Арбитражный суд Республики Алтай

649000, г. Горно-Алтайск, ул. Ленкина, 4. Тел. (388-22) 4-77-10 (факс) 

http://www.my.arbitr.ru/                                  http://www.altai.arbitr.ru/

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А02-292/2023

13 апреля 2023 года

город Горно-Алтайск

Резолютивная часть решения объявлена 11 апреля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 апреля 2023 года.

Арбитражный суд Республики Алтай в составе судьи Якшимаевой Ф. Ю., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Главы крестьянского (фермерского) хозяйства - индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 322040000012609, ИНН 

<

***>, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай); ФИО3 (с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай); ФИО4 (с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай) к Администрации Усть-Канского района (аймака) (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, ул. Первомайская, д. 2, с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай) о признании права общей совместной собственности на земельный участок,

при участии представителей:

от соистцов: от ФИО2 – ФИО5 (доверенность, копия диплома в деле); ФИО3 и ФИО4 – не явились, уведомлены;

от ответчика – не явился, уведомлен;

от третьих лиц – не явились, уведомлены,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к Администрации Усть-Канского района (аймака) (далее - Администрация) о признании права общей совместной собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для организации крестьянского (фермерского) хозяйства общей площадью 726391+/-7932,39 кв.м. с кадастровым номером 04:07:000000:147, находящийся по адресу (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах Усть-Канский район, СПК "Кырлык", урочище "Тулгушта", "Манадяк". Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, Усть-Канский район.

Определением суда от 22.02.2023г. иск принят к производству, третьими лицами привлечены Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай, Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Республики Алтай, Сельскохозяйственный производственный кооператив «Кырлык».

Ответчик и третьи лица отзыв на исковое заявление в суд не представили.

Представители ответчика и третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Руководствуясь  статьями 123, 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным провести судебное заседание в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

На основании п. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению спора по существу.

Исследовав материалы дела, оценив доводы и доказательства истца по правилам ст. 71 АПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Усть-Канского района №84 от 23.11.1995 г. для организации крестьянского хозяйства овцеводческого направления ФИО2 из земель А/Х «Кырлык» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 73 га., из них в пожизненное наследуемое владение 73 га (сельхозугодий), в том числе пашни 13 га, пастбищ 60 га, расположенных в урочищах «Толгушта», «Манадяк».

06.01.1995 ФИО2 было выдано свидетельство № 156 на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения землей из сельхозугодий площадью 73 га для организации крестьянского хозяйства.

Главой крестьянского хозяйства стал ФИО2, членами крестьянского (фермерского) хозяйства являлись ФИО3, ФИО4, ФИО6

Согласно протоколу собрания членов хозяйства, ФИО6 была выведена из состава крестьянского хозяйства в связи со смертью.

Испрашиваемое в собственность землепользование с 1995 года находится в пользовании крестьянского (фермерского) хозяйства.

Земельный участок согласно кадастровому паспорту земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 04:07:000000:147, используемый для организации крестьянского (фермерского) хозяйства описан в едином государственном реестре земель как землепользование из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 726391+/-7932,39 кв.м., с местоположением: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах Усть-Канский район, СПК "Кырлык", урочище "Тулгушта", "Манадяк". Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, Усть-Канский район.

В настоящее время глава и члены крестьянского (фермерского) хозяйства не имеют возможности признать право собственности на указанный земельный участок во внесудебном порядке.

Удовлетворяя исковые требования истцов, суд руководствуется нижеследующим:

В силу статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Возможность обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами, в том числе, путем признания права.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Указом Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 № 2287  «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» вид права как пожизненное наследуемое владение землей признан не соответствующим конституционным нормам и исключен из Земельного кодекса РСФСР. Соответственно, выделение ФИО2 земельного участка было произведено с нарушением действовавшего в тот период времени законодательства, что препятствует истцу произвести государственную регистрацию права в установленном законом порядке.

Согласно статье 17 Федерального закона от 11.06.2003 № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» глава крестьянского хозяйства действует от имени хозяйства без доверенности. В связи с этим суд делает вывод о наличии у ФИО2 как главы крестьянского хозяйства права на обращение в суд с исследуемым иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права судом. Согласно статье 59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Выделение земельного участка произведено в соответствие с  ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», Указами Президента РФ № 1767 от 27.10.1993 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № 2287 от 24.12.1993 года «О приведении земельного законодательства  Российской Федерации в соответствии с Конституцией» и Земельным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что земельный участок был передан на праве пожизненного наследуемого владения и входили в состав имущества крестьянского хозяйства с момента его создания.

Согласно статье 257 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 6 Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» имущество членов крестьянского хозяйства, в том числе земельный участок, находится в их совместной собственности, если соглашением между ними не предусмотрено иное.

Выделение главе спорного участка, необходимого для ведения хозяйства, было произведено в соответствии с действовавшими в тот период времени Законом РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе», Законом РСФСР от 22.11.1990 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», предусматривавшими предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского хозяйства только в собственность.

Суд считает, что обстоятельство выделения спорного земельного участка главе в пожизненное наследуемое владение в нарушение действовавших на тот период времени положений законодательства не является основанием, препятствующим установлению права долевой собственности на него.

В соответствии со статьей 1 Федерального Закона № 28-ФЗ от 02.01.2000 «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков - описание и индивидуализация в ЕГРЗ, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера.

Судом установлено, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, поставлен на государственный кадастровый учет.

Доказательства принадлежности испрашиваемого в собственность земельного участка к объектам муниципальной, республиканской или федеральной собственности в деле не имеется.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Учитывая необходимость проведения государственной регистрации права долевой собственности на земельные участки, защищая интересы крестьянского хозяйства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо обязано доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается в качестве обоснования своих требований и возражений.

Согласно пункту 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Вопрос о судебных расходах суд не разрешает, поскольку оснований для возложения данных расходов на ответчика не имеется, а иск заявлен исключительно в интересах истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать права общей совместной собственности индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 322040000012609, ИНН 

<

***>, с. Кырлык, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай); ФИО3 (с. Усть-Кан, р-н. Усть-Канский, Респ. Алтай); ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером 04:07:000000:147, площадью 726391+/-7932,39 кв.м., сельскохозяйственного назначения, с местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в границах Усть-Канский район, СПК "Кырлык", урочище "Тулгушта", "Манадяк". Почтовый адрес ориентира: Республика Алтай, Усть-Канский район.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск) путем подачи жалобы через Арбитражный суд Республики Алтай.

 

Судья

Ф.Ю. Якшимаева