Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-4803/2018

27 сентября 2018 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2018 года.Полный текст  постановления изготовлен 27 сентября 2018 года.

          Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Иноземцева И.В.

судей  Волковой М.О., Дроздовой В.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Ручьи»: ФИО2,  представитель по доверенности от 28.05.2018 № 1;

от товарищества собственников жилья «Квартал «Амур»:

ФИО3, представитель по доверенности от 07.03.2018;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Квартал «Амур»

на решение от  13.07.2018

по делу № А73-4389/2018

Арбитражного суда Хабаровского края

принятое судьей Дацуком С.Ю.

по иску общества с ограниченной ответственностью «Ручьи»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682711, 

<

...>)

к товариществу собственников жилья «Квартал «Амур» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680022, Хабаровский край, г. Хабаровск, кв. Амур, 26)

о  возложении обязанности предоставить документацию

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Ручьи» (далее – ООО «Ручьи», общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к товариществу собственников жилья «Квартал «Амур» (далее – ТСЖ «Квартал Амур», товарищество, ответчик), уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предоставить в десятидневный срок с момента вынесения решения суда для ознакомления документы, касающиеся деятельности товарищества:

1) регистры бухгалтерского учета по счетам бухгалтерского учета 50 (касса), 51 (расчетный счет);

2) документы, подтверждающие права товарищества на следующее имущество из Перечня по состоянию на 01.03.2018:

- № 3 (бордюр мраморный 2254,75 м),

- №4 (водовод технический 2090 п.м.)

- №6 (воздушная линия 0,4 кВ (54 опоры ж/б, СИП, провод А50) 1959 п.м.,

- № 8 (дороги внутриквартальные 11125 м2),

- № 25 (комплекс спортивный (корт, игровая площадка, ограждение),

- № 27 (ливневая канализация 710 п.м),

- № 38 (пешеходные дорожки (зоны, выложенные брусчаткой, тротуары) 2955 м2,

- № 44 (сеть водоотведения 1280 п.м),

- № 45 (сеть телефонная 1980 п.м),

- № 47 (скважина артезианская ВК-1)

- № 49, № 40 (трансформатор ТМГ-1000/6/0,4

- № 53-61 (фонарный столб+светильник);

3) протоколы заседаний ревизионной комиссии за период 2015-2017 гг.

4) документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, оформленных протоколами от 17.05.2016г., от 30.05.2017, от 22.01.2017;

5) техническая документация на общее имущество, имевшаяся в период 2015-2017г.г., (за исключением актов осмотра в 2017 г. систем водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, линии ВЛ-6, ВЛ-04, KB 1-1, охранного освещения, элементов благоустройства) в том числе предусмотренная пунктом 24 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491:

- документы на установленные коллективные приборы учета на общих объектах и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию о каждом установленном индивидуальном приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;

- акты осмотра и проверки состояния приборов учета, журналы осмотра

- документы (акты) о приемке результатов работ, выполненных привлеченными подрядчиками, сметы на проведение таких работ.

6) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

7) информация о случаях привлечения товарищества, должностных лиц товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 13.07.2018 исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением суда, ТСЖ «Квартал Амур» обратилось в Шестой арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит  решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Считает, что исполнение заявленных истцом требований в натуре  является объективно невозможным, что не было учтено судом первой инстанции. В отношении предоставления документов, подтверждающих права товарищества на движимое имущество, сообщает о нахождении данных документов с момента  строительства у застройщика ЗАО «Артель старателей «Амур», право собственности на объекты недвижимости согласно решению суда по делу №А73-13964/2015 признано за собственниками домов, расположенных в ТСЖ.

Поскольку регистры бухгалтерского учета не являются бухгалтерской отчетностью, суд не имел оснований для возложения на ответчика обязанности по их предоставлению, при этом бухгалтерский баланс, сметы доходов и расходов, отчеты ревизионной комиссии были представлены истцу, о чем имеется расписка представителя ООО «Ручьи».

Протоколы заседаний ревизионной комиссии, а также подтверждения итогов голосования и техническая документация отсутствуют в распоряжении ТСЖ «Квартал Амур», при этом срок хранения технической документации составляет менее 1 года.

 Кроме того, истребуемая информация о деятельности ответчика размещена на стендах и в информационно телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте www.khabarovskadm.ru. 

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от  23.08.2018 жалоба принята к производству, рассмотрение дела назначено на  20.09.2018 в 10 час. 40 мин., информация об этом размещена публично на сайте суда в сети интернет.

В отзыве на апелляционную жалобу ООО «Ручьи» сослалось на законность и обоснованность принятого по делу судебного акта,  в связи с чем просило оставить жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика настаивал на доводах жалобы и отмене решения суда.

Представитель ООО «Ручьи» просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Законность и обоснованность решения проверена апелляционным судом в порядке, установленном главой 34 АПК РФ.

Как следует из материалов дела  и установлено судом, ООО «Ручьи» является собственником нежилого помещения (спортивного зала) с кадастровым номером 27:23:528Б:46/28453, площадью 825,6 кв.м, блока обслуживания с кадастровым номером 27-27-01/035/2007-259,  площадью 1289,8 кв.м, расположенных  по адресу: г. Хабаровск, квартал «Амур», д. 46 (свидетельство о государственной регистрации права 27-АВ 680928 от 26.09.2012, 27-АВ 680929 от 26.09.2012).

В соответствии с договором от 30.08.2013 ТСЖ «Квартал Амур» является управляющей организацией общего имущества коттеджного поселка товарищества.

Согласно направленному истцом 06.02.2018 в адрес ответчика запроса  ООО «Ручьи» просило предоставить для ознакомления бухгалтерскую и техническую документацию.

Письмом от 26.02.2018 ТСЖ «Квартал Амур» сообщило о предоставлении указанных документов в рамках иных судебных разбирательств, в том числе, в  Арбитражном суде Хабаровского края, возможность ознакомиться с информацией о распределении денежных средств в 2017 году появится после проверки деятельности ответчика ревизионной комиссией. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Ручьи» в Арбитражный суд Хабаровского края с настоящим иском.

Проверив обоснованность доводов, изложенных в жалобе, выслушав  позицию  представителя истца и ответчика и изучив материалы дела, суд апелляционной приходит к следующим  выводам.

В силу части  1 статьи 143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Согласно части 3 статьи 143.1  ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами:

1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества;

2) реестр членов товарищества;

3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);

4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования;

8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы;

9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Частью  10 статьи 161  ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных названным Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. 

Формы раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами предусматривают детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (далее – Стандарт № 731), обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

В соответствии с пунктом 3 Стандарта управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

В соответствии с пунктом 3 Стандарта информация, предусмотренная подпунктами «в» - «и» пункта 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

Согласно пункту 5(1)Стандарта товарищества и кооперативы раскрывают информация путем:

а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива:

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность.

Даная информации должна быть доступна в течение 5 лет. Раскрытие управляющими организациями, товариществами и кооперативами информации на сайтах в сети Интернет, указанных в подпункте «а» пункта 5 и подпункте «а» пункта 5(1) настоящего документа, осуществляется по формам раскрытия указанными организациями информации, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (пункт 6 Стандарта).

Указанные формы должны предусматривать детализацию видов информации, предусмотренных пунктом 3 настоящего документа, обеспечивающую реализацию собственниками помещений в многоквартирном доме правомочий собственников в полном объеме.

В соответствии с пунктами 8, 9 Стандарта обязанность по раскрытию информации, предусмотренной подпунктами «а» - «ж» и «к» пункта 3 настоящего документа, возникает для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

Право собственности истца было зарегистрировано на момент обращения к ответчику за предоставлением информации. Сведений о последующей утрате прав на указанные объекты не представлено.

В ходе судебного разбирательства в Арбитражном суде Хабаровского края ответчик частично предоставил запрашиваемую информацию, на основании чего истец уточнял исковые требования, принятые судом первой инстанции в порядке статьи 49 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, на письменные запросы истца ТСЖ «Квартал «Амур»  не представило всей истребуемой информации, на сайте в сети Интернет  информация в необходимом объеме также отсутствует.

С учетом названных норм права суд первой инстанции, исследовав представленные в материалы дела доказательства и установив обязанность ответчика, предусмотренную положениями ЖК РФ, Стандарта, и ненадлежащее исполнение обязательств по предоставлению истребуемой ООО «Ручьи»  информации пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

Истец, являясь собственником объектов недвижимости, в силу прямого указания закона вправе потребовать от  ТСЖ «Квартал «Амур» предоставить информацию, связанную с осуществлением деятельности ответчика.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, из запрашиваемой истцом информации (регистры бухгалтерского учета по счетам бухгалтерского учета 50 (касса), 51 (расчетный счет); документы, подтверждающие права товарищества на следующее имущество из Перечня по состоянию на 01.03.2018; протоколы заседаний ревизионной комиссии за период 2015-2017 гг.; документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества, оформленных протоколами от 17.05.2016г., от 30.05.2017, от 22.01.2017; техническая документация на общее имущество, имевшаяся в период 2015-2017г.г., (за исключением актов осмотра в 2017 г. систем водоснабжения, водоотведения, ливневой канализации, линии ВЛ-6, ВЛ-04, KB 1-1, охранного освещения, элементов благоустройства); информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов); информация о случаях привлечения товарищества, должностных лиц товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций) ответчиком были представлены только отдельные сведения с ссылками на наличие полной информации на официальных сайтах  www.reformagkh.ru и www.khabarovskadm.ru, а также предоставление информации в рамках судебных разбирательств по другим делам.

Доказательств того, что ответчик осуществил раскрытие информации надлежащим образом, согласно указанному Стандарту, заявителем не представлено.

Статьей 10 Федерального закона № 402-ФЗ от 06.12.2011 «О бухгалтерском учете» (далее – Федеральный закон № 402-ФЗ от 06.12.2011, Закон о бухгалтерском учете) установлено, что данные, содержащиеся в первичных учетных документах, подлежат своевременной регистрации и накоплению в регистрах бухгалтерского учета. Не допускаются пропуски или изъятия при регистрации объектов бухгалтерского учета в регистрах бухгалтерского учета, регистрация мнимых и притворных объектов бухгалтерского учета в регистрах бухгалтерского учета. Обязательными реквизитами регистра бухгалтерского учета являются наименование регистра; наименование экономического субъекта, составившего регистр; дата начала и окончания ведения регистра и (или) период, за который составлен регистр; хронологическая и (или) систематическая группировка объектов бухгалтерского учета; величина денежного измерения объектов бухгалтерского учета с указанием единицы измерения; наименования должностей лиц, ответственных за ведение регистра; подписи лиц, ответственных за ведение регистра, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц. 

Формы регистров бухгалтерского учета утверждает руководитель экономического субъекта по представлению должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета. Формы регистров бухгалтерского учета для организаций государственного сектора устанавливаются в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации. Регистр бухгалтерского учета составляется на бумажном носителе и (или) в виде электронного документа, подписанного электронной подписью. В случае, если законодательством Российской Федерации или договором предусмотрено представление регистра бухгалтерского учета другому лицу или в государственный орган на бумажном носителе, экономический субъект обязан по требованию другого лица или государственного органа изготавливать за свой счет на бумажном носителе копии регистра бухгалтерского учета, составленного в виде электронного документа. В регистре бухгалтерского учета не допускаются исправления, не санкционированные лицами, ответственными за ведение указанного регистра. Исправление в регистре бухгалтерского учета должно содержать дату исправления, а также подписи лиц, ответственных за ведение данного регистра, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации изымаются регистры бухгалтерского учета, в том числе в виде электронного документа, копии изъятых регистров, изготовленные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, включаются в состав документов бухгалтерского учета. 

 Соответственно,  предоставление собственнику информации являющейся составной частью бухгалтерского учета направлено на реализацию права собственника на получение  информации о финансовом положении товарищества.

  В части  оспаривания требования предоставить документы на  имущество,  установлено, что указанные объекты имеются в наличии, они  указаны в сводных перечнях  объектов коммунальной инфраструктуры и отражены на балансе товарищества. 

Указанное имущество относится к объектам  общей долевой собственности, как указывает товарищество письмом от 18.07.2018  документация была запрошена у ООО «Артель старателей «Амур» и до настоящего времени не поступила. Данное обстоятельство не свидетельствуют о невозможности  представить документы, подтверждающие права на указанное в иске имущество, обязанность предоставления которых предусмотрена  пунктом 5 части 3 статьи 143.1  ЖК РФ.

 Возражения товарищества в отношении требований предоставить техническую документацию на общее имущество не могут быть приняты обоснованными, поскольку состав документации  не противоречит положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».  Уточнение требований  в отношении состава документации  обосновано предоставлением во время спора  части документации.  

Кроме того, товарищество как лицо,  которое обеспечивает собственников коммунальной услугой электроснабжение, обеспечивая  обслуживания внутриквартальный электрических сетей с учетом указанных выше нормативных актов, должно обеспечивать коммерческий учет  потребляемой электроэнергии, исправность приборов учета, обслуживание энергопринимающих  устройств. Техническая документация должна быть на основании  пункта 8 части 3 статьи 143.1 ЖК РФ.

Поскольку товарищество самостоятельно добывает и поставляет холодную воду  то оно в соответствии со Стандартами раскрытия информации в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2013 № 6 должно раскрывать информацию, в том числе на основании подпункта  «д» пункта 3 Стандарта № 731 информацию об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов).

Товарищество разместил информацию  на сайте не  в полном объеме,  в связи с чем,   в данной части  на него возложена обязанность.

 Доводы жалобы об отражении сведений о подсчёте голов в протоколах  голосования  как основание для отказа в требовании  предоставить документы, подтверждающие итоги голосования отклоняются.

  Формулировка требований  истца предоставить  документы, подтверждающие итоги голосования на общих собраниях членов товарищества соответствует пункту 7 части 3 статьи 143.1 ЖК РФ. При этом как указывает  истец, а также следует из материалов,  подсчётом голосов при проведении собраний  занималась счетная комиссия, соответственно  имеются подтверждающие подсчет голосов документы.

  Доводы о невозможности представить протоколы ревизионной комиссии в связи с ее не подконтрольностью отклоняются и противоречат пункту 6 части 3 статьи 143.1 ЖК РФ. Кроме того,  в силу положений статьи 120, 145   ЖК РФ,  устава товарищества  ревизионная комиссия  избирается для осуществления  контроля за финансово-хозяйственной деятельностью  товарищества и подотчетна общему собранию, которым утверждаются заключения ревизионной комиссии.

Доводы о несогласии с удовлетворением требования предоставления информации о случаях привлечения товарищества, должностных лиц товарищества к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом отклоняются, поскольку противоречат предписаниям установленным  подпунктом  «к» пункта 3 Стандарта № 731.

  Ссылка  на  невозможность представить такие сведения в связи с тем, что товарищество к  ответственности не привлекалось не принимается.

Кроме того, истцом в материалы дела представлено письмо Управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края от 10.05.2017 № КО-4036Ж-1075, письмо Управления Роспотребнадзора по Хабаровскому краю от 02.06.2017 № 04.0-5469  о привлечении ТСЖ «Квартал «Амур» к административной ответственности по ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ в связи с отсутствием необходимой информации на сайтах www.reformagkh.ru и www.khabarovskadm.ru, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731.

Также представлено письмо прокуратуры Железнодорожного района                   г. Хабаровска от 29.01.2018 № 18/ж-18 о рассмотрении представления в отношении председателя ТСЖ «Квартал «Амур»  за нарушение требований о предоставлении информации по запросу собственников ТСЖ «Квартал «Амур».

Таким образом, требования истца, в отсутствие доказательств невозможности представления ответчиком истребуемых документов, обоснованно удовлетворены судом первой инстанции.

Доказательств, опровергающих выводы суда первой инстанции по существу заявленных требований, в материалы дела также не представлено. Кроме того, доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, изложенных в судебном акте, а выражают несогласие с ним, в связи с чем, не могут служить основаниями к отмене обжалуемого судебного акта.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 АПК РФ являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на заявителя апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение от 13.07.2018 по делу № А73-4389/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия, через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

И.В. Иноземцев

Судьи

М.О. Волкова

В.Г. Дроздова