  статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются  арбитражным судом по правилам, предусмотренным данным Кодексом, с  особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими  вопросы о несостоятельности (банкротстве).  

Отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой  X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2  главы XI названного Закона.  

В силу пункта 3 статьи 61.1 Закона о банкротстве под сделками, которые могут  оспариваться по правилам главы III.1 этого Закона, понимаются в том числе  действия, направленные на исполнение обязательств и обязанностей, возникающих  в соответствии с гражданским, трудовым, семейным законодательством,  законодательством о налогах и сборах, таможенным законодательством Российской  Федерации, процессуальным законодательством Российской Федерации и другими  отраслями законодательства Российской Федерации, а также действия,  совершенные во исполнение судебных актов или правовых актов иных органов  государственной власти.  

Согласно пункту 1 статьи 213.32 Закона о банкротстве заявление об  оспаривании сделки должника-гражданина по основаниям, предусмотренным  статьей 61.2 или 61.3 того же Закона, может быть подано финансовым  управляющим по своей инициативе либо по решению собрания кредиторов или  комитета кредиторов, а также конкурсным кредитором или уполномоченным  органом, если размер его кредиторской задолженности, включенной в реестр  требований кредиторов, составляет более десяти процентов общего размера  кредиторской задолженности, включенной в реестр требований кредиторов, не  считая размера требований кредитора, в отношении которого сделка оспаривается,  и его заинтересованных лиц.  

Дело о несостоятельности (банкротстве) в отношении ФИО5  возбуждено 28.07.2022, тогда как оспариваемый договор заключен 09.06.2022, а  регистрация права собственности осуществлена 27.10.2022.  

В силу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК  РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи,  ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат  государственной регистрации в едином государственном реестре органами,  осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с  ней.  

Согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О  государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на  недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения  возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на  недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого  имущества.  

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре  недвижимости является единственным доказательством существования  

зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном  реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено  только в судебном порядке.  

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие  вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со  статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 ГК РФ. В случаях, установленных федеральным  законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на  основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа  местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого  имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда,  наем жилого помещения (пункты 5, 6 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 №  218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).  

Датой государственной регистрации прав является день внесения  соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав.  

В силу части 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие  регистрации, возникают, изменяются, прекращаются с момента внесения  соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено  законом.  

Как разъяснено в абзаце втором пункта 3 постановления Пленума Верховного  Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых  положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»,  для лиц, не являющихся сторонами сделки, считается, что подлежащие  государственной регистрации права на имущество возникают, изменяются и  прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный  реестр, а не в момент совершения или фактического исполнения сделки (пункт 2  статьи 8.1, пункт 2 статьи 551 ГК РФ).  

Таким образом, для финансового управляющего и кредиторов должника, не  являющихся сторонами оспариваемой сделки, отчуждение имущества должника в  пользу ответчика возникло с момента государственной регистрации права  собственности (27.10.2022).  

Следовательно, именно указанную дату следует считать датой заключения  оспариваемого договора.  

При таком положении оспариваемая сделка может быть оспорена по  специальным основаниям, предусмотренным положениями пункта 1 статьи 61.2  Закона о банкротстве.  

В силу пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная  должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом  или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным  судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств  другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные  условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или)  иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются  аналогичные сделки (подозрительная сделка).  

Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в  частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если  рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им  иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного  встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и  обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.  

Как разъяснено в пункте 8 постановления Пленума Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 «О некоторых вопросах, связанных  

с применением главы III.1 Федерального закона «О несостоятельности  (банкротстве)» (далее – постановление Пленума № 63), для признания сделки  недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве не  требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки,  поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может  устанавливаться исходя из условий сделки. При сравнении условий сделки с  аналогичными сделками следует учитывать как условия аналогичных сделок,  совершавшихся должником, так и условия, на которых аналогичные сделки  совершались иными участниками оборота.  

В пункте 9 постановления Пленума № 63 указано, что если подозрительная  сделка была совершена в течение одного года до принятия заявления о признании  банкротом или после принятия этого заявления, то для признания ее  недействительной достаточно обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 61.2  Закона о банкротстве, в связи с чем наличие иных обстоятельств, определенных  пунктом 2 данной статьи (в частности, недобросовестности контрагента), не  требуется.  

Таким образом, для признания сделки недействительной по пункту 1 статьи  61.2 Закона о банкротстве требуется доказать, что сделка совершена по цене,  которая занижена настолько существенно, что намерение сторон такой сделки  причинить вред кредиторам банкротящегося должника становится очевидным.  Незначительное отклонение указанной в договоре цены от рыночных условий не  образует основания для применения пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве.  

Как указывалось ранее, оспариваемые объекты недвижимости реализованы  должником в пользу ответчика за 7 400 000 руб., которые по условиям сделки  переданы продавцу до её подписания.  

В подтверждение оплаты имущества ответчик представил в материалы  обособленного спора расписку, по которой ФИО5 09.06.2022 получил от  ФИО2 денежные средства в размере 7 400 000 руб.  

В соответствии с абзацем третьим пункта 26 постановления Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О  некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о  банкротстве», при оценке достоверности факта наличия требования, основанного  на передаче должнику наличных денежных средств, подтверждаемого только его  распиской или квитанцией к приходному кассовому ордеру, суду надлежит  учитывать среди прочего следующие обстоятельства: позволяло ли финансовое  положение кредитора (с учетом его доходов) предоставить должнику  соответствующие денежные средства, имеются ли в деле удовлетворительные  сведения о том, как полученные средства были истрачены должником, отражалось  ли получение этих средств в бухгалтерском и налоговом учете и отчетности и т.д.  

С учетом изложенного, а также повышенного стандарта доказывания в делах  о банкротстве копия расписки от 09.06.2022 в отсутствие оригинала, который в суд  первой инстанции не предоставлялся, не подтверждает наличие у  ФИО2 денежных средств, достаточных для оплаты предмета договора.  

Представленные ответчиком в материалы спора справки о доходах и суммах  налога физического лица за 2022 год также не являются таким доказательством.  

Из представленных справок о доходах от 17.01.2023, 18.01.2023, 16.02.2023  следует, что ответчик за 2022 год от общества с ограниченной ответственностью  «КРАСНОЕ», общества с ограниченной ответственностью «ПНГ» и ФГБОУ ВО  «Санкт-Петербургский университет ГПС МЧС России» получил суммарный доход в  1 871 514 руб., что опровергает его финансовую возможность оплаты спорной  сделки.  

И иных доказательств, свидетельствующих о финансовом положении  ответчика, в материалах спора не имеется.  

При этом в деле также отсутствуют, должником и ответчиком не  представлены доказательства поступления денежных средств на счет должника.  Кроме того, должник не представил доказательств расходования полученных  денежных средств, а ответчик не представил надлежащих и достоверных  документов, подтверждающих финансовую возможность оплатить договор.  

В связи с этим суд первой инстанции сделал обоснованный вывод о том, что  оспариваемый договор купли-продажи заключен при отсутствии надлежащих  доказательств его оплаты.  

Указанные обстоятельства образуют диспозицию пункта 1 статьи 61.2 Закона  о банкротстве.  

При этом из разъяснений, данных в абзаце 4 пункта 9 Постановления № 63,  следует, что в случае оспаривания подозрительной сделки суд проверяет наличие  обоих оснований, установленных как в пункте 1, так и в пункте 2 статьи 61.2 Закона о  банкротстве.  

Как следует из пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, сделка,  совершенная должником в целях причинения вреда имущественным правам  кредиторов, может быть признана арбитражным судом недействительной, если  такая сделка была совершена в течение трех лет до принятия заявления о  признании должника банкротом или после принятия указанного заявления и в  результате ее совершения был причинен вред имущественным правам кредиторов  и если другая сторона сделки знала об указанной цели должника к моменту  совершения сделки (подозрительная сделка). Предполагается, что другая сторона  знала об этом, если она признана заинтересованным лицом либо если она знала  или должна была знать об ущемлении интересов кредиторов должника либо о  признаках неплатежеспособности или недостаточности имущества должника.  

В соответствии с пунктами 5 и 6 постановления Пленума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 № 63 "О некоторых  вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О  несостоятельности (банкротстве)" (далее – постановление Пленума № 63) для  признания сделки недействительной по пункту 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве  необходимо, чтобы оспаривающее сделку лицо доказало наличие совокупности  всех следующих обстоятельств:  

а) сделка была совершена с целью причинить вред имущественным правам  кредиторов;  

б) в результате совершения сделки был причинен вред имущественным  правам кредиторов;  

в) другая сторона сделки знала или должна была знать об указанной цели  должника к моменту совершения сделки (с учетом пункта 7 названного  Постановления).  

В случае недоказанности хотя бы одного из этих обстоятельств суд  отказывает в признании сделки недействительной по данному основанию.  

Таким образом, при оспаривании сделки по специальным основаниям пункта  2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, необходимо доказать наличие у должника  признаков неплатежеспособности на момент совершения сделки, наличие цели и  фактическое причинение вреда имущественным правам кредиторов,  информированность контрагента об указанных обстоятельствах.  

Поскольку оспариваемая сделка заключена в преддверии банкротства  ФИО5 и зарегистрирована уже после возбуждения производства по делу,  неплатежеспособность гражданина презюмируется.  

Фактическое причинение имущественного вреда кредиторам заключается в  том, что принадлежащие должнику земельный участок и дом, расположенные по  адресу: Ленинградская обл., Гатчинский р-н, вблизи д. Горки, ул. Волховская, уч. 6,  выбыли из владения гражданина в отсутствие встречного исполнения.  

При этом, поскольку сделка являлась безвозмездной, в условиях получения  ответчиком сведений о притязаниях иного лица на объекты недвижимости  (уведомление о приостановлении государственной регистрации прекращения  права), имеются основания полагать наличие цели в причинении имущественного  вреда кредиторам и осведомленность ФИО2 об указанном.  

Совокупность указанных обстоятельств отражает диспозицию пункта 2 статьи  61.2 Закона о банкротстве.  

Согласно пункту 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве все, что передано  должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств  перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной  недействительной, подлежит возврату в конкурсную массу.  

Поскольку оспариваемый договор купли-продажи от 09.06.2022 является  недействительным по правилам статьи 61.2 Закона о банкротстве, в отсутствие  сведений об отчуждении ответчиком объектов недвижимости, суд первой инстанции  обоснованно заключил, что спорное имущество подлежит возвращению в  конкурсную массу должника.  

Учитывая изложенное, оснований для отмены обжалуемого судебного акта по  доводам апелляционной жалобы или в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ  апелляционный суд не усматривает.  

Руководствуясь статьями 176, 110, 223, 268, 269 ч. 1, 271 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный  апелляционный суд  

постановил:

Определение арбитражного суда первой инстанции от 10.10.2023 оставить  без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.  

Председательствующий И.Н. Бармина  

Судьи Д.В. Бурденков  

 И.В. Юрков