АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ

424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

арбитражного суда первой инстанции

 

«

Дело № А38-9234/2017

г. Йошкар-Ола

9» октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 9 октября 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Марий Эл 

в лице судьи Лежнина В.В.

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания

секретарем ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313774628800880)

к ответчику Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл

об исправлении реестровой ошибки

третьи лица федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Марий Эл, муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «ГеоСервис»

с участием представителей:

от истца – не явился, заявил о рассмотрении дела в его отсутствие,

от ответчика – ФИО8 по доверенности,

от третьих лиц – не явились, извещены надлежащим образом 

 

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, предприниматель) обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ, к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл (далее – ответчик, управление) об исправлении реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в части сведений о координатах характерных точек границ земельного участка общей площадью 2872 кв.м. с кадастровым номером 12:05:0301003:282, расположенного по адресу: 

<

...> принадлежащего на праве собственности ФИО2, установив границы земельного участка в соответствии с заключением землеустроительной экспертизы ООО «Геотехнология» по следующим координатам характерных точек границ земельного участка:

номер точки

координаты

Х, м

Y, м

1

363719,84

1267428,80

2

363719,62

1267453,73

3

363719,60

1267454,51

4

363719,58

1267455,30

5

363719,48

1267480,18

6

363719,47

1267480,68

7

363719,36

1267491,26

8

363720,66

1267492,53

9

363720,44

1267498,27

10

363718,46

1267498,20

11

363713,80

1267491,25

12

363649,99

1267491,76

13

363649,75

1267496,18

14

363639,06

1267493,32

15

363634,68

1267492,28

16

363631,71

1267491,94

17

363622,10

1267492,03

18

363612,04

1267492,34

19

363612,08

1267483,46

20

363616,83

1267483,43

21

363640,94

1267483,29

22

363641,59

1267482,99

23

363642,15

1267482,64

24

363642,59

1267482,23

25

363643,01

1267481,66

26

363643,42

1267480,91

27

363643,61

1267480,42

28

363643,93

1267479,41

29

363616,78

1267479,32

30

363612,09

1267479,30

31

363612,10

1267476,66

32

363616,74

1267476,67

33

363644,00

1267476,76

34

363650,47

1267476,62

35

363656,25

1267476,62

36

363658,75

1267476,62

37

363689,01

1267476,76

38

363690,50

1267476,77

39

363690,62

1267428,64

Также истец просит внести изменения в сведениях государственного кадастра недвижимости в части площади земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282, которая составляет 2944 кв.м.

В исковом заявлении, в дополнениях к нему и в судебных заседаниях изложены доводы о наличии в сведениях ЕГРН ошибки, допущенной кадастровым инженером при формировании и установлении границ указанного земельного участка. Так, участок сформирован для расположения на нем объекта недвижимого имущества - «благоустройство территории», право собственности на которое также зарегистрировано в ЕГРН за предпринимателем ФИО2 Земельный участок и объект недвижимости, расположенный на нем, поступили в частную собственность в результате приватизации государственного имущества. Однако кадастровый инженер при установлении границ участка не учел конфигурацию объекта недвижимости, для размещения которого он формировался, в связи с чем часть объекта фактически располагалась за пределами сформированного для его обслуживания земельного участка.

Предприниматель обращался в орган регистрации прав с заявлением об изменении границ и площади участка в связи с обнаружением кадастровой ошибки, зафиксированной в новом межевом плане, однако регистрирующий орган сначала приостановил, а затем отказал в государственном кадастре учета изменений земельного участка.

Поэтому предприниматель, сославшись на часть 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», просит устранить реестровую ошибку в государственном кадастре недвижимости (т.1, л.д. 10-19, т.2, л.д. 9-16, т.3, л.д. 30, 52-53, т.4, л.д. 89-90, т.7, л.д. 1, 115-118, 128-129, 147-148).

 

Ответчик в отзыве на заявление и в судебных заседаниях требование не признал и указал, что считает управление ненадлежащим ответчиком, поскольку между сторонами дела отсутствует спор о праве, и спор не носит административный характер.

При этом в силу частей 3 и 4 статьи 61, пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, может быть исправлена на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Реестровая ошибка допущена не органом регистрации прав (т.2, л.д. 24-27, т.3, л.д. 30, 52-53, т.4, л.д. 89-90, т.7, л.д. 1, 92, 128-129, 147-148).

 

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Марий Эл, муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, общество с ограниченной ответственностью «ГеоСервис» (т.1, л.д. 1-3, т.4, л.д. 91-93, т.7, л.д. 130-132).

Третьи лица, надлежащим образом по правилам статьи 123 АПК РФ извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. На основании части 5 статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено без их участия.

 

Третье лицо, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Республике Марий Эл, в письменном отзыве на иск и в судебном заседании поддержало позицию ответчика и сообщило, что предприниматель не обращался с заявлением в орган регистрации прав об исправлении реестровой ошибки (т.2, л.д. 104-105, т.7, л.д. 128-129, 147-148).

 

Третье лицо, муниципальное образование городской округ «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», в письменном отзыве на иск, в дополнении к нему и в судебном заседании сообщило, что часть объекта – «благоустройство территории», расположена на свободных землях, находящихся в ведении муниципального образования «Город Йошкар-Ола». Третье лицо не имеет замечаний к экспертному заключению, выполненному по определению арбитражного суда. При этом муниципалитет сообщил, что не имеет спора о границах земельного участка с предпринимателем ФИО2 (т.3, л.д. 30, т.7, л.д. 124, 143).

 

Третье лицо, ООО «ГеоСервис», в письменном отзыве на иск сообщило, что в ноябре 2011 года кадастровым инженером ООО «ГеоСервис» составлялся межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:141. В результате этих работ на кадастровый учет постановлен земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282. При составлении межевого плана по образованию земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 была допущена реестровая ошибка. Так, на момент производства кадастровых работ отсутствовали координаты сооружения - «благоустройство территории». Также инженером не были проверены границы исходного земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:141, была лишь добавлена часть проезда до улицы Машиностроителей площадью 310 кв.м. до площади, равной площади объекта недвижимости, до 2872 кв.м. (т.7, л.д. 145).

 

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление по следующим правовым и процессуальным основаниям.

 

Из материалов дела следует, что ФИО2 зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя за основным государственным регистрационным номером 313774628800880, о чем внесена запись в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей. Ему присвоен ИНН 

<

***> (т.1, л.д. 23-24).

Предпринимателю на основании договора купли-продажи от 11.11.2013, заключенного с ЗАО «Транссельхозтехника», на праве собственности принадлежит сооружение «Благоустройство территории», назначение: городское благоустройство, общей площадью 2871,8 кв.м., инвентарный номер 88:401:001:100790170:3200, литер I, II, расположенное по адресу: 

<

...> примерно в 1 метре по направлению на юг от дома 112а, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.11.2013 внесена запись регистрации (т.1, л.д. 49-52, 53, т.2, л.д. 85-86).

В свою очередь право собственности акционерного общества возникло на основании Плана приватизации государственного имущества автотранспортного предприятия «Марийскагропромавтотранс», утвержденного председателем государственного комитета по управлению государственным имуществом РМЭ от 15.12.1993, и акта оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1993, и было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.04.2011 (т.1, л.д. 48, т.2, л.д. 73-78).

Также соответственно 24.09.2009 и 19.01.2011 в отношении указанного объекта изготовлены технический и кадастровый паспорта (т.1, л.д. 75-81, 82-83, т.2, л.д. 72). Согласно кадастровому паспорту на сооружение объект с кадастровым номером 12:05:0301003:885 расположен на земельном участке с кадастровым номером 12:05:0301003:141.

Указанный земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:141 площадью 2562 кв.м. образован путем раздела земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:121 площадью 29756 кв.м., который находился в пользовании ОАО «Транссельхозтехника» на основании постановления мэра г. Йошкар-Олы №86 от 27.01.2006 и договора аренды земельного участка №2577/2006н от 27.01.2006, заключенного с муниципальным образованием «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (т.1, л.д. 43-46, т.2, л.д. 67-68, 87, 88-89, 90-91, 92). 06.07.2006 с акционерным обществом заключен договор №274-р аренды земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:141 площадью 2562 кв.м. (т.1, л.д. 37-42, 43-46, т.2, л.д. 69-71). 

В результате перераспределения земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:141 образован земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282 (т.2, л.д. 115, 121-127, т.5, л.д. 6-14, 38, т.6, л.д. 66-72, 99). Границы образуемого участка согласованы с городским округом «Город Йошкар-Ола» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола» (т.2, л.д. 126, т.5, л.д. 21, т.6, л.д.77).

Впоследствии распоряжением Министерства государственного имущества Республики Марий Эл №265 от 29.02.2012 земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:141 исключен из реестра государственного имущества Республики Марий Эл. Вместо него в реестр государственного имущества республики включен земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282 площадью 2872 кв.м. (т.2 ,л.д. 57). Право собственности Республики Марий Эл на земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для производственных нужд, площадью 2872 кв.м., адрес объекта: 

<

...> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 03.04.2012 (т.1, л.д. 36).

Однако на основании распоряжения №953 от 29.08.2013 и договора №79/2013 от 02.09.2013 купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282 приобретен в собственность ЗАО «Транссельхозтехника», право собственности которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26.09.2013 (т.1, л.д. 30-33, 34, т.2, л.д. 43-44, 45-46).

Позднее на основании договора купли-продажи недвижимости от 07.10.2013 право собственности на этот земельный участок зарегистрировано за ФИО2 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.10.2013 (т.1, л.д. 29, т.2, л.д. 51-52).

Таким образом, по сведениям из ЕГРН на день рассмотрения спора судом собственником земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 и расположенного на нем сооружения «Благоустройство территории» является предприниматель ФИО2 (т.1, л.д. 74, т.2, л.д. 107-109, 110-112).

 

В результате проведенных 11.01.2017 кадастровым инженером ФИО9 кадастровых работ по подготовке межевого плана земельного участка обнаружена кадастровая ошибка в сведениях о площади и границах земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 (т.1, л.д. 125-136).

В этой связи предприниматель 12.01.2017 обратился в орган регистрации прав с заявлением об изменении площади земельного участка и изменении описания местоположения его границ (т.1, л.д. 122-124, т.3, л.д. 5-7). Однако уведомлениями от 18.01.2017 и от 02.02.2017 он был извещен о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а 18.04.2017 ему отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (т.1, л.д. 142-144, 145-146, т.3, л.д. 8-9, 10-11, 12-18, 19-24, 49-50).

20.12.2017 ФИО2 вновь обратился в орган регистрации прав с заявлением об изменении площади земельного участка и изменении описания местоположения его границ, а также об исправлении реестровой ошибки (т.3, л.д. 103-105). Однако 28.12.2017 ему вновь приостановили осуществление государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, а впоследствии отказали в осуществлении учета (т.3, л.д. 101-102).

 

Полагая, что в Едином государственном реестре недвижимости содержится реестровая ошибка в сведениях о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282, расположенного по адресу: 

<

...> предприниматель обратился в арбитражный суд с заявлением об устранении реестровой ошибки.

 

Избранный истцом способ защиты нарушенного права соответствует действующему законодательству.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), в силу части 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях наличия оснований полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 статьи 61 указанного Федерального закона).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 2, 52, 53 совместного постановления Пленумов Верховного Российской Федерации и Высшего Арбитражного Судов Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленумов № 10/22) к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об установлении границ земельного участка.

Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе межевой план, подготовленный в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке (пункт 7 части 2 статьи 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках (часть 1 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).

 

Арбитражный суд отклоняет довод Управления Росреестра по РМЭ о его неверном процессуальном положении, поскольку в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» осуществление кадастрового учета входит в компетенцию ответчика.

 

Между сторонами возникли разногласия о наличии в сведениях Единого государственного реестра недвижимости реестровой ошибки.

В целях устранения возникших разногласий по ходатайству истца по делу назначена судебная экспертиза (т.3, л.д. 1, т.7, л.д. 3-5).

Согласно заключению судебного эксперта от 25.04.2018 объект недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885 «Благоустройство территории» выходит за пределы земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282. Часть объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885, вышедшая за границы земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282, имеет площадь 357 кв.м. и конфигурацию, описанную в заключении. Эта часть объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885 не расположена в границах иных земельных участков, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН.

Границы и конфигурация земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 не соответствуют местоположению объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885. Площадь земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 составляет 2872 кв.м. Площадь объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885 по сведениям ЕГРН составляет 2871,8 кв.м. Однако конфигурация сооружения с кадастровым номером 12:05:0301003:885 не соответствует конфигурации земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282.

Для исправления выявленной реестровой ошибки необходимо привести границы земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 в соответствие с внешними границами объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885, без образования вкрапленных участков. При данном варианте исправления реестровой ошибки земельный участок с кадастровым номером 12:05:0301003:282 будет иметь следующие координаты:

номер точки

координаты

Х, м

Y, м

1

363719,84

1267428,80

2

363719,62

1267453,73

3

363719,60

1267454,51

4

363719,58

1267455,30

5

363719,48

1267480,18

6

363719,47

1267480,68

7

363719,36

1267491,26

8

363720,66

1267492,53

9

363720,44

1267498,27

10

363718,46

1267498,20

11

363713,80

1267491,25

12

363649,99

1267491,76

13

363649,75

1267496,18

14

363639,06

1267493,32

15

363634,68

1267492,28

16

363631,71

1267491,94

17

363622,10

1267492,03

18

363612,04

1267492,34

19

363612,08

1267483,46

20

363616,83

1267483,43

21

363640,94

1267483,29

22

363641,59

1267482,99

23

363642,15

1267482,64

24

363642,59

1267482,23

25

363643,01

1267481,66

26

363643,42

1267480,91

27

363643,61

1267480,42

28

363643,93

1267479,41

29

363616,78

1267479,32

30

363612,09

1267479,30

31

363612,10

1267476,66

32

363616,74

1267476,67

33

363644,00

1267476,76

34

363650,47

1267476,62

35

363656,25

1267476,62

36

363658,75

1267476,62

37

363689,01

1267476,76

38

363690,50

1267476,77

39

363690,62

1267428,64

Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 составит 2944 кв.м. Площадь земельного участка по сведениям ЕГРН равна 2872 кв.м. Разница с площадью земельного участка по сведениям ЕГРН равна 72 кв.м. и составляет менее 5 % от исходной площади (т.7, л.д. 31-70).

Судебная экспертиза проведена в соответствии с требованиями АПК РФ. Оснований сомневаться в компетентности эксперта не имеется. Заключение судебной экспертизы по форме соответствует законодательству и содержит полные данные о результатах исследования, с указанием примененных методов и нормативных актов, а также оценку результатов исследований, обоснованные выводы по поставленным вопросам.

В силу части 3 статьи 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Таким доказательством арбитражный суд признает заключение судебной экспертизы. Документов, опровергающих это заключение, ответчиком не представлено, поэтому оснований для признания отчета ненадлежащим доказательством не имеется.

Следовательно, для исправления ошибки необходимо уточнить границу земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282 таким образом, чтобы его границы не пересекали, а совпадали с границами объекта недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, исследовав и оценив в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ представленные в дело доказательства, установив, что кадастровым инженером определены координаты характерных точек местоположения верной границы спорного земельного участка, принимая во внимание, что указанные границы лицами, участвующими в деле, документально не опровергнуты, иных координат не представлено, арбитражный суд приходит к выводу о доказанности факта наличия реестровой ошибки и необходимости исправления таковой в судебном порядке, поскольку ее наличие нарушает права и законные интересы предпринимателя по распоряжению и пользованию принадлежащими ему земельным участком с кадастровым номером 12:05:0301003:282 и объектом недвижимости с кадастровым номером 12:05:0301003:885.

Поэтому арбитражный суд принимает решение об удовлетворении иска индивидуального предпринимателя ФИО2

 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. (т.1, л.д. 20-22) взыскиваются арбитражным судом с ответчика, не в пользу которого принято решение.

Арбитражным судом по ходатайству истца проведена судебная экспертиза. На депозитный счет арбитражного суда им внесены денежные средства в сумме 70 000 руб. для выплаты вознаграждения эксперту (т.3, л.д. 59-60). Стоимость проведения судебной экспертизы составила 69 758 руб. 48 коп. (т.7, л.д. 29-30). Поскольку результаты судебной экспертизы использованы судом при вынесении решения в пользу истца, то в силу статьи 110 АПК РФ расходы истца на проведение экспертизы подлежат возмещению ответчиком.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в части сведений о площади и координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 12:05:0301003:282, расположенного по адресу: 

<

...> установив площадь земельного участка в размере 2944 кв.м. и границы земельного участка в соответствии с заключением судебного эксперта ООО «Геотехнология» ФИО10 от 25.04.2018, по следующим координатам характерных точек:

 

номер точки

координаты

Х, м

Y, м

1

363719,84

1267428,80

2

363719,62

1267453,73

3

363719,60

1267454,51

4

363719,58

1267455,30

5

363719,48

1267480,18

6

363719,47

1267480,68

7

363719,36

1267491,26

8

363720,66

1267492,53

9

363720,44

1267498,27

10

363718,46

1267498,20

11

363713,80

1267491,25

12

363649,99

1267491,76

13

363649,75

1267496,18

14

363639,06

1267493,32

15

363634,68

1267492,28

16

363631,71

1267491,94

17

363622,10

1267492,03

18

363612,04

1267492,34

19

363612,08

1267483,46

20

363616,83

1267483,43

21

363640,94

1267483,29

22

363641,59

1267482,99

23

363642,15

1267482,64

24

363642,59

1267482,23

25

363643,01

1267481,66

26

363643,42

1267480,91

27

363643,61

1267480,42

28

363643,93

1267479,41

29

363616,78

1267479,32

30

363612,09

1267479,30

31

363612,10

1267476,66

32

363616,74

1267476,67

33

363644,00

1267476,76

34

363650,47

1267476,62

35

363656,25

1267476,62

36

363658,75

1267476,62

37

363689,01

1267476,76

38

363690,50

1267476,77

39

363690,62

1267428,64

 

2. Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313774628800880) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6000 руб. и по выплате вознаграждения эксперту в сумме 69 758 руб. 48 коп.

 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Марий Эл.

 

Судья                                                                                                         В.В. Лежнин