г. Владимир

"18" октября 2018 года                                              Дело №  А11-7771/2018

Арбитражный суд Владимирской области в составе: судьи Кочешковой М. Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шестериковой Ю. В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Собинскому району, Владимирская область, г. Собинка, ул. Садовая, д. 5; ОГРН 1023302353942, ИНН 3309002714, 

к Департаменту административных органов и общественной безопасности администрации Владимирской области, г. Владимир,                           ул. Левитана, д. 27А; ОГРН 1053301607721, ИНН 3328103281,

третьи лица:

1. Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, г. Владимир,                               ул. Б. Московская, д. 29; ОГРН 1133340004401, ИНН 3329056771,

2. Администрация Собинского района, Владимирская область,                         г. Собинка, ул. Садовая, д. 4; ОГРН 1023302353018, ИНН 3323001504,

об освобождении нежилого помещения, о взыскании 44281 руб.                47 коп.,

при участии:

от истца: Афониной Л. А. (по доверенности от 10.01.2018 № 59/241 сроком действия по 31.12.2018),

от ответчика: Арслановой А.Л. (по доверенности от 14.08.2018                  № ДАО-1928-06-02 сроком до 31.12.2018);

от третьих лиц: 

от МТУ Росимущества: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

от Администрации Собинского района: представитель не явился (надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения спора),

установил.

Истец, Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Собинскому району, Владимирская область, г. Собинка (далее – ОМВД России по Собинскому району), обратился в Арбитражный суд Владимирской области с иском к ответчику, Департаменту административных органов и общественной безопасности администрации Владимирской области, г. Владимир (далее - Департамент административных органов), об освобождении нежилого помещения общей площадью 72,3 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а; о взыскании 44 281 руб. 47 коп. задолженности за потребленную в период с 2016 года по 2018 года тепловую энергию.

Истец заявлениями от 18.10.2018 № 13526, № 59/13526 отказался от требования об освобождении нежилого помещения общей площадью                  72,3 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, и, уточняя правовое основание заявленных требований,  просил суд взыскать с ответчика 44 281 руб.                 47 коп. неосновательного обогащения, образовавшегося в связи с неоплатой задолженности за потребленную в период с 2016 года по 2018 года тепловую энергию.

На основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд принял отказ истца от иска в части требования об освобождении нежилого помещения, а также уточнение правовых оснований исковых требований.

Производство по делу в части требования об освобождении нежилого помещения общей площадью 72,3 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, иск подлежит рассмотрению по уточненным требованиям.

Ответчик в отзыве на иск от 14.08.2018 № ДАО-1927-06-02 возразил против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, в отзыве на иск от 18.07.2018 № 15085-07 заявленные требования считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Третье лицо, администрация Собинского района, отзыв на иск не представило.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела, выслушав представителей сторон, арбитражный суд установил следующее.

ОМВД России по Собинскому району на праве оперативного управления принадлежит здание милиции, назначение: нежилое, 2- этажный (подземных этажей – 1), общая площадь 873,2 кв. м, инвентарный № 04162:19, лит. А, адрес объекта: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а кадастровый номер: 33:12:01 01 04:0039:04162:19 (свидетельство о государственной регистрации права от 23.09.2011 серия 33 АЛ № 198270).

Указанное здание находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 19.05.2014 серия 33 АЛ № 911011).

29.05.2006. между Государственным учреждением Отдел внутренних дел города Собинки и Собинского района (именуемое в настоящее время ОМВД России по Собинскому району) (ссудодатель) и Департаментом административных органов (ссудополучатель), с согласия Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Владимирской области (именуемое в настоящее время Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской. Ивановской, Костромской и Ярославской областях) (Управление) был заключен договор № 190 о передаче   в   безвозмездное   пользование   федерального   недвижимого   имущества, закрепленного за истцом на праве оперативного управления, а именно: нежилого помещения общей площадью 72,3 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, на срок до  31.12.2015.

Названное  помещение было передано истцом ответчику по акту приема-передачи от 29.05.2006.

Пунктом 4.2 договора установлено, что оплата за эксплуатационные, коммунальные и необходимые административно-хозяйственные услуги производятся по договору на оказание услуг в сроки, определенные ссудодателем.

Истец сообщил, что после истечения срока действия договора ответчик продолжал пользоваться вышеуказанным помещением; помещение было возвращено ОМВД России по Собинскому району Департаментом административных органов только 02.10.2018 по акту приема-передачи федерального недвижимого имущества.

Как указал истец, ответчик продолжал пользоваться имуществом без договорных отношений до 02.10.2018, договор на обеспечение тепловой энергией между истцом и ответчиком заключен не был.

В тоже время, истцом с энергоснабжающими организациями в период с 2016 года по 2018 год были заключены договоры поставки тепловой энергии; потребленная в спорный период тепловая энергия оплачена  ОМВД России по Собинскому району в полном объеме, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела платежные документы.

По сведениям истца, учитывая пользование ответчиком нежилым помещением общей площадью 72,3 кв.м, расположенным по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, в период с 2016 года по 2018 года, неосновательное обогащение, образовавшееся в связи с неоплатой последним задолженности за потребленную в период с 2016 года по 2018 года тепловую энергию, составило   44 281 руб. 47 коп.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 26.02.2016 №59/96 с требованием освободить занимаемое нежилое помещение общей площадью 72,3 кв.м, расположенное по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, и оплатить неосновательное обогащение, образовавшееся в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги.  

Как указал истец, претензия осталась без ответа, требования - без удовлетворения. 

Неоплата ответчиком неосновательного обогащения в сумме                                      44 281 руб. 47 коп. послужила основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства  должны  исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Принимая во внимание, что факт передачи истцом ответчику имущества по договору аренды, наличие и размер неосновательного обогащения, образовавшегося в связи с неоплатой задолженности за потребленную тепловую энергию, подтверждены документально, арбитражный суд считает требования истца о взыскании неосновательного обогащения обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь  статьями 17, 110, 49, 150 (пункт 4 часть 1), 156, 167-171, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Взыскать с Департамента административных органов и общественной безопасности администрации Владимирской области,                      г. Владимир, в пользу Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Собинскому району, Владимирская область, г. Собинка неосновательное обогащение в сумме 44 281 руб. 47 коп.

Исполнительный лист  выдать после вступления решения в законную силу.

2. Производство по делу в части требования об освобождении нежилого помещения общей площадью 72,3 кв.м, расположенного по адресу: Владимирская область, Собинский район, п. Ставрово, ул. Ленина, д. 7а, прекратить.

Решение

 может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, г.Нижний Новгород,  в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                              М. Ю. Кочешкова