АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-15398/2020

05 августа 2021 года

г. Сыктывкар

Резолютивная часть решения объявлена 04 августа 2021 года, полный текст решения изготовлен 05 августа 2021 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Смагиной Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бгарашвили Е.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников жилья «Центр» (ИНН: 

<

***>,ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников жилья «Восточная № 1» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), товарищество собственников жилья «Радужный» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>), ФИО1,

о взыскании задолженности, пени,

в отсутствии представителей лиц, участвующих в деле, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (далее –                         ООО «ВодаСервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к Администрации городского поселения «Войвож» (далее – Администрация ГП «Войвож», ответчик) о взыскании 71 884 руб. 32 коп. задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: Печорское 

<

...>, д. 16, кв. 3, ул. Больничная, д. 4, кв. 2, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, кв. 83, кв. 110, 615 руб. 87 коп. неустойки, начисленной за период с 16.08.2019 по 05.04.2020.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 20.01.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сервис», товарищество собственников жилья «Центр», товарищество собственников жилья «Восточная № 1», товарищество собственников жилья «Радужный».

Ответчик в отзыве на исковое заявление от 04.02.2021 указал, что с исковыми требованиями не согласен, указал, что жилые помещения отсутствуют в казне администрации, собственниками считаются умершие.

Истец заявлением от 09.02.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 71 884 руб. 32 коп. задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: Печорское 

<

...>, д. 16, кв. 3, ул. Больничная, д. 4, кв. 2, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, кв. 83, кв. 110, 611 руб. 01 коп. неустойки, начисленной за период с 16.08.2019 по 05.04.2020.

Служба Республики Коми строительного, жилищного и технического надзора (контроля) предоставила сведения, запрашиваемые судом.

Истец в дополнении от 05.04.2021 сообщил, что согласно протоколам собраний собственников собственники и наниматели оплачивают коммунальные ресурсы напрямую ресурсоснабжающей организации. 

Ответчик в пояснениях от 26.04.2021 указал, что 14.01.2021 в обслуживающую организацию ООО «Эконом» направлена заявка № 24 от 12.01.2021 на проведение работ по установке заглушек на трубе холодного водоснабжения.

Истец заявлением от 11.05.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 71 884 руб. 32 коп. задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: Печорское 

<

...>, д. 16, кв. 3, ул. Больничная, д. 4, кв. 2, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, кв. 83, кв. 110, 1 021 руб. 38 коп. пени за период с 16.08.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга.

Нотариус ФИО2 24.05.2021 представил сведения о наследственных делах.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 27.05.202 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО1.

Истец заявлением от 22.06.2021 уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 54 245 руб. 44 коп. задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению в отношении незаселенных квартир, расположенных по адресам: Печорское 

<

...>, д. 16, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, кв. 83, кв. 110, 808 руб. 59 коп. пени за период с 16.08.2019 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга.

В силу части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает исковые требования с учетом уточнений истца. 

С учетом статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие представителей участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

Как усматривается из материалов дела, ООО  «ВодаСервис», в отсутствие заключенного с ответчиком договора, в период с 01.07.2019 по 30.09.2020 осуществило поставку холодной воды и оказало услуги по водоотведению в отношении незаселенных квартир (с учетом уточнения), расположенных в многоквартирных домах по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Печорское 

<

...>, д. 16, кв. 3, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, 83, 110.

Вышеуказанные квартиры значатся свободными, что подтверждается справками МФЦ от 27.03.2018, от 06.03.2018, от 10.12.2018, от 23.11.2018, от 13.06.2019, от 06.08.2018. 

В обоснование заявленных требований истец представил счета на оплату, акты оказанных услуг за спорный период, подписанные истцом в одностороннем порядке, счета-фактуры, расчеты начисленных сумм (л.д. 27-47, 53-55, 111-113, т. 1).

Согласно протоколам общего собрания от 05.03.2018, от 29.03.2018  собственники помещений в спорных многоквартирных домах приняли решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию (л.д. 114-115, т.1).

По уточненному расчету истца задолженность ответчика составила          54 245 руб. 44 коп.

Претензии, направленные ответчику, оставлены им без ответа.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Как следует из искового заявления, договор между сторонами в письменной форме не заключен.

В соответствии с пунктом 2 Обзора практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 года  № 14) фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). В связи с изложенным, данные отношения рассматриваются как договорные.

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

На основании пункта 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепроводами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ предусмотрено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. 

Согласно пункту 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В силу пункта 3 статьи 215 ГК РФ муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования. 

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. 

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу статьи 2 Федерального закона от 29.11.2007 № 281-ФЗ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Из представленных в материалы дела выписок из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартир расположенных в г. Сосногорск, пгт. Войвож, ул. Комсомольская, д. 7а, кв. 49, 83, 110, значатся умершие лица, сведений о принятии наследства в материалах дела отсутствуют, по информации нотариуса Сосногорского нотариального округа наследственные дела в отношении физических лиц, являвшихся собственниками спорных квартир, не открывались, остальные квартиры являлись муниципальными.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое он ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательства погашения задолженности в полном объеме не представил.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования, уточненные в порядке статьи 49 АПК РФ, о взыскании задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению в размере 54 245 руб. 44 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 808 руб. 59 коп. пени, начисленные за период с 16.08.2019 по 05.04.2020, пени, начисленные на 54 245 руб. 44 коп. с 02.01.2021 по день фактической оплаты.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных ненадлежащим исполнением должником своих обязательств. 

В соответствии с частью 6.5. статьи 13 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты горячей, питьевой и (или) технической воды, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

С учетом пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не вьплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Проверив расчет истца, суд принимает его как составленный верно.

Учитывая изложенной, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию 808 руб. 59 коп. пени.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). 

Поскольку на момент вынесения решения денежное обязательство ответчиком не исполнено, суд считает правомерным предъявление требований о взыскании неустойки, начиная с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга. 

Таким образом, требования истца признаются судом обоснованными и удовлетворяются в полном объеме.

На основании статьи 110 АПК РФ расходы по государственной пошлине относятся на ответчика. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с администрации городского поселения «Войвож» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 54 245 руб. 44 коп. долга, 808 руб. 59 коп. пени, пени, начисленные на 54 245 руб. 44 коп. долга с 02.01.2021 по день фактической оплаты долга исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, 2 202 руб. расходов по уплате государственной пошлины. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ВодаСервис» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) из федерального бюджета 698 руб. государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя и справку на возврат государственной пошлины после вступления решения в законную силу. 

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) с подачей жалобы (в том числе в электронном виде) через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                            Ю.В. Смагина