АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-1841/2020

11 августа 2020 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 05 августа 2020 года

Полный текст решения изготовлен 11 августа 2020 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи О.И.Лузиной, при ведении протокола судебного заседания  ФИО1, рассмотрел в открытом  судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия "Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального образования Саратовской области" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс. Саратовская область

к обществу с ограниченной ответственностью "Дом Сервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область

третье лицо: БТИ г. Энгельса

о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по договору №3165-СОИ от 20.02.2017 г. за период декабрь 2018 г. - февраль 2019г. в размере 232 898 руб. 45 коп., неустойки за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. в размере 36 735 руб. 32 коп.,

при участии представителей:

от истца – ФИО2   представитель по доверенности,

от ответчика – ФИО3 представитель по доверенности;

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось муниципальное унитарное предприятие "Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального образования Саратовской области" с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Дом Сервис" о взыскании задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения по договору №3165-СОИ от 20.02.2017 г. за период декабрь 2018 г. - февраль 2019г. в размере 232 898 руб. 45 коп., неустойки за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. в размере 36 735 руб. 32 коп.

Определением суда от 06.02.2020 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением от 26.03.2020 г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Отводов суду не заявлено.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно уточнениям просит взыскать с ответчика задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по договору №3165-СОИ от 20.02.2017 г. за период с декабря 2018 по февраль 2019 года в размере 224 322 руб. 81 коп., неустойку за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. в размере 27 373 руб. 05 коп.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Соответствующие уточнения исковых требований приняты арбитражным судом, поскольку они не противоречат закону и нарушают права других лиц.

В судебное заседание явились представитель истца и ответчика.

Представитель истца поддержал исковые требования с учетом уточнений, представитель ответчика возражал против их удовлетворения.

Лицам, участвующим в деле,  разъяснены права и обязанности в порядке ст. 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Информация о принятии искового заявления или заявления к производству, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия размещается арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. Документы, подтверждающие размещение арбитражным судом на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" указанных сведений, включая дату их размещения, приобщаются к материалам дела.

В  соответствии  со  ст.  65  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации,  каждое  лицо,  участвующее  в  деле,  должно  доказать  те  обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Суду  предоставляются  доказательства,  отвечающие  требованиям  ст.  67,    68,  75  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив представленные материалы, выслушав представителей сторон, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 20 февраля 2017 года между МУП «ЭНГЕЛЬСВОДОКАНАЛ» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ДОМ СЕРВИС» (исполнитель)был заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения для предоставления коммунальных услуг потребителям № 3165-СОИ. В соответствии с пунктами 1.1-1.2 договора Ресурсоснабжающая организация обязуется: осуществлять поставку питьевой воды и прием сточных вод Исполнителя для целей содержания общего имущества, а Исполнитель обязуется оплачивать объем потребленной холодной воды и отведенных сточных вод.

В соответствии с пунктом 3.1 объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий оплате Исполнителем, определяется: при наличии ОДПУ – исходя из разница между объемом коммунальных ресурсов, определенных по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащих оплате потребителем на основаниидоговора №3165 от 08.12.2014 г. (в соответствии с правилами №354). 

Объем коммунальных услуг, подлежащий оплате потребителями, предоставляется Исполнителем в адрес РСО ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. При отсутствии общедомовых приборов учета – исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД. 

Согласно пункту 4.3 расчетный период по настоящему договору равен 1 календарному месяцу. 

Оплата за коммунальные ресурсы по договору производится Исполнителем до 20 числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем) (пункт 4.4).

Согласно пункту 7.1 договор вступает в силу с 01.01.2017 г. и действует до 31 декабря текущего года. Договор считается ежегодно пролонгированным на календарный год, если за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит в установленном законом порядке о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора. 

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 07.12.2011г. №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №416-ФЗ) водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров холодного водоснабжения и водоотведения. 

В соответствии с частью 2 статьи 13 Закона №416-ФЗ к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоснабжения.

В соответствии с частью 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Таким образом, между сторонами сложились отношения, регулируемые параграфом 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

На основании пункта 2 статьи 14 Закона №416-ФЗ к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные ГК РФ, если иное не установлено Законом №416-ФЗ, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

Согласно пункту 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу пункта 1 статьи 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Истец обосновывает свои исковые требования тем, что за период за декабрь 2018 г. – февраль 2019 года оказал коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению ответчику, а ответчик принял оказанные услуги на общую сумму в размере 224 322,81 руб.( с учетом последних Уточнений от 05.08.2020 г.)

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. В силу статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Ответчик возражал относительно заявленных  исковых требований и  представил письменный Отзыв и контррасчет задолженности за указанный период. Расчет был произведен с учетом Отрицательных показаний ОДН. 

В Отзыве  Ответчик указывает, что разница в расчётах по статье ХВС образовалась из за неверного расчета Истцом Отрицательных показаний ОДН. Ответчик заявил так же об  ошибке в расчётах Истца, который не включал показания по нежилым помещениях поадресам, указанным в Отзыве.

В соответствии с пп. «а» п. 21(1) Правил 124: Порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному исполнителем в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за исключением тепловой энергии, устанавливается с учетом следующего:

а) объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле:

Vд = Vодпу - Vпотр,

где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

По смыслу пункта 44 Правил N 354 объем ресурса, потребленного на общедомовые нужды сверх нормативов, не подлежащий распределению между собственниками помещений, оплачивается управляющей организацией за счет своих средств. В этом случае возникающая при перерасчете положительная разница может привести к убыткам исполнителя; оплата, произведенная потребителями в расчетном периоде на сумму, исчисленную в объеме отрицательной разницы, и не учтенную в следующем (следующих) расчетном периоде при возникновении положительной величины, приведет к излишней оплате управляющей организацией этой разницы в составе общедомового потребления, которое затем распределяется между собственниками (в пределах норматива) и этой управляющей организацией (сверх норматива).Отрицательный ОДН, нужно учесть при оплате будущих периодов: когда там возникнет «положительный ОДН», то его необходимо уменьшить на размер прежнего, «отрицательного» Данная позиция отражена в позиции Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2019 г. № 303-ЭС18-24912.

Разница в расчете по статье Водоотведение по мнению Ответчика образовалась в результате разницы в площадях, применяемых при расчете. При расчете Истец руководствовался площадями, указанными в технических паспортах спорных МКД.

Размер задолженности по расчету Ответчика составил 117  241, 42 руб.

Истец возражал относительно некоторых доводов указанных в Отзыве Ответчика.

Относительно неучтенных в расчете нежилых помещений Истцом был сделан перерасчет и уточнены исковые требования.

Относительно неправильного указания мест общего пользованя, Истец возражает, и сообщает, что в рамках дела №А57-18077/2019 о взыскании с ООО «Дом Сервис» в пользу МУП «Энгельс-Водоканал» задолженности по договору №3165-СОИ от 20.02.2017 г.  март-апрель 2019 г. для расчета стоимости услуг учитывались те же площади мест общего пользования указанные в расчетах МУП «Энгельс-Водоканал» что и для периода декабрь 2018 г.- февраль 2019 г. Вышеуказанное решение Арбитражного суда Саратовской области вступило в законную силу.

Истец ссылается на статью 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, Истец полагает, что его расчеты являются правомерными и не подлежат перерасчету.

Для выявления верных площадей определением от 15.06.2020 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: БТИ г. Энгельса (адрес: 413100, 

<

...>).

29.06.2020 г. был получен ответ о том, что в архиве АО «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» отсутствуют инвентарные дела на жилой фонд ООО Дом Сервис».

Для устранения спора по площадям, применяемым при расчете СОИ водоотведения Ответчик предоставил в адрес Суда и Истца скан копии технических паспортов объектов, находящихся под управлением ООО «Дом Сервис».

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком поставленных ресурсов истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неустойки за нарушение сроков оплаты за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. в размере 27 373,05 руб.

В соответствии со статьей 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно пункту 1 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода. 

Статьей 13 Федерального закона от 07.12.2015 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что управляющие организации, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), а также организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, приобретающие горячую, питьевую и (или) техническую воду по договорам горячего водоснабжения, договорам холодного водоснабжения или единым договорам холодного водоснабжения и водоотведения, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды уплачивают организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата непроизведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При принятии решения арбитражный суд оценивает доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, в обоснование своих требований и возражений; определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу; устанавливает права и обязанности лиц, участвующих в деле; решает, подлежит ли иск удовлетворению.

 Ответчик произвел расчет неустойки исходя из размера задолженности, представленного в контррасчете. Согласно расчету ответчика неустойка за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. составляет 14 148,33 руб. 

Суд проверив расчет неустойки, признает расчет ответчика верным и считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца неустойка за период с 21.01.2019 по 05.04.2020 г. в размере 14 148,33 руб. 

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов. 

При распределении судебных расходов по оплате государственной пошлины суд руководствуется правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 49, 110,167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                                                              РЕШИЛ:

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Дом Сервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область в пользу муниципального унитарного предприятия "Энгельс-Водоканал Энгельсского муниципального образования Саратовской области" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения по договору № 3165-СОИ от 20.02.2017г. за период с декабря 2018 г. по февраль 2019 г. в размере 117 241,42 руб., неустойку за  нарушение обязательств  за период с 21.01.2019 г. по 05.04.2020 г. в размере 14 148,33 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью "Дом Сервис" (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>), город Энгельс, Саратовская область в доход бюджета РФ расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 942,00 руб.

Решение  может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Направить решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области                                                                          О.И. Лузина