Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15102/2019

г. Хабаровск

29 октября 2019 года

Резолютивная часть судебного акта от 25.10.2019 г.

Арбитражный суд Хабаровского края  в составе судьи Левинталь О.М.,

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680507, 

<

...> цокольный этаж)

к обществу с ограниченной ответственностью «Жилмассив-ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680507, 

<

...>)

о взыскании 231 082 руб. 23 коп.

Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края» обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Жилмассив-ДВ» о взыскании задолженности по оплате коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества многоквартирных домов в размере 231 082 руб. 23 коп. за период с 31.10.2018 по 01.08.2019.

Дело принято к производству в порядке упрощенного производства. 

Ответчик, уведомленный в порядке ст. 123 АПК РФ отзыв на иск в нарушение положений ст. 131 АПК РФ, не представил.

25.10.2019 судом вынесено решение в виде резолютивной части об удовлетворении исковых требований.

Истец 28.10.2019 обратился с заявлением о составлении мотивированного решения.

Рассмотрев материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Постановлением администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 21.04.2017 №842 на территории Хабаровского муниципального района создано МУП «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края».

Постановлением администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 07.07.2017 №1292 МУП «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края» определено организацией для централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения, расположенных  на территории сельского поселения «Село Некрасовка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района от 28.04.2017 №127-1 за МУП «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края» на праве хозяйственного ведения с 01.05.2017 закреплены объекты водоснабжения и водоотведения, обеспечивающие централизованную поставку коммунальных ресурсов для потребителей в с. Некрасовка.

Таким образом, с 01.05.2017 МУП «Водоканал Хабаровского муниципального района Хабаровского края» осуществляет услуги по поставке коммунальных ресурсов (холодной воды и  отведение сточных вод) через присоединенную водопроводную и канализационную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.

В отсутствие заключенного договора истец в период с  31.10.2018 года по 01.08.2019 года оказал ответчику услуги по отпуску холодной  воды и водоотведению в дома, находящиеся в управлении ответчика, на содержание общего имущества МКД.

Ответчик свои обязательства исполнил частично, в результате образовался долг в общей сумме  231 082 руб. 23 коп.

Из материалов дела следует, что для урегулирования отношений сторон по оказанию коммунальных услуг населению истцом в адрес ответчика направлялся проект договора.

 Истцом 09.07.2019 была направлена претензия № 823 с требованием оплаты долга.

 Претензия не удовлетворена, задолженность не оплачена,  что  явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно статье 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями, включает в себя объем коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, и объем коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).

В силу статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 13 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем коммунальных услуг является та организация (управляющая компания, товарищество собственников жилья или кооператив), которая имеет договоры с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов.

Исходя из положений ст. 161, 135, 137 ЖК РФ следует вывод о неразрывности правовых статусов управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг, невозможности осуществления управляющей организацией только части функций по управлению многоквартирным домом.

Учитывая вышеизложенное, оплату потребляемых в МКД коммунальных ресурсов поставленных на общедомовые нужды осуществляет именно управляющая организация, обладающая правом на выставление счетов по оплате потребленного коммунального ресурса непосредственно собственникам помещений МКД.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ). 

Согласно статье 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество. 

По расчетам истца стоимость оказанных услуг по холодному водоснабжению составила 231 082 руб. 23 коп. за период с 31.10.2018 по 01.08.2019.

Ответчик в опровержение  приведенных доводов истца каких-либо доказательств суду в нарушение ст. 65 АПК РФ не предоставил.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона  в обоснование  своих требований и возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

С учетом  изложенного,  требование о взыскании  задолженности подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 110 АПК РФ расходы по оплате госпошлины относятся на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет с учетом предоставленной истцу отсрочки   по оплате.

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилмассив-ДВ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680507, 

<

...>) в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал Хабаровского муниципального района» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680507, 

<

...> цокольный этаж) задолженность по оплате коммунальных ресурсов на содержание общедомового имущества многоквартирных домов в размере 231 082 руб. 23 коп. за период с 31.10.2018 по 01.08.2019, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 7 622 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Судья                                                                                     Левинталь О.М.