Арбитражный суд Мурманской области ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038 http://murmansk.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

город Мурманск Дело № А42-5163/2023 01 декабря 223 года Резолютивная часть решения вынесена 29.11.2023. 

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Калдиной К.А., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  (ул.Подстаницкого, д. 1, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Сиэльс» (пер. Охотничий, д. 15,  

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании, при участии  представителей: от истца – по доверенности ФИО2 (до перерыва), от ответчика – не  участвовал,  

установил:

некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Мурманской области» (далее – истец, Фонд, НКО «ФКР МО»)  обратилась в Арбитражный суд Мурманской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Сиэльс» (далее – ответчик, Общество, ООО «Сиэльс») о взыскании  задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома по адресу:  пер.Охотничий, д. 15, г. Мурманск за период с 13.05.2015 по 31.03.2023 по помещениям: с  кадастровым номером 51:20:0001604:828 площадью 66,3 м², в размере 18 882,17 руб., с  кадастровым номером 51:20:0001604:825 площадью 53,6 м², в размере 15 284,57 руб.,  всего 34 166,74 руб.  

В обоснование заявленных требований истец со ссылкой на положения статей 154,  155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и Закон  Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации  и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах,  расположенных на территории Мурманской области» (далее - Закон № 1629-01-ЗМО)  указал, что ответчиком не оплачены взносы на капитальный ремонт за спорный период.  

10.07.2023 ответчик представил в суд отзыв, в котором, с заявленными  требованиями в предъявленном к взысканию размере не согласился. Сославшись на  регистрацию названного иска в суде 09.06.2023, заявил ходатайство о пропуске срока  исковой давности за период по апрель 2020 года включительно. Принимая во внимание  произведенные оплаты по взносам, указал, что за период с мая 2020 года по март 2023  года задолженность составляет 3 490,12 руб.  

08.08.2023 истцом с учетом доводов ответчика, изложенных в отзыве на иск,  представлено ходатайство об утонении исковых требований, содержащее правовую  позицию по сроку исковой давности, согласно которой, считает, что срок исковой  давности не пропущен - с 01.04.2020; поскольку денежное обязательство ответчиком в  полном объеме не исполнено, просит взыскать задолженность за период с 01.09.2021 по  31.03.2023 в сумме 11 265,81 руб., из которой: 6 229,56 руб. по помещению площадью  

66,3 кв.м; 5 036,25 руб. – по помещению 53,6 кв.м. 

Уточнение иска принято судом, в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).  

Ответчик, будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное  заседание не направил; каких-либо ходатайств не заявил; определение суда от 09.08.2023  не исполнил.  

С учетом обстоятельств дела, в отсутствие возражений сторон, на основании  положений статьи 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.  

В судебном заседании представитель истца на иске с учетом уточнений настаивал,  указал, что задолженность в предъявленном к взысканию размере, ответчиком не  оплачена.  

22.11.2023 в судебном заседании в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся  перерыв до 29.11.2023.  

После перерыва истец в судебное заседание не явился; ходатайствовал о  рассмотрении дела в его отсутствие; в обоснование заявленных требований, представил  подробные расчеты предъявленной к взысканию суммы.  

Как следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства  Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП истец является региональным оператором,  осуществляющим аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых  собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов  капитального ремонта.  

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости,  ответчику с 13.07.2015 на праве собственности принадлежат помещения, расположенные  в многоквартирном доме по адресу: пер. Охотничий, д. 15, г. Мурманск:   № 51:20:0001604:828 площадью 66,3 м² и № 51:20:0001604:825 площадью 53,6 м².  

В соответствии с уточненным расчетом в общий период с 01.09.2021 по 31.03.2023  ответчиком не были оплачены взносы на капитальный ремонт указанного  многоквартирного дома, в результате чего образовалась задолженность в размере  

11 265,81 руб., из которой: 6 229,56 руб. по помещению № 51:20:0001604:828 площадью  66,3 м²; 5 036,25 руб. - по помещению № 51:20:0001604:825 площадью 53,6 м².  

 Направленная в адрес ответчика претензия с требованием об оплате  задолженности, осталась без удовлетворения (согласно № РПО 18303869437284 получена  Обществом – 23.03.2023), что послужило основанием обращения в суд с рассматриваемым  иском.  

Исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в  порядке статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца, суд приходит к  следующему.  

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.  

Частью 1 статьи 169 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирном доме.  

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО обязанность по уплате  взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в  многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца,  

следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная  региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах, в которую включен этот многоквартирный дом.  

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 20142043 годы утверждена постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014   № 168-ПП и опубликована 12.04.2014 в электронном бюллетене «Сборник нормативных  правовых актов Губернатора Мурманской области, Правительства Мурманской области,  иных исполнительных органов государственной власти Мурманской области» на  интернет-портале http://www.gov-murman.ru.  

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у  собственников помещений многоквартирных домов с 1 декабря 2014 года.  

В силу пункта 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ региональная программа капитального  ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый  для проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных  домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя  перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории субъекта  Российской Федерации (в том числе многоквартирных домов, все помещения в которых  принадлежат одному собственнику).  

Частью 3 статьи 170 ЖК РФ предусмотрены два способа формирования фонда  капитального ремонта: перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный  счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств,  находящихся на специальном счете; перечисление взносов на капитальный ремонт на счет  регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта.  

Поскольку собственники помещений в спорном доме не выбрали способ  формирования фонда капитального ремонта, такой фонд формируется на счете  регионального оператора.  

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 1 Закона № 1629-01-ЗМО взносы  уплачиваются собственниками жилых помещений в многоквартирных домах на основе  платежных документов, выставляемых специализированной некоммерческой  организацией «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах  в Мурманской области» тем собственникам жилых помещений в многоквартирных домах,  в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах  регионального оператора, в срок до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим  месяцем.  

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 20162018 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в  размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 6 руб. за 1  кв.м для прочих домов.  

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП  (действующим в спорный период) минимальный размер взноса на капитальный ремонт  общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской  области, на 2019 - 2021 годы, включенных в региональную программу капитального  ремонта, установлен в размере 2 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и  менее этажей, 6 руб. за 1 кв.м для прочих домов.  

Постановлением Правительства Мурманской области от 18.12.2020 № 895-ПП  минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в  многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 20212023 годы, включенных в региональную программу капитального ремонта, установлен в  размере 3 руб. за 1 кв.м для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей, 9 руб. за 1  кв.м для прочих домов.  

В рассматриваемом деле суд считает, что с учетом положений статьи 196 ГК РФ,  пункта 2 статьи 200 ГК РФ, пункта 3 статьи 202 ГК РФ и абзаца второго пункта 17  постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О  некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности» в данном случае трехлетний срок исковой давности с  учетом приостановления его течения на 30 дней и даты подачи иска в суд (07.06.2023 –  посредством почтового отправления), а также с учетом того, что оплата взносов на  капитальный ремонт вносится ежемесячно до 20-го числа месяца (включительно),  следующего за истекшим месяцем, срок для предъявления требования о взыскании  задолженности пропущен за период с 13.07.2015 по 31.03.2020.  

В порядке статьи 49 АПК РФ истец уточнил исковые требования и, принимая во  внимание произведенные ответчиком оплаты, просил суд взыскать с ответчика  задолженность за общий период с 01.09.2021 по 31.03.2023.  

Уточненный расчет задолженности произведен истцом в соответствии с  постановлениями Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП,  

от 12.10.2018 № 462-ПП, от 18.12.2020 № 895-ПП с учетом произведенных ответчиком  оплат, что составило - 11 265,81 руб. за период: сентябрь-октябрь 2021 года; январь, июль- август, ноябрь-декабрь 2022 года; январь-март 2023 года.  

Так, ответчик, оспаривая предъявленную к взысканию сумму, ссылается на  произведенную платежным поручением № 25 от 02.02.2023 оплату за период с января по  март 2023 года, вследствие чего, указывает на наличие переплаты на сумму 5 142,69 руб.,  вместе с тем, в назначении платежа названного документа, согласно представленной  ответчиком выписке по счету, указан иной объект недвижимости (183005, 

<

...>) по которому, исковые требования к ответчику не  предъявляются. В остальной части платежные документы, приняты истцом в соответствии  с назначением платежа, указанным ответчиком.  

Ответчиком конррасчет на сумму долга с учетом уточнений, не представлен;  возражений относительно площади спорного имущества, применяемого в расчете тарифа;  а также определенного истцом размера оставшейся суммы долга, после произведенных  оплат, не заявлено; определение суда от 09.08.2023 в части представления правовой  позиции на уточненный иск и необходимости участия в сверке расчетов, не исполнено.  

В соответствии с частью 31 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые  ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются  признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные  возражения относительно существа заявленных требований.  

Расчет истца проверен судом, признан верным. 

Доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчик  суду не представил. Учитывая вышеизложенное, исковые требования о взыскании с  ответчика основного долга в сумме 11 265,81 руб. подлежат удовлетворению.  

При подаче иска Фонд платежным поручением № 9111 от 25.05.2023 произвел  оплату государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате  государственной пошлины относятся на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

решил:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сиэльс» в пользу  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в  многоквартирных домах в Мурманской области» задолженность в сумме 11 265,81 руб., а  также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в арбитражный суд апелляционной инстанции. 

Судья К.А. Калдина