АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-11450/2025

город Вологда

26 февраля 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 февраля 2026 года.

Текст решения в полном объеме изготовлен 26 февраля 2026 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Дегтяревой Е.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Костив Е.Ю., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению акционерного общества «Вологдагортеплосеть» к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта» о взыскании 211 622 руб. 12 коп., при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды,

при участии от истца – ФИО1 по доверенности от 26.12.2025, от ответчика – ФИО2 по доверенности от 13.05.2025,

у с т а н о в и л:

акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ОГРН 

<

***>, далее – Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление капитального строительства и ремонта» (ОГРН 

<

***>, далее – Учреждение) о взыскании 211 622 руб. 12 коп. основного долга за поставленную тепловую энергию, в том числе:

- 34 102 руб. 29 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 22 802 руб. 10 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 17 071 руб. 32 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 22 761 руб. 75 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 16 385 руб. 23 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2023 года по февраль 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 12 484 руб. 93 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с февраля по апрель 2023 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 10 115 руб. 64 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с января по апрель 2023 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 11 364 руб. 41 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с января по апрель 2023 года (жилое помещение площадью по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 22 653 руб. 18 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2022 года по декабрь 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>));

- 41 881 руб. 27 коп. задолженности за потребленную тепловую энергию в период с сентября 2022 года по декабрь 2024 года (жилое помещение по адресу: 

<

...> (лицевой счет 

<

***>).

Исковые требования указаны с учетом уточнения иска, которое в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято судом.

Определением суда от 15 января 2026 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Вологды.

В обоснование исковых требований Общество сослалось на ненадлежащее исполнение Учреждением обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статью 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в отзыве на иск и его представитель требования не признали.

В судебном заседании 09.02.2026 объявлялся перерыв до 09 часов 10 минут 12.02.2026. Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда в сети Интернет по адресу: http://vologda.arbitr.ru.

Третье лицо, надлежащим образом извещенное судом о времени и месте рассмотрения дела до и после перерыва, представителей в судебное заседание не направило. Дело рассмотрено по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав истца и ответчика, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, Общество осуществляло отпуск тепловой энергии в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности муниципального образования «Город Вологда».

Поскольку Учреждение поставленную тепловую энергию не оплатило, требования, изложенные в претензии, не удовлетворило, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании статей 210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 2 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом указанная обязанность собственника помещения возникает у него с момента возникновения права собственности на помещение.

Частью 3 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут органы государственной власти, органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ на собственника помещения возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: в том числе плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Письменный договор теплоснабжения ответчиком не подписан, однако между сторонами сложились фактические отношения по договору теплоснабжения.

Так, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует рассматривать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ в качестве акцепта потребителем оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац десятый пункта 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» и пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

В подтверждение факта поставки тепловой энергии в указанные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, истец представил платежные документы. Ответчик доказательств передачи жилых помещений нанимателям не представил.

Постановлением Администрации города Вологды от 17.10.2018 № 1305 утвержден устав Учреждения, согласно которому одной из задач деятельности Учреждения является обеспечение сохранности и содержания муниципального жилищного фонда, муниципальных нежилых помещений и зданий, имущества казны.

Согласно пункту 2.3.1.19 устава Учреждения к его функциям отнесена оплата коммунальных услуг объектов недвижимого имущества, входящего в состав имущества казны, в случае их временного неиспользования.

На момент рассмотрения дела задолженность Учреждением не оплачена и составляет по расчетам Общества 211 622 руб. 12 коп.

Возражения в отношении площадей помещений сняты ответчиком в судебном заседании.

Истцом доказаны факты отпуска тепловой энергии и наличия задолженности в заявленной сумме.

Доказательств оплаты долга ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с правилами статьи 110 АПК РФ расходы истца по уплате государственная пошлина подлежат отнесению на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление капитального строительства и ремонта» в пользу акционерного общества «Вологдагортеплосеть» задолженность в сумме 211 622 руб. 12 коп., а также 15 581 руб. в возмещение расходов на уплату государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Вологдагортеплосеть» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 768 руб., уплаченную по платежному поручению от 06.10.2025 № 14768.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.В. Дегтярева