ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-80014/2018

19 ноября 2018 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     12 ноября 2018 года

Постановление изготовлено в полном объеме  19 ноября 2018 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего  Тимухиной И.А.

судей  Жиляевой Е.В., Полубехиной Н.С.

при ведении протокола судебного заседания:  Смирновой Н.В.

при участии:  

от истца: Назарова М.Ф. (доверенность от 20.12.2017)

от ответчика: не явился, извещен

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-26971/2018)  ООО "Стрелковый клуб "Ленинградец" на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 30.08.2018 по делу № А56-80014/2018 (судья Васильева Н.В.), принятое

по иску Администрации муниципального образования "Всеволожский Муниципальный район"

к  ООО "Стрелковый клуб "Ленинградец"

о взыскании, 

установил:

Администрация муниципального образования "Всеволожский Муниципальный район" (далее - Администрация) обратилась в Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Стрелковый клуб "Ленинградец" (далее - Общество) о взыскании 10 576 141 руб. 77 коп. задолженности по арендной плате   по договору аренды земельного участка от 07.10.2015 №5660/1.6-08 за период с  01.01.2016 по 05.12.2017, 1 633 798 руб. 36 коп. пеней за просрочку платежей за период с  01.01.2016 по 31.12.2017, а также о взыскании  в случае неисполнения решения в установленный срок денежных средств от размера просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки 18 314  руб.  91 коп. с даты вступления судебного акта в законную силу и до его фактического исполнения. 

	Решением от  30.08.2018 с Общества в пользу Администрации взыскано           10 576 141 руб. 77 коп. задолженности, 1 633 798 руб.  36 коп. пеней, а также неустойка, начисленная на сумму долга 10 576 141 руб. 77 коп., из расчета 0,15 % в день за период с 06.12.2017 года по дату фактического исполнения обязательства.

	В апелляционной жалобе ответчик, считая решение  незаконным и необоснованным, вынесенным при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела, просит решение отменить,  полагая, что присужденная судом неустойка явно несоразмерна просроченному обязательству, учитывая, что ответчик понес финансовые потери  по строительству дороги к арендуемому земельному участку, сумма неустойки с 06.12.2017  по дату фактического исполнения  обязательства (07.09.2018) составляет 4 000 000 рублей, а общая сумма неустойка  6 000 000 рублей, что составляет половину задолженности по арендной плате. Кроме того, суд вынес решение за одно судебное заседание, что недопустимо.

	В судебном заседании представитель истца возразил против удовлетворения апелляционной жалобы, просил решение оставить без изменения.

	Законность и обоснованность обжалуемого решения проверены в апелляционной порядке.

Как следует из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и Обществом заключен договор от  07.10.2015 №566/1.6-08 аренды  земельного участка из земель особо охраняемых территорий с кадастровым номером 47:07:0157001:1402, находящегося по адресу: Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, Агалатовское сельское поселение, массив «Лемболовская Твердыня»;  сроком   до 31.07.2020. 

Согласно пунктом 3.1, 3.2 договора размер годовой арендной платы за участок составляет 8 995 176 руб. 35 коп. без учета НДС, платежи по арендной плате арендатор перечисляет равными долями ежеквартально не позднее 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября. 

     В соответствии с пунктом 5.2 договора в  случае нарушения арендатором п. 3.2 договора начисляется пени в размере 0,15% с просроченной суммы арендных платежей за каждый день просрочки.

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком  условий договора, наличие задолженности по арендной плате, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

	Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд пришел к выводу, что  обжалуемое решение не подлежит отмене или изменению, требования истца удовлетворены судом правомерно.

	В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно статье 310 Кодекса односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

	В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

	В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

	 Факт нарушения ответчиком обязательств по   оплате арендной платы установлен судом и ответчиком не оспаривается, что предоставляет истцу право требовать оплаты неустойки.

	Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - Постановление N 7), подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

	Как разъяснено в пункте 71 Постановления N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

	В пункте 77 Постановления N 7 указано, что снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления N 7).

	При этом, согласно пункту 72 Постановления N 7 заявление ответчика о применении положений статьи 333 ГК РФ может быть сделано исключительно при рассмотрении дела судом первой инстанции или судом апелляционной инстанции в случае, если он перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

	Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.2009 N 36 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" и части 7 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации новые требования, которые не были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, не принимаются и не рассматриваются судом апелляционной инстанции. В частности, не могут быть приняты и рассмотрены требования о снижении размера пеней, неустойки, штрафа, которые не были заявлены в суде первой инстанции.

	Из материалов дела следует, что ответчик в суде первой инстанции довод о несоразмерности неустойки не приводил, ходатайство о снижении суммы неустойки и применении статьи 333 ГК РФ не заявлял, следовательно, оснований для ее применения у суда первой инстанции не имелось.

	Кроме того, ответчиком в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены доказательства явной несоразмерности взысканной неустойки последствиям нарушения обязательства.

	При заключении договора, устанавливающего размер неустойки, ответчик действовал добровольно и, следовательно, должен был предвидеть соответствующие неблагоприятные последствия несвоевременного исполнения своих обязательств.

	В соответствии с частями 1 и 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пунктом 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 N 65 "О подготовке дела к судебному разбирательству" суд вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции при условии, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и разбирательства по существу, а также если эти лица не представили возражения против рассмотрения дела в их отсутствие.

	Как следует из материалов дела, копия определения от 02.07.2018 о принятии иска к производству, назначении предварительного судебного заседания и основного на 28.08.2018 получена Обществом 17.07.2018.

	Поскольку стороны возражений  о переходе из предварительного судебного заседания в основное не представили, суд первой инстанции вопреки доводам жалобы правомерно не установил оснований, препятствующих переходу из предварительного судебного заседание в основное и рассмотрению дела по существу.

	С учетом изложенного, доводы подателя апелляционной жалобы подлежат отклонению апелляционным судом как необоснованные, оснований для отмены или изменения решения не установлено, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену судебного акта, судом первой инстанции не допущено, в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 30.08.2018 по делу №  А56-80014/2018  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

И.А. Тимухина

 

Судьи

 

Е.В. Жиляева

 Н.С. Полубехина