Арбитражный  суд  Брянской  области

241050, 

<

...> сайт: www.bryansk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации   

мотивированное  

 

Решение

Дело №А09-1429/2025

город Брянск

25 апреля 2025 года

Арбитражный суд Брянской области в составе судьи Макеевой М.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску Управления имущественных отношений Брянской области, г.Брянск,

к Государственному унитарному предприятию Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск,

о взыскании 4 129 руб. 13 коп.,

без вызова сторон,

установил:

Управление имущественных отношений Брянской области, г.Брянск, обратилось в Арбитражный суд Брянской области с иском к Государственному унитарному предприятию Брянской области «Брянсккоммунэнерго», г.Брянск, о взыскании 4 129 руб. 13 коп., в том числе 2 722 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №3255 находящегося в областной собственности земельного участка от 19.12.2014 за период с 25.11.2014 по 31.12.2024 и 1 406 руб. 81 коп. пени за период с 16.12.2014 по 31.12.2024,

         Определением суда от 19.02.2025 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства, предусмотренного главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

 В определении суда лицам, участвующим в деле, разъяснено следующее: с момента первого уведомления лиц, участвующих в деле, все последующие уведомления о судебных заседаниях, а также направление окончательных судебных актов осуществляются посредством размещения этих судебных актов (подписанных  усиленной квалифицированной электронной подписью) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (без направления по почте или уведомления иными способами); копии судебных актов на бумажных носителях могут быть направлены на основании заявлений участвующих в деле лиц (абз.2 ч.1 ст.122 АПК РФ, ч.1 ст.177 и ч.1 ст.186 АПК РФ в редакции ФЗ от 23.06.2016 № 220-ФЗ); информация о движении настоящего дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.bryansk.arbitr.ru.

         Согласно ч.1 ст.226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными настоящей главой.

Обстоятельства, свидетельствующие в соответствии со ст.227 АПК РФ о необходимости рассмотрения дела по общим правилам искового производства, отсутствовали. Дело рассмотрено судом по правилам главы 29 АПК РФ «Рассмотрение дел в порядке упрощенного производства» по имеющимся материалам без вызова сторон.

Решением Арбитражного суда Брянской области, изготовленным в виде резолютивной части, от 18.04.2025 по делу №А09-1429/2025 исковые требования Управления имущественных отношений Брянской области к Государственному унитарному предприятию Брянской области «Брянсккоммунэнерго» о взыскании                                4 129 руб. 13 коп., в том числе 2 722 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №3255 находящегося в областной собственности земельного участка от 19.12.2014 за период с 25.11.2014 по 31.12.2024 и 1 406 руб. 81 коп. пени за период с 16.12.2014 по 31.12.2024, оставлены без удовлетворения (в связи с пропуском истцом срока исковой давности и оплатой ответчиком задолженности и пени, правомерно заявленных в пределах срока исковой давности).

В соответствии с ч.1 ст.229 АПК РФ решение арбитражного суда по настоящему делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, было принято немедленно после разбирательства дела путем подписания судьей резолютивной части решения и приобщено к делу.

18.04.2025 от Управления имущественных отношений Брянской области поступило ходатайство о составлении мотивированного решения.

Согласно ч.2 ст.229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, или в случае подачи апелляционной жалобы по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам, установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей, установленных настоящей главой.

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления или со дня подачи апелляционной жалобы.

Принятая по результатам рассмотрения дела резолютивная часть решения была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Брянской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.bryansk.arbitr.ru) не позднее следующего дня после дня ее принятия, а именно 19.04.2025.

С учетом поступления от истца 18.04.2025 заявления о составлении мотивированного решения по делу №А09-1429/2025 до истечения установленного законом срока суд считает необходимым изготовить мотивированное решение. 

Как следует из материалов дела, между Управлением имущественных отношений Брянской области (Арендодатель) и ГУП «Брянсккоммунэнерго» (Арендатор) заключен договор аренды находящегося в областной собственности земельного участка №3255 от 19.12.2014, по условиям которого Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 1116 кв.м, с кадастровым номером                      32:18:0030301:333, расположенный по адресу: Брянская область, Новозыбковский район, п.Опытная станция, д.1Е, для размещения здания котельной (п.1.1 договора). Указанный земельный участок передан арендодателем арендатору по акту приема-передачи (л.д.24).

Согласно п.2.1 договора срок действия договора стороны установили с 25.11.2014 по 24.11.2063. 

В соответствии с п.3.1, п.3.2 договора, размер арендной платы установлен в соответствии с нормативными актами, принятыми органами государственной власти Брянской области.  Расчет арендной платы определен в приложении к договору и является неотъемлемой частью договора.

Арендная плата по договору начисляется с 25.11.2014, вносится ежеквартально равными долями не позднее 15 числа последнего месяца квартала (п.3.3, п.3.4 договора).

Днем оплаты считается день поступления средств на бюджетный счет получателя (п.3.6 договора).

В пункте 3.7 договора стороны установили, что в случае неуплаты арендных платежей в установленный договором срок, Арендатор уплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 действующей ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

Арендатор обязался уплачивать в размере и на условиях, установленных договором, арендную плату (п.4.4.3 договора).

В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на то, что ответчик свои обязательства по своевременному и полному внесению арендной платы за пользование земельным участком за период с 25.11.2014 по 31.12.2024 по договору аренды надлежащим образом не исполнил, в связи с чем у ответчика образовалась перед истцом задолженность по арендной плате за указанный период в размере 2 722 руб.                   32 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия №09-9386 от 30.09.2024 с требованием оплатить образовавшуюся задолженность по арендной плате и пени, в том числе по договору аренды №3255 от 19.12.2014, была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Поскольку ответчиком обязательства по договору аренды находящегося в областной собственности земельного участка №3255 от 19.12.2014 в части своевременного внесения в полном объеме арендной платы за пользование земельным участком исполнены не были, в добровольном порядке задолженность по арендной плате не оплачена, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст.606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Факт передачи истцом земельного участка ответчику в аренду и факт пользования ответчиком арендованным земельным участком в период с 25.11.2014 по 31.12.2024 подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен. Доказательств возврата арендованного земельного участка ранее указанного периода в материалы дела не представлено.

В силу ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п.1 ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации).

Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность арендатора своевременно производить платежи за землю.

Размер арендной платы определяется договором аренды (п.4 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца у ответчика образовалась заложенность по арендной плате за пользование земельным участком по договору аренды №3255 от 19.12.2014 за период с 25.11.2014 по 31.12.2024 в размере 2 722 руб. 32 коп.

Возражая против заявленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 16.12.2021 по 29.12.2021, а также  по требованиям о взыскании пени, начисленных на задолженность за указанный период. 

Истец, в свою очередь, полагал, что обратился в суд с настоящими требованиями в пределах срока исковой давности. 

Вместе с тем, с учетом доводов ответчика о пропуске исковой давности истец представил справочный расчет задолженности за период с 17.01.2022 по 31.12.2024 и пени за период с 16.03.2022 по 31.12.2024, согласно которому за указанный период задолженность по арендной плате и пени отсутствует, а имеется переплата.  

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

В силу статьи 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце 2 пункта 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом.

В соответствии с пунктом 21 Постановления N 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий, свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока давности, а не после его истечения. Вместе с тем, по истечении срока исковой давности течение исковой давности начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).

В данном случае произведенные ответчиком оплаты текущей задолженности не являются основанием для перерыва течения срока исковой давности по требованиям, в отношении которых срок исковой давности истек.  

В силу пункта 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №43 от 29.09.2015 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о взыскании просроченных повременных платежей (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, установление в законе общего срока исковой давности, то есть срока для защиты интересов лица, право которого нарушено (статья 196 Гражданского кодекса РФ), а также последствий его пропуска (статья 199 Гражданского кодекса РФ) обусловлено необходимостью обеспечить стабильность отношений участников гражданского оборота и не может рассматриваться как нарушающее какие-либо конституционные права (определения от 25.02.2010 №266-О-О, от 25.01.2012 №241-О-О, от 24.01.2013 №66-О, от 29.03.2016 №548-О).

Согласно ст.191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

Исковое заявление направлено истцом почтовым отправлением в Арбитражный суд  Брянской области 17.02.2025, что подтверждается отметкой на конверте, копия которого имеется материалах дела.

Срок для досудебного урегулирования возникшего спора в рассматриваемой ситуации составляет 30 дней.

Таким образом, требования о взыскании с ответчика долга за период с 4 квартала 2014г. по 4 квартал 2021г. (срок оплаты по договору - 15 число последнего месяца квартала) включительно заявлены по истечении срока исковой давности, а за период с                  1 квартала 2022г. (срок оплаты – 15.03.2022) по 4 квартал 2024г. - в пределах срока исковой давности.

В силу п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Исходя из условий договора о внесении платы ежеквартально до 15 числа последнего месяца квартала, задолженность по арендной плате по установленным договором ставкам в пределах срока исковой давности за период с 1 квартала 2022г. по                 4 квартал 2024г. составляла 2 691 руб. 83 коп. Вместе с тем, согласно представленным в материалы дела расчетам и платежным документам указанная задолженность, образвавшаяся за период в пределах срока исковой давности, погашена ответчиком в добровольном порядке. 

Согласно статье 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В силу пункта 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Таким образом, требования о взыскании задолженности по арендной плате заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, а также в связи с произведенной ответчиком оплатой задолженности, правомерно заявленной истцом ко взысканию в пределах срока исковой давности. 

Помимо требования о взыскании долга истцом заявлено о применении мер имущественной ответственности за нарушение условий договора.

В соответствии со ст.329 ГК РФ одним из способов обеспечения исполнения обязательств является начисление договорной неустойки.

Согласно ст. 330 ГК РФ  неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором  денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательств, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В качестве меры имущественной ответственности за нарушение срока оплаты по договору пунктом 3.7 стороны согласовали уплату пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Банка России за каждый день просрочки.

За нарушение условий оплаты по договору истцом в соответствии п.3.7 договора начислено и заявлено ко взысканию с ответчика 1 406 руб. 81 коп. пени за период с 16.12.2014 по 31.12.2024, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент образования недоимки, за каждый день просрочки.

Как указано выше, в ходе рассмотрения дела ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. 

В соответствии со ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям.

С учетом того, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 4 квартала 2014г. по 4 квартал 2021г. включительно, срок исковой давности по требованиям о взыскании пени, начисленной на суммы задолженности за эти периоды, также истек. 

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) (далее – Закон о банкротстве) его действие, в том числе статья 9.1, распространяется на юридические лица, которые могут быть признаны несостоятельными (банкротами) в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.65 ГК РФ юридическое лицо, за исключением казенного предприятия, учреждения, политической партии и религиозной организации, по решению суда может быть признано несостоятельным (банкротом). Государственная корпорация или государственная компания может быть признана несостоятельной (банкротом), если это допускается федеральным законом, предусматривающим ее создание. Общественно полезный фонд не может быть признан несостоятельным (банкротом), если это установлено законом, предусматривающим создание и деятельность такого фонда. Публично-правовая компания не может быть признана несостоятельной (банкротом).

Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с которым введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, за исключением должников, являющихся застройщиками многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в соответствии со статьей 23.1 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в единый реестр проблемных объектов на дату вступления в силу настоящего постановления. Указанное постановление вступило в силу со дня его официального опубликования – с 01.04.2022. 

Таким образом, было приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период. 

Из материалов дела следует, что ответчик подпадает под категорию лиц, в отношении которых может быть принято решение о признании несостоятельным (банкротом), следовательно, на него распространяются нормы вышеуказанного постановления о введении моратория. Обстоятельств, свидетельствующих о злоупотреблении ответчиком правом, влекущем неприменение в отношении него моратория, судом не установлено.

Как разъяснено в п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения  положений статьи 9.1 Федерального закона  от 26.10.2022 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»),  в период действия моратория проценты за пользование денежными средствами, неустойка, пени за просрочку уплаты налога или сбора, а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. 

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика неустойки в период действия моратория с 01.04.2022 по 30.09.2022 за просрочку внесения платы за 1 квартал 2022г.

С учетом вышеуказанных норм права, а также произведенных ответчиком оплат  задолженность по неустойке у ответчика отсутствует, в том числе согласно справочному расчету истца, сделанному с учетом срока исковой давности.

Таким образом, требования в этой части иска также заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.   

В соответствии со ст.101 АПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

В силу подп.1 п.1 ст.333.21 НК РФ государственная пошлина по настоящему делу составляет 10 000  руб. 

Согласно подп.1.1. п.1 ст.333.37 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков. На основании указанной нормы налогового законодательства при подаче настоящего иска государственная пошлина истцом не уплачивалась. 

Согласно ч.1 ст.110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так как в удовлетворении исковых требований судом отказано, государственная пошлина в доход бюджета взысканию не подлежит, поскольку истец освобожден от ее уплаты.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Решил:

Исковые требования Управления имущественных отношений Брянской области к Государственному унитарному предприятию Брянской области «Брянсккоммунэнерго» о взыскании 4 129 руб. 13 коп., в том числе 2 722 руб. 32 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды №3255 находящегося в областной собственности земельного участка от 19.12.2014 за период с 25.11.2014 по 31.12.2024 и 1 406 руб. 81 коп. пени за период с 16.12.2014 по 31.12.2024, оставить без удовлетворения (в связи с пропуском истцом срока исковой давности и оплатой ответчиком задолженности и пени, правомерно заявленных в пределах срока исковой давности).

          Решение подлежит немедленному исполнению, вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Лица, участвующие в деле, в течение пяти дней со дня размещения данного решения (резолютивной части), принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Решение может быть обжаловано в Двадцатый арбитражный апелляционный суд в г.Туле в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Подача жалобы осуществляется через Арбитражный суд Брянской области.

Судья                                                                        М.В. Макеева