АРБИТРАЖНЫЙ СУД САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Коммунистический проспект, д. 28, 

<

...>

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А59-702/2024

г. Южно-Сахалинск

22 мая 2025 года

Резолютивная часть решения суда объявлена 28 апреля 2025 года.

Решение суда в полном объеме изготовлено 22 мая 2025 года.

Арбитражный суд Сахалинской области в составе судьи Зуева М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Потийчук Е.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» (OГPH: 1056500632913, ИНН: 

<

***>) к частному учреждению здравоохранения «Больница «РЖД-Медицина» города Южно-Сахалинск» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности и неустойки по договору теплоснабжения от 23.10.2023 № 29,

при участии:

от акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» - ФИО1 по доверенности от 25.12.2024 № 111д-СКК,

от частного учреждения здравоохранения «Больница «РЖД-Медицина» города Южно-Сахалинск» - ФИО2 по доверенности от 19.12.2024 № 19/12,

от третьих лиц:

от администрации города Южно-Сахалинска - ФИО3 по доверенности от 01.08.2024,

от открытого акционерного общества «Российские железные дороги» - ФИО4 доверенность от 14.07.2023,

от федерального государственного казенного учреждения «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по Сахалинской области - представитель не явился,

установил:

акционерное общество «Сахалинская Коммунальная Компания» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к частному учреждению здравоохранения «Больница «РЖД-Медицина» города Южно-Сахалинск» (далее - ответчик) с настоящим иском.

В обоснование исковых требований указано, что в нарушение обязательств по договору теплоснабжения ответчик не оплатил в полном объеме потребленную тепловую энергию с учетом объема тепловых потерь. Поскольку требования претензии об оплате задолженности в оставшейся части - стоимости тепловых потерь ответчик оставил без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с иском о взыскании 720 274 рублей 45 копеек задолженности и 8 025 рублей 59 копеек законной неустойки.

При автоматизированном распределении в ПК «Судебно-арбитражное делопроизводство» исковое заявление передано для рассмотрения судье Пономаревой Г.Х., определением от 19.02.2024 принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Ответчик в отзыве на иск возражал против удовлетворения исковых требований. Согласно письменным пояснениям, свою хозяйственную деятельность ответчик осуществляет на арендуемом земельном участке с использованием имущества, переданного в оперативное управление, указанное имущество принадлежит открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» (далее - ОАО «РЖД»). Согласно возражениям, тепловые сети, в которых имеются потери тепла являются бесхозными и не находятся на балансе ответчика. Исполняя договорные обязательства, ответчик надлежащим образом оплачивает потребленное тепло, однако без учета тепловых потерь, поскольку двусторонний акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности к договору теплоснабжения между сторонами не подписан, соответствующие условия не согласованы.

В возражениях на отзыв ответчика истец указал, что по условиям ранее действовавшего договора, соглашением сторон была установлена граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей с учетом имеющихся сведений о принадлежности тепловой сети по объекту теплоснабжения потребителя. По условиям текущего договора, несмотря на отсутствие двустороннего акта разграничения балансовой принадлежности  сторонами согласовано условие об оплате абонентом потери ресурсов в сетях, согласован расчет потерь. Кроме того, ответчик ранее не оспаривал принадлежность тепловых сетей и осуществлял их эксплуатацию, что подтверждается ежегодными актами гидравлических испытаний и перепиской сторон. При этом, фактическое владение тепловыми сетями ответчиком, исключает вывод об их бесхозности.

Определением от 12.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В порядке статьи 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, судом привлечены: ОАО «РЖД», администрация города Южно-Сахалинска (далее - администрация) и федеральное государственной казенное учреждение «Центр хозяйственного и сервисного обеспечения УМВД России по Сахалинской области (далее - ФКУ ЦХИСО).

В мотивированных письменных пояснениях ОАО «РЖД» указало, что тепловые сети в 

<

...>, не являются собственностью общества, не находятся на его балансе и в его владении,  ответчику не передавались, соответственно участок сетей является бесхозным. Таким образом, у ответчика отсутствует обязанность оплачивать потери теплоснабжающей организации. Дополнительно указано о неверном расчете предъявленной к взысканию неустойки и о снижении ее размера. 

В связи с назначением судьи Пономаревой Г.Х. на должность судьи Арбитражного суда Дальневосточного округа, определением от 23.12.2024 дело № А59-702/2024 передано для распределения в автоматизированном режиме, поступило в распределение судьи Зуева М.В. и определением от 24.12.2024 принято им к своему производству, назначено к рассмотрению.

ФКУ ЦХИСО в мотивированных письменных пояснениях указало, что осуществляет оплату истцу за потребленную тепловую энергию и тепловые потери по условиям контракта от 09.10.2023 № 2078, а также акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон по объекту: 

<

...> на основании выставленных счетов. 

Администрация в ходе судебного разбирательства мотивированные письменные пояснения не представила. Представитель администрации устно пояснил, что тепловые сети в 

<

...> (трубопровод теплоснабжения с запорной арматурой на нем от точки врезки в тепловую камеру ТК17-Т5 до элеваторных узлов зданий, включая элеваторные узлы и внутренние системы теплоснабжения зданий, тепловые камеры ТК21-Т15, ТК22-Т15) в Реестре муниципального имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» и Реестре бесхозяйного имущества ГО «Город Южно-Сахалинск» не числятся.

Определением суда от 12.03.2025 судебное разбирательство по делу отложено на 28.04.2025.

ФКУ ЦХИСО, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание своего представителя не направило, что в силу 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела.

Представители сторон, иных лиц, участвующих в деле, поддержали доводы и возражения, представленные в ходе судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, выслушав представителей сторон и лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 23.10.2023 между истцом (теплоснабжающая организация, ТСО) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения № 29 (далее - договор). Согласно пункту 10.1, договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на период с 23.10.2023 по 23.10.2024 и считается продленным ежегодно и на тех же условиях.

В соответствии с пунктом 1.1 договора, ТСО принял на себя обязательство подавать через присоединенную сеть потребителя тепловую энергию, горячую воду и теплоноситель в количестве и с качеством в соответствии с условиями договора, а потребитель - принимать ресурсы в согласованном объеме и своевременно оплатить по действующим тарифам. Потребитель также обязался соблюдать режим потребления ресурсов, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с процессом теплоснабжения.

Согласно пункту 1.2 договора, точкой поставки ресурса является граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей сторон в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей Приложение № 1 договора.

Подписанного обеими сторонами Приложения № 1 к договору в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктами 1.3 и 1.3.1 договора сторонами согласован договорной объем потребления ресурсов: тепловая энергия 5765,35 Гкал в том числе нормативная утечка 400,26 куб. м, с разбивкой по месяцам и кварталам, согласно приложению № 3 к договору.

Условиями договора стороны согласовали: договорной объем ресурсов; величину тепловой нагрузки теплопотребляющих установок потребителя теплоэнергии с указанием тепловой нагрузки по каждому объекту и видам теплопотребления; объем тепловых потерь теплоэнергии в тепловых сетях заявителя от границы балансовой принадлежности до точки учета (Приложения № 2, № 3 и № 4 к договору).

Так, в частности, согласно Приложению № 4 к договору, сторонами согласован расчет тепловых потерь тепловых сетей в 

<

...> в точке подключения: теплотрасса 2 Ду159 мм от места врезки в ТК17-Т5 до ТУ объектов больницы.

Пунктом 4.2 договора стороны предусмотрели, что при установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, в объем ресурса, предъявляемого к оплате потребителю, включаются потери ресурсов от границы балансовой принадлежности до точки учета ресурсов потребителя. Расчет потерь производится в соответствии с порядком определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии, теплоносителя, утвержденным Приказом Минэнерго РФ от 30.12.2008 № 325. 

Кроме того, в Приложении № 4 к договору стороны согласовали расчет тепловых потерь от места врезки в ТК17-Е5 до теплового узла объектов потребителя, подлежащих оплате со стороны ответчика.

Пунктом 5.5 договора предусмотрено, что оплата за фактически поставленные в истекшем месяце ресурсы с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за ресурсы в расчетном периоде, осуществляется в срок до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Потребитель не позднее 7-го числа месяца, следующего за расчетным месяцем, самостоятельно забирает УПД за весь расчетный период за фактически потребленные ресурсы в соответствии с показаниями приборов учета или согласно пункту 5.3 акт сверки взаимных расчетов за период, а также счет за оплату аванса.

В случае нарушения потребителем сроков оплаты, установленных в пункте 5.5 договора, ТСО вправе выставить для оплаты потребителю, а потребитель обязан оплатить пеню от не выплаченной в срок суммы. Пени считаются за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты, в соответствии с законодательством, действующим на момент оплаты. 

На оплату потребленного за ноябрь 2023 года ресурса ответчику выставлен УПД от 30.11.2023 № ТЭ000015182 на общую сумму 1 096 417 рублей 33 копейки, в том числе 376 142 рубля 88 копеек за теплоснабжение и 720 274 рубля 45 копеек на оплату тепловых потерь до ПУ по нагрузке.

Оплата данного УПД произведена частично - только за теплоснабжение. Общая сумма оплаты в размере 376 142 рубля 88 копеек, что подтверждается платежными поручениями: от 27.11.2023 № 616695 на сумму 197 868 рублей 82 копейки и от 13.12.2023 № 3077 на сумму 178 274 рубля 06 копеек.

В связи с частичной оплатой в адрес ответчика направлена претензия от 26.12.2023 с требованием о погашении задолженности в оставшейся части.

Оставление претензионных требований без удовлетворения явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Согласно возражениям в отзыве на иск, ответчик мотивировал свой отказ от оплаты в оставшейся части тем, что сторонами к договору не было подписано Приложение № 1 с актом разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Данное обстоятельство, по мнению ответчика, исключает основания по возложению на него обязанности по оплате потерь тепловой энергии.

В подтверждение того, что тепловые сети не принадлежат ответчику, представлены документы о создании организации и наделении имуществом.

Так, согласно уставу, учредителем организации ответчика является ОАО «РЖД», распоряжением которого от 20.12.2004 № 4410р созданная организация была наделена движимым и недвижимым имуществом на праве оперативного управления; тепловые сети в перечне переданного недвижимого имущества не поименованы. Тот факт, что тепловые сети не передавались в составе имущества организации ответчика, в ходе судебного разбирательства подтвердил представитель ОАО «РЖД».

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций установлены Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении).

Пункт 12 статьи 2 Закона о теплоснабжении определяет передачу тепловой энергии, теплоносителя как совокупность организационно и технологически связанных действий, обеспечивающих поддержание тепловых сетей в состоянии, соответствующем установленным техническими регламентами, правилами технической эксплуатации объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок требованиям, прием, преобразование и доставку тепловой энергии, теплоносителя.

Процесс передачи тепловой энергии, состоящий в перемещении перегретого теплоносителя по инженерным сетям от источника теплоты до точки поставки конечного потребителя, неизбежно сопряжен с потерей части ресурса, как вследствие рассеивания тепловой энергии в пространстве (естественного остывания теплоносителя), так и по причине утраты (например, вследствие утечек) самого теплоносителя.

Действующее законодательство в сфере теплоснабжения предусматривает существование нормативных, сверхнормативных и фактических потерь при передаче тепловой энергии.

Законом о теплоснабжении определены субъекты, обязанные оплачивать потери в теплосетях (пункт 5 статьи 13, пункт 11 статьи 15, пункт 6 статьи 17), которыми являются теплоснабжающие и теплосетевые организации, собственники или иные законные владельцы тепловых сетей.

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 15 Закона о теплоснабжении).

Из анализа указанных норм права следует, что в силу технологических особенностей процесса транспортировки тепловой энергии ее часть расходуется при передаче по тепловым сетям, не доходя до конечных потребителей, в связи с чем, не оплачивается последними и относится к потерям теплосетевой организации, во владении которой находятся тепловые сети.

Для этого теплосетевая организация заключает с теплоснабжающей организацией соответствующий договор на компенсацию потерь.

В соответствии с Законом о теплоснабжении Постановлением Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 № 808 утверждены Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации (далее - Правила № 808).

Согласно пункту 54 Правил № 808 по договору поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя для компенсации потерь единая теплоснабжающая организация (поставщик) определяет объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти.

Объем потерь тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях определяется единой теплоснабжающей организацией за расчетный период на основании данных коммерческого учета тепловой энергии, собранных самостоятельно, а также предоставленных теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, тепловые сети которых технологически присоединены к ее тепловым сетям, и зафиксированных в первичных учетных документах, составленных в соответствии с договорами оказания услуг по передаче тепловой энергии, или расчетным способом. На основании указанных данных единая теплоснабжающая организация представляет теплосетевой организации данные о величине потерь тепловой энергии и теплоносителя.

Потери тепловой энергии и теплоносителя в тепловых сетях компенсируются теплосетевыми организациями (покупателями) путем производства на собственных источниках тепловой энергии или путем приобретения тепловой энергии и теплоносителя у единой теплоснабжающей организации по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом «О теплоснабжении». В случае если единая теплоснабжающая организация не владеет на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии, она закупает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для компенсации потерь у владельцев источников тепловой энергии в системе теплоснабжения на основании договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя (пункт 55 Правил № 808).

Обязанность по оплате потерь в тепловых сетях предопределяется принадлежностью этих сетей (статьи 539, 544 ГК РФ, часть 5 статьи 15, часть 2 статьи 19 Закона о теплоснабжении, пункт 2 Правил № 808).

По общему правилу субъектами, обязанными оплачивать потери тепловой энергии, являются сетевые организации и иные владельцы объектов теплосетевого хозяйства.

Возражения ответчика против иска обусловлены доводами о том, что тепловые сети, в которых возникли потери, ему не принадлежат, являются бесхозными.

Однако возражения ответчика суд считает необоснованными, не подтвержденными доказательствами, представленными в материалы дела.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 02.07.2013 № 1150/13 по делу № А76-24747/2011, недвижимое имущество, права на которое не зарегистрированы в ЕГРП, не может быть признано бесхозяйным, если оно находится в фактическом владении лица, осуществляющего правомочия собственника, и существуют правопритязания на это имущество.

Как следует из материалов дела, фактически договорные отношения между сторонами существуют с 01.01.2006. Так, в частности, договором энергоснабжения тепловой энергией в горячей воде от 01.01.2006, действующим до подписания договора от 23.10.2023, была установлена граница раздела балансовой принадлежности тепловых сетей с учетом имеющихся сведений о принадлежности тепловой сети по объекту теплоснабжения потребителя (акт и схема теплотрассы ответчика прилагаются). Согласно указанному акту разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей границей раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности ответчика являются тепловые сети от точки врезки в теплотрассу истца (в тепловой камере 1 А).

Одновременно с расторжением 23.10.2023 вышеуказанного договора, вызванного необходимостью приведения условий и формы договора в соответствие с действующим законодательством, между сторонами заключен договор теплоснабжения № 29.

На протяжении всего периода существования договорных отношений ответчиком не оспаривалась принадлежность тепловых сетей и осуществлялась их эксплуатация, что подтверждается ежегодными актами гидравлических испытаний тепловых сетей (в том числе: от 07.10.2020 № 855, от 05.10.2021 № 797 и от 11.10.2022 № 833). 

Вышеуказанные обстоятельства длительного владения тепловыми сетями также подтверждается перепиской сторон, касающейся их технического состояния. Так, письмом от 19.10.2023 № 362 ответчик просил разрешение истца подключение учреждения в ограниченном режиме в связи с крайней изношенностью сетей; при этом ответчик указывал, что берет на себя ответственность в случае возникновения утечек и аварийных ситуаций. В письме от 02.08.2023 № 254 ответчик ставил истца в известность об аварийном состоянии тепловой сети и об отсутствии возможности проведения капитального ремонта и замены участка сетей.

Кроме того, в период до заключения спорного договора, ответчик регулярно вел с истцом переписку по вопросу оказания содействия в эксплуатации тепловых сетей. В письме от 11.09.2023 № 328 ответчик просил истца оказать помощь в устранении повреждений тепловых сетей на участке протяженностью 300 метров. Также в письме от 17.11.2023 № 413 ответчик просил истца предоставить технические условия и характеристики материалов, используемых при утеплении трубопроводов тепловых сетей. 

Соответствующие обстоятельства также подтверждаются перепиской ответчика с его учредителем - ОАО «РЖД», из которой следует что выявленные сети не числятся на балансе подразделений различных уровней подчиненности, осуществляющих свою деятельность в границах Сахалинского территориального управления железной дороги, в связи с чем, возникает необходимость принятия их на баланс и последующее оформление их передачи ответчику на праве оперативного управления. Такая переписка следует из письма ОАО «РЖД» от 27.07.2021 № 12930/ДВОСТ и письма ответчика от 16.08.2021 № 337.

В качестве дополнительных доказательств, истец представил в материалы дела 13.02.2025 архивные документы по разграничению балансовой принадлежности тепловых сетей по объекту: больница, расположенная по ул. Украинская, д. 10 в г. Южно-Сахалинске, подписанные с ОАО «Сахалинэнерго» в 1992 и в 2000 годах. Из указанных актов следует, что трубопроводы теплоснабжения от места врезки в магистральную теплосеть в тепловой камере ТК17-Т5 до объектов и систем теплоснабжения ответчика принадлежат ответчику и обслуживаются им самостоятельно.

Таким образом, ответчик в спорный период являлся законным владельцем спорных тепловых сетей. Данных о том, что находящаяся в пользовании потребителя тепловая сеть передана иному лицу, при заключении договора теплоснабжения в материалы дела не представлено.

Пунктом 4.2 договора теплоснабжения от 23.10.2023 № 29 стороны предусмотрели, что при установке приборов учета не на границе балансовой принадлежности, в объем ресурса, предъявляемого к оплате потребителю, включаются потери ресурсов от границы балансовой принадлежности до точки учета ресурсов потребителя. При этом в Приложении № 4 к договору стороны согласовали расчет тепловых потерь от места врезки до теплового узла объектов потребителя, подлежащих оплате со стороны ответчика, который, в свою очередь, произведен с учетом данных, отображенных в акте разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности. Более того, подписывая указанное Приложение, сомнений и возражений относительно отнесения соответствующих расходов на ответчика, у последнего не возникло.

Как следует из пункта 3 статьи 434 ГК РФ, письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ.

Пунктом 3 статьи 438 ГК РФ установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

В соответствии с абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» по смыслу пункта 3 статьи 438 ГК РФ для целей квалификации конклюдентных действий в качестве акцепта достаточно того, что лицо, которому была направлена оферта, приступило к исполнению предложенного договора на условиях, указанных в оферте, и в установленный для ее акцепта срок, при этом не требуется выполнения всех условий оферты в полном объеме, в силу чего невнесение ответчиком платы за потребленную тепловую энергию и теплоноситель в данном случае не влияет на признание договора заключенным путем совершения конклюдентных действий.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 9 пункта 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения могут рассматриваться как фактически сложившиеся договорные отношения по снабжению ресурсом по присоединенной сети.

Таким образом, отсутствие подписанного обеими сторонами в виде приложения к договору акта разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей, при согласовании иными условиями договора, в том числе Приложением № 4, принятой ответчиком обязанности оплачивать ресурс с учетом тепловых потерь, не может служить самостоятельным основанием для освобождения последнего от такой договорной обязанности.

Таким образом, поскольку тепловые сети, посредством которых осуществляется теплоснабжение принадлежащих ответчику объектов находятся в пользовании ответчика, при этом по условиям договора потребитель обязан оплачивать потребленную тепловую энергию с учетом потерь на участке от границы балансовой принадлежности до места установки прибора учета, истец правомерно предъявил ответчику к оплате стоимость потерь тепловой энергии.

Из действий ответчика с достаточной степенью вероятности можно установить волю на заключение договора теплоснабжения с обязательством оплаты ресурса с учетом стоимости потерь путем совершения конклюдентных действий, выражающихся в потреблении тепловой энергии и теплоносителя.

При этом саму поставку тепловой энергии и теплоносителя ответчик и третье лицо не отрицают.

Расчет тепловых потерь, выставляемых для компенсации, определен условиями договора.

Задолженность по договору за спорный период по расчету истца составляет 720 274 рублей 45 копеек.

При этом, ответчик не лишен права доказывать иные фактические обстоятельства дела, в том числе предъявить контррасчет.

Между тем, представленный истцом расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, судом проверен представленный расчет и признан верным, арифметически, методологически и по исходным данным, следовательно, требование о взыскании задолженности за ноябрь 2023 года подлежит судом удовлетворению в размере 720 274 рублей 45 копеек.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени, рассчитанных за период с 12.12.2023 по 26.12.2023 в размере 8 025 рублей 59 копеек в порядке пункта 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Банка России, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Представленный истцом расчет пени судом проверен и признан верным, ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд считает подлежащим удовлетворению требование о взыскании пени за период с 12.12.2023 по 26.12.2023 в размере 8 025 рублей 59 копеек, начисленные на сумму задолженности с учетом частичного ее погашения на основании части 9.1 статьи 15 Закона о теплоснабжении.

Оснований для снижения рассчитанной неустойки суд не находит.

Согласно части 2 статьи 168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд, в том числе, решает вопрос о распределении судебных расходов.

Распределение судебных расходов между лицами, участвующими в деле, регламентировано статьей 110 АПК РФ. В силу части 1 данной статьи судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истцом по платежному поручению от 31.01.2024 № 438 произведена уплата государственной пошлины в сумме 17 566 рублей.

С учетом изложенного, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171 и 176 АПК РФ, арбитражный суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с частного учреждения здравоохранения «Больница «РЖД-Медицина» города Южно-Сахалинск» в пользу акционерного общества «Сахалинская Коммунальная Компания» 720 274 рубля 45 копеек основного долга, 8 025 рублей 59 копеек неустойки, 17 566 рублей в возмещение расходов, понесенных на уплату государственной пошлины, всего 745 866 рублей 04 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с момента вынесения в полном объеме через Арбитражный суд Сахалинской области, в кассационном порядке – в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Судья

М.В. Зуев